建筑工程服务合同2025年通用.docx

编号：__________

建筑工程服务合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程服务合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（受托方）
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：服务范围与内容
3.1 乙方应提供的服务范围
3.2 乙方应提供的服务内容
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 价格调整条件
4.3 支付方式
4.4 支付时间表
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 施工进度计划
第六章：质量标准与要求
6.1 工程质量标准
6.2 质量保证措施
第七章：材料与设备
7.1 乙方提供的材料与设备
7.2 甲方提供的材料与设备
7.3 材料与设备质量要求
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 环保要求与措施
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同终止条件
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告与宣传
13.3 知识产权保护
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同签订日期
14.3 合同有效期
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）
1.1.1 甲方名称：
1.1.2 甲方地址：
1.1.3 甲方联系人：
1.1.4 甲方联系方式：
1.2 乙方（受托方）
1.2.1 乙方名称：
1.2.2 乙方地址：
1.2.3 乙方联系人：
1.2.4 乙方联系方式：
第二章：工程概述
2.1 工程名称：
2.2 工程地点：
2.3 工程规模：
2.4 工程内容：
第三章：服务范围与内容
3.1 乙方应提供的服务范围：
3.2 乙方应提供的服务内容：
第四章：合同价格
4.1 工程总价：
4.2 价格调整条件：
4.3 支付方式：
4.4 支付时间表：
第五章：工期与进度
5.1 工程开工日期：
5.2 工程竣工日期：
5.3 施工进度计划：
第六章：质量标准与要求
6.1 工程质量标准：
6.2 质量保证措施：
第七章：材料与设备
7.1 乙方提供的材料与设备：
7.2 甲方提供的材料与设备：
7.3 材料与设备质量要求：
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产责任：
8.1.1 乙方向甲方承诺，将严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保工程施工过程中的安全。
8.1.2 乙方应制定并执行详细的安全生产计划，定期对施工现场进行安全检查，确保施工安全。
8.1.3 甲方应协助乙方确保施工现场的安全生产条件，并提供必要的安全生产信息。
8.2 安全防护措施：
8.2.1 乙方应采取必要的安全防护措施，保护施工现场的工人和公众的安全。
8.2.2 乙方应配备符合国家标准的个人防护装备，并提供必要的培训。
8.3 环保要求与措施：
8.3.1 乙方应遵守国家环保法律、法规，采取有效措施防止污染和损害环境。
8.3.2 乙方应对施工过程中产生的废弃物进行合理处理，不得随意堆放或排放。
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件：
9.1.1 合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更不得影响工程的质量和进度。
9.2 合同解除条件：
9.2.1 合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2.2 合同解除后，乙方应按照甲方要求完成工程收尾工作，并承担相应责任。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
10.1.1 甲方未按约定支付合同价款，应支付迟延付款的违约金。
10.1.2 甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
10.2 乙方违约责任：
10.2.1 乙方未按约定完成工程，应支付迟延履行的违约金。
10.2.2 乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
11.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议解决地点：
11.2.1 争议解决的地点为合同签订地。
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.1.2 合同生效后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
12.2 合同变更程序：
12.2.1 合同变更应采取书面形式，并由双方签字盖章确认。
12.2.2 合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。
12.3 合同终止条件：
12.3.1 合同到期自然终止。
12.3.2 双方协商一致提前终止合同。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款：
13.1.1 双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密。
13.1.2 保密期限自合同签字之日起算，至合同终止或解除之日止。
13.2 广告与宣传：
13.2.1 未经对方书面同意，任何一方不得在合同履行期间对外宣传包含对方名称或标识的广告或宣传资料。
13.3 知识产权保护：
13.3.1 双方应尊重对方的知识产权，未经对方许可，不得使用对方的商标、专利等技术成果。
