拆除墙体劳务分包合同范本(2025版).docx

编号：__________

拆除墙体劳务分包合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

拆除墙体劳务分包合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容
1.2 分包工程的地点与工期
1.3 分包工程的费用与支付
1.4 分包工程的验收与保修
第二章：分包商的义务与责任
2.1 分包商的基本要求
2.2 分包商的安全责任
2.3 分包商的施工质量要求
2.4 分包商的材料供应与保管
第三章：发包人的义务与责任
3.1 发包人的基本要求
3.2 发包人的协调与支持
3.3 发包人的工程款支付
3.4 发包人的工程变更与调整
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定
4.2 工程款的支付方式与时间
4.3 工程款的调整与扣款
4.4 工程款的支付凭证与记录
第五章：施工进度与质量控制
5.1 施工进度的要求与控制
5.2 施工质量的控制与验收
5.3 施工过程中的问题与解决
5.4 施工进度的变更与调整
第六章：安全生产与环境保护
6.1 安全生产的要求与措施
6.2 安全事故的处理与责任
6.3 环境保护的要求与措施
6.4 安全生产与环境保护的监督与检查
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更的条件与程序
7.2 合同解除的条件与程序
7.3 合同变更与解除的责任与损失赔偿
7.4 合同变更与解除的文件与记录
第八章：违约责任与争议解决
8.1 违约行为与责任
8.2 争议解决的方式与程序
8.3 争议解决的费用与赔偿
8.4 争议解决的文件与记录
第九章：合同的终止与解除
9.1 合同终止的条件与程序
9.2 合同解除的条件与程序
9.3 合同终止与解除的责任与损失赔偿
9.4 合同终止与解除的文件与记录
第十章：合同的适用法律与争议解决
10.1 合同适用的法律
10.2 争议解决的方式与程序
10.3 争议解决的费用与赔偿
10.4 争议解决的文件与记录
第十一章：合同的签署与生效
11.1 合同签署的要求与程序
11.2 合同的生效条件与时间
11.3 合同的续签与延长
11.4 合同的终止与解除
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 合同附件的内容与效力
12.2 补充协议的签署与效力
12.3 附件与补充协议的变更与解除
12.4 附件与补充协议的文件与记录
第十三章：保密条款
13.1 保密信息的内容与范围
13.2 保密信息的保护措施与期限
13.3 保密信息的违约责任与赔偿
13.4 保密信息的文件与记录
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让与继承
14.2 合同的权利与义务的终止
14.3 合同的完整性与独立性
14.4 合同的其他条款与约定
合同编号_________
第一章：总则
1.1 分包工程的范围与内容：本合同所指的分包工程为拆除墙体劳务分包工程，包括但不限于墙体的拆除、清理和搬运等工作。
1.2 分包工程的地点与工期：分包工程地点位于_________, 工期自合同签订之日起至_________止。
1.3 分包工程的费用与支付：合同总价为人民币____元整（大写：_______________________元整），支付方式为每月工程进度达到约定比例后，发包人支付该比例对应的工程款。
1.4 分包工程的验收与保修：分包工程完成后，由发包人组织验收，验收合格后，分包商应按合同约定提供保修服务。
第二章：分包商的义务与责任
2.1 分包商的基本要求：分包商应具备相应的拆除墙体资质，配备合格的施工人员及安全防护用品。
2.2 分包商的安全责任：分包商应严格遵守安全生产规定，确保施工过程中的人员安全和工程安全。
2.3 分包商的施工质量要求：分包商应保证施工质量符合国家相关标准和发包人的要求。
2.4 分包商的材料供应与保管：分包商应对施工所需材料负责供应和妥善保管，确保施工顺利进行。
第三章：发包人的义务与责任
3.1 发包人的基本要求：发包人应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、入口通道、电源等。
3.2 发包人的协调与支持：发包人应负责协调相关部门，为分包商提供必要的施工支持和配合。
3.3 发包人的工程款支付：发包人应按合同约定的付款时间和比例支付工程款。
3.4 发包人的工程变更与调整：如发包人需对工程进行变更或调整，应提前通知分包商，并按合同约定办理相关手续。
