建筑装修合同(2025版).docx

编号：__________

建筑装修合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑装修合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.3 合同签订日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程面积
2.4 工程预算
第三章：工程内容
3.1 装修项目列表
3.2 装修材料要求
3.3 装修设计方案
第四章：工程进度
4.1 施工时间表
4.2 各阶段验收标准
4.3 工期延误责任
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量争议解决
第六章：工程费用
6.1 费用支付方式
6.2 预付款比例
6.3 进度款支付比例
6.4 尾款支付条件
第七章：合同的履行和变更
7.1 甲方义务
7.2 乙方义务
7.3 合同变更条件
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
8.3 不可抗力因素
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 法律适用
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
10.3 解除或终止后的权利义务处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 泄露保密信息的后果
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他条款
13.1 合同的副本
13.2 附件
13.3 补充协议
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同签订地点和日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）的基本信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 乙方（承包方）的基本信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同签订日期：__________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程面积：__________
2.4 工程预算：__________
第三章：工程内容
3.1 装修项目列表：
3.1.1 项目一：__________
3.1.2 项目二：__________
3.1.3 项目三：__________
3.1.4 项目四：__________
3.2 装修材料要求：__________
3.3 装修设计方案：__________
第四章：工程进度
4.1 施工时间表：__________
4.2 各阶段验收标准：__________
4.3 工期延误责任：__________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：__________
5.2 质量保证措施：__________
5.3 质量争议解决：__________
第六章：工程费用
6.1 费用支付方式：__________
6.2 预付款比例：__________
6.3 进度款支付比例：__________
6.4 尾款支付条件：__________
第七章：合同的履行和变更
7.1 甲方义务：__________
7.2 乙方义务：__________
7.3 合同变更条件：__________
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任：
8.1.1 甲方未按约定时间支付款项的，应支付迟延付款的利息，并承担乙方因迟延付款而产生的直接损失。
8.1.2 甲方未按约定提供施工场地的，应承担乙方因施工场地不足而产生的直接损失。
8.2 乙方违约责任：
8.2.1 乙方未按约定时间完成工程的，应支付迟延完工的违约金，并承担甲方因迟延完工而产生的直接损失。
8.2.2 乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担返工费用，并赔偿甲方因此造成的间接损失。
8.3 不可抗力因素：
8.3.1 因不可抗力因素导致工程无法正常进行的，双方应协商解决。
8.3.2 不可抗力因素消失后，双方应立即恢复施工。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
9.1.1 双方发生合同争议时，应通过友好协商解决。
9.1.2 如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构：
9.2.1 如果双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为__________。
9.3 法律适用：
9.3.1 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的解除和终止
10.1 合同解除条件：
10.1.1 在工程进度超过一半的情况下，甲方要求解除合同的，应支付乙方已完成工程价款的一半作为违约金。
10.1.2 乙方严重违约，甲方有权解除合同，并支付乙方已完成工程价款作为违约金。
10.2 合同终止条件：
10.2.1 工程完工，并经甲方验收合格。
10.2.2 双方协商一致终止合同。
10.3 解除或终止后的权利义务处理：
10.3.1 合同解除或终止后，乙方应立即停止施工，交付已完成的工程。
10.3.2 甲方应按照本合同约定支付乙方应得的款项。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：
11.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 泄露保密信息的后果：
11.2.1 如果一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：
12.2.1 合同修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同解除程序：
12.3.1 合同解除应由双方协商一致，并以书面形式进行。
第十三章：其他条款
13.1 合同的副本：
13.1.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
13.2 附件：
13.2.1 附件一：工程设计方案
13.2.2 附件二：材料品牌及型号
13.2.3 附件三：施工图纸
13.3 补充协议：
13.3.1 如双方在合同履行过程中有补充协议，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：
14.1.1 本合同的解释权归甲乙双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：
14.2.1 本合同自2025年起执行。
14.3 合同签订地点和日期：
14.3.1 本合同于__________签订。
甲方（委托方）：__________
乙方（承包方）：__________
合同编号：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商购买材料，并保证材料的质量符合工程要求。如有质量问题，乙方应承担责任。
2. 甲方验收权：
甲方有权对工程的质量、进度和安全进行定期或不定期验收。乙方应积极配合，并按照甲方的要求进行整改。如甲方对工程不满意，乙方应无条件按照甲方的要求进行整改，直至甲方满意为止。
3. 甲方变更权：
甲方有权根据实际情况对工程内容、设计方案和施工进度进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并保证工程质量不受影响。如因乙方原因导致工程质量受损，乙方应承担相应的责任。
4. 甲方终止权：
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量问题严重或乙方发生重大不利变化等情况，有权终止合同。终止合同后，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求进行整改。甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其相应的法律责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障：
乙方应保证工程的质量和安全，严格按照设计方案和施工规范进行施工。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应无条件进行整改，并承担由此产生的费用。
2. 乙方进度保障：
乙方应保证工程的施工进度，按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付迟延完工的违约金，并承担甲方因此产生的直接损失。
3. 乙方保密义务：
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密和市场信息等进行严格保密，不得泄露给任何第三方。如乙方泄露保密信息，乙方应承担相应的违约责任。
4. 乙方服务承诺：
乙方应在合同履行过程中提供优质的服务，如甲方在施工过程中提出合理要求，乙方应尽快予以满足。如乙方未按照甲方的要求提供服务，甲方有权要求乙方支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中产生的争议和问题。
2. 第三方中介费用：
第三方中介在合同履行过程中的费用，包括但不限于咨询费、协调费等，由甲乙双方协商承担。如甲乙双方对费用承担有争议，第三方中介有权做出决定。
3. 第三方中介违约处理：
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲乙双方有权要求第三方中介支付违约金，并追究其法律责任。
4. 第三方中介解除合同：
甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件、方式和相关责任，由甲乙双方协商确定。如因解除合同导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计方案
2. 材料品牌及型号
3. 施工图纸
4. 工程预算明细
5. 付款凭证
6. 验收报告
7. 施工进度计划
8. 保密协议
9. 补充协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
单方面解除或终止合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定质量标准完成工程
泄露甲方商业秘密
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调职责
未公正中立处理争议
未按约定提供服务
三、法律名词及解释：
1. 违约金：一方违反合同约定，应向另一方支付的金钱赔偿。
2. 迟延付款：指合同约定的付款时间超过后的行为。
3. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
4. 保密信息：指合同双方在合同履行过程中获取的对方的商业秘密、技术秘密等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：协商确定延误原因，根据实际情况调整施工计划。
2. 质量争议：
解决方案：双方共同委托第三方检测机构进行质量鉴定，根据鉴定结果协商解决。
3. 付款争议：
解决方案：查看付款凭证，核实付款金额，协商解决争议。
4. 保密信息泄露：
解决方案：立即采取补救措施，如加密存储、限制接触等，并根据违约责任条款追究责任。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅装修
2. 商业空间装修
3. 办公场所装修
4. 公共设施装修
5. 翻新改造工程
6. 异地施工项目
7. 涉及多个供应商的供应链管理
8. 需要第三方中介协调的复杂项目