资源描述
编号:__________
精选装修公司合同协议书2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
精选装修公司合同协议书2025年通用
合同目录
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主)
1.2 乙方(装修公司)
1.3 丙方(供应商)
1.4 术语定义
第二章:合同范围及工程内容
2.1 工程概述
2.2 工程范围
2.3 工程内容
第三章:工程造价及支付方式
3.1 工程预算
3.2 工程决算
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章:工程进度及工期
4.1 工程计划
4.2 工期延误
4.3 工程进度报告
4.4 工期调整
第五章:工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 质量控制
5.3 验收程序
5.4 验收标准
第六章:材料及设备
6.1 材料供应
6.2 设备供应
6.3 材料验收
6.4 设备安装
第七章:变更及调整
7.1 变更程序
7.2 变更费用
7.3 调整方式
7.4 变更记录
第八章:合同的解除与终止
8.1 解除条件
8.2 终止条件
8.3 解除与终止的后果
8.4 解除与终止的程序
第九章:违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
9.4 违约解决方式
第十章:争议解决
10.1 争议类型
10.2 协商解决
10.3 调解解决
10.4 仲裁解决
10.5 诉讼解决
第十一章:合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
11.4 合同终止
第十二章:合同的附则
12.1 合同的解释
12.2 合同的适用法律
12.3 合同的附件
12.4 合同的修订历史
第十三章:其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 信息安全
13.4 法律法规要求
第十四章:附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 材料及设备清单
14.4 验收标准及规范
合同编号_________
第一章:合同主体及定义
1.1 甲方(业主):指_________(姓名/公司名称),地址为_________,联系方式为_________。
1.2 乙方(装修公司):指_________(公司名称),地址为_________,联系方式为_________。
1.3 丙方(供应商):指_________(公司名称),地址为_________,联系方式为_________。
1.4 术语定义:
第二章:合同范围及工程内容
2.1 工程概述:本工程为_________(工程名称),位于_________(地址)。
2.2 工程范围:包括但不限于_________(列出工程范围,如:设计、施工、材料供应等)。
2.3 工程内容:具体施工内容包括_________(详细列出工程项目的名称、数量、标准等)。
第三章:工程造价及支付方式
3.1 工程预算:本工程预算总金额为_________元(大写:_________元整)。
3.2 工程决算:工程决算金额根据实际完成工程量计算,具体金额以_________(决算时间)提交的决算报告为准。
3.3 支付方式:甲方支付工程款项采用_________(支付方式,如:银行转账、支票等)。
3.4 支付时间表:甲方按照工程进度分阶段支付,具体支付时间表见附件_________。
第四章:工程进度及工期
4.1 工程计划:本工程计划开始施工日期为_________,预计竣工日期为_________。
4.2 工期延误:如因乙方原因导致工程延误,每延误一日,乙方应支付甲方_________元作为违约金。
4.3 工程进度报告:乙方应定期向甲方报告工程进度,具体报告时间为_________。
4.4 工期调整:如因不可抗力或其他特殊情况导致工期需要调整,双方可协商确定新的工期。
第五章:工程质量及验收
5.1 工程质量标准:本工程质量标准按照_________(标准名称)执行。
5.2 质量控制:乙方应建立健全质量控制体系,确保工程质量符合标准。
5.3 验收程序:工程验收分为_________(列出验收阶段,如:初步验收、中期验收、竣工验收等),具体验收时间由双方协商确定。
5.4 验收标准:工程验收标准见附件_________。
第六章:材料及设备
6.1 材料供应:乙方负责提供本工程所需的所有材料,并保证材料质量。
6.2 设备供应:乙方负责提供本工程所需的_________(列出设备名称),并保证设备质量。
6.3 材料验收:甲方或甲方代表应对乙方提供的材料进行验收,确认合格后使用。
6.4 设备安装:乙方负责设备的安装工作,并确保安装质量。
第八章:合同的解除与终止
8.1 解除条件:在合同履行过程中,如一方严重违约,另一方有权解除合同。
8.2 终止条件:工程竣工并经验收合格后,本合同终止。
8.3 解除与终止的后果:合同解除或终止后,乙方应立即停止施工,并按照甲方要求处理剩余工程。
8.4 解除与终止的程序:合同解除或终止应通过书面形式通知对方,并按照合同约定处理后续事宜。
第九章:违约责任
9.1 违约行为:包括但不限于未按约定时间完成工程、工程质量不符合标准等。
9.2 违约责任:违约方应承担相应的违约责任,包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿:具体违约赔偿金额和方式见附件_________。
9.4 违约解决方式:违约事宜应通过协商解决,协商不成时可依法解决。
第十章:争议解决
10.1 争议类型:包括但不限于合同履行、工程质量、工程进度等争议。
10.2 协商解决:双方应通过协商解决争议。
10.3 调解解决:如协商不成,可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。
10.4 仲裁解决:如调解不成,任何一方均有权向甲方所在地仲裁委员会申请仲裁。
10.5 诉讼解决:如仲裁不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第十一章:合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件:本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改:合同修改应通过书面形式进行,并由双方签字盖章确认。
