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酒店装修施工合同范本2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 精选酒店装修施工合同范本2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 精选酒店装修施工合同范本2025年通用 合同目录 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(业主)名称及地址 1.2 乙方(施工方)名称及地址 1.3 丙方(设计方)名称及地址 1.4 术语定义 第二章:工程概况 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程预算 第三章:施工内容与要求 3.1 施工内容 3.2 施工标准与要求 3.3 施工材料 3.4 施工工艺 第四章:工程进度与工期 4.1 工程进度计划 4.2 工期要求 4.3 工期延误及违约责任 第五章:合同价格与支付 5.1 合同总价 5.2 支付方式 5.3 支付进度 5.4 价款调整 第六章:施工质量管理 6.1 质量标准 6.2 质量管理措施 6.3 质量验收 6.4 质量争议的处理 第七章:安全生产管理 7.1 安全生产要求 7.2 安全生产措施 7.3 安全事故的处理 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更条件 8.2 合同解除条件 8.3 变更与解除的程序 第九章:违约责任与赔偿 9.1 违约行为及责任 9.2 赔偿方式及金额 9.3 违约争议的处理 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式 10.2 仲裁机构 10.3 诉讼管辖法院 第十一章:合同的生效、变更与终止 11.1 合同生效条件 11.2 合同变更程序 11.3 合同终止条件 第十二章:其他约定 12.1 保密条款 12.2 知识产权保护 12.3 不可抗力 12.4 附则 第十三章:附件 13.1 施工图纸 13.2 设计说明 13.3 施工方案 13.4 材料合格证 第十四章:合同附件 14.1 合同协议书 14.2 履约担保 14.3 授权委托书 14.4 相关资质证书 合同编号_________ 第一章:合同主体及定义 1.1 甲方(业主)名称:_________,地址:_________ 1.2 乙方(施工方)名称:_________,地址:_________ 1.3 丙方(设计方)名称:_________,地址:_________ 1.4 术语定义: 1.4.1 工程:指甲方委托乙方施工的酒店装修工程。 1.4.2 施工期:指合同约定的施工开始之日起至工程竣工交付日止的期限。 1.4.3 合同价款:指合同约定的工程总价款,包括工程款、材料款、管理费等。 第二章:工程概况 2.1 工程名称:_________酒店装修工程 2.2 工程地点:_________ 2.3 工程规模:_________ 2.4 工程预算:合同价款为人民币_________元(大写:_________元整)。 第三章:施工内容与要求 3.1 施工内容:包括但不限于土建改造、水电布线、装饰装修、家具采购及安装、设备采购及安装等。 3.2 施工标准与要求:按照国家和行业相关标准及丙方提供的设计图纸和说明进行施工。 3.3 施工材料:乙方应按照甲方和丙方要求,选用符合国家标准的建筑材料和装修材料。 3.4 施工工艺:乙方应采用合理的施工工艺,确保工程质量。 第四章:工程进度与工期 4.1 工程进度计划:详见附件《工程进度计划表》。 4.2 工期要求:工程应在合同约定的施工期内完成。 4.3 工期延误及违约责任:乙方如因自身原因导致工期延误,应按合同约定向甲方支付违约金。 第五章:合同价格与支付 5.1 合同总价:人民币_________元(大写:_________元整)。 5.2 支付方式:银行转账。 5.3 支付进度:按照工程进度分阶段支付。 5.4 价款调整:如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价款。 第六章:施工质量管理 6.1 质量标准:工程质量应符合国家和行业相关标准及丙方设计要求。 6.2 质量管理措施:乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。 6.3 质量验收:工程竣工后,由甲方、乙方和丙方共同进行验收。 6.4 质量争议的处理:如对工程质量有争议,双方可协商解决,也可按照合同约定向有关机构申请鉴定。 第八章:合同的变更与解除 8.1 合同变更条件: 8.1.1 双方同意并签订书面变更协议; 8.1.2 因不可抗力导致合同无法履行; 8.1.3 法律、法规、政策变化要求变更。 8.2 合同解除条件: 8.2.1 双方同意并签订书面解除协议; 8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行; 8.2.3 一方严重违约,对方有权解除合同。 8.3 变更与解除的程序: 8.3.1 提出变更或解除的一方应书面通知另一方; 8.3.2 双方协商确定变更或解除的具体事项; 8.3.3 签订书面变更协议或解除协议。 第九章:违约责任与赔偿 9.1 违约行为及责任: 9.1.1 乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金; 9.1.2 甲方未按约定支付价款,应向乙方支付违约金; 9.1.3 丙方未按约定提供设计服务,应向甲方承担责任。 9.2 赔偿方式及金额: 9.2.1 违约金按合同价款的_________%计算; 9.2.2 赔偿金额根据实际损失计算。 9.3 违约争议的处理: 9.3.1 双方协商解决; 9.3.2 向合同约定的仲裁机构申请仲裁; 9.3.3 向合同约定的人民法院提起诉讼。 第十章:争议解决 10.1 争议解决方式: 10.1.1 双方协商解决; 10.1.2 向合同约定的仲裁机构申请仲裁; 10.1.3 向合同约定的人民法院提起诉讼。 