2025版建设工程施工合同-.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（建设单位）
1.2 乙方（施工单位）
1.3 丙方（设计单位）
1.4 术语解释
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 工程进度款
3.5 竣工结算
3.6 支付方式及期限
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工程进度计划
4.4 提前竣工奖励
4.5 延期竣工处罚
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 验收程序
5.4 验收标准
5.5 质量争议的处理
第六章：材料及设备供应
6.1 甲方供应的材料和设备
6.2 乙方供应的材料和设备
6.3 材料和设备验收
6.4 质量保证
第七章：施工安全及环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
7.4 环保要求
7.5 文明施工
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更
8.2 合同解除
8.3 变更和解除合同的条件
8.4 变更和解除合同的程序
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任
9.2 赔偿金额计算
9.3 违约争议处理
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权
12.4 不可抗力
12.5 附则
第十三章：附件
13.1 工程图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工组织设计
13.4 材料和设备清单
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 丙方签字盖章
14.4 签字盖章日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语解释：本合同中下列术语的含义如下：
（1）工程：指本合同约定的施工项目，包括但不限于土建、安装、装修等工程。
（2）合同价款：指本合同约定的工程总价款，包括工程预算、价格调整等。
（3）工期：指本合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程名称：_________。
2.2 工程地点：_________。
2.3 工程规模：_________。
2.4 工程内容：包括但不限于_________。
2.5 工程预算：本工程预算总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同总价款为人民币_________元整（大写：_________元整）。
3.2 价格调整：合同价款如需调整，应由甲方、乙方和丙方协商确定。
3.3 预付款：甲方应在合同签订后_________日内向乙方支付预付款，预付款金额为合同总价款的_________%。
3.4 工程进度款：甲方应按照乙方提交的工程进度报告支付相应的工程进度款。
3.5 竣工结算：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工结算报告，双方按照合同约定进行结算。
3.6 支付方式及期限：支付方式为_________，支付期限为_________。
第四章：合同履行期限及进度
4.1 开工日期：本工程开工日期为_________。
4.2 竣工日期：本工程竣工日期为_________。
4.3 工程进度计划：乙方应按照合同约定的工期提交工程进度计划，并按照计划完成工程。
4.4 提前竣工奖励：若乙方提前竣工，甲方应按照合同约定给予提前竣工奖励。
4.5 延期竣工处罚：若乙方延期竣工，甲方有权按照合同约定对乙方进行处罚。
第五章：工程质量及验收
5.1 质量标准：本工程质量应符合国家_________等相关标准和规范。
5.2 质量保证措施：乙方应采取_________等措施保证工程质量。
5.3 验收程序：工程竣工后，甲方、乙方和丙方应共同进行验收。
5.4 验收标准：本工程验收应按照_________等标准和规范进行。
5.5 质量争议的处理：如对工程质量有争议，应由_________进行鉴定，鉴定费用由_________承担。
第六章：材料及设备供应
6.1 甲方供应的材料和设备：甲方应按照合同约定供应_________等材料和设备。
6.2 乙方供应的材料和设备：乙方应按照合同约定供应_________等材料和设备。
6.3 材料和设备验收：甲方、乙方和丙方应共同对供应的材料和设备进行验收。
6.4 质量保证：供应的材料和设备应符合国家_________等相关标准和规范。
第八章：变更及解除合同
8.1 合同变更：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。
8.2 合同解除：合同的解除需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。
8.3 变更和解除合同的条件：变更或解除合同的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）合同约定的事由出现；
（3）法律、法规规定的其他条件。
8.4 变更和解除合同的程序：变更或解除合同的程序如下：
（1）提出变更或解除意向；
（2）协商确定变更或解除内容；
（3）签订变更或解除协议；
（4）办理相关手续。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 赔偿金额计算：赔偿金额根据违约方的违约程度、损失程度等因素确定。
9.3 违约争议处理：违约争议应通过协商解决，协商不成的，可依法解决。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：争议解决方式包括协商、调解、仲裁或诉讼等。
10.2 仲裁：如选择仲裁，仲裁机构为_________，仲裁地点为_________。
10.3 诉讼：如选择诉讼，管辖法院为_________。
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止：合同终止的条件如下：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）合同约定的其他终止条件。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：各方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密。
