装修合同范本(2025版).docx

编号：__________

装修最新合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修最新合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）
1.2 乙方（装修公司）
1.3 丙方（材料供应商）
1.4 术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目范围
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程预算
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 付款方式
3.3 进度付款
3.4 竣工支付
3.5 支付凭证
第四章：装修工程期限及进度
4.1 工程期限
4.2 工程进度计划
4.3 延期及违约责任
第五章：装修设计和施工要求
5.1 设计要求
5.2 施工标准
5.3 材料要求
5.4 工程验收
第六章：材料供应及质量保障
6.1 材料供应责任
6.2 材料质量要求
6.3 材料验收程序
6.4 材料损耗处理
第七章：工程质量保修
7.1 保修范围
7.2 保修期限
7.3 保修责任
7.4 保修程序
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式
9.3 法律适用
9.4 争议解决机构
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件
10.4 合同终止后的义务
第十一章：合同的附件
11.1 设计图纸
11.2 施工方案
11.3 材料清单
11.4 其他重要文件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 广告宣传
12.3 知识产权保护
12.4 不可抗力
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
13.3 修订文件的效力
第十四章：合同的附录
14.1 甲方（业主）签字
14.2 乙方（装修公司）签字
14.3 丙方（材料供应商）签字
14.4 日期
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 术语定义：
1.4.1 装修工程：指根据本合同约定的范围、标准和质量要求，对甲方房屋进行内部改造和装饰的全部工作。
1.4.2 工程预算：指本合同约定的装修工程所需费用的预算总额。
1.4.3 工程期限：指本合同约定的装修工程开始之日起至工程竣工交付之日止的时间。
1.4.4 设计图纸：指本合同约定的装修工程的设计方案和施工图纸。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 装修项目范围：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的装修及家具配置。
2.2 工程地点：甲方位于【地址】的房屋。
2.3 工程规模：按照双方约定的房屋面积和装修标准进行施工。
2.4 工程预算：人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：本合同约定的装修工程总价款为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
3.2 付款方式：本合同约定的付款方式为分阶段付款。
3.3 进度付款：按照工程进度，甲方应按约定的付款比例支付乙方工程进度款。
3.4 竣工支付：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余的工程款。
3.5 支付凭证：甲方支付款项时，需出具相应的支付凭证，并由乙方签字确认。
第四章：装修工程期限及进度
4.1 工程期限：本合同约定的装修工程自【开始日期】起至【结束日期】止。
4.2 工程进度计划：乙方应按照约定的时间节点完成工程进度，具体进度计划见附件。
4.3 延期及违约责任：因乙方原因导致工程延期，乙方应按约定向甲方支付违约金。
第五章：装修设计和施工要求
5.1 设计要求：乙方应根据甲方的需求和预算，提供符合国家安全标准的装修设计方案。
5.2 施工标准：乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。
5.3 材料要求：乙方应使用符合国家质量标准、环保要求的原材料，并提供材料合格证明。
5.4 工程验收：工程完成后，甲方应组织验收，乙方应按照约定时间完成整改直至验收合格。
第六章：材料供应及质量保障
6.1 材料供应责任：丙方负责向乙方供应合同约定的原材料。
6.2 材料质量要求：丙方供应的材料应符合国家质量标准和环保要求。
6.3 材料验收程序：乙方应在材料到达工地后及时进行验收，并对不符合要求的材料提出退换要求。
6.4 材料损耗处理：因施工原因造成的材料损耗，按照双方约定的方式处理。
第八章：合同变更及解除
8.1 合同变更条件：在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
8.2 合同变更程序：合同变更应经甲乙双方共同协商，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。
8.3 合同解除条件：在合同履行过程中，如一方违约，另一方有权解除合同。
8.4 合同解除程序：合同解除应经甲乙双方共同协商一致，并签订书面解除协议，作为本合同的附件。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任：违约方应承担因违约所产生的损失赔偿责任。
9.2 争议解决方式：合同争议应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
9.4 争议解决机构：如双方同意，争议可提交【争议解决机构名称】进行仲裁。
第十章：合同的生效、变更和终止
10.1 合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经甲乙双方共同协商，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。
