租房合同补充协议范例2025年通用.docx

编号：__________

租房合同补充协议范例2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

租房合同补充协议范例2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、租房人信息
2.1 租房人姓名
2.2 身份证号码
2.3 联系方式
三、房东信息
3.1 房东姓名
3.2 身份证号码
3.3 联系方式
四、租房地址及房屋信息
4.1 房屋地址
4.2 房屋面积
4.3 房屋结构
4.4 房屋设施
五、租赁期限
5.1 租赁开始日期
5.2 租赁结束日期
5.3 租赁期限总计
六、租金及支付方式
6.1 租金金额
6.2 租金支付周期
6.3 租金支付方式
6.4 租金支付账户信息
七、押金
7.1 押金金额
7.2 押金退还条件
7.3 押金退还方式
八、房屋使用及管理
8.1 租房人使用要求
8.2 房屋维护责任
8.3 房屋保险
8.4 房屋变更
九、违约责任
9.1 租房人违约行为
9.2 房东违约行为
9.3 违约责任判定及处理
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
十一、其他条款
11.1 房屋转让
11.2 房屋出租
11.3 附属设施
11.4 法律法规
十二、附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁合同原文
12.3 其他相关文件
十三、签署日期及地点
13.1 签署日期
13.2 签署地点
十四、双方签字
14.1 租房人签字
14.2 房东签字
14.3 见证人签字（如有）
合同编号_________
一、前言
1.1 合同背景：甲方（租房人）愿意租赁乙方（房东）名下的房屋，双方为了明确租赁双方的权利和义务，经友好协商，达成本补充协议。
1.2 合同目的：明确租赁双方在租赁期间的权利、义务和责任，确保双方利益的合理保障。
1.3 合同适用范围：本补充协议适用于2025年通用租房合同。
二、租房人信息
2.1 租房人姓名：甲方姓名
2.2 身份证号码：甲方身份证号码
2.3 联系方式：甲方联系电话
三、房东信息
3.1 房东姓名：乙方姓名
3.2 身份证号码：乙方身份证号码
3.3 联系方式：乙方联系电话
四、租房地址及房屋信息
4.1 房屋地址：具体到门牌号的房屋地址
4.2 房屋面积：确切的房屋建筑面积
4.3 房屋结构：房屋的户型、楼层等信息
4.4 房屋设施：家具、家电等设施清单
五、租赁期限
5.1 租赁开始日期：具体的租赁起始日期
5.2 租赁结束日期：具体的租赁终止日期
5.3 租赁期限总计：租赁开始日期至租赁结束日期的时间跨度
六、租金及支付方式
6.1 租金金额：每月需支付的租金金额
6.2 租金支付周期：租金支付的频率（如每月、每季度等）
6.3 租金支付方式：租金支付的具体方式（如银行转账、现金等）
6.4 租金支付账户信息：租金支付的银行账户信息
七、押金
7.1 押金金额：约定的押金金额
7.2 押金退还条件：押金退还的具体条件（如租赁期满、无损坏等）
7.3 押金退还方式：押金退还的具体方式（如转账、现金等）
八、房屋使用及管理
8.1 租房人使用要求：租房人应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
8.2 房屋维护责任：房东应负责房屋的基本维修，租房人负责日常维护。
8.3 房屋保险：双方应共同办理房屋保险，保障房屋及人身安全。
8.4 房屋变更：如房屋发生变更，双方应立即通知对方并办理相关手续。
九、违约责任
9.1 租房人违约行为：如租房人违反合同规定，房东有权要求违约金或赔偿。
9.2 房东违约行为：如房东违反合同规定，租房人有权要求违约金或赔偿。
9.3 违约责任判定及处理：双方应友好协商解决违约问题，如协商不成，可依法解决。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方同意通过协商解决合同争议。
10.2 仲裁机构：如协商不成，双方同意提交至甲方所在地仲裁委员会仲裁。
10.3 诉讼管辖：如仲裁不成，双方同意在甲方所在地法院提起诉讼。
十一、其他条款
11.1 房屋转让：租赁期间，房东不得将房屋转让给第三方。
11.2 房屋出租：租赁期间，房东不得将房屋出租给第三方。
11.3 附属设施：附属设施的使用、维护和损坏赔偿按约定执行。
11.4 法律法规：本合同受中华人民共和国法律保护，如有未尽事宜，按法律法规执行。
十二、附件
12.1 房屋照片：附上房屋内外照片作为合同附件。
12.2 租赁合同原文：附上租赁合同原文作为合同附件。
12.3 其他相关文件：如有其他相关文件，也可作为附件。
十三、签署日期及地点
13.1 签署日期：双方签署合同的日期。
13.2 签署地点：双方签署合同的地点。
十四、双方签字
14.1 租房人签字：
（甲方签字）
14.2 房东签字：
（乙方签字）
14.3 见证人签字（如有）：
（见证人签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方提前终止合同：如甲方因特殊情况需要提前终止租赁合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方三个月的租金作为违约金。
1.2 甲方变更地址：如甲方工作或生活需要变更地址，可与乙方协商一致后变更合同约定的地址。
1.3 甲方转租：甲方未经乙方同意，不得将房屋转租给第三方。如甲方确需转租，应提前一个月通知乙方，并征得乙方书面同意。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方延迟交付房屋：如乙方延迟交付房屋，应按照延迟天数向甲方支付租金的1%作为违约金。
2.2 乙方维修责任：除正常使用磨损外，房屋及附属设施的正常维护修理责任由乙方承担。
2.3 乙方变更租金：如乙方需调整租金，应提前三个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介服务费用：中介服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用根据中介公司的收费标准确定。
3.2 第三方中介的责任：中介公司应负责协助双方办理租赁合同的相关手续，并确保合同的合法有效性。
3.3 第三方中介的赔偿责任：如中介公司未能履行合同约定的义务，导致合同纠纷，中介公司应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁合同原文
3. 附属设施清单
4. 房屋保险单据
5. 身份证明文件
6. 付款凭证
7. 维修记录
8. 转租同意书（如有）
9. 变更地址协议（如有）
10. 中介服务协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
提前终止合同未通知乙方
未经乙方同意转租
未按约定使用和维护房屋
2. 乙方违约行为：
延迟交付房屋
未按约定进行房屋维护
未经甲方同意变更租金
3. 第三方中介违约行为：
未能提供约定的服务
未能确保合同的合法有效性
未按约定履行中介职责
三、法律名词及解释：
1. 租房人：指租赁房屋的当事人，本合同中为甲方。
2. 房东：指出租房屋的当事人，本合同中为乙方。
3. 租赁期限：指双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间段。
4. 租金：指甲方支付给乙方的房屋使用费用。
5. 押金：指甲方支付给乙方的担保费用，用于保障房屋及附属设施的完好。
6. 违约金：指违约方根据合同约定支付给守约方的赔偿费用。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏：
及时通知乙方
双方协商维修责任及费用
2. 租金支付纠纷：
保留付款凭证
双方核对付款记录
3. 提前终止合同：
提前通知并协商解决
支付违约金
4. 转租问题：
提前通知并征得同意
签订转租协议
5. 延迟交付房屋：
协商延迟期间的责任及赔偿
按约定支付违约金
五、所有应用场景：
1. 个人租赁住房
2. 公司租赁办公场所
3. 短期租赁（如旅游旺季）
4. 长租公寓管理
5. 通过中介平台租赁
6. 房屋租赁合同续约
7. 房屋租赁合同终止后的腾房