2025版装修木工工程承包合同.docx

编号：__________

2025版装修木工工程承包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版装修木工工程承包合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程简介
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围
3.2 承包内容
3.3 工程变更
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格
4.2 支付方式
4.3 进度付款
4.4 质量保证金
第五章：工期与进度
5.1 工期要求
5.2 工程进度
5.3 工期延误
第六章：质量与标准
6.1 质量要求
6.2 验收标准
6.3 质量保证
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备要求
7.3 材料验收
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 业主违约
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议方式
10.2 调解与仲裁
10.3 法律诉讼
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更
11.2 合同解除
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术参数
13.3 相关证书
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件
14.2 合同修改
14.3 合同解除
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体：甲方：（全称）乙方：（全称）
1.3 合同宗旨：甲乙双方就甲方委托的装修木工工程进行承包，明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行。
1.4 合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程简介：甲方委托乙方进行装修木工工程施工，工程包括但不限于木门制作安装、木制吊顶、木制墙面等。
2.2 工程地点：详细地址。
2.3 工程规模：工程总面积，单位：平方米。
2.4 工程预算：工程总预算，单位：元。
第三章：承包范围与内容
3.1 承包范围：乙方负责本工程的全部木工施工，包括设计、材料采购、施工、验收等。
3.2 承包内容：详见附件《工程内容清单》。
3.3 工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，需双方协商一致，并以书面形式确认。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格：本工程合同总价为：元（大写：_______________________元整）。
4.2 支付方式：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。
4.3 进度付款：双方约定按工程进度的百分比支付相应工程款项，具体比例双方协商确定。
4.4 质量保证金：乙方在工程验收合格后，甲方支付工程尾款时扣除一定比例的质量保证金，作为乙方保证工程质量的承诺。质量保证金的退还按双方约定的条款执行。
第五章：工期与进度
5.1 工期要求：本工程计划开工日期为____年__月__日，计划竣工日期为____年__月__日。
5.2 工程进度：乙方应按照双方约定的工程进度计划进行施工。
5.3 工期延误：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第六章：质量与标准
6.1 质量要求：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并接受甲方和有关部门的检查、监督。
6.2 验收标准：工程验收应符合国家及行业相关标准、规范。
6.3 质量保证：乙方对施工的工程质量承担永久性责任，保修期限按国家及行业规定执行。如乙方在保修期内不能及时修复质量问题，甲方有权委托第三方进行修复，费用由乙方承担。
第七章：材料与设备
7.1 材料供应：乙方负责采购施工所需材料，并保证材料质量。
7.2 设备要求：乙方应按照设计要求采购、安装施工所需设备。
7.3 材料验收：甲方或甲方委托的第三方对乙方提供的材料进行验收，不符合要求的材料乙方应及时更换。
第八章：施工安全与环保
8.1 安全措施：乙方应制定并执行施工现场安全措施，确保施工安全。
8.2 环保要求：乙方应遵守国家及地方环保法规，确保施工过程中不对环境造成污染。
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按相关法律法规处理。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约：乙方如未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。
9.2 业主违约：甲方如未按约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。
9.3 违约赔偿：违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失的赔偿责任。
第十章：争议解决
10.1 争议方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 调解与仲裁：双方可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
10.3 法律诉讼：如双方选择诉讼解决争议，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十一章：合同的变更、解除与终止
11.1 合同变更：合同变更应书面签订，并经双方确认。
11.2 合同解除：双方同意解除合同时，应书面协议，并办理相关手续。
11.3 合同终止：合同到期或双方协议终止合同，本合同即告终止。
第十二章：其他约定
