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编号：__________

2025版商铺装修合同模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版商铺装修合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同适用范围
1.4 合同双方的权利与义务
第二章：合同标的
2.1 商铺装修项目概述
2.2 装修范围与内容
2.3 装修设计要求
2.4 装修材料标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格构成
3.3 付款方式与进度
3.4 价格调整条款
第四章：装修施工
4.1 施工许可与手续
4.2 施工方案与时间表
4.3 施工质量标准
4.4 施工安全与环保
第五章：设计与变更
5.1 设计方案提交
5.2 设计修改与确认
5.3 设计变更处理
5.4 变更费用计算
第六章：验收与交付
6.1 验收标准与程序
6.2 验收异议与处理
6.3 交付时间与方式
6.4 交付后责任承担
第七章：保修与维护
7.1 保修期限与范围
7.2 保修责任与处理
7.3 维护与保养责任
7.4 保修费用承担
第八章：违约责任
8.1 违约行为与责任
8.2 违约损失赔偿
8.3 违约金计算
8.4 违约处理程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商与调解
9.3 仲裁与诉讼
9.4 法律适用
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的处理
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单
11.2 附件内容
11.3 附件的补充与修改
11.4 附件的生效条件
第十二章：其他条款
12.1 合同保密条款
12.2 合同的转让
12.3 合同的续签
12.4 合同的解除
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字
13.2 乙方签字
13.3 签字盖章效力
13.4 签字盖章日期
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归属
14.4 合同的完整性与法律效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：商铺装修合同旨在明确甲乙双方在商铺装修过程中的权利、义务和责任，确保装修工程顺利进行，达到甲方的预期效果。
1.2 定义与解释：本合同中提到的“甲方”指合同甲方，“乙方”指合同乙方，“商铺”指甲方拥有的商铺，“装修工程”指乙方按照本合同约定的范围和标准完成的装修工作。
1.3 合同适用范围：本合同适用于乙方对甲方商铺进行装修的所有工作，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
1.4 合同双方的权利与义务：甲方按照本合同约定支付装修费用，并有权对装修工程进行监督和验收；乙方按照本合同约定完成装修工程，并保证装修质量。
第二章：合同标的
2.1 商铺装修项目概述：商铺位于__________，面积为__________平方米，乙方负责进行整体装修，包括墙面、地面、天花板等。
2.2 装修范围与内容：乙方负责完成商铺的整体装修，包括设计、施工、材料供应等，具体范围和内容详见附件一。
2.3 装修设计要求：乙方应根据甲方提供的需求进行装修设计，设计方案应符合甲方要求，并提交给甲方审批。
2.4 装修材料标准：乙方应使用符合国家标准的装修材料，具体材料品牌和型号详见附件二。
第三章：合同价格
3.1 合同总价：本合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
3.2 价格构成：合同总价包括设计费、施工费、材料费等，具体构成详见附件三。
3.3 付款方式与进度：甲方应按照本合同约定的付款方式和进度向乙方支付合同价款，具体付款方式和进度详见附件四。
3.4 价格调整条款：如因不可抗力等因素导致装修工程发生额外费用，双方可协商调整合同总价。
第四章：装修施工
4.1 施工许可与手续：乙方应按照相关法律法规办理施工许可和其他必要手续，确保装修工程合法进行。
4.2 施工方案与时间表：乙方应向甲方提交详细的施工方案和时间表，甲方有权对施工方案和时间表进行监督和调整。
4.3 施工质量标准：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量符合要求。
4.4 施工安全与环保：乙方应确保装修工程施工过程中的安全和环保，遵守相关法律法规，防止意外伤害和环境污染。
第五章：设计与变更
5.1 设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内向甲方提交装修设计方案，设计方案应包括效果图、施工图等。
5.2 设计修改与确认：甲方有权对乙方提交的设计方案进行修改和确认，乙方应根据甲方的意见进行调整。
5.3 设计变更处理：如甲方要求对设计方案进行变更，乙方应根据变更要求进行调整，并提交给甲方审批。
5.4 变更费用计算：如设计变更导致合同总价发生变化，双方应按本合同约定的价格调整条款进行协商。
第六章：验收与交付
6.1 验收标准与程序：本合同约定的装修工程验收标准详见附件五，甲乙双方应按照约定的程序进行验收。
6.2 验收异议与处理：甲方应在验收过程中提出异议，如乙方不能在规定时间内解决甲方提出的问题，甲方有权拒绝接收装修工程。
6.3 交付时间与方式：装修工程验收合格后，乙方应按照约定的时间和方式将商铺交付给甲方。
6.4 交付后责任承担：交付后，如因乙方施工原因导致商铺出现质量问题，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。
第八章：违约责任
8.1 违约行为与责任：甲方未按约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金；乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定，应承担违约责任，重新施工或赔偿甲方损失。
8.2 违约损失赔偿：违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失，包括但不限于经济损失、时间损失等。
8.3 违约金计算：违约金计算方式详见附件六。
8.4 违约处理程序：违约方应在本合同约定的时间内采取补救措施，如不能采取补救措施或补救措施无效，对方有权解除合同。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
9.2 协商与调解：双方可委托第三方进行协商和调解，达成一致意见。
9.3 仲裁与诉讼：如协商和调解不成，双方同意选择__________仲裁委员会进行仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。
9.4 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3 合同终止条件：合同终止的条件详见附件七。
