第三方提供的抵押担保合同的格式2025年通用-.docx

编号：__________

第三方提供的抵押担保合同的格式2025年通用-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

第三方提供的抵押担保合同的格式2025年通用
合同目录
第一章：抵押担保合同概述
1.1 抵押担保合同的定义
1.2 抵押担保合同的类型
1.3 抵押担保合同的适用范围
第二章：抵押担保合同的当事人
2.1 抵押人
2.2 借款人
2.3 担保人
第三章：抵押物的描述
3.1 抵押物的种类
3.2 抵押物的数量
3.3 抵押物的质量
3.4 抵押物的价值评估
第四章：借款的金额和用途
4.1 借款金额
4.2 借款用途
4.3 借款的偿还方式
第五章：抵押担保的期限
5.1 抵押担保的期限
5.2 抵押担保的续约条款
第六章：抵押物的权属转移
6.1 抵押物的权属转移条件
6.2 抵押物的权属转移程序
第七章：抵押物的管理和维护
7.1 抵押物的管理责任
7.2 抵押物的维护责任
第八章：抵押权的实现
8.1 抵押权的实现条件
8.2 抵押权的实现程序
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：违约责任
10.1 抵押人的违约责任
10.2 借款人的违约责任
10.3 担保人的违约责任
第十一章：争议的解决
11.1 争议解决的方式
11.2 争议解决的程序
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更条件
12.3 合同的终止条件
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款
13.2 合同的不可抗力条款
13.3 合同的法律法规适用条款
第十四章：附则
14.1 合同的附件
14.2 合同的签署日期和地点
14.3 合同的有效期
合同编号_________
第一章：抵押担保合同概述
1.2 抵押担保合同的类型：本合同属于第三方提供的抵押担保合同。
1.3 抵押担保合同的适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内抵押担保贷款业务。
第二章：抵押担保合同的当事人
2.1 抵押人：指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押物，为借款人提供担保的一方。
2.2 借款人：指向出借人申请贷款，并同意以其名下的财产提供抵押担保的一方。
2.3 担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的自然人、法人或其他组织。
第三章：抵押物的描述
3.1 抵押物的种类：动产、不动产或其他可以设定抵押的财产。
3.2 抵押物的数量：根据借款金额和抵押物的价值确定的具体数量。
3.3 抵押物的质量：抵押物应具有合法的权属证明，质量符合相关法律法规要求。
3.4 抵押物的价值评估：抵押物的价值应由双方认可的评估机构进行评估，并出具评估报告。
第四章：借款的金额和用途
4.1 借款金额：本合同约定的借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。
4.2 借款用途：借款人应按照合同约定的用途使用借款，如改变用途应取得抵押人和担保人的同意。
4.3 借款的偿还方式：借款人应按约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给出借人。
第五章：抵押担保的期限
5.1 抵押担保的期限：本合同约定的抵押担保期限为自合同生效之日起至借款本息全部偿还完毕之日止。
5.2 抵押担保的续约条款：如借款人在抵押担保期限届满前未能偿还借款本息，双方可协商续约，并签订相应的续约协议。
第六章：抵押物的权属转移
6.1 抵押物的权属转移条件：在借款人未能按约定偿还借款本息的情况下，抵押人、出借人和担保人可协商将抵押物的所有权转移给出借人。
6.2 抵押物的权属转移程序：抵押物的权属转移应依照相关法律法规的规定，办理相应的登记手续。
第七章：抵押物的管理和维护
7.1 抵押物的管理责任：抵押人应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全、完整和价值。
7.2 抵押物的维护责任：抵押人应承担抵押物因自然原因或其他原因造成的损失或损坏的修复和赔偿责任。
第八章：抵押权的实现
8.1 抵押权的实现条件：借款人未能按约定偿还借款本息，且未能协商解决的情况下，抵押人、出借人和担保人可依照本合同约定和法律法规的规定，实现抵押权。
8.2 抵押权的实现程序：抵押权实现应通过法律程序，包括仲裁或诉讼等方式，以确保抵押权的合法性和有效性。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十章：违约责任
10.1 抵押人的违约责任：抵押人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
10.2 借款人的违约责任：借款人未能按约定偿还借款本息，应承担相应的违约责任。
10.3 担保人的违约责任：担保人未能履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议的解决
11.1 争议解决的方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决的程序：争议解决的程序应依照中华人民共和国的法律规定进行。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2 合同的变更条件：合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
12.3 合同的终止条件：合同的终止应由双方协商一致，并签订书面终止协议。
第十三章：其他条款
13.1 合同的保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 合同的不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
13.3 合同的法律法规适用条款：本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。
第十四章：附则
14.1 合同的附件：本合同附件包括抵押物清单、借款合同、担保协议等。
14.2 合同的签署日期和地点：本合同于____年____月____日，在____（地点）签订。
14.3 合同的有效期：本合同自签字或盖章之日起至借款本息全部偿还完毕之日止。
甲方（抵押人）：________________
乙方（借款人）：________________
