装修全程托管服务合同范本(2025版).docx

编号：__________

装修全程托管服务合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修全程托管服务合同范本(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同签订主体
1.3 合同效力
1.4 合同解释
第二章：服务内容
2.1 服务概述
2.2 服务流程
2.3 服务项目
2.4 服务时间
2.5 服务标准
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务
3.2 乙方的权利与义务
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款
4.2 支付方式
4.3 价款调整
4.4 支付时间及条件
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准
5.2 验收程序
5.3 验收不合格的处理
5.4 保修条款
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更
6.2 合同解除
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：隐私保护与信息安全
10.1 隐私保护
10.2 信息安全
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承
11.2 合同转让
第十二章：附件
12.1 附件列表
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件的补充约定
第十四章：附则
14.1 合同修订
14.2 合同解除后的处理
14.3 合同的法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义：本合同是指甲方（业主）与乙方（装修全程托管服务提供商）之间就装修全程托管服务所达成的明确双方权利义务的协议。
1.2 合同签订主体：本合同由甲乙双方依法签订，甲方为房屋所有权人，乙方为提供装修全程托管服务的合法经营者。
1.3 合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
1.4 合同解释：本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决；如发生争议，按照本合同第七章的约定处理。
第二章：服务内容
2.1 服务概述：乙方为甲方提供装修全程托管服务，包括但不限于装修设计、施工管理、材料采购、验收等环节。
2.2 服务流程：乙方根据甲方需求制定装修方案，经甲方确认后进行施工，甲方按照约定支付价款，乙方完成装修工程。
2.3.1 装修设计：提供符合甲方需求的装修设计方案，包括平面布局、效果图等。
2.3.2 施工管理：负责施工过程中的质量、进度、安全等方面的管理工作。
2.3.3 材料采购：按照甲方要求及合同约定的标准，采购合格的装修材料。
2.3.4 验收：工程完成后，组织甲方进行验收，确保工程质量符合约定标准。
2.4 服务时间：乙方按照约定的服务流程和项目完成装修工程，具体时间安排由甲乙双方协商确定。
2.5 服务标准：乙方应按照约定的质量标准、设计要求及施工规范进行服务，确保装修工程质量。
第三章：合同双方的权利与义务
3.1 甲方的权利与义务：
3.1.1 提供真实、完整的房屋信息及装修需求，以便乙方制定合理的装修方案。
3.1.2 按照约定支付合同价款， timely支付乙方的工作费用。
3.1.3 协助乙方进行施工及验收工作，提供必要的便利条件。
3.1.4 不得无故干预乙方的正常施工，尊重乙方的工作自主权。
3.2 乙方的权利与义务：
3.2.1 根据甲方提供的信息，制定合理的装修方案，并按约定时间完成工程。
3.2.2 严格按照约定的质量标准、设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。
3.2.3 负责采购合同约定的装修材料，并保证材料的质量。
3.2.4 接受甲方的监督和检查，及时整改不合格之处。
3.2.5 按照约定提供保修服务，确保工程质量。
第四章：合同价款及支付方式
4.1 合同价款：本合同的价款为人民币【金额】元（大写：【金额】元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费、管理费等。
4.2 支付方式：甲方按照乙方的进度报告和实际完成工程量，分期支付合同价款。
4.3 价款调整：合同执行过程中，如遇工程量增减、材料价格变动等不可抗力因素，甲乙双方可协商调整价款。
4.4 支付时间及条件：甲方应在每个付款节点前支付约定的价款，否则乙方有权暂停施工。
第五章：工程质量及验收
5.1 工程质量标准：乙方应按照约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法规及行业标准。
5.2 验收程序：工程完成后，甲乙双方共同组织验收，填写验收单，确认工程质量。
5.3 验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至符合约定标准。
5.4 保修条款：乙方对装修工程提供【保修期限】年的保修服务，如在保修期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。
第六章：合同的变更与解除
6.1 合同变更：合同执行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，应签订补充协议，并报原合同备案部门备案。
6.2 合同解除：
6.2.1 甲乙双方协商一致，可以解除合同。
6.2.2 不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可要求解除合同。
6.2.3 甲方未按照约定支付价款，乙方有权解除合同。
6.2.4 乙方未按照约定完成工程，甲方有权解除
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖：本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、终止与解除
9.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同终止条件：合同约定的服务内容全部完成，甲乙双方办理完毕验收手续，乙方提交工程竣工报告，甲方支付完毕合同价款，本合同即终止。
