建筑工程主体劳务分包合同(2025版).docx

编号：__________

建筑工程主体劳务分包合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑工程主体劳务分包合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：劳务分包工程范围及内容
2.1 工程概述
2.2 分包工程范围
2.3 分包工程内容
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
3.2 支付方式及支付时间
3.3 价格调整机制
第四章：工期及进度
4.1 工程开工及竣工时间
4.2 工程进度计划
4.3 工期延误及延长
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
5.2 质量验收及保修
第六章：劳务分包队伍管理
6.1 分包队伍组成及资质要求
6.2 分包队伍管理及培训
6.3 分包队伍考核及奖惩
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施及制度
7.3 环保要求及措施
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及方式
第九章：争议解决及法律适用
9.1 争议解决方式
9.2 适用法律及司法管辖
第十章：合同的生效、变更与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同解除条件及后果
第十一章：合同的履行及监督
11.1 合同履行及协调
11.2 合同监督及检查
第十二章：信息保密及知识产权保护
12.1 信息保密义务及范围
12.2 知识产权保护及使用
第十三章：其他约定
13.1 合同附件
13.2 补充协议
第十四章：合同的终止、解除与失效
14.1 合同终止条件
14.2 合同解除及失效后果
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同相关术语定义
建筑工程：指根据合同约定，由乙方进行主体劳务分包的工程项目。
主体劳务分包：指乙方根据甲方的要求，负责建筑工程中的主体结构施工及与之相关的劳动力提供。
第二章：劳务分包工程范围及内容
2.1 工程概述
工程名称：（工程名称）
工程地点：（工程地点）
工程规模：（工程规模）
2.2 分包工程范围
乙方分包的工程范围包括但不限于：
（具体分包工程范围）
2.3 分包工程内容
乙方分包的工程内容包括：
（具体分包工程内容）
第三章：合同价格及支付
3.1 合同价格
合同总价款为：（合同总价款）元。
3.2 支付方式及支付时间
支付方式：甲方按照工程进度和质量验收情况，分阶段支付乙方工程款。
支付时间：（具体支付时间）
3.3 价格调整机制
合同价格调整的方式和条件如下：
（价格调整机制）
第四章：工期及进度
4.1 工程开工及竣工时间
工程开工时间为：（开工时间）
工程竣工时间为：（竣工时间）
4.2 工程进度计划
乙方应按照甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并提交甲方批准。
4.3 工期延误及延长
乙方如因自身原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
乙方向甲方保证，分包工程的质量应符合：（质量标准）
5.2 质量验收及保修
工程验收合格后，乙方应承担：（保修期限）的保修责任。
第六章：劳务分包队伍管理
6.1 分包队伍组成及资质要求
乙方分包队伍应由：（组成要求）组成，且各成员应具备：（资质要求）
6.2 分包队伍管理及培训
乙方应对分包队伍进行：（管理及培训措施）
6.3 分包队伍考核及奖惩
乙方应定期对分包队伍进行：（考核及奖惩制度）
第七章：安全生产及环保要求
7.1 安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方安全生产要求，承担分包工程的安全生产责任。
7.2 安全生产措施及制度
乙方应制定并执行：（安全生产措施及制度）
7.3 环保要求及措施
乙方应遵守国家环保法律法规，确保分包工程在施工过程中：（环保措施）
第八章：劳务分包工程范围及内容
8.1 工程概述
8.2 分包工程范围
8.3 分包工程内容
第九章：合同价格及支付
9.1 合同价格
9.2 支付方式及支付时间
9.3 价格调整机制
第十章：工期及进度
10.1 工程开工及竣工时间
10.2 工程进度计划
10.3 工期延误及延长
第十一章：质量标准及要求
11.1 工程质量标准
11.2 质量验收及保修
第十二章：劳务分包队伍管理
12.1 分包队伍组成及资质要求
12.2 分包队伍管理及培训
12.3 分包队伍考核及奖惩
第十三章：安全生产及环保要求
13.1 安全生产责任
13.2 安全生产措施及制度
13.3 环保要求及措施
第十四章：违约责任及赔偿
14.1 违约行为及责任
14.2 赔偿金额及方式
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指令变更
甲方有权根据工程实际需要，对分包工程的范围、内容、进度等进行变更。乙方应无条件服从甲方的变更指令，并按照甲方的要求及时调整分包工程。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的分包工程进行现场监督，以确保工程质量、进度和安全符合甲方的要求。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或不符合合同约定的质量、进度和安全要求，有权单方面解除合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。
1.4 甲方索赔权
甲方在合同履行过程中，如因乙方原因导致工程质量、进度和安全不符合约定，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工方案报审
乙方应在施工前向甲方提交详细的施工方案，包括施工工艺、施工组织设计、施工进度计划等。甲方应在收到施工方案后：（时间）内审批，并给予反馈。
2.2 乙方质量保障措施
乙方应按照甲方的要求，制定并执行严格的质量保障措施，确保分包工程的质量符合甲方的要求。如乙方分包工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.3 乙方安全生产责任
乙方应对分包工程的安全生产负全责，制定并执行安全生产措施，确保工程安全。如乙方分包工程发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的工程相关资料、技术秘密等予以保密，未经甲方许可，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行中的争议和问题。第三方中介应公正、中立地履行其职责，维护甲乙双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的报酬由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。乙方应按合同约定支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介解除合同权
如第三方中介在合同履行过程中出现严重违约行为，甲乙双方均有权要求第三方中介解除合同。
3.4 第三方中介赔偿责任
如第三方中介因故意或过失导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术文件
2. 分包工程详细施工方案
3. 分包队伍资质证明文件
4. 安全生产及环保措施方案
5. 质量保修证书及相关文件
6. 合同履行过程中的通信记录
7. 工程进度报告和质量验收报告
8. 安全事故报告及处理结果
9. 合同变更、解除和终止的书面协议
10. 索赔文件和相关证据材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同规定，未按时支付工程款，视为违约。
2. 乙方未按照合同约定完成工程，或工程质量不符合标准，视为违约。
3. 乙方未按照约定时间提交施工方案或进度计划，视为违约。
4. 乙方未按照甲方要求进行安全生产或环保措施，视为违约。
5. 第三方中介未中立公正地履行协调职责，导致合同履行出现问题，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程：指根据合同约定，由乙方进行主体劳务分包的工程项目。
2. 主体劳务分包：指乙方根据甲方的要求，负责建筑工程中的主体结构施工及与之相关的劳动力提供。
3. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的过程。
5. 索赔：指合同一方因对方违约行为而要求对方承担相应的法律责任和赔偿责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，并向甲方说明原因。如有必要，甲方可协商乙方调整工程进度计划。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复不合格工程，并承担修复费用。甲方有权对修复工程进行验收。
3. 安全生产事故：乙方应立即报告甲方，并采取措施防止事故扩大。甲方有权对事故进行调查，并要求乙方承担相应的法律责任。
4. 合同争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同约定的法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为工程项目的业主，乙方为具有相应资质的建筑企业。
2. 甲方委托乙方进行建筑工程的主体劳务分包，乙方根据甲方要求组织施工。
3. 第三方中介作为合同的协调方，协助甲方和乙方处理合同履行中的问题。
4. 合同适用于各类建筑工程项目，包括住宅、商业、工业等。
5. 合同在双方签字盖章后生效，并按照约定进行履约管理。