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编号：__________

2025版摄影场地出租合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版摄影场地出租合同协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同双方的权益和义务
1.3 适用法律和解释
第二章：场地租赁
2.1 场地租赁范围
2.2 租赁期限
2.3 租赁费用
2.4 租赁押金
第三章：场地使用
3.1 使用范围
3.2 使用时间
3.3 使用要求
3.4 使用后果
第四章：摄影作品权益
4.1 作品版权
4.2 作品使用
4.3 作品发布
4.4 作品权益的归属
第五章：费用支付
5.1 租金支付方式
5.2 押金退还
5.3 违约金支付
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
6.3 违约处理方式
第七章：保险责任
7.1 出租方保险
7.2 承租方保险
7.3 保险理赔
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定
8.2 不可抗力后果的处理
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁机构
9.3 诉讼管辖
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 变更和解除的程序
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
11.2 保密义务
11.3 泄密处理
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：其他约定
13.1 场地设施和配套服务
13.2 双方的其他权利和义务
13.3 合同的附件
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的副本份数
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同定义
本合同是甲方（出租方）将其拥有合法使用权的摄影场地出租给乙方（承租方）使用的协议书。
1.2 合同双方的权益和义务
甲方应保证场地的合法使用权，乙方应按照约定方式使用场地，并支付租金。
1.3 适用法律和解释
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：场地租赁
2.1 场地租赁范围
甲方同意将位于________________的摄影场地出租给乙方使用。
2.2 租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.3 租赁费用
乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/日。
2.4 租赁押金
乙方应在签订合同之日起五个工作日内向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第三章：场地使用
3.1 使用范围
乙方只能在其租赁的场地上进行摄影活动，不得超出租赁范围。
3.2 使用时间
乙方的使用时间为每日____时至____时。
3.3 使用要求
乙方应按照甲方的要求使用场地，并遵守甲方的管理制度。
3.4 使用后果
乙方使用场地造成的一切后果由乙方自行承担。
第四章：摄影作品权益
4.1 作品版权
乙方拍摄的作品的版权归乙方所有。
4.2 作品使用
乙方应对其拍摄的作品承担法律责任，不得侵犯他人权益。
4.3 作品发布
乙方发布作品时应注明作品拍摄于甲方场地。
4.4 作品权益的归属
除非另有约定，乙方向甲方支付的租金不包含作品权益的转让。
第五章：费用支付
5.1 租金支付方式
乙方通过银行转账的方式向甲方支付租金。
5.2 押金退还
合同到期且乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后五个工作日内退还剩余押金。
5.3 违约金支付
乙方逾期支付租金的，应支付违约金，违约金为逾期租金的10%。
第八章：不可抗力
8.1 不可抗力的认定
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
8.2 不可抗力后果的处理
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 仲裁机构
双方同意仲裁的，争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。
9.3 诉讼管辖
如选择诉讼，双方同意由合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件
合同解除的条件和程序双方另有约定的，从其约定；无约定的，双方协商解除，并书面确认。
10.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签署，并由双方盖章或签字生效。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的范围
保密信息包括合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。
11.2 保密义务
双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得泄露。
11.3 泄密处理
如发生泄密，泄密方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：合同的生效、终止和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字或盖章之日起生效。
