2025简单建筑劳务分包合同范本.docx

编号：__________

2025简单建筑劳务分包合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025简单建筑劳务分包合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 法律法规适用
1.4 合同文件的优先顺序
第二章：分包工程的范围与内容
2.1 分包工程概述
2.2 分包工程详细目录
2.3 分包工程的施工标准和要求
第三章：分包合同价格
3.1 合同价格的确定
3.2 价格调整的条件与方法
3.3 支付方式与支付时间
第四章：分包工程的施工组织与管理
4.1 施工组织设计
4.2 施工进度计划
4.3 施工质量管理
4.4 安全生产管理
第五章：分包工程的质量保修
5.1 质量保修范围与期限
5.2 质量问题的处理程序
5.3 质量保修责任与赔偿
第六章：违约责任
6.1 分包商的违约行为
6.2 发包商的违约行为
6.3 违约责任的赔偿方式
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 变更与解除合同的双方责任
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁程序与地点
8.3 诉讼管辖法院
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同解除后的善后处理
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的范围与内容
10.2 保密信息的保护措施与期限
10.3 违反保密条款的责任
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签署与备案
11.2 合同的修改与补充
11.3 合同的解除与终止
第十二章：附件
12.1 分包工程设计文件
12.2 分包工程施工图纸
12.3 分包工程相关标准规范
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项
13.2 附件条款的补充与说明
13.3 合同的完整性与一致性
第十四章：合同的争议解决
14.1 争议解决的适用法律
14.2 争议解决的仲裁机构
14.3 争议解决的诉讼法院
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、公平公正的原则，就乙方向甲方提供简单建筑劳务分包服务，达成一致，签订本合同。
甲方：指的是合同中指明的发包方。
乙方：指的是合同中指明的分包方。
分包工程：指乙方根据本合同约定，对甲方提供的工程进行施工的工程。
1.3 法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同文件的优先顺序：本合同附件、合同、双方协商一致的补充协议、法律法规等。
第二章：分包工程的范围与内容
2.1 分包工程概述：乙方同意按照甲方的要求，对甲方提供的分包工程进行施工。
2.2 分包工程详细目录：详见附件一。
2.3 分包工程的施工标准和要求：乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。
第三章：分包合同价格
3.1 合同价格的确定：双方根据分包工程的范围、内容、施工标准和要求，经协商一致，确定分包合同价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。
3.2 价格调整的条件与方法：如遇国家政策调整、材料价格波动等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 支付方式与支付时间：甲方按照乙方实际完成工程量的70%支付预付款；工程验收合格后，支付剩余的30%工程款。具体支付时间由双方协商确定。
第四章：分包工程的施工组织与管理
4.1 施工组织设计：乙方根据分包工程的特点和施工要求，制定施工组织设计，并提交甲方审批。
4.2 施工进度计划：乙方按照甲方要求，制定施工进度计划，并提交甲方审批。
4.3 施工质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合相关法律法规和甲方要求。
4.4 安全生产管理：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作。
第五章：分包工程的质量保修
5.1 质量保修范围与期限：乙方对分包工程的质量保修范围为国家规定的最低保修范围，保修期限为国家规定的最低保修期限。
5.2 质量问题的处理程序：乙方在保修期内发现分包工程的质量问题，应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。
5.3 质量保修责任与赔偿：乙方对分包工程的质量问题负有责任，如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担维修、更换及赔偿责任。
第六章：违约责任
6.1 分包商的违约行为：乙方违反本合同的约定，影响甲方利益的行为。
6.2 发包商的违约行为：甲方违反本合同的约定，影响乙方利益的行为。
6.3 违约责任的赔偿方式：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
8.2 争议解决的仲裁机构：双方约定仲裁的，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。
8.3 争议解决的诉讼法院：如双方未约定仲裁，或仲裁无效，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。
9.2 合同的终止条件：合同约定的工程全部完成后，本合同即终止。
9.3 合同解除后的善后处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，做好工程交接和善后工作。
第十章：合同保密条款
10.1 保密信息的范围与内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密等。
10.2 保密信息的保护措施与期限：双方应采取适当措施保守保密信息，保密期限为合同终止后____年。
