装修装修合同书范本(2025版).docx

编号：__________

精选装修装修合同书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选装修装修合同书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
1.3 丙方（供应商）信息
1.4 术语定义
第二章：装修工程内容及范围
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积计算
2.3 装修材料及品牌
2.4 装修工艺及标准
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式及时间表
3.3 价款调整机制
3.4 定金及违约金
第四章：装修工程进度及交付
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工程进度报告
4.4 工程交付及验收
第五章：装修材料及质量保证
5.1 材料验收
5.2 质量保证期限
5.3 质量问题处理
5.4 售后服务
第六章：设计及变更
6.1 设计方案确认
6.2 设计变更流程
6.3 变更费用及处理
第七章：施工安全及环保
7.1 施工安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求及标准
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除条件
8.2 合同终止条件
8.3 解除或终止合同后的处理
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
9.2 乙方违约责任
9.3 丙方违约责任
9.4 违约赔偿金额及方式
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
10.2 适用法律
10.3 诉讼及仲裁地点
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告及宣传
11.3 不可抗力
11.4 合同的修改及补充
第十二章：附件
12.1 装修设计图纸
12.2 材料品牌及规格说明书
12.3 施工工艺标准
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
13.2 合同期限
13.3 合同副本
第十四章：合同 signatures（签名页）
14.1 甲方签名
14.2 乙方签名
14.3 丙方签名
14.4 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）信息
甲方：_________________
地址：_________________
联系方式：_____________
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方：_________________
地址：_________________
联系方式：_____________
1.3 丙方（供应商）信息
丙方：_________________
地址：_________________
联系方式：_____________
1.4 术语定义
装修：指根据甲方要求，对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和配备设施的活动。
工程：指在装修过程中进行的各项施工活动。
材料：指用于装修工程的各项材料和产品。
第二章：装修工程内容及范围
2.1 装修项目列表
墙面涂料
地面铺设
天花板装修
水电改造
家具定制
2.2 装修面积计算
根据房屋的实际面积进行计算，具体面积以甲乙双方确认的测量报告为准。
2.3 装修材料及品牌
材料品牌及型号应符合乙方提供的品牌及型号清单，具体品牌及型号在附件中列明。
2.4 装修工艺及标准
装修工艺及标准应符合国家相关行业标准和甲乙双方约定的标准，具体标准在附件中列明。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
合同总价为人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。
3.2 付款方式及时间表
甲方应按照乙方的进度报告和实际完成情况进行付款，具体付款方式和时间表见附件。
3.3 价款调整机制
如遇不可抗力等因素导致工程进度延误或增加费用，双方可协商调整价款。
3.4 定金及违约金
甲方应在合同签订后支付定金人民币（大写）：_________________元整（小写）：_________________元。如甲方违约，定金不予退还；如乙方违约，应双倍返还甲方定金。
第四章：装修工程进度及交付
4.1 工程开工日期
工程预计开工日期为：_________________。
4.2 工程竣工日期
工程预计竣工日期为：_________________。
4.3 工程进度报告
乙方应定期向甲方报告工程进度，具体报告频率在附件中约定。
4.4 工程交付及验收
工程完成后，甲乙双方应共同进行验收，验收合格后乙方交付工程。
第五章：装修材料及质量保证
5.1 材料验收
甲方对乙方提供的材料进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方更换或修复。
5.2 质量保证期限
乙方对提供的材料和施工质量提供____年的质保期限，质保期内出现质量问题，乙方负责修复或更换。
5.3 质量问题处理
如发现质量问题，甲方应立即通知乙方，乙方应在接到通知后____个工作日内予以解决。
5.4 售后服务
乙方应提供完善的售后服务，具体服务内容在附件中约定。
第六章：设计及变更
6.1 设计方案确认
甲方应在合同签订后____个工作日内确认设计方案，逾期未确认的，乙方有权按默认方式进行施工。
6.2 设计变更流程
设计变更需经甲乙双方协商一致，并签订变更协议。
6.3 变更费用及处理
设计变更费用按增减工程量的百分比计算，具体比例在附件中约定。
7.4 变更工期调整