12.2 合同终止条件
合同期满或者双方约定终止合同的条件成立时，合同终止。
12.3 合同解除条件
合同解除的条件和程序按照第十章的规定执行。
第十三章：其他约定
13.1 场地设施和配套服务
甲方提供场地及相关配套设施和服务，具体内容见附件。
13.2 双方的其他权利和义务
双方的其他权利和义务按照合同约定或者行业惯例执行。
13.3 合同的附件
附件包括场地设施清单、乙方拍摄作品示例等。
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
本合同于____年__月__日在____（地点）签订。
14.2 合同的有效期
本合同自签字或盖章之日起至合同终止日期止。
14.3 合同的副本份数
双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章）：________________
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方提供的场地设施和配套服务
甲方应确保场地设施的正常运行，包括但不限于照明、电力、网络等。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后____小时内予以修复。
2. 甲方对乙方的管理义务
甲方有权对乙方在场地内的活动进行管理，确保场地的合理使用。甲方应制定并告知乙方场地的使用规范，乙方应遵守甲方的管理要求。
3. 甲方对乙方拍摄作品的审查权
甲方有权对乙方拍摄的作品进行审查，如发现作品内容违反法律法规或甲方权益的，甲方有权要求乙方立即删除或停止使用。
4. 甲方对场地的变更权
甲方如有需要变更场地的，应提前____个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。
5. 甲方对租赁期限的延长权
甲方如有需要延长租赁期限的，应提前____个月与乙方协商，并按照原租赁费用的____%支付延长部分的租金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的拍摄计划和作品质量
乙方应按照甲方的要求提交拍摄计划，并在约定的时间内完成拍摄。乙方保证其拍摄的作品质量符合甲方的要求。
2. 乙方的作品署名义务
乙方应在其拍摄的作品中明确署名为“摄影场地提供：甲方名称”，并在作品发布、展示或使用时予以说明。
3. 乙方的保险购买义务
乙方应购买包括但不限于财物损失保险、人身伤害保险等，以保障拍摄过程中可能发生的风险。
4. 乙方对场地的爱护义务
乙方应合理使用场地设施，并确保在拍摄过程中的安全。如因乙方原因导致场地设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。
5. 乙方对拍摄作品的授权义务
乙方同意将拍摄作品的非独家使用权授权给甲方，甲方可以在不侵犯乙方版权的前提下，使用乙方作品进行宣传、展示等。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务内容
第三方中介应提供包括但不限于场地介绍、租赁协调、拍摄协助等服务。
2. 第三方中介的收费标准
第三方中介的收费标准由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。
4. 第三方中介的责任承担
第三方中介在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，由第三方中介承担相应的赔偿责任。
5. 第三方中介的解除权
甲方和乙方均有权在合同期内解除与第三方中介的合作关系。如甲方和乙方解除合作关系，第三方中介应在甲方和乙方要求的时间内停止提供服务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地设施清单
2. 乙方拍摄作品示例
3. 保险单据
4. 拍摄计划
5. 作品使用授权书
6. 保密协议
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约
未按约定提供场地设施或服务
未按约定时间修复场地设施故障
未履行管理义务，导致乙方拍摄作品侵权
未履行保险购买义务
未履行作品署名义务
2. 乙方违约
未按约定时间完成拍摄计划
拍摄作品质量不符合要求
未购买约定的保险
未遵守甲方管理规定，导致场地设施损坏
未履行作品授权义务
3. 第三方中介违约
未按约定提供服务
未保守合同内容及商业秘密
未在规定时间内停止提供服务
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 保密信息：合同内容、商业秘密、技术秘密等双方未公开的信息。
3. 违约金：违约方应支付给对方的一种经济补偿，用于弥补因违约造成的损失。
4. 租赁期限：租赁关系的有效期限，自合同签订之日起至合同终止日期止。
5. 作品使用权：对作品进行使用、复制、发行、出租、展示等行为的权利。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施故障
及时通知甲方，甲方应在约定时间内修复。
2. 作品质量不符合要求
乙方应重新拍摄，直至满足甲方要求。
3. 保险购买
乙方应按照合同约定购买保险，并提供保险单据。
4. 管理规范遵守
乙方应遵守甲方管理规定，确保拍摄安全。
5. 作品署名
乙方应在作品中明确署名为“摄影场地提供：甲方名称”。
五、所有应用场景：
1. 甲方为摄影场地出租方，乙方为摄影作品承租方。
2. 第三方中介为甲方和乙方提供场地租赁及拍摄协助服务。
3. 甲方和乙方在合同期内遵守合同约定，确保拍摄顺利进行。
4. 第三方中介在提供服务过程中遵守合同约定，保证甲方和乙方权益。