第四章：合同价格与支付
4.1 合同价格的确定：合同总价根据分包工程的具体内容和工程量进行确定。
4.2 工程款的支付方式与时间：工程款支付方式为每月工程进度达到约定比例后，发包人支付该比例对应的工程款。具体支付时间为每月20日之前。
4.3 工程款的调整与扣款：如分包商施工质量不符合约定，发包人有权按实际损失金额进行扣款。
4.4 工程款的支付凭证与记录：发包人和分包商应共同签署工程款支付凭证，并记录在案。
第五章：施工进度与质量控制
5.1 施工进度的要求与控制：分包商应按照合同约定的工期完成施工，如有延期，应提前通知发包人。
5.2 施工质量的控制与验收：分包商应保证施工质量符合国家相关标准和发包人的要求，验收不合格的工程，分包商应负责整改。
5.3 施工过程中的问题与解决：施工过程中如出现任何问题，分包商应立即通知发包人，并共同协商解决。
5.4 施工进度的变更与调整：如因发包人原因导致施工进度变更或调整，双方应协商确定新的工期和工程款支付计划。
第六章：安全生产与环境保护
6.1 安全生产的要求与措施：分包商应严格遵守安全生产规定，制定并执行施工安全措施。
6.2 安全事故的处理与责任：如发生安全事故，分包商应立即报告发包人，并承担相应责任。
6.3 环境保护的要求与措施：分包商应遵守环境保护法规，采取有效措施防止环境污染。
6.4 安全生产与环境保护的监督与检查：分包商应接受发包人对其安全生产与环境保护工作的监督和检查。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更的条件与程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律规定和合同约定，双方应签订书面解除协议。
8.3 合同变更与解除的责任与损失赔偿：合同变更或解除造成的损失，由责任方承担。
8.4 合同变更与解除的文件与记录：合同变更或解除协议应由双方签字盖章，并保存相应文件和记录。
第九章：违约责任与争议解决
9.1 违约行为与责任：违约方应承担违约责任，赔偿对方损失。
9.2 争议解决的方式与程序：双方可协商解决争议，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。
9.3 争议解决的费用与赔偿：争议解决费用由败诉方承担。
9.4 争议解决的文件与记录：争议解决过程中产生的文件和记录应由双方保存。
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同终止的条件与程序：合同终止需符合法律规定和合同约定，双方应签订书面终止协议。
10.2 合同解除的条件与程序：合同解除需符合法律规定和合同约定，双方应签订书面解除协议。
10.3 合同终止与解除的责任与损失赔偿：合同终止或解除造成的损失，由责任方承担。
10.4 合同终止与解除的文件与记录：合同终止或解除协议应由双方签字盖章，并保存相应文件和记录。
第十一章：合同的签署与生效
11.1 合同签署的要求与程序：合同应由双方授权代表签字并加盖公章，方为有效。
11.2 合同的生效条件与时间：合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同的续签与延长：合同到期前，双方可协商续签或延长合同。
11.4 合同的终止与解除：合同终止或解除后，双方的权利和义务即告终止。
第十二章：合同的附件与补充协议
12.1 合同附件的内容与效力：附件为合同的组成部分，与合同具有同等效力。
12.2 补充协议的签署与效力：补充协议应由双方授权代表签字并加盖公章，方为有效。
12.3 附件与补充协议的变更与解除：附件和补充协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。
12.4 附件与补充协议的文件与记录：附件和补充协议的文件和记录应由双方保存。
第十三章：保密条款
13.1 保密信息的内容与范围：保密信息包括合同内容、技术资料、商业秘密等。
13.2 保密信息的保护措施与期限：双方应采取适当措施保护保密信息，保密期限为合同终止后五年。
13.3 保密信息的违约责任与赔偿：泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方损失。
13.4 保密信息的文件与记录：涉及保密信息的文件和记录应由双方妥善保管。
第十四章：其他条款
14.1 合同的转让与继承：未经对方同意，合同不得转让或继承。
14.2 合同的权利与义务的终止：合同终止后，双方的权利和义务即告终止。
14.3 合同的完整性与独立性：合同及其附件构成双方完整的协议，独立于其他协议。
