装修瓦工承包合同(2025版)-.docx

编号：__________

装修瓦工承包合同(2025版)-

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装修瓦工承包合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订日期
1.4 合同生效日期
1.5 合同解除和终止条件
1.6 合同争议解决方式
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程规模
2.3 工程预算
2.4 工程设计文件
2.5 工程进度计划
第三章：瓦工承包范围
3.1 瓦工施工内容
3.2 瓦工施工标准
3.3 瓦工材料供应
3.4 瓦工施工设备
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 价格调整条件
4.3 付款方式
4.4 进度付款要求
4.5 竣工结算
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 延期开工条件
5.4 工期延误责任
第六章：质量保修
6.1 质量标准
6.2 质量保修期限
6.3 质量问题处理
第七章：合同的履行和监督
7.1 承包商义务
7.2 业主义务
7.3 监理机构设置
7.4 工程验收
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
8.2 安全事故处理
8.3 环保措施
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
9.2 业主违约
9.3 违约责任认定和赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁机构
10.3 诉讼管辖
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
11.3 变更和解除的程序
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件
12.2 合同解除条件
12.3 终止和解除的程序
第十三章：附则
13.1 合同附件
13.2 合同签订地点
13.3 合同生效条件
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
14.2 合同的修改和补充
14.3 合同解除后的善后处理
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱）。
乙方：（姓名/公司名称），地址：（详细地址），联系方式：（电话号码/邮箱）。
1.2 合同标的
本合同标的为：（工程名称），位于（工程地点），工程内容包括：（简要描述工程内容）。
1.3 合同签订日期
本合同签订日期为：（签订日期）。
1.4 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.5 合同解除和终止条件
合同解除和终止的条件如下：
（1）双方协商一致解除或终止合同；
（2）一方严重违反合同约定，另一方有权解除或终止合同；
（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除或终止合同。
1.6 合同争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
本工程位于：（详细地址）。
2.2 工程规模
工程规模为：（简要描述工程规模）。
2.3 工程预算
本工程预算为：（金额）。
2.4 工程设计文件
工程设计文件包括：（列出设计文件名称和数量）。
2.5 工程进度计划
工程进度计划如下：
（1）工程开工日期：（日期）；
（2）工程竣工日期：（日期）。
第三章：瓦工承包范围
3.1 瓦工施工内容
瓦工施工内容包括：（列出瓦工施工的具体内容）。
3.2 瓦工施工标准
瓦工施工应符合：（列出施工标准名称和版本）。
3.3 瓦工材料供应
瓦工材料供应由：（供应方名称）负责。
3.4 瓦工施工设备
瓦工施工设备由：（设备提供方名称）提供。
第四章：合同价格
4.1 合同总价
本合同总价款为：（金额）。
4.2 价格调整条件
价格调整的条件如下：
（1）遇有政策性调整，双方协商确定调整金额；
（2）因工程变更导致价格变动，双方协商确定调整金额。
4.3 付款方式
付款方式如下：
（1）按工程进度分阶段付款；
（2）具体付款比例和时间由双方协商确定。
4.4 进度付款要求
进度付款要求如下：
（1）每完成一个阶段的工程，乙方提交进度付款申请，甲方应在收到申请后（时间）内完成付款；
（2）乙方应提供完整的工程进度和质量合格的证明文件。
4.5 竣工结算
工程竣工后，双方按照合同约定的价格和条款进行竣工结算。
第五章：施工期限
5.1 工程开工日期
工程开工日期为：（日期）。
5.2 工程竣工日期
工程竣工日期为：（日期）。
5.3 延期开工条件
延期开工的条件如下：
（1）遇有不可抗力因素；
（2）甲方原因导致工程延期。
5.4 工期延误责任
（1）不可抗力因素导致的工期延误，双方互不承担责任；
（2）甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的违约责任；
（3）乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
第八章：安全生产与环保
8.1 安全生产要求
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方制定的安全生产规章制度进行施工，确保施工安全。
8.2 安全事故处理
如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，同时配合甲方进行事故调查和处理。
8.3 环保措施
乙方应遵守国家环保法律法规，采取有效措施防止施工过程中对环境造成污染。
第九章：违约责任
9.1 承包商违约
如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即整改，并有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方协商确定。
