2025版固定总价工程施工合同范本.docx

编号：__________

2025版固定总价工程施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版固定总价工程施工合同范本
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同文件的优先顺序
1.3 合同的组成
1.4 合同的生效与终止
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
2.4 工程进度要求
第三章：合同价格与支付
3.1 固定总价
3.2 价格调整
3.3 预付款
3.4 进度付款
3.5 最终付款
3.6 付款方式与条件
第四章：工期与进度
4.1 工期要求
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：施工技术与材料
5.1 施工技术要求
5.2 施工方案与工艺
5.3 材料供应与质量
5.4 施工安全与环保
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
6.2 合同变更的程序
6.3 合同解除的条件
6.4 合同解除的程序
第七章：违约责任
7.1 承包商的违约行为
7.2 发包商的违约行为
7.3 违约责任的承担
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件
9.2 合同转让的程序
9.3 分包的条件
9.4 分包的管理与责任
第十章：合同的监督与管理
10.1 工程监理的职责与权限
10.2 工程质量监督
10.3 工程进度监督
10.4 合同履行情况的监督
第十一章：合同的信息与沟通
11.1 信息交流的方式与要求
11.2 工程资料的提交
11.3 会议与沟通
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件
12.2 合同解除的程序
12.3 合同终止后的义务
第十三章：其他条款
13.1 保险
13.2 知识产权保护
13.3 保密条款
13.4 法律适用与争议解决
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：材料供应清单
14.3 附件三：施工图纸
14.4 附件四：合同专用条款
14.5 附件五：合同通用条款
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
本合同是指由_________（发包方）与_________（承包方）双方，就_________工程项目的施工事宜，按照约定的工程范围、工程质量、工程进度等要求，明确双方的权利和义务，由承包方以固定总价方式完成施工，并由发包方支付合同价款的一种书面协议。
1.2 合同文件的优先顺序
本合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）合同专用条款；
（3）合同通用条款；
（4）工程量清单；
（5）施工图纸；
（6）其他附件。
1.3 合同的组成
（1）合同协议书；
（2）合同专用条款；
（3）合同通用条款；
（4）工程量清单；
（5）施工图纸；
（6）其他附件。
1.4 合同的生效与终止
本合同自合同双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程完工并经验收合格，且合同价款全部支付完毕之日终止。
第二章：工程范围与内容
2.1 工程概述
工程名称为：_________，工程地点为：_________。工程内容包括：_________。
2.2 工程量清单
详见附件一：工程量清单。
2.3 工程质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准和要求，具体质量标准详见合同专用条款。
2.4 工程进度要求
工程应按照合同约定的工期要求完成，具体进度计划详见合同专用条款。
第三章：合同价格与支付
3.1 固定总价
本合同采用固定总价方式，合同总价为本合同协议书中约定的金额。
3.2 价格调整
除合同专用条款约定的价格调整条件外，合同价款不予调整。
3.3 预付款
发包方应在合同签订后的_________日内向承包方支付预付款，预付款金额为合同总价的_________%。
3.4 进度付款
承包方完成合同约定的工程进度后，发包方应在合同约定的时间内支付相应的进度付款。
3.5 最终付款
工程完工并经验收合格后，发包方应在合同约定的时间内支付最终付款。
3.6 付款方式与条件
付款方式为_________，具体付款条件详见合同专用条款。
第四章：工期与进度
4.1 工期要求
工程应在合同约定的工期内完成。
4.2 工程进度计划
详见附件二：工程进度计划。
4.3 工期延误
如承包方原因导致工期延误，应按照合同专用条款的约定承担违约责任。
4.4 工期提前
如承包方提前完成工程，按照合同专用条款的约定处理。
第五章：施工技术与材料
5.1 施工技术要求
承包方应按照施工图纸、施工技术规范及相关标准进行施工。
5.2 施工方案与工艺
承包方应根据工程特点和施工要求，制定施工方案和工艺，并报发包方批准。
5.3 材料供应与质量
承包方应按照合同约定的材料供应清单，提供合格的材料，并保证材料质量。
5.4 施工安全与环保
承包方应严格按照国家及地方有关施工安全、环保的规定进行施工，确保工程安全、环保。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更的条件
合同变更的条件详见合同专用条款。
6.2 合同变更的程序
合同变更的程序详见合同专用条款。
6.3 合同解除的条件
合同解除的条件详见合同专用条款。
6.4 合同解除的程序
合同解除的程序详见合同专用条款。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
合同双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁
如合同双方约定仲裁解决争议，应按照合同专用条款约定的仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼
如合同双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九章：合同的转让与分包
9.1 合同转让的条件
合同双方同意，除非合同专用条款另有约定，否则合同不得转让。
9.2 合同转让的程序
合同转让应经双方同意，并签订书面转让协议。
9.3 分包的条件
承包方不得将合同工程的全部或部分分包给第三方，除非合同专用条款另有约定。
9.4 分包的管理与责任
承包方对分包工程的质量、安全、进度等承担全部责任。
第十章：合同的监督与管理
10.1 工程监理的职责与权限
监理单位应按照合同约定和国家相关法律法规，对承包方的施工进行全面监督管理。
10.2 工程质量监督
监理单位应确保工程质量符合国家及行业相关标准。
10.3 工程进度监督