9.3 合同解除条件：合同终止前的任何时间，甲乙双方均可协商解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。
第十章：隐私保护与信息安全
10.1 隐私保护：甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给第三方。
10.2 信息安全：甲乙双方应采取适当措施，确保合同文件、资料等信息的安全，防止丢失、损坏或泄露。
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承：本合同的权利义务在合同终止后，依法由甲乙双方的继承人继承。
11.2 合同转让：未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：附件
12.1 附件列表：
12.1.1 附件一：装修设计方案
12.1.2 附件二：材料清单
12.1.3 附件三：施工进度计划
12.1.4 附件四：付款凭证
12.1.5 附件五：验收报告
12.2 附件内容：附件一至附件五的具体内容，详见各附件文件。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：甲乙双方在合同履行过程中，如有其他特殊约定，可另行签订补充协议，作为本合同的附件。
13.2 附件的补充约定：补充协议的内容，详见补充协议文件。
第十四章：附则
14.1 合同修订：本合同如有变更或补充，应由甲乙双方协商一致，并签订书面文件。
14.2 合同解除后的处理：合同解除后，甲乙双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于工程清理、价款结算等。
14.3 合同的法律效力：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方变更需求：甲方在合同履行过程中，如需变更装修方案或工程内容，应提前书面通知乙方。乙方应在收到通知后【时间】内提出意见，经双方协商一致后进行变更。如乙方未能在规定时间内提出异议，视为同意甲方的变更请求。
说明：本条款旨在明确甲方在变更需求时的通知义务及乙方的响应时间，以确保合同的顺利进行。
1.2 甲方指定供应商：甲方有权指定部分装修材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购指定材料，并保证材料质量。
说明：本条款旨在确保甲方对材料供应商的选择权，并明确乙方的采购义务。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并要求乙方提供施工进度报告、质量检验报告等。
说明：本条款旨在明确甲方的监督权，以保证工程质量和进度。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方设计义务：乙方应根据甲方的需求，提供合理、可行的装修设计方案。设计方案应包含完整的设计图纸、效果图等。
说明：本条款旨在明确乙方的设计义务，确保设计方案的质量和可行性。
2.2 乙方施工义务：乙方应按照约定的质量标准、设计要求及施工规范进行施工，确保工程质量。
说明：本条款旨在明确乙方的施工义务，以保证工程质量。
2.3 乙方材料采购义务：乙方应按照甲方要求及合同约定的标准，采购合格的装修材料。
说明：本条款旨在明确乙方的材料采购义务，确保材料质量。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊约定
3.1 第三方中介的义务：第三方中介应公正、中立地履行调解、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。
说明：本条款旨在明确第三方中介的义务，确保中介服务的公正性和中立性。
3.2 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
说明：本条款旨在明确第三方中介的赔偿责任，以保障甲乙双方的权益。
3.3 第三方中介的服务费用：第三方中介的服务费用由甲乙双方协商确定，并按照约定的方式支付。
说明：本条款旨在明确第三方中介的服务费用及支付方式，以确保合同的顺利进行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：装修设计方案
设计图纸
效果图
装修风格确认书
2. 附件二：材料清单
材料名称
材料规格
材料数量
材料供应商信息
3. 附件三：施工进度计划
施工时间表
关键节点
施工人员安排
4. 附件四：付款凭证
付款记录
收款确认
付款方式
5. 附件五：验收报告
工程质量检验报告
工程进度报告
验收记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付价款
提供不真实、不完整的房屋信息及装修需求
无故干预乙方正常施工
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准施工
未按约定采购合格材料
3. 违约行为的认定
违约行为的具体表现
违约责任的承担方式
违约行为导致的损失计算
三、法律名词及解释：
1. 装修设计方案
定义：为实现甲方装修需求而制定的具体设计方案
2. 施工进度计划
定义：规定施工过程中各阶段的时间安排和任务分配
3. 材料清单
定义：列明施工所需材料的详细信息
4. 付款凭证
定义：证明甲方支付合同价款的财务凭证
5. 验收报告
定义：记录工程完成情况和质量检验结果的文件
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：设计方案调整导致工程延期
解决办法：重新协商工程完成时间，必要时签订补充协议
2. 问题：材料质量不符合标准
解决办法：要求乙方更换不合格材料，必要时索赔损失
3. 问题：施工进度与计划不符
解决办法：及时沟通，调整施工计划，确保工程按期完成
4. 问题：付款纠纷
解决办法：查阅付款凭证，协商解决付款争议
5. 问题：工程质量争议
解决办法：参照验收报告，协商解决质量问题
五、所有应用场景：
1. 场景一：新建住宅装修
说明：适用于新建住宅的装修全程托管服务
2. 场景二：二手房翻新装修
说明：适用于二手房在翻新过程中的装修全程托管服务
3. 场景三：商业空间装修
说明：适用于商业空间（如办公室、店铺等）的装修全程托管服务
4. 场景四：租赁房屋装修
说明：适用于租赁房屋的装修全程托管服务
5. 场景五：别墅装修
说明：适用于别墅类高端住宅的装修全程托管服务