建筑工地工程合同书2025年通用.docx

编号：__________

建筑工地工程合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工地工程合同书2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同宗旨
二、工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
三、合同主体
3.1 甲方（发包方）
3.2 乙方（承包方）
四、工程价款
4.1 工程总价
4.2 工程款支付方式
4.3 工程款支付时间
4.4 工程变更价款
五、工程质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量检验
5.3 质量保修
六、工程进度
6.1 施工工期
6.2 工期延误
6.3 提前完成工程
七、材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备验收
八、施工安全管理
8.1 安全生产责任
8.2 安全生产措施
8.3 安全事故处理
九、合同的履行和变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
9.3 合同解除
十、违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
十一、争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 争议解决地点
11.3 诉讼时效
十二、其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 合同的成立、生效和终止
十三、合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件的生效条件
十四、合同的签订
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同正本和副本
合同编号_________
一、总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑工地工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
二、工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
三、合同主体
3.1 甲方（发包方）
甲方代表：_________
联系方式：_________
3.2 乙方（承包方）
乙方代表：_________
联系方式：_________
四、工程价款
4.1 工程总价：_________元（大写：_________元整）
4.2 工程款支付方式：_________
4.3 工程款支付时间：_________
4.4 工程变更价款：_________
五、工程质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量检验：_________
5.3 质量保修：_________
六、工程进度
6.1 施工工期：_________
6.2 工期延误：_________
6.3 提前完成工程：_________
七、材料与设备
7.1 材料供应：_________
7.2 设备供应：_________
7.3 材料和设备验收：_________
八、施工安全管理
8.1 安全生产责任：
甲方负责工程安全生产的监督管理，提供安全施工所需的条件。
乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，组织施工，确保施工现场的安全生产。
8.2 安全生产措施：
乙方应制定并落实安全生产措施，定期对施工现场进行安全检查，消除安全隐患。
乙方应配备必要的安全生产设施和器材，保证施工现场的安全。
8.3 安全事故处理：
发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施组织抢救，防止事故扩大。
乙方应按国家有关规定及时向甲方和有关部门报告安全事故，并配合甲方和有关部门进行调查处理。
九、合同的履行和变更
9.1 合同履行：
甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
9.2 合同变更：
合同变更应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
9.3 合同解除：
合同解除应经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认解除。
十、违约责任
10.1 甲方违约责任：
甲方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约责任：
乙方未按约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
十一、争议解决
11.1 争议解决方式：
11.2 争议解决地点：
争议解决的地点为_________。
11.3 诉讼时效：
乙方对甲方提出的诉讼或仲裁请求，应在本合同约定的履行期限届满之日起一年内提出。
十二、其他约定
12.1 保密条款：
甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
12.2 知识产权保护：
乙方应保证其施工过程中使用的技术和设计不侵犯他人的知识产权。
12.3 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应按国家有关法律法规的规定，及时协商解决。
12.4 合同的成立、生效和终止：
本合同自双方签字盖章之日起成立，自合同约定的生效之日起生效，至合同约定的终止条件满足之日终止。
十三、合同的附件
13.1 附件清单：
附件清单详见附件一。
13.2 附件的生效条件：
附件的生效条件为甲乙双方签字盖章。
十四、合同的签订
14.1 合同签订日期：
合同签订日期为_________年_________月_________日。