11.3 合同解除:合同解除应按照第八章的约定进行。
11.4 合同终止:合同终止应按照第八章的约定进行。
第十二章:合同的附则
12.1 合同的解释:本合同的解释权归双方共同所有。
12.2 合同的适用法律:本合同适用中华人民共和国法律。
12.3 合同的附件:附件包括工程设计文件、施工图纸、材料及设备清单等。
12.4 合同的修订历史:本合同的修订历史见附件_________。
第十三章:其他约定
13.1 保密条款:双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.2 知识产权保护:双方应对工程中的知识产权予以保护。
13.3 信息安全:双方应对工程中的信息安全予以保障。
13.4 法律法规要求:双方应遵守相关法律法规的要求,合法合规履行合同。
第十四章:附件
14.1 工程设计文件:见附件_________。
14.2 施工图纸:见附件_________。
14.3 材料及设备清单:见附件_________。
14.4 验收标准及规范:见附件_________。
甲方(签字):_________ 日期:_________
乙方(签字):_________ 日期:_________
丙方(签字):_________ 日期:_________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商:甲方有权指定本工程所需材料的供应商。乙方应根据甲方要求,向甲方指定的供应商采购材料。
1.2 甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应保证施工质量,并接受甲方的监督。
1.3 甲方变更权:甲方有权根据实际情况对工程内容、设计方案等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工计划。
1.4 甲方解除合同权:如乙方严重违约,甲方有权解除合同。解除合同后,乙方应立即停止施工,并按照甲方要求处理剩余工程。
1.5 甲方索赔权:如乙方施工质量不符合约定,甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体要求见附件_________。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证:乙方应对施工质量负责,保证工程符合约定的质量标准。
2.2 乙方进度保证:乙方应按照约定的工期完成施工。如因乙方原因导致工程延误,乙方应支付甲方违约金。
2.3 乙方材料和设备供应:乙方负责提供本工程所需的材料和设备,并保证其质量。
2.4 乙方保密义务:乙方应对与甲方相关的商业秘密予以保密。
2.5 乙方维修义务:工程竣工后,乙方应对工程进行一定期限的免费维修。具体维修期限和范围见附件_________。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责:第三方中介负责协调甲方、乙方之间的关系,协助双方履行合同。
3.2 第三方中介费用:第三方中介的费用由双方协商确定,并按照约定的方式支付。
3.3 第三方中介的独立性:第三方中介应保持独立性,不代表任何一方利益。
3.4 第三方中介的保密义务:第三方中介应对与甲方、乙方相关的商业秘密予以保密。
3.5 第三方中介的赔偿责任:如第三方中介因过失导致甲方、乙方损失,第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 材料及设备清单
4. 验收标准及规范
5. 工程预算
6. 工程决算
7. 支付时间表
8. 工程进度报告
9. 材料验收记录
10. 设备安装记录
11. 变更记录
12. 违约金计算公式
13. 维修期限和范围
14. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定:
1. 未按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合标准
3. 材料和设备供应不符合约定
4. 施工过程中出现重大安全事故
5. 泄露甲方商业秘密
6. 乙方未经甲方同意擅自变更设计方案
7. 乙方未按约定支付违约金
8. 乙方未履行维修义务
9. 第三方中介未履行协调职责
10. 第三方中介泄露甲方、乙方相关商业秘密
三、法律名词及解释:
1. 合同:双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为:合同当事人违反合同约定的行为。
3. 违约责任:违约方因违约行为而应承担的法律责任。
4. 工期延误:施工进度超过约定的竣工日期。
5. 工程质量:工程符合国家相关标准及合同约定的质量标准。
6. 违约金:违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。
7. 维修义务:乙方在工程竣工后对工程进行一定期限的免费维修。
8. 第三方中介:独立于甲方、乙方之外的,协助双方履行合同的机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误:提前制定应急预案,必要时调整施工计划,增派施工人员。
2. 工程质量问题:及时反馈,乙方立即整改,必要时重新施工,符合质量标准。
3. 材料供应问题:甲方指定供应商,乙方及时与供应商沟通,确保材料供应。
4. 保密协议泄露:加强保密意识,签订保密协议,对泄露信息的行为进行追责。
5. 设计变更:甲方提出变更需求,乙方评估变更对工程的影响,协商确定变更方案。
6. 维修责任纠纷:明确维修期限和范围,如有争议,可协商解决或依法解决。
7. 第三方中介纠纷:明确中介职责和费用,如有争议,双方协商解决或依法解决。
五、所有应用场景:
1. 适用于各类住宅、商业、办公楼等装修工程。
2. 适用于新建、改建、扩建等工程。
3. 适用于材料供应、设备安装、施工管理等环节。
4. 适用于涉及甲方、乙方、第三方中介的合同履行。
5. 适用于合同履行过程中的监督、管理、协调等工作。
6. 适用于处理合同履行过程中的违约行为及争议解决。
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