12.1 信息保密：双方应对合同履行过程中的商业秘密和个人信息保密。
12.2 广告宣传：未经对方同意，乙方不得以本工程为宣传对象。
12.3 知识产权：双方对工程中涉及的知识产权归属按相关法律法规执行。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：详见附件《工程图纸》。
13.2 技术参数：详见附件《技术参数》。
13.3 相关证书：详见附件《相关证书》。
第十四章：合同的生效、修改与解除
14.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同修改：合同修改应书面签订，并经双方确认。
14.3 合同解除：双方同意解除合同时，应书面协议，并办理相关手续。
（合同方签字盖章区域）
甲方（盖章）：______________
代表（签字）：______________
日期：____年__月__日
乙方（盖章）：______________
代表（签字）：______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。若乙方未使用甲方指定供应商的材料，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于材料验收、工程质量、工程进度等。若乙方未按照甲方的要求进行施工，甲方有权要求乙方立即整改，并有权解除合同。
3. 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权对工程的设计、施工内容进行变更。乙方应及时根据甲方的变更要求进行调整，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到甲方的验收标准。
5. 甲方支付条款：甲方应在乙方按照合同约定完成工程后支付合同尾款。若甲方未按时支付，应按照同期银行贷款利率支付滞纳金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的工程质量进行严格把控，确保工程质量符合合同约定。若工程质量出现问题，乙方应承担修复费用，并支付甲方因此造成的损失。
2. 乙方工期保证：乙方应确保按照合同约定的工期完成工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的2%。
3. 乙方材料验收：乙方应对提供的材料进行质量检验，确保材料质量符合合同要求。若乙方提供的材料不合格，乙方应立即更换，并承担因更换材料导致的额外费用。
4. 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息保密，不得向第三方泄露。若乙方违反保密义务，应支付甲方违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失金额的两倍。
5. 乙方服务承诺：乙方在工程完成后应提供一定期限的售后服务。若乙方未提供售后服务或服务不符合约定，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，确保合同顺利履行。中介费用由甲乙双方协商承担。
2. 第三方中介调解：若甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷，第三方中介有权进行调解。调解不成的，甲乙双方可依法寻求其他解决途径。
3. 第三方中介权益保障：第三方中介在履行中介职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。甲乙双方应对第三方中介的工作给予充分支持。
4. 第三方中介保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得向第三方泄露。若第三方中介违反保密义务，应支付甲乙双方违约金，违约金金额为泄露信息造成的损失金额的两倍。
5. 第三方中介收费标准：第三方中介的收费标准由甲乙双方协商确定。若双方对中介收费有异议，可协商调整。若协商不成，第三方中介有权终止中介服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术参数
3. 相关证书
4. 材料供应商名单
5. 工程变更记录
6. 质量保证金支付凭证
7. 安全事故报告
8. 乙方施工人员名单
9. 工程进度报告
10. 付款凭证
11. 违约金计算公式
12. 售后服务承诺函
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定支付工程款项
未按约定提供施工场地
未按约定时间提供设计图纸或变更要求
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合合同要求的材料
未按约定提供售后服务
3. 违约行为的认定：
违约行为应以书面形式确认
违约方应承担违约责任，包括赔偿对方因此造成的损失
违约金的计算和支付应按照合同约定的条款执行
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规
2. 违约金：指合同一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的违约赔偿金
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间
4. 质量保证金：指为确保工程质量，合同一方在支付款项时扣除的一定比例的金额
5. 安全事故：指在施工过程中发生的人身伤害或财产损失事件
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
及时沟通，明确延误原因
协商调整工程进度计划
依据合同约定追究违约责任
2. 材料质量问题：
加强材料验收环节
及时更换不合格材料
追究材料供应商的责任
3. 设计变更：
双方协商一致后进行设计变更
书面记录变更内容
依据变更后的内容执行合同
4. 支付纠纷：
严格按照合同约定的付款条款执行
双方确认支付凭证
如有纠纷，通过法律途径解决
五、所有应用场景：
1. 适用于各类住宅、商业、办公楼等装修项目的木工工程承包
2. 适用于新建、改建、扩建项目的装修木工工程
3. 适用于甲乙方为具有合法经营资质的企事业单位或个人
4. 适用于合同双方自愿签订且符合法律法规的场合
5. 适用于需要第三方中介协调的合同履行过程