第十四章：附则
14.1 合同附件：
14.1.1 附件一：工程详细设计文件
14.1.2 附件二：材料和设备清单
14.1.3 附件三：安全生产计划
14.2 合同签订日期：
14.2.1 本合同于____年__月__日签订。
14.3 合同有效期：
14.3.1 本合同自签字盖章之日起生效，有效期至工程竣工并验收合格之日止。
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理：
14.4.1 合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求完成工程
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方因特殊原因需更换供应商，需提前征得甲方同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，确保工程施工质量、安全及进度符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
4. 甲方提前终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或施工质量、安全不符合合同约定，有权提前终止合同。 terminate the contract. 乙方应按照甲方要求立即停止施工，并承担因此产生的全部责任。
5. 甲方索赔权
如乙方在施工过程中出现违约、质量问题、安全事故等情况，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持
乙方应提供专业技术支持，确保工程质量、安全及进度符合合同约定。如甲方对乙方提供的技术方案有异议，乙方应根据甲方的要求进行调整。
2. 乙方质量保障
乙方应对工程质量全面负责，确保工程质量符合合同约定的标准和要求。如工程质量出现问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
3. 乙方进度控制
乙方应严格按照合同约定的工期完成工程施工。如乙方因原因导致工程进度延误，应按照约定的违约金比例向甲方支付违约金。
4. 乙方安全责任
乙方应全面负责施工现场的安全管理工作，确保施工过程中不发生安全事故。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并支付相关赔偿。
5. 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和专有技术予以保密，未经甲方许可不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同履行过程中的纠纷和问题。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可按照约定的比例分担。
3. 第三方中介决策权
第三方中介的决策具有约束力，甲方和乙方均应遵循。如一方对第三方中介的决策有异议，可依法向人民法院提起诉讼。
4. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同履行过程中的商业秘密和专有技术予以保密，未经甲方和乙方许可不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的回避制度
如第三方中介与甲方或乙方存在利害关系，应主动回避。如甲方或乙方对第三方中介的回避提出异议，第三方中介应予以更换。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细设计文件
2. 材料和设备清单
3. 安全生产计划
4. 工程进度计划
5. 质量保证措施说明
6. 安全防护措施说明
7. 环保措施说明
8. 合同变更协议
9. 争议解决协议
10. 保密协议
11. 广告与宣传协议
12. 知识产权保护协议
13. 工程验收标准
14. 工程保修条款
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款
2. 甲方未按约定提供施工场地和条件
3. 甲方未按约定履行监督职责
4. 甲方未按约定进行合同变更
5. 甲方未按约定提前终止合同
6. 甲方未按约定支付违约金
7. 乙方未按约定完成工程
8. 乙方未按约定提供技术支持
9. 乙方未按约定确保工程质量
10. 乙方未按约定控制工程进度
11. 乙方未按约定履行安全责任
12. 乙方未按约定保密商业秘密
13. 第三方中介未按约定履行调解职责
14. 第三方中介未按约定保持公正公平
15. 第三方中介未按约定保密商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
2. 违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。
3. 合同解除：合同当事人双方协商一致，提前终止合同关系的行为。
4. 索赔：当事人因对方违约而遭受损失，要求对方赔偿的权利。
5. 知识产权：权利人对其创作的智力成果所享有的专有权利。
6. 保密义务：当事人对合同履行过程中的商业秘密和专有技术予以保密的义务。
7. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助解决合同履行过程中的纠纷和问题的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快进度，必要时可调整施工计划。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复，并承担修复费用和赔偿责任。
3. 安全事故发生：乙方应立即报告，并采取措施防止事故扩大，承担相应责任。
4. 合同争议：通过友好协商解决，必要时可寻求第三方中介调解或依法诉讼。
5. 违约行为：根据合同约定，要求违约方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料和设备采购
3. 安全生产管理
4. 工程进度控制
5. 质量保证与监督
6. 合同变更与解除
7. 违约责任认定与处理
8. 争议解决与调解
9. 保密义务与知识产权保护
10. 第三方中介服务