10.3 违反保密条款的责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的签署与备案：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
11.2 合同的修改与补充：合同履行过程中，如需修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。
11.3 合同的解除与终止：合同的解除或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认。
第十二章：附件
12.1 分包工程设计文件：详见附件二。
12.2 分包工程施工图纸：详见附件三。
12.3 分包工程相关标准规范：详见附件四。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。
13.2 附件条款的补充与说明：附件是对合同的补充和说明，与具有同等法律效力。
13.3 合同的完整性与一致性：本合同及其附件是双方完整的意思表示，构成双方完整的合同内容。
第十四章：合同的争议解决
14.1 争议解决的适用法律：本合同争议的解决适用中华人民共和国法律。
14.2 争议解决的仲裁机构：双方约定仲裁的，争议应提交至_______仲裁委员会仲裁。
14.3 争议解决的诉讼法院：如双方未约定仲裁，或仲裁无效，争议应提交至合同签订地人民法院诉讼。
（合同方签字）
甲方（盖章）：______________________
乙方（盖章）：______________________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令的优先级：甲方有权根据工程进展情况，对乙方的施工进度、质量等方面提出要求，乙方应无条件服从。
1.2 甲方对工程的质量控制：甲方有权对乙方施工过程中的质量进行监督和检查，如发现质量问题，乙方应立即整改。
1.3 甲方对工程进度的要求：乙方应按照甲方的要求，保证工程按时完成，如乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
1.4 甲方对工程安全的要求：乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工现场的安全生产管理工作，确保工程安全。
1.5 甲方对乙方管理人员的要求：乙方应指定具备相应资质和管理能力的人员负责施工现场的管理工作，确保工程顺利进行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工质量保证：乙方应按照甲方的要求和相关国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。
2.2 乙方的施工进度保证：乙方应按照甲方的要求，制定并遵守施工进度计划，保证工程按时完成。
2.3 乙方的材料供应：乙方应保证供应分包工程所需的原材料、构配件和设备，并承担相应的质量责任。
2.4 乙方的施工安全责任：乙方应承担施工现场的安全生产管理工作，确保工程安全。
2.5 乙方的保密责任：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并采取措施防止泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并按约定支付。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未能履行协调、协助职责，导致合同履行出现问题，应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的保密责任：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并采取措施防止泄露。
3.5 第三方中介的退出机制：如第三方中介未能履行协调、协助职责，甲乙双方有权协商一致，终止第三方中介的服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 分包工程设计文件
2. 分包工程施工图纸
3. 分包工程相关标准规范
4. 甲方乙方的营业执照复印件
5. 甲方乙方的资质证书复印件
6. 甲方乙方的法定代表人身份证明
7. 双方约定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供施工场地、材料、设备等
未按约定支付工程款
干涉乙方的正常施工，导致工程进度延误
其他违反合同约定的行为
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合约定的材料、设备
未按约定进行安全生产管理，导致安全事故
其他违反合同约定的行为
三、法律名词及解释：
1. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》
2. 合同法：指《中华人民共和国合同法》
3. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
4. 保修期：指乙方对分包工程质量保修的时间期限
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
6. 其他法律名词及解释：根据具体条款涉及的词汇进行解释
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
乙方应合理安排施工计划，确保工程按时完成
甲方应按时提供施工场地、材料、设备等，避免影响施工进度
2. 工程质量问题：
乙方应加强质量控制，确保工程质量符合约定标准
甲方应按约定进行工程验收，及时发现并指出质量问题
3. 材料设备不符合约定：
乙方应按照合同约定采购材料设备
甲方有权对乙方提供的材料设备进行验收，不符合约定的应要求更换
4. 安全事故处理：
乙方应严格按照国家安全生产法律法规进行施工
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按约定处理
5. 其他问题的解决：
双方应积极沟通，协商解决合同履行过程中的问题
必要时，可寻求第三方中介或专业机构的协助解决
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的简单建筑劳务分包合同
2. 适用于分包工程规模较小的建筑施工项目
3. 适用于乙方具备相关资质和施工能力的场景
4. 适用于甲方对工程质量、进度有明确要求的场景
5. 适用于双方通过协商一致，约定仲裁或诉讼解决争议的场景