2025版零星工程施工合同范本.docx

编号：__________

2025版零星工程施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版零星工程施工合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 发票开具
第四章：工程进度
4.1 施工计划
4.2 工程进度要求
4.3 延期施工
4.4 提前完工
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量检验
5.3 质量保修
5.4 质量争议处理
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
6.2 设备要求
6.3 材料与设备验收
第七章：施工安全与环保
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 环保要求
7.4 文物保护
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
8.2 变更程序
8.3 解除条件
8.4 解除程序
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 违约赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁
10.3 诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更
11.3 合同终止
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
12.2 法律适用
12.3 合同附件
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工方案
13.4 材料与设备清单
第十四章：合同
14.1 合同主体资质证明
14.2 合同签订日期
14.3 合同编号
14.4 合同内容
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称）
乙方：（全称）
1.2 合同相关术语定义
零星工程：指单项工程合同金额不超过____万元的建筑工程。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程编号：_________
工程类型：_________
2.2 工程地点
详细地址：_________
2.3 工程规模
工程面积：_________平方米
工程结构：_________
2.4 工程内容
工程主要包括：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价人民币（大写）：____元整（小写）：_____元
3.2 价格调整
价格调整条件：_________
价格调整方式：_________
3.3 支付方式
支付方式：_________
付款时间：_________
3.4 发票开具
乙方应向甲方提供合法的税务发票。
第四章：工程进度
4.1 施工计划
施工开工日期：_________
施工竣工日期：_________
4.2 工程进度要求
乙方应按照施工计划完成工程。
4.3 延期施工
延期施工条件：_________
延期施工程序：_________
4.4 提前完工
提前完工奖励：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准
工程质量应符合：_________
5.2 质量检验
乙方应按合同约定的标准进行自检。
5.3 质量保修
保修期限：_________
保修范围：_________
5.4 质量争议处理
质量争议解决方式：_________
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应
乙方应按照设计要求和合同约定供应材料。
6.2 设备要求
乙方应按照设计要求和合同约定提供设备。
6.3 材料与设备验收
验收标准：_________
验收时间：_________
第七章：施工安全与环保
7.1 安全措施
乙方应制定并实施施工安全措施。
7.2 安全事故处理
安全事故报告程序：_________
安全事故责任划分：_________
7.3 环保要求
乙方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环保要求。
7.4 文物保护
乙方在施工过程中应遵守国家文物保护法规，保护施工现场的文物。
第八章：合同变更与解除
8.1 变更条件
合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 变更程序
变更协议应明确变更内容、范围、价格和时间等。
8.3 解除条件
合同解除的条件为：_________
8.4 解除程序
合同解除应通过书面协议，并明确解除原因、责任及后果。
第九章：违约责任
9.1 违约行为
违约行为包括：_________
9.2 违约责任
违约责任承担方式：_________
9.3 违约赔偿
违约赔偿金额：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________
10.2 仲裁
仲裁机构为：_________
10.3 诉讼
诉讼法院为：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更
合同变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。
11.3 合同终止
合同终止条件：_________
第十二章：其他约定
12.1 信息保密
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 法律适用
本合同适用法律为：_________
12.3 合同附件
附件包括：_________
第十三章：附件
13.1 施工图纸
13.2 技术说明书
13.3 施工方案
13.4 材料与设备清单
第十四章：合同
14.1 合同主体资质证明
（此处附上资质证明文件）
14.2 合同签订日期
（此处填写签订日期）
14.3 合同编号
（此处填写合同编号）
14.4 合同内容
（此处附上合同内容）
甲方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_______________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方使用的材料与甲方指定的供应商不符，甲方有权要求乙方更换。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合甲方要求。甲方可在施工期间随时对工程进行查验，并要求乙方对存在的问题进行整改。
3. 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际需要对工程内容、规模、质量标准等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更产生的额外费用。
4. 甲方提前竣工奖励
若乙方提前完成工程，甲方将根据提前完成的时间，给予乙方一定的奖励。奖励金额在合同中另行约定。
5. 甲方解除合同权
如乙方严重违反合同条款，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保障
乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保工程质量符合合同约定。若工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内进行修复，并承担修复费用。
2. 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期完成施工。如乙方因自身原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的损失。
3. 乙方材料和设备供应
乙方应保证供应的材料和设备符合设计要求和合同约定。若乙方供应的材料和设备不符合要求，乙方应承担更换和修复的费用。
4. 乙方保密义务
乙方应对合同内容和甲方的商业秘密保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应支付甲方因此产生的损失。
5. 乙方违约责任
如乙方违反合同条款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间在合同中约定。
3. 第三方中介违约责任
如第三方中介未履行或不适当履行中介职责，导致甲方和乙方损失，第三方中介应承担相应的违约责任。
4. 第三方中介保密义务
第三方中介应对合同内容和甲乙双方的商业秘密保密，不得泄露给无关第三方。如第三方中介违反保密义务，第三方中介应承担相应的违约责任。
5. 第三方中介权益保护
甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，不得恶意损害第三方中介的权益。如甲方和乙方违反本约定，导致第三方中介损失，甲方和乙方应承担相应的责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 施工图纸
2. 技术说明书
3. 施工方案
4. 材料与设备清单
5. 资质证明文件
6. 合同变更协议
7. 违约金计算公式
8. 工程质量检验报告
9. 安全事故报告
10. 争议解决机构证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付合同款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未按约定提供材料或设备
提前解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定提供材料或设备
泄露甲方商业秘密
3. 违约行为的认定
违约行为通过双方协商确认
违约行为通过第三方鉴定机构认定
违约行为按照合同约定进行认定
三、法律名词及解释：
1. 零星工程：指单项工程合同金额不超过约定金额的工程项目。
2. 违约金：违约方应支付给守约方的赔偿金。
3. 资质证明：乙方提供的表明其具备施工能力的合法文件。
4. 仲裁：通过仲裁机构对合同争议进行解决的方式。
5. 诉讼：通过法院对合同争议进行解决的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决问题：协商调整施工计划，合理分配资源。
2. 工程质量问题
解决问题：立即停工，整改至符合质量标准。
3. 材料设备供应问题
解决问题：协商更换供应商或调整材料设备。
4. 合同变更
解决问题：签订书面变更协议，明确变更内容。
5. 争议解决
解决问题：依据合同约定选择仲裁或诉讼方式解决。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的零星工程施工合同。
2. 适用于合同双方为具备相应资质的法人或其他组织。
3. 适用于需要明确工程质量、进度、安全等要求的施工合同。
4. 适用于有第三方中介参与协调的工程施工合同。
5. 适用于合同双方希望通过仲裁或诉讼解决争议的场景。