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编号:__________
精选酒店装修施工合同范本2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
精选酒店装修施工合同范本2025年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)名称及地址
1.2 乙方(施工方)名称及地址
1.3 丙方(设计方)名称及地址
1.4 术语定义
第二章:工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章:施工内容与要求
3.1 施工内容
3.2 施工标准与要求
3.3 施工材料
3.4 施工工艺
第四章:工程进度与工期
4.1 工程进度计划
4.2 工期要求
4.3 工期延误及违约责任
第五章:合同价格与支付
5.1 合同总价
5.2 支付方式
5.3 支付进度
5.4 价款调整
第六章:施工质量管理
6.1 质量标准
6.2 质量管理措施
6.3 质量验收
6.4 质量争议的处理
第七章:安全生产管理
7.1 安全生产要求
7.2 安全生产措施
7.3 安全事故的处理
第八章:合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
8.3 变更与解除的程序
第九章:违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任
9.2 赔偿方式及金额
9.3 违约争议的处理
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖法院
第十一章:合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章:其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 附则
第十三章:附件
13.1 施工图纸
13.2 设计说明
13.3 施工方案
13.4 材料合格证
第十四章:合同附件
14.1 合同协议书
14.2 履约担保
14.3 授权委托书
14.4 相关资质证书
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)名称:_________,地址:_________
1.2 乙方(施工方)名称:_________,地址:_________
1.3 丙方(设计方)名称:_________,地址:_________
1.4 术语定义:
1.4.1 工程:指甲方委托乙方施工的酒店装修工程。
1.4.2 施工期:指合同约定的施工开始之日起至工程竣工交付日止的期限。
1.4.3 合同价款:指合同约定的工程总价款,包括工程款、材料款、管理费等。
第二章:工程概况
2.1 工程名称:_________酒店装修工程
2.2 工程地点:_________
2.3 工程规模:_________
2.4 工程预算:合同价款为人民币_________元(大写:_________元整)。
第三章:施工内容与要求
3.1 施工内容:包括但不限于土建改造、水电布线、装饰装修、家具采购及安装、设备采购及安装等。
3.2 施工标准与要求:按照国家和行业相关标准及丙方提供的设计图纸和说明进行施工。
3.3 施工材料:乙方应按照甲方和丙方要求,选用符合国家标准的建筑材料和装修材料。
3.4 施工工艺:乙方应采用合理的施工工艺,确保工程质量。
第四章:工程进度与工期
4.1 工程进度计划:详见附件《工程进度计划表》。
4.2 工期要求:工程应在合同约定的施工期内完成。
4.3 工期延误及违约责任:乙方如因自身原因导致工期延误,应按合同约定向甲方支付违约金。
第五章:合同价格与支付
5.1 合同总价:人民币_________元(大写:_________元整)。
5.2 支付方式:银行转账。
5.3 支付进度:按照工程进度分阶段支付。
5.4 价款调整:如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素,双方可协商调整合同价款。
第六章:施工质量管理
6.1 质量标准:工程质量应符合国家和行业相关标准及丙方设计要求。
6.2 质量管理措施:乙方应建立健全质量管理体系,确保工程质量。
6.3 质量验收:工程竣工后,由甲方、乙方和丙方共同进行验收。
6.4 质量争议的处理:如对工程质量有争议,双方可协商解决,也可按照合同约定向有关机构申请鉴定。
第八章:合同的变更与解除
8.1 合同变更条件:
8.1.1 双方同意并签订书面变更协议;
8.1.2 因不可抗力导致合同无法履行;
8.1.3 法律、法规、政策变化要求变更。
8.2 合同解除条件:
8.2.1 双方同意并签订书面解除协议;
8.2.2 因不可抗力导致合同无法履行;
8.2.3 一方严重违约,对方有权解除合同。
8.3 变更与解除的程序:
8.3.1 提出变更或解除的一方应书面通知另一方;
8.3.2 双方协商确定变更或解除的具体事项;
8.3.3 签订书面变更协议或解除协议。
第九章:违约责任与赔偿
9.1 违约行为及责任:
9.1.1 乙方未按约定完成工程,应向甲方支付违约金;
9.1.2 甲方未按约定支付价款,应向乙方支付违约金;
9.1.3 丙方未按约定提供设计服务,应向甲方承担责任。
9.2 赔偿方式及金额:
9.2.1 违约金按合同价款的_________%计算;
9.2.2 赔偿金额根据实际损失计算。
9.3 违约争议的处理:
9.3.1 双方协商解决;
9.3.2 向合同约定的仲裁机构申请仲裁;
9.3.3 向合同约定的人民法院提起诉讼。
第十章:争议解决
10.1 争议解决方式:
10.1.1 双方协商解决;
