2025外墙真石漆施工分包合同.docx

编号：__________

2025外墙真石漆施工分包合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025外墙真石漆施工分包合同
合同目录
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语
1.2 合同的组成
1.3 合同的生效与终止
第二章：项目概述
2.1 工程项目的概况
2.2 工程地点与工期
2.3 工程质量标准
第三章：分包范围与工作内容
3.1 分包工程的范围
3.2 分包商的工作内容
第四章：分包商的义务与责任
4.1 分包商的施工义务
4.2 分包商的质量责任
4.3 分包商的安全责任
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格的确定
5.2 支付方式与支付时间
第六章：工程进度与验收
6.1 工程进度的要求
6.2 工程验收的标准与流程
第七章：违约责任与赔偿
7.1 分包商的违约行为
7.2 违约责任与赔偿方式
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.2 诉讼或仲裁的地点与机构
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
10.2 保密责任的履行
第十一章：合同的适用法律与管辖
11.1 合同适用的法律
11.2 合同争议的管辖
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
12.2 合同的附件
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同签字的要求
13.2 合同盖章的要求
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范与要求
14.3 分包工程量清单
合同编号_________
第一章：定义与解释
1.1 合同相关术语
(1) 外墙真石漆施工分包合同：本合同是分包商与主包商之间签订的，约定分包商按照主包商的要求进行外墙真石漆施工的合同。
(2) 主包商：指与分包商签订合同并负责整个工程项目的主体单位。
(3) 分包商：指与主包商签订合同并负责分包工程施工的单位。
(4) 工程项目：指由主包商负责的，需要分包商进行外墙真石漆施工的建筑项目。
1.2 合同的组成
(1) 本合同由合同、附件及双方协商一致的其他文件组成。
(2) 合同包括合同条款、工程量清单、技术要求等。
(3) 附件包括工程图纸、施工方案、材料规格等。
1.3 合同的生效与终止
(1) 本合同自双方签字盖章之日起生效。
(2) 合同终止的条件：合同约定的工程完工并验收合格；或双方协商一致解除合同。
第二章：项目概述
2.1 工程项目的概况
(1) 工程项目名称：__________。
(2) 工程地点：__________。
(3) 工程规模：__________。
2.2 工程地点与工期
(1) 工程地点：__________。
(2) 工期：自合同生效之日起至合同约定的工程完工之日止。
2.3 工程质量标准
(1) 工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准及合同约定。
(2) 工程验收合格标准：__________。
第三章：分包范围与工作内容
3.1 分包工程的范围
(1) 分包商应按照合同约定完成外墙真石漆施工。
(2) 分包商应负责施工过程中的材料采购、人员配置、施工安全等。
3.2 分包商的工作内容
(1) 按照合同约定的施工方案进行施工。
(2) 保证施工过程中的质量、安全、进度等指标符合合同要求。
第四章：分包商的义务与责任
4.1 分包商的施工义务
(1) 分包商应按照合同约定的时间、质量、安全标准完成施工。
(2) 分包商应按照主包商的要求提供施工进度、质量、安全等方面的报告。
4.2 分包商的质量责任
(1) 分包商应对施工过程中的质量问题负责并及时整改。
(2) 分包商应按照合同约定承担因质量问题导致的损失。
4.3 分包商的安全责任
(1) 分包商应按照合同约定确保施工过程中的安全。
(2) 分包商应承担因施工安全事故导致的损失。
第五章：合同价格与支付方式
5.1 合同价格的确定
(1) 合同价格按照双方协商确定的工程量清单和单价计算。
(2) 合同价格包括施工费用、材料费用、管理费用等。
5.2 支付方式与支付时间
(1) 支付方式：__________。
(2) 支付时间：合同价款的支付按照双方约定的时间节点进行。
第六章：工程进度与验收
6.1 工程进度的要求
(1) 分包商应按照合同约定的进度完成施工。
(2) 分包商应提前通知主包商进行工程进度汇报。
6.2 工程验收的标准与流程
(1) 工程验收标准：__________。
(2) 工程验收流程：__________。
第七章：违约责任与赔偿
7.1 分包商的违约行为
(1) 分包商未按照合同约定完成施工的。
(2) 分包商未按照合同约定保证工程质量、安全、进度的。
7.2 违约责任与赔偿方式
(1) 分包商应承担因违约导致的损失赔偿责任。
(2) 赔偿方式：__________。
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
(1) 双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
(2) 若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼或仲裁的地点与机构
(1) 诉讼地点：__________。
(2) 仲裁机构：__________。
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
(1) 合同的变更需双方协商一致。
(2) 变更内容应签订书面协议，作为合同的附件。
9.2 合同解除的条件
(1) 合同解除的条件：__________。
(2) 解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并承担相应的责任。
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义与范围