14.2 合同签订地点：
合同签订地点为_________。
14.3 合同正本和副本：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
_________
乙方（盖章）：
_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并确保材料质量符合合同要求。甲方应对指定供应商的材料价格、质量和服务等进行监督，确保供应商的合法合规经营。
2. 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时按照甲方的要求调整施工计划。甲方有权要求乙方采取措施加快工程进度，以确保工程按时完成。
3. 甲方变更工程内容
甲方有权根据工程需要变更工程内容。乙方应按照甲方的要求进行相应的调整，并确保工程质量不受影响。甲方应承担因工程变更导致的额外费用和延误的工期。
4. 甲方对工程质量的检查
甲方有权对工程的质量和安全进行检查。乙方应积极配合甲方的检查工作，并按照甲方的要求进行整改。甲方对工程质量的检查不免除乙方对工程质量的责任。
5. 甲方对工程款的支付和结算
甲方应按照合同约定的时间和方式支付工程款。乙方应按照合同约定的时间和方式提供工程进度和质量的资料，以便甲方进行工程款的支付和结算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方负责工程设计和施工
乙方应负责工程的设计和施工。乙方应按照合同约定的工程内容和质量要求进行设计和施工，并确保工程的安全和进度。
2. 乙方提供工程进度报告
乙方应定期向甲方提供工程进度报告，并在必要时按照甲方的要求调整施工计划。乙方应确保工程按计划顺利进行，并及时解决施工过程中出现的问题。
3. 乙方对工程质量的保证
乙方应对工程的质量和安全承担责任。乙方应按照合同约定的质量要求进行施工，并确保工程的质量符合相关法律法规和行业标准。乙方应对施工过程中的质量问题进行及时整改。
4. 乙方对工程变更的协商
如甲方提出工程变更，乙方应与甲方进行协商，并根据变更情况调整施工计划和工程报价。乙方应确保工程变更后的质量和进度不受影响。
5. 乙方对工程款的结算
乙方应按照合同约定的方式和时间向甲方提交工程进度和质量的资料，以便甲方进行工程款的结算。乙方应确保工程款的结算准确无误。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议，并维护双方的合法权益。
2. 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定，并按照合同约定的方式支付。第三方中介的费用应在合同中明确。
3. 第三方中介的监督和考核
甲方和乙方应对第三方中介的履行情况进行监督和考核。如第三方中介未能按照合同约定履行其职责，甲方和乙方有权要求第三方中介进行整改，甚至解除合同。
4. 第三方中介的信息保密
第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和机密信息予以保密，未经甲乙双方同意不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的争议解决
如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，第三方中介应协助甲乙双方进行协商解决。如协商不成，第三方中介应按照合同约定的争议解决方式进行处理。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 工程量清单和报价单
3. 甲方提供的施工图纸和施工方案
4. 乙方提交的施工进度计划和施工组织设计
5. 工程质量检验标准和方法
6. 安全生产措施和应急预案
7. 材料和设备供应合同或协议
8. 付款凭证和工程进度报告
9. 变更订单和补充协议
10. 争议解决的仲裁协议或诉讼文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程款，认定甲方违约。
2. 乙方未按约定时间完成工程，认定乙方违约。
3. 乙方未达到约定的工程质量标准，认定乙方违约。
4. 甲方未提供施工图纸和技术规范，认定甲方违约。
5. 甲方未按约定提供施工场地和基础设施，认定甲方违约。
6. 乙方使用不符合合同要求的材料或设备，认定乙方违约。
7. 乙方未按约定履行安全生产责任，导致安全事故，认定乙方违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的合同法律关系及权利义务。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》规定的建筑施工相关法律规范。
3. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：指合同双方约定的争议解决方式之一，通过仲裁机构进行争议裁决。
6. 诉讼：指合同双方约定的争议解决方式之一，通过法院进行争议审理。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整施工计划，采取措施加快进度，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时停工整改，重新检验，确保符合合同要求，必要时签订质量整改协议。
3. 材料设备供应不足：及时与供应商沟通，协调解决供应问题，必要时签订补充供应协议。
4. 付款争议：核对付款凭证和工程进度报告，协商解决付款问题，必要时签订付款调整协议。
5. 变更工程内容：协商确定变更工程的价格和工期，签订变更订单或补充协议。
6. 安全事故处理：立即启动应急预案，报告甲方和有关部门，按合同约定处理安全事故。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工地工程合同，包括住宅、商业、工业等建筑工程。
2. 适用于新建、扩建、改建等建筑工程项目的施工合同。
3. 适用于国内建筑工程合同，不涉及国际贸易和法律差异。
4. 适用于合同双方均为具有法人资格的企业或组织，不包括个人或个体工商户。
5. 适用于合同双方在中华人民共和国境内进行的建筑工程合同。