丙方（担保人）：________________
签字日期：________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在借款人未按约定偿还借款本息的情况下，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求乙方支付违约金。
说明：此条款是为了保护甲方的利益，确保乙方按时偿还借款。当乙方未能按约定偿还借款本息时，甲方有权要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并要求乙方支付违约金，以弥补甲方因乙方违约所造成的损失。
2. 甲方有权在借款期限届满前，要求乙方提前偿还借款本息，并要求乙方支付相应的提前还款违约金。
说明：此条款是为了给予甲方在借款期限届满前灵活处理借款的能力。当甲方认为有必要时，有权要求乙方提前偿还借款本息，并要求乙方支付相应的提前还款违约金，以补偿甲方因提前还款所遭受的利息损失。
3. 甲方应按照约定的时间和方式，向乙方支付借款本金及利息。如甲方逾期支付，应承担违约责任，向乙方支付逾期还款违约金。
说明：此条款是为了确保甲方按时履行支付义务。当甲方未能按约定的时间和方式向乙方支付借款本金及利息时，甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期还款违约金，以弥补乙方因甲方逾期支付所造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照约定的用途使用借款，不得用于非法用途。如乙方改变用途，应取得甲方和丙方的同意。
说明：此条款是为了确保乙方合规使用借款。乙方在使用借款时，必须按照约定的用途使用，不得用于非法用途。如乙方需要改变用途，应取得甲方和丙方的同意，以保障甲方和丙方的利益。
2. 乙方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给出借人。如乙方逾期偿还，应承担违约责任，向甲方支付逾期还款违约金。
说明：此条款是为了确保乙方按时偿还借款本息。乙方应按照约定的还款方式和期限，将借款本息全部偿还给出借人。如乙方未能按约定的还款方式和期限偿还借款本息，乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期还款违约金，以弥补甲方因乙方逾期偿还所造成的损失。
3. 乙方应负责抵押物的管理和维护，确保抵押物的安全、完整和价值。如乙方未能履行管理维护义务，导致抵押物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
说明：此条款是为了确保乙方履行抵押物的管理和维护义务。乙方作为抵押人，应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全、完整和价值。如乙方未能履行管理维护义务，导致抵押物损失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任，以保障甲方和丙方的利益。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定的事项，协助甲方、乙方和丙方完成抵押担保合同的订立和履行。如第三方中介未能履行协助义务，应承担违约责任。
说明：此条款是为了确保第三方中介履行协助义务。第三方中介作为中介方，应按照约定的事项，协助甲方、乙方和丙方完成抵押担保合同的订立和履行。如第三方中介未能履行协助义务，应承担违约责任，以保障甲方、乙方和丙方的利益。
2. 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方当事人。如第三方中介存在偏袒行为，应承担相应的违约责任。
说明：此条款是为了确保第三方中介的中立性。第三方中介在协助甲方、乙方和丙方完成抵押担保合同的订立和履行过程中，应保持中立立场，不得偏袒任何一方当事人。如第三方中介存在偏袒行为，应承担相应的违约责任，以保障甲方、乙方和丙方的权益。
3. 第三方中介应按照约定的费用标准和支付方式，向甲方、乙方和丙方收取中介费用。如第三方中介未能按照约定收取中介费用，应承担违约责任。
说明：此条款是为了确保第三方中介合理收取中介费用。第三方中介在提供中介服务时，应按照约定的费用标准和支付方式，向甲方、乙方和丙方收取中介费用。如第三方中介未能按照约定收取中介费用，应承担违约责任，以保障甲方、乙方和丙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物清单
2. 借款合同
3. 担保协议
4. 抵押物价值评估报告
5. 借款还款计划表
6. 违约金计算公式
7. 提前还款违约金计算公式
8. 第三方中介服务协议
9. 中介费用支付证明
10. 合同履行证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付借款本金及利息
未按约定用途使用借款
未履行抵押物的管理和维护义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间偿还借款本息
未按约定用途使用借款
改变用途未取得甲方和丙方同意
3. 丙方违约行为：
未按约定履行担保义务
未按约定时间提供担保
三、法律名词及解释：
1. 抵押权：指抵押人将其合法拥有的动产或不动产设定为抵押物，为借款人提供担保的一种权利。
2. 担保人：指为借款人的债务承担连带保证责任的自然人、法人或其他组织。
3. 违约金：指当违约方未履行合同约定的义务时，应向守约方支付的违约赔偿金。
4. 提前还款违约金：指借款人在合同规定的还款期限届满前，要求提前偿还借款本息时，应支付的违约赔偿金。
5. 第三方中介：指在抵押担保合同订立和履行过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未能按约定偿还借款本息。
解决办法：甲方有权依据合同约定，要求乙方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金。
2. 问题：抵押物价值下降，影响抵押担保效果。
解决办法：甲方和乙方可协商重新评估抵押物价值，并根据评估结果调整借款金额和还款计划。
3. 问题：第三方中介未能履行协助义务。
解决办法：甲方、乙方和丙方有权依据合同约定，要求第三方中介履行协助义务，或协商解除中介服务协议。
五、所有应用场景：
1. 甲乙丙三方之间的抵押担保贷款业务。
2. 甲方作为出借人，乙方作为借款人，丙方作为担保人。
3. 第三方中介参与合同订立和履行过程，提供中介服务。
4. 抵押物为动产或不动产，具有合法权属证明。
5. 借款用途符合法律法规和合同约定。
6. 借款还款方式包括等额本息、一次性还本付息等。
7. 合同履行过程中，各方应遵守合同约定，履行相应义务。