设计变更导致的工期延误，双方应协商调整工期。
第八章：合同的解除与终止
8.1 合同解除条件
甲方有权在合同签订后____日内无理由解除合同，但应支付乙方已发生的费用。
8.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程完成并验收合格；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法强制终止。
8.3 解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并办理相关手续。已支付的费用不再退还。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任
甲方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
9.2 乙方违约责任
乙方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
9.3 丙方违约责任
丙方违反合同规定，应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的损失。
9.4 违约赔偿金额及方式
违约赔偿金额按合同总价的百分比计算，具体比例在附件中约定。
第十章：争议解决及法律适用
10.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
10.2 适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
10.3 诉讼及仲裁地点
诉讼及仲裁地点为合同签订地。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。
11.2 广告及宣传
未经对方同意，任何一方不得使用对方的名字、标志进行广告及宣传。
11.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。
11.4 合同的修改及补充
本合同的修改及补充应由甲乙双方书面签订，并与本合同具有同等法律效力。
第十二章：附件
附件包括装修设计图纸、材料品牌及规格说明书、施工工艺标准等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十三章：附则
13.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.2 合同期限
本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。
13.3 合同副本
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十四章：合同 signatures（签名页）
甲方（业主）：_________________
乙方（装修公司）：_________________
丙方（供应商）：_________________
日期：_________________
多方为主导时的，附件条款及说明
甲方为主导时：
1.1 甲方有权根据实际情况对装修工程进行调整，包括但不限于设计方案、工程进度、材料选择等。
1.2 甲方应按照合同约定支付工程款项，并按照双方约定的时间节点支付。
1.3 甲方应履行合同约定的其他义务。
乙方为主导时：
2.1 乙方应按照甲方的要求完成装修工程，并保证装修质量符合合同约定。
2.2 乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，并按照甲方的要求进行工程进度报告。
2.3 乙方应提供符合合同约定的材料，并保证材料的质量。
第三方中介为主导时：
3.1 第三方中介应按照甲乙双方的要求进行协调，并保证装修工程的顺利进行。
3.2 第三方中介应负责协调甲乙双方之间的争议，并提供解决方案。
3.3 第三方中介应按照合同约定的费用进行收费，并保证收费的合理性。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计图纸
2. 材料品牌及规格说明书
3. 施工工艺标准
4. 工程进度报告
5. 付款凭证
6. 变更协议
7. 违约金计算公式
8. 质量保证书
9. 售后服务承诺
10. 合同解除协议
11. 争议解决协议
12. 广告及宣传授权书
13. 保密协议
14. 不可抗力证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供场地或材料
单方面终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
提供的材料不符合约定质量标准
未经甲方同意进行设计变更
3. 丙方违约行为：
提供的材料不符合约定质量标准
未按约定时间提供材料
提供的材料数量不足
三、法律名词及解释：
1. 合同：指甲乙双方为明确双方权利义务而签订的书面文件。
2. 装修工程：指对房屋进行内部结构和外观的改造、装饰和配备设施的活动。
3. 工程进度：指按照合同约定完成的施工活动的时间顺序。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 质量保证：指卖方或服务提供方对所提供的产品或服务质量承担的责任。
6. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：双方协商调整工期，必要时乙方应支付违约金。
2. 材料质量问题：
解决方案：立即停止使用不合格材料，乙方负责更换或修复。
3. 设计变更争议：
解决方案：签订变更协议，明确变更内容、费用及工期调整。
4. 付款争议：
解决方案：按照合同约定的付款方式和时间表进行支付，必要时双方可协商调整。
5. 合同解除争议：
解决方案：签订解除协议，明确解除条件、违约责任及已发生费用的处理。
五、所有应用场景：
1. 新房装修
2. 二手房翻新
3. 商业空间装修
4. 办公环境装修
5. 精装修交付
6. 局部装修改造
7. 装修设计定制
8. 材料供应及施工一体化服务