监理单位应监督承包方的施工进度，确保工程按计划进行。
10.4 合同履行情况的监督
监理单位应监督合同各方履行合同的情况，协调解决合同履行过程中的问题。
第十一章：合同的信息与沟通
11.1 信息交流的方式与要求
合同双方应通过会议、电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。
11.2 工程资料的提交
承包方应按照合同约定，向发包方和监理单位提交工程资料。
11.3 会议与沟通
合同双方应定期召开会议，讨论工程进展、协调解决问题。
第十二章：合同的终止与解除
12.1 合同终止的条件
合同终止的条件详见合同专用条款。
12.2 合同解除的程序
合同解除的程序详见合同专用条款。
12.3 合同终止后的义务
合同终止后，承包方应按照合同约定完成工程收尾工作，并办理相关手续。
第十三章：其他条款
13.1 保险
承包方应按照合同约定购买相应的保险。
13.2 知识产权保护
合同双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的合法权益。
13.3 保密条款
合同双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密。
13.4 法律适用与争议解决
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十四章：附件
14.1 附件一：工程量清单
14.2 附件二：材料供应清单
14.3 附件三：施工图纸
14.4 附件四：合同专用条款
14.5 附件五：合同通用条款
发包方（盖章）：
_________
承包方（盖章）：
_________
签订日期：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令
甲方有权根据工程进展和实际需求，向乙方发出指令。乙方应严格按照甲方的指令执行，确保工程顺利进行。
1.2 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中，对工程范围、工程量、工程质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划和方案。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工现场、施工质量、施工安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.4 甲方验收权
甲方有权对乙方完成的工程进行验收。乙方应按照合同约定的验收标准，确保工程质量符合要求。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主权
乙方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况，自主调整施工方案和进度计划，但应确保工程质量符合合同约定。
2.2 乙方报告义务
乙方应定期向甲方报告工程进展、施工计划执行情况等信息，确保甲方了解工程动态。
2.3 乙方配合义务
乙方应积极配合甲方的各项工作，包括但不限于提供相关资料、参与会议、接受检查等。
2.4 乙方质量保障义务
乙方应确保工程质量符合合同约定和国家相关标准，对工程质量问题负责并及时整改。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及双方协商的敏感信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，公正、公平地履行调解、协调、监督等职责，确保合同各方合法权益。
3.2 第三方中介的独立性
第三方中介应保持独立性，不应受到任何合同方的不正当影响，以确保调解结果的公正性。
3.3 第三方中介的决定权
第三方中介在履行合同职责过程中，有权对合同双方的争议作出决定，合同各方应予以尊重并执行。
3.4 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬应根据合同约定支付，合同各方应按时支付中介费用。
3.5 第三方中介的更换
如合同一方对第三方中介的处理结果不服，可向合同签订地人民法院提起诉讼，或按照合同专用条款约定的仲裁委员会进行仲裁。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程量清单
2. 附件二：材料供应清单
3. 附件三：施工图纸
4. 附件四：合同专用条款
5. 附件五：合同通用条款
6. 附件六：工程进度计划
7. 附件七：质量检验标准
8. 附件八：安全施工标准
9. 附件九：环保施工标准
10. 附件十：保险单据
11. 附件十一：会议纪要
12. 附件十二：工程变更记录
13. 附件十三：工程验收报告
14. 附件十四：违约行为记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。
3. 乙方未按约定购买保险，视为违约。
4. 乙方未按约定配合甲方监督、检查，视为违约。
5. 乙方未按第三方中介决定执行，视为违约。
6. 甲方未按约定时间支付预付款、进度付款、最终付款，视为违约。
7. 甲方未按约定提供施工条件、施工图纸、材料供应，视为违约。
8. 第三方中介未按约定独立、公正、公平地履行调解、协调、监督等职责，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 固定总价合同：指合同双方约定以固定的价格完成工程，价格不因工程量的增减、材料价格的波动等因素而调整。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 工程质量：指工程满足设计文件、施工规范和相关标准要求的程度。
5. 合同专用条款：指合同双方为特定工程项目的实施而约定的特殊条款。
6. 合同通用条款：指适用于同类合同的通用条款。
7. 第三方中介：指独立于合同双方的第三方机构，负责调解、协调、监督合同的履行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：及时沟通，调整施工计划，加班加点或增加人力物力投入。
2. 工程质量问题：及时整改，重新检验，必要时更换不合格材料或施工工艺。
3. 合同变更：双方协商一致，签订书面变更协议，明确变更内容、范围、价格等。
4. 违约行为：依据合同约定和相关法律法规，追究违约方的法律责任，要求赔偿损失。
5. 争议解决：通过友好协商、第三方中介调解或仲裁委员会仲裁解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类固定总价工程施工合同。
2. 适用于工程量清单明确、工程质量要求明确的工程项目。
3. 适用于需要第三方中介参与调解、协调、监督的工程施工合同。
4. 适用于合同双方在工程施工过程中可能发生违约行为的场景。
5. 适用于合同双方在工程施工过程中可能发生争议的场景。
6. 适用于需要明确工程进度、工程质量、工程安全等要求的场景。