14.4 合同的其他条款与约定：双方另有约定的，从其约定。
（合同方签字）
甲方（发包人）：________________________
乙方（分包商）：________________________
签订日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方对施工过程的监督和管理：甲方有权对施工过程进行监督和管理，确保施工质量和进度符合合同要求。
1.2 甲方对材料和设备的要求：甲方有权要求乙方使用指定的材料和设备，以确保工程质量和安全。
1.3 甲方对施工进度的调整：如因特殊情况需要调整施工进度，甲方有权通知乙方，并共同协商确定新的施工计划。
1.4 甲方对施工质量的控制：甲方有权对施工质量进行控制和验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方的施工技术和方法：乙方应按照合同约定的技术和方法进行施工，确保工程质量和进度。
2.2 乙方的材料和设备供应：乙方应负责供应施工所需的材料和设备，并保证其质量和安全。
2.3 乙方的施工人员管理：乙方应负责管理施工人员，确保其遵守安全生产规定，不得从事违法活动。
2.4 乙方的工程进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，如发生特殊情况，应及时通知甲方。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊规定
3.1 第三方中介的角色和职责：第三方中介作为合同的协调和管理机构，负责监督双方的履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的监督和检查：第三方中介有权对施工过程进行监督和检查，确保合同的履行符合约定的要求。
3.3 第三方中介的协调和调解：如发生争议或纠纷，第三方中介应进行协调和调解，协助双方达成一致解决方案。
3.4 第三方中介的费用和报酬：第三方中介的费用和报酬由双方协商确定，并在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 合同协议书
2. 施工图纸和技术规范
3. 材料供应清单
4. 施工人员名单和资质证明
5. 安全生产措施方案
6. 环境保护措施方案
7. 施工进度计划
8. 工程质量验收标准
9. 违约责任认定表格
10. 争议解决方式及程序说明
11. 保密协议
12. 补充协议和修正案
13. 施工过程中的变更协议
14. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款
2. 乙方未按约定时间完成施工
3. 乙方使用不符合合同要求的材料和设备
4. 乙方未按约定技术规范施工
5. 乙方施工过程中出现安全事故
6. 乙方泄露甲方商业秘密
7. 甲方未按约定提供施工场地和条件
8. 甲方未按约定支付变更费用
9. 甲方未按约定时间交付设计图纸和技术规范
10. 甲方未履行合同约定的保密义务
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定，不履行或者不适当履行合同义务的行为。
2. 分包工程：总包商将其承揽的工程中的部分工作发包给其他承包商承担的行为。
3. 工期：合同约定的完成工程的时间限制。
4. 工程款：根据合同约定，甲方支付给乙方的报酬。
5. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
6. 争议解决：解决合同履行过程中产生的不一致或纠纷的过程。
7. 保密义务：合同双方对合同内容和相关信息的保密义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：提前制定应对方案，协商调整工期和工程款支付计划。
2. 材料供应问题：及时与供应商沟通，寻找替代材料，避免影响施工进度。
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，妥善处理，防止事态扩大，必要时寻求专业机构协助。
4. 设计变更：根据实际情况，协商确定变更内容，签订变更协议，调整施工计划。
5. 合同纠纷：积极沟通协商，必要时提交仲裁或诉讼，寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于建筑拆除墙体劳务分包工程。
2. 适用于双方为中华人民共和国境内合法注册的企业或个体经营者。
3. 适用于合同双方具备相应的资质和能力，遵守国家相关法律法规。
4. 适用于合同双方愿意履行合同义务，共同维护合同履行过程中的合法权益。
5. 适用于第三方中介参与协调和管理合同履行过程的情况。