10.2 仲裁机构:_________仲裁委员会 10.3 诉讼管辖法院:_________人民法院 第十一章:合同的生效、变更与终止 11.1 合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。 11.2 合同变更程序:见第八章变更与解除程序。 11.3 合同终止条件:工程竣工并验收合格后终止。 第十二章:其他约定 12.1 保密条款:双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。 12.2 知识产权保护:乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。 12.3 不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解决。 12.4 附则:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。 第十三章:附件 13.1 施工图纸:见附件。 13.2 设计说明:见附件。 13.3 施工方案:见附件。 13.4 材料合格证:见附件。 第十四章:合同附件 14.1 合同协议书:见附件。 14.2 履约担保:见附件。 14.3 授权委托书:见附件。 14.4 相关资质证书:见附件。 (合同方签字盖章区域) 甲方(业主):_________ 乙方(施工方):_________ 丙方(设计方):_________ 签订日期:____年____月____日 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1.1 甲方指定材料供应商:甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购,并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。 1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告,并对施工过程中出现的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作,并对甲方的监督意见进行整改。 1.3 甲方变更权:甲方在合同履行过程中,有权根据实际需要对工程进行变更。如甲方提出变更需求,乙方应按照甲方的要求进行调整,并按照合同约定的变更程序进行相应的价款调整。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 2.1 乙方质量承诺:乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工,并对施工过程中的质量问题承担责任。如工程质量不符合合同约定,乙方应负责修复并承担修复费用。 2.2 乙方进度承诺:乙方承诺按照合同约定的施工进度进行施工,并保证工程按时交付。如乙方未按照约定工期完成工程,乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。 2.3 乙方保护甲方利益:乙方在施工过程中应保护甲方的利益,避免因施工原因导致甲方财产损失。如乙方施工过程中造成甲方财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 3.1 第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系,并协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责,并不得偏袒任何一方。 3.2 第三方中介费用:第三方中介的费用由甲方承担。如合同中未明确中介费用的,甲方应按照乙方提供的费用标准进行支付。 3.3 第三方中介的变更权:如甲方或乙方对第三方中介不满意,有权提出更换中介的要求。更换中介的条件和程序按照合同约定的变更程序进行。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 施工图纸 2. 设计说明 3. 施工方案 4. 材料合格证 5. 合同协议书 6. 履约担保 7. 授权委托书 8. 相关资质证书 二、违约行为及认定: 1. 乙方未按约定完成工程,认定为违约行为。 2. 甲方未按约定支付价款,认定为违约行为。 3. 丙方未按约定提供设计服务,认定为违约行为。 4. 工期延误,认定为违约行为。 5. 质量不符合约定,认定为违约行为。 6. 未经甲方同意,乙方擅自变更施工内容,认定为违约行为。 三、法律名词及解释: 1. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 2. 违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。 3. 质量验收:指双方按照合同约定的标准对工程质量进行检验、认证的过程。 4. 合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程款、材料款、管理费等。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 问题:工程进度延误 解决办法:双方协商调整施工计划,甲方有权要求乙方支付违约金。 2. 问题:工程质量不符合约定 解决办法:甲方提出质量问题,乙方负责整改,并承担整改费用。 3. 问题:第三方中介不公正 解决办法:双方协商更换中介,或按照合同约定的争议解决方式处理。 五、所有应用场景: 1. 甲方为酒店业主,乙方为施工方,丙方为设计方。 2. 工程为酒店装修,包括土建改造、水电布线、装饰装修等。 3. 合同价为人民币元,支付方式为银行转账。 4. 工程进度按照双方约定的《工程进度计划表》执行。 5. 工程质量按照国家和行业相关标准及丙方设计要求。 6. 合同双方在实际履行过程中,如遇争议,优先协商解决,协商不成的,按合同约定的争议解决方式进行处理。
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