10.1.2 向合同约定的仲裁机构申请仲裁;
10.1.3 向合同约定的人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构:_________仲裁委员会
10.3 诉讼管辖法院:_________人民法院
第十一章:合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件:自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序:见第八章变更与解除程序。
11.3 合同终止条件:工程竣工并验收合格后终止。
第十二章:其他约定
12.1 保密条款:双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 知识产权保护:乙方应确保施工过程中不侵犯他人的知识产权。
12.3 不可抗力:因不可抗力导致合同无法履行,双方可协商解决。
12.4 附则:本合同未尽事宜,双方可签订补充协议。
第十三章:附件
13.1 施工图纸:见附件。
13.2 设计说明:见附件。
13.3 施工方案:见附件。
13.4 材料合格证:见附件。
第十四章:合同附件
14.1 合同协议书:见附件。
14.2 履约担保:见附件。
14.3 授权委托书:见附件。
14.4 相关资质证书:见附件。
(合同方签字盖章区域)
甲方(业主):_________
乙方(施工方):_________
丙方(设计方):_________
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商:甲方有权指定部分或全部材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购,并保证材料的质量、数量及交付时间符合合同要求。如乙方未按照甲方指定供应商进行采购,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,以确保工程质量符合甲方的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告,并对施工过程中出现的问题提出整改要求。乙方应积极配合甲方的监督工作,并对甲方的监督意见进行整改。
1.3 甲方变更权:甲方在合同履行过程中,有权根据实际需要对工程进行变更。如甲方提出变更需求,乙方应按照甲方的要求进行调整,并按照合同约定的变更程序进行相应的价款调整。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺:乙方承诺按照合同约定的质量标准进行施工,并对施工过程中的质量问题承担责任。如工程质量不符合合同约定,乙方应负责修复并承担修复费用。
2.2 乙方进度承诺:乙方承诺按照合同约定的施工进度进行施工,并保证工程按时交付。如乙方未按照约定工期完成工程,乙方应按照合同约定的违约金比例向甲方支付违约金。
2.3 乙方保护甲方利益:乙方在施工过程中应保护甲方的利益,避免因施工原因导致甲方财产损失。如乙方施工过程中造成甲方财产损失,乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系,并协助双方解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责,并不得偏袒任何一方。
3.2 第三方中介费用:第三方中介的费用由甲方承担。如合同中未明确中介费用的,甲方应按照乙方提供的费用标准进行支付。
3.3 第三方中介的变更权:如甲方或乙方对第三方中介不满意,有权提出更换中介的要求。更换中介的条件和程序按照合同约定的变更程序进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 施工图纸
2. 设计说明
3. 施工方案
4. 材料合格证
5. 合同协议书
6. 履约担保
7. 授权委托书
8. 相关资质证书
二、违约行为及认定:
1. 乙方未按约定完成工程,认定为违约行为。
2. 甲方未按约定支付价款,认定为违约行为。
3. 丙方未按约定提供设计服务,认定为违约行为。
4. 工期延误,认定为违约行为。
5. 质量不符合约定,认定为违约行为。
6. 未经甲方同意,乙方擅自变更施工内容,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1. 不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。
3. 质量验收:指双方按照合同约定的标准对工程质量进行检验、认证的过程。
4. 合同价款:指双方约定的工程总价款,包括工程款、材料款、管理费等。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 问题:工程进度延误
解决办法:双方协商调整施工计划,甲方有权要求乙方支付违约金。
2. 问题:工程质量不符合约定
解决办法:甲方提出质量问题,乙方负责整改,并承担整改费用。
3. 问题:第三方中介不公正
解决办法:双方协商更换中介,或按照合同约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景:
1. 甲方为酒店业主,乙方为施工方,丙方为设计方。
2. 工程为酒店装修,包括土建改造、水电布线、装饰装修等。
3. 合同价为人民币元,支付方式为银行转账。
4. 工程进度按照双方约定的《工程进度计划表》执行。
5. 工程质量按照国家和行业相关标准及丙方设计要求。
6. 合同双方在实际履行过程中,如遇争议,优先协商解决,协商不成的,按合同约定的争议解决方式进行处理。
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