10.4 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求撤出施工场地，并将商铺恢复原状。
第十一章：合同的附件
11.1 附件清单：附件清单详见附件八。
11.2 附件内容：附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
11.3 附件的补充与修改：附件的补充和修改应经双方协商一致，并以书面形式签订。
11.4 附件的生效条件：附件自双方签字盖章之日起生效。
第十二章：其他条款
12.1 合同保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 合同的转让：本合同未经对方同意不得转让给第三方。
12.3 合同的续签：合同到期前，双方可协商续签。
12.4 合同的解除：合同解除的条件详见附件九。
第十三章：双方签字
13.1 甲方签字：
甲方（盖章）：
甲方代表（签字）：
13.2 乙方签字：
乙方（盖章）：
乙方代表（签字）：
13.3 签字盖章效力：本合同自双方签字盖章之日起生效。
13.4 签字盖章日期：____年____月____日。
第十四章：附则
14.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的修订历史：本合同的修订历史详见附件十。
14.3 合同的最终解释权归属：本合同的最终解释权归甲方所有。
14.4 合同的完整性与法律效力：本合同及其附件为完整合同，具有法律效力。
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应按照甲方的要求采购材料。如乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换供应商或承担相应责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。如乙方施工不符合约定，甲方有权要求乙方及时整改。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中有权提出对装修方案和施工内容的变更。乙方应根据甲方的变更要求及时调整，并提交新的设计方案和施工计划。如因乙方原因导致变更费用增加，甲方有权要求乙方承担额外费用。
1.4 甲方验收权：甲方有权对装修工程进行验收。乙方应按照约定时间节点完成工程，并保证工程质量符合本合同约定的标准。如乙方未按时完成工程或工程质量不符合标准，甲方有权要求乙方支付违约金。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方推荐材料供应商：乙方有权向甲方推荐材料供应商，甲方应给予乙方相应的采购优惠。如甲方未按照乙方推荐采购材料，乙方有权要求甲方承担额外费用。
2.2 乙方施工质量保障：乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工，并对施工质量承担责任。如施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。
2.3 乙方保密义务：乙方应对在施工过程中获取的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.4 乙方交付时间保障：乙方应按照本合同约定的时间节点完成装修工程，并按照约定方式将商铺交付给甲方。如乙方未按时完成工程或未按约定方式交付，乙方应支付违约金。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介服务范围：第三方中介应为本合同的签订、履行提供居间服务，包括但不限于协调甲方和乙方的关系、监督施工进度和质量等。
3.2 第三方中介的保密义务：第三方中介应对本合同涉及的甲方、乙方商业秘密和个人信息予以保密，不得向无关第三方泄露。如第三方中介违反保密义务，甲方、乙方有权要求其承担违约责任。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如因第三方中介的过错导致本合同签订、履行过程中出现损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
3.4 第三方中介的服务费用：第三方中介应向甲方、乙方收取约定的服务费用。如甲方、乙方未按约定支付服务费用，第三方中介有权拒绝提供居间服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 商铺平面图
2. 装修设计效果图
3. 装修施工图
4. 材料品牌和型号清单
5. 施工进度计划
6. 验收标准与程序
7. 变更费用计算公式
8. 违约金计算公式
9. 合同保密协议
10. 合同转让协议
11. 合同续签协议
12. 合同解除协议
13. 甲方签字盖章模板
14. 乙方签字盖章模板
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定支付合同价款，视为违约。
2. 乙方未按约定完成装修工程或装修质量不符合约定，视为违约。
3. 双方未按约定时间节点完成验收或甲方提出异议后乙方未能在规定时间内解决问题，视为违约。
4. 乙方未按甲方要求采购材料或使用未经甲方同意的材料供应商，视为违约。
5. 乙方未按约定时间节点交付商铺或未按约定方式交付，视为违约。
6. 第三方中介未按约定提供居间服务或泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：违约方按照约定向守约方支付的违约赔偿金。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 居间服务：第三方中介为本合同的签订、履行提供的协调、监督等服务。
4. 合同履行：合同双方按照约定履行各自的义务。
5. 合同解除：合同双方依法终止合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：甲方可与乙方协商调整施工计划，必要时可要求乙方支付违约金。
2. 材料质量问题：甲方发现材料质量不符合约定，应及时通知乙方，乙方应更换合格材料。
3. 设计变更：甲方提出设计变更要求，乙方应根据要求进行调整，并协商确定变更费用。
4. 保密泄露：如发现第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密和个人信息，应及时采取补救措施，并追究中介的违约责任。
5. 合同争议：双方可通过协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为商铺所有者，乙方为装修施工方。
2. 甲方为商铺所有者，乙方为材料供应商。
3. 甲方为商铺所有者，乙方为设计方。
4. 甲方为商铺所有者，乙方为施工方，第三方中介为居间方。
5. 甲方为商铺所有者，乙方为装修公司，第三方中介为监督方。
6. 甲方为政府部门，乙方为商铺所有者，进行商铺装修审批。
7. 甲方为金融机构，乙方为商铺所有者，提供装修贷款服务。
8. 甲方为物业公司，乙方为商铺所有者，提供装修管理服务。
9. 甲方为商业联盟，乙方为商铺所有者，进行商铺装修标准化。
10. 甲方为个体经营者，乙方为商铺所有者，进行商铺装修合作。