(1) 保密信息包括：合同内容、技术资料、商业秘密等。
(2) 保密信息的范围：__________。
10.2 保密责任的履行
(1) 分包商应对保密信息予以保密，不得泄露给第三方。
(2) 保密责任的期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。
第十一章：合同的适用法律与管辖
11.1 合同适用的法律
(1) 本合同适用中华人民共和国法律。
(2) 如法律、法规、政策发生变化，影响本合同的履行，双方应协商予以调整。
11.2 合同争议的管辖
(1) 双方同意将合同争议提交__________法院管辖。
(2) 若选择仲裁，仲裁机构为：__________。
第十二章：其他条款
12.1 合同的转让
(1) 未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同的附件
(1) 附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
第十三章：合同的签字盖章
13.1 合同签字的要求
(1) 合同由双方授权代表签字并加盖公章后生效。
13.2 合同盖章的要求
(1) 合同盖章应符合公司内部审批流程，并由法定代表人或其授权代表签字。
第十四章：附件
14.1 工程图纸
(1) 图纸编号：__________。
(2) 图纸份数：__________。
14.2 技术规范与要求
(1) 技术规范编号：__________。
(2) 技术规范版本：__________。
14.3 分包工程量清单
(1) 工程量清单编号：__________。
(2) 工程量清单份数：__________。
甲方（主包商）：__________
乙方（分包商）：__________
签订日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊要求
1.1 甲方对施工过程的监督
(1) 甲方有权对施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等指标符合合同要求。
(2) 甲方有权要求乙方提供施工进度报告、质量检查报告等相关报告。
1.2 甲方对材料的选择权
(1) 甲方有权对施工所使用的材料进行选择，并应提供材料规格、品牌、质量要求等相关信息。
(2) 乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量。
附加条款二：乙方为主导时的特殊要求
2.1 乙方的施工技术要求
(1) 乙方应具备相应的施工技术和管理能力，保证施工质量、安全、进度等指标符合合同要求。
(2) 乙方应按照合同约定的施工方案进行施工，并提前与甲方沟通施工过程中的问题。
2.2 乙方的材料采购要求
(1) 乙方应按照合同约定的材料规格、品牌、质量要求等进行采购。
(2) 乙方应提供材料的合格证明、检验报告等相关文件。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊要求
3.1 第三方中介的监督职责
(1) 第三方中介应负责对乙方的施工过程进行监督，确保施工质量、安全、进度等指标符合合同要求。
(2) 第三方中介有权要求乙方提供施工进度报告、质量检查报告等相关报告。
3.2 第三方中介的调解职责
(1) 第三方中介应负责协调解决甲方、乙方在施工过程中发生的争议。
(2) 第三方中介有权对争议双方提出合理的调解方案，并协助双方达成一致。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
图纸编号：__________
图纸份数：__________
2. 技术规范与要求
技术规范编号：__________
技术规范版本：__________
3. 分包工程量清单
工程量清单编号：__________
工程量清单份数：__________
4. 材料规格书
材料名称：__________
规格型号：__________
质量标准：__________
5. 施工方案
方案编号：__________
方案版本：__________
6. 安全防护措施计划
计划编号：__________
计划版本：__________
7. 质量保证措施计划
计划编号：__________
计划版本：__________
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照合同约定时间完成施工的。
2. 乙方未按照合同约定质量标准完成施工的。
3. 乙方未按照合同约定安全标准进行施工的。
4. 乙方未按照合同约定提供相关报告的。
5. 乙方未按照甲方要求采购材料的。
6. 乙方提供的材料不符合合同约定的质量标准。
7. 分包商未按照合同约定进行施工，导致工程进度延误的。
8. 分包商未按照合同约定进行施工，导致工程质量问题的。
9. 分包商未按照合同约定进行施工，导致安全事故的。
三、法律名词及解释：
1. 合同：指由双方签订的，约定乙方进行外墙真石漆施工，甲方支付相应价款的协议。
2. 分包商：指与甲方签订合同，负责分包工程施工的单位。
3. 主包商：指与分包商签订合同，负责整个工程项目的主体单位。
4. 违约行为：指未履行合同约定的义务或履行不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
6. 合同解除：指合同双方协商一致，提前终止合同关系的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：及时沟通，调整施工计划，加班加点或增加施工人员。
2. 施工质量问题：及时整改，重新施工，增加检查力度，提高施工质量。
3. 安全事故：加强安全培训，遵守安全规定，定期安全检查，防止事故发生。
4. 材料不符合要求：及时更换材料，对材料进行检查，确保材料质量。
5. 争议解决：友好协商，提交仲裁或诉讼，按照法律规定解决争议。
五、所有应用场景：
1. 适用于主包商与分包商之间的外墙真石漆施工分包。
2. 适用于分包商按照主包商要求进行施工的场景。
3. 适用于主包商对分包商施工过程进行监督的场景。
4. 适用于分包商采购材料并按照合同要求进行施工的场景。
5. 适用于分包商在施工过程中遇到问题需要解决的场景。
6. 适用于主包商与分包商之间因施工产生的争议解决的场景。