12.2 广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以本工程为题材进行广告宣传。
12.3 知识产权：工程设计、施工技术等成果的知识产权归_________所有。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，各方应协商解决。
12.5 附则：本合同附件为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。
第十三章：附件
13.1 工程图纸：见附件一。
13.2 技术说明书：见附件二。
13.3 施工组织设计：见附件三。
13.4 材料和设备清单：见附件四。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章：
（甲方签字）
（甲方盖章）
14.2 乙方签字盖章：
（乙方签字）
（乙方盖章）
14.3 丙方签字盖章：
（丙方签字）
（丙方盖章）
14.4 签字盖章日期：____年__月__日。
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外权利：甲方有权根据工程实际情况，对工程进度、质量、安全等方面进行监督和检查。
甲方有权要求乙方提供工程进度报告、质量报告、安全报告等。
1.2 甲方额外责任：甲方应保证供应的材料和设备的质量，确保其符合合同约定的标准和要求。如因甲方供应的材料和设备质量问题导致工程质量不合格或安全事故发生，甲方应承担相应的责任。
1.3 甲方额外权益：甲方有权根据工程进度和质量情况，提前使用或占用工程部分成果。如甲方提前使用或占用工程部分成果，应按照合同约定支付相应的费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外权利：乙方有权根据工程实际情况，提出合理的工程变更请求。如甲方同意变更，乙方有权根据变更内容调整合同价款和工期。
2.2 乙方额外责任：乙方应按照合同约定的质量标准和要求，完成工程建设。如因乙方施工质量问题导致工程质量不合格或安全事故发生，乙方应承担相应的责任。
2.3 乙方额外权益：乙方有权根据工程进度和质量情况，提前使用或占用工程部分成果。如乙方提前使用或占用工程部分成果，应按照合同约定支付相应的费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的合同履行，确保合同的顺利进行。
第三方中介应负责监督工程进度、质量、安全等方面，确保工程按照合同约定的标准和要求进行。
3.2 第三方中介权益：第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用。中介费用包括但不限于合同金额的一定比例、工程进度款的一定比例等。
3.3 第三方中介责任：第三方中介应承担因其在合同履行过程中的过错导致的损失责任。如第三方中介未履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 施工组织设计
4. 材料和设备清单
5. 工程进度报告
6. 质量报告
7. 安全报告
8. 变更协议
9. 解除协议
10. 材料和设备验收记录
11. 工程竣工验收报告
12. 合同履行证明
13. 违约金计算公式
14. 仲裁协议
15. 诉讼管辖法院证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、工程进度款或竣工结算款；
未按约定提供施工场地、施工条件或材料设备；
提前使用或占用工程部分成果未支付相应费用；
不履行合同约定的其他义务。
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程或工程进度严重滞后；
工程质量不符合约定标准；
未按约定提供工程进度报告、质量报告、安全报告；
不履行合同约定的其他义务。
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款、法律法规、行业标准进行认定；
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
违约争议通过协商解决，协商不成的，可依法解决。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
4. 工期：合同约定的工程开工日期至竣工日期之间的期限。
5. 质量：工程满足设计文件、法律法规、行业标准要求的程度。
6. 安全：工程在建设、使用过程中不发生事故，保障人身和财产安全的状况。
7. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的方式。
8. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出判决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等；
解决方案：协商调整工期、提前采购材料、制定应对不可抗力的措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等；
解决方案：及时检查、整改、更换不合格材料、调整设计。
3. 付款争议：
原因：工程进度与付款进度不匹配、付款条件未达成等；
解决方案：严格按照付款条件支付、协商调整付款进度。
4. 合同变更：
原因：工程实际情况变化、双方协商一致等；
解决方案：签订变更协议，明确变更内容、价款、工期等。
五、所有应用场景：
1. 建设工程施工合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于房屋建筑、基础设施建设、装饰装修等。
2. 合同适用于甲方为国有企事业单位、私有企业、个人等建设单位，乙方为具有相应资质的施工单位。
3. 合同适用于有丙方参与的建设项目，如设计、监理等。
4. 合同适用于工程项目中存在第三方中介机构，如项目管理、咨询等。
5. 合同适用于工程项目中涉及材料和设备供应，需明确供应商责任及质量标准。
6. 合同适用于工程项目中存在设计变更、工程延期等常见问题，需明确相应的处理机制。
7. 合同适用于工程项目中涉及违约责任及赔偿，需明确违约行为的认定及责任承担。
8. 合同适用于工程项目中涉及争议解决，需明确选择仲裁或诉讼的方式及机构。