10.3 合同终止条件：合同履行完毕或合同解除后，本合同即终止。
10.4 合同终止后的义务：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成剩余工作的交接和清理。
第十一章：合同的附件
11.1 设计图纸：详见附件【设计图纸编号】。
11.2 施工方案：详见附件【施工方案编号】。
11.3 材料清单：详见附件【材料清单编号】。
11.4 其他重要文件：详见附件【其他文件编号】。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。
12.2 广告宣传：未经甲方同意，乙方不得以本合同或合同履行结果进行广告宣传。
12.3 知识产权保护：双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的商标、专利等权益。
12.4 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 修订条件：本合同的修订应经甲乙双方共同协商一致。
13.2 补充内容：本合同的补充内容应经甲乙双方共同协商一致，并签订书面补充协议。
13.3 修订文件的效力：本合同的修订文件与本合同具有同等法律效力。
第十四章：合同的附录
14.1 甲方（业主）签字：
【甲方签字】
【日期】
14.2 乙方（装修公司）签字：
【乙方签字】
【日期】
14.3 丙方（材料供应商）签字：
【丙方签字】
【日期】
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌：甲方有权要求乙方在装修过程中使用特定品牌的原材料。乙方应根据甲方的要求，提供相关品牌的原材料，并确保材料的质量符合国家相关标准。
1.2 甲方变更要求：甲方在合同履行过程中，如需对合同约定的装修范围、设计方案、材料品牌等进行变更，应提前通知乙方。乙方应在收到甲方变更通知后及时进行调整，并通知丙方按照新的要求提供原材料。
1.3 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、材料使用等情况。乙方应积极配合甲方的监督，并提供必要的资料和信息。
1.4 甲方验收权：工程完成后，甲方有权组织验收。乙方应按照约定的时间完成整改直至验收合格。如甲方对工程质量有异议，乙方应在收到甲方书面通知后及时进行整改。
1.5 甲方索赔权：如乙方在履行合同过程中存在违约行为，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担相应的损失赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌：乙方有权向甲方推荐特定品牌的原材料，并应向甲方提供相关品牌的材料性能、价格等信息。甲方有权根据乙方的推荐进行选择。
2.2 乙方施工标准：乙方应按照双方约定的施工标准进行施工，并确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
2.3 乙方进度报告：乙方应定期向甲方报告工程进度，并在必要时与甲方沟通调整施工计划。
2.4 乙方质量保障：乙方应对施工过程中的质量问题负责，并承担因质量问题导致的损失。如甲方发现质量问题，乙方应在收到甲方书面通知后及时进行整改。
2.5 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，并处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体费用应在合同中约定。
3.3 第三方中介的独立性：第三方中介应保持独立性，不受甲乙双方的不当影响，以确保客观公正地处理合同履行过程中的问题。
3.4 第三方中介的解除权：如第三方中介未能履行其职责或违反合同约定，甲乙双方均有权解除与第三方中介的合同。
3.5 第三方中介的赔偿责任：如第三方中介因过错导致甲乙双方遭受损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计图纸编号：[编号]
2. 施工方案编号：[编号]
3. 材料清单编号：[编号]
4. 其他文件编号：[编号]
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定的施工标准进行施工，导致工程质量不符合双方约定的标准。
2. 乙方未按照约定的进度完成工程，延迟交付。
3. 乙方未按照甲方要求使用指定品牌的原材料，使用不符合质量标准的材料。
4. 乙方未按照约定时间向甲方报告工程进度，未及时整改质量问题。
5. 丙方供应的材料不符合国家质量标准或环保要求。
6. 任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或部分履行。
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行不符合约定的情况。
2. 损失赔偿责任：指违约方因违约行为给守约方造成经济损失时，应承担的赔偿责任。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。
5. 合同变更：指合同一方或双方对已签订的合同内容进行修改或补充的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定合理的施工计划，并严格按照计划执行，如有延误，及时与甲方沟通协商，制定补救措施。
2. 材料质量问题：乙方应严格把控原材料质量，对不符合要求的材料及时更换，并承担相应责任。
3. 设计变更：如甲方提出设计变更，乙方应及时调整设计方案，并与丙方沟通材料供应。
4. 合同争议：通过友好协商解决，协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。
5. 不可抗力事件：及时与甲方沟通，根据不可抗力事件的性质和影响，协商合同履行或解除事宜。
五、所有应用场景：
1. 适用于个人或企业房屋装修工程。
2. 适用于装修公司作为乙方，提供设计、施工、材料供应等服务。
3. 适用于甲方作为业主，委托乙方进行房屋装修。
4. 适用于第三方中介参与协调甲乙双方关系，协助履行合同义务。
5. 适用于合同履行过程中可能出现的违约行为及争议解决。