9.2 业主违约
如甲方违反合同约定，甲方应承担相应的违约责任，具体违约责任由双方协商确定。
9.3 违约责任认定和赔偿
双方对违约责任的认定和赔偿有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁机构
如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁机构为：（仲裁机构名称）。
10.3 诉讼管辖
如双方同意通过诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第十一章：合同的变更和解除
11.1 合同变更条件
合同变更的条件如下：
（1）双方协商一致变更合同；
（2）因国家法律法规变化导致合同内容需要变更。
11.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
11.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应书面签订变更解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十二章：合同的终止和解除
12.1 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）工程竣工并验收合格；
（2）双方协商一致终止合同。
12.2 合同解除条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致解除合同；
（2）因不可抗力导致合同无法履行。
12.3 终止和解除的程序
合同终止或解除应书面签订终止解除协议，经双方签字盖章后生效。
第十三章：附则
13.1 合同附件
合同附件包括：（列出附件名称和数量）。
13.2 合同签订地点
本合同签订地点为：（签订地点）。
13.3 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他约定
（双方的其他约定）。
14.2 合同的修改和补充
合同的修改和补充应书面签订，经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。
14.3 合同解除后的善后处理
合同解除后，双方应按照合同约定和法律法规规定处理善后事宜。
甲方：（签字）
乙方：（签字）
签订日期：（日期）
签订地点：（地点）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用其指定的材料供应商。乙方应严格按照甲方的要求使用材料，并确保材料的质量符合合同约定的标准。如乙方使用非指定供应商的材料，甲方有权要求乙方更换或赔偿。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度核实等。乙方应积极配合甲方的监督工作，提供施工过程中的相关资料和信息，并确保施工质量符合甲方的要求。
1.3 甲方变更权
甲方有权在合同履行过程中对工程内容、规模、预算等进行变更。乙方应及时调整施工计划和人员配置，确保按照甲方的要求完成变更后的工程。
1.4 甲方终止权
如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。合同终止后，甲方有权要求乙方立即停止施工，并处理善后事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障
乙方应保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准，并确保工程安全、环保。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担修复费用和相应的违约责任。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照约定的工期完成施工，确保工程进度符合甲方的要求。如乙方因自身原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密和敏感信息保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方保险责任
乙方应为其施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并承担保险费用。如施工过程中发生安全事故，乙方应负责处理相关保险理赔事宜。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同顺利实施。第三方中介应客观公正地处理合同履行过程中的争议和问题。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应在合同中明确约定。甲方应按照约定支付第三方中介费用，乙方应在合同约定的范围内承担相应费用。
3.3 第三方中介违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿因此造成的损失。
3.4 第三方中介的变更和解除
如甲方和乙方同意变更或解除第三方中介合同，应签订书面协议，并经双方签字盖章后生效。第三方中介的变更和解除不影响甲乙双方原合同的履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和施工图纸
2. 工程预算明细表
3. 材料供应清单
4. 施工设备清单
5. 安全事故应急预案
6. 环保措施实施方案
7. 工程进度计划表
8. 付款凭证和进度付款记录
9. 工程验收标准和验收报告
10. 合同变更解除协议
11. 保险单据
12. 第三方中介服务协议
13. 施工人员名单和资质证明
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定时间支付款项
未提供施工场地或提供的场地不符合要求
未履行合同约定的监督职责
单方面变更或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定标准完成工程
未按约定时间进度完成工程
使用非指定供应商的材料或低质量材料
未遵守安全生产和环保规定
3. 第三方中介违约行为
未能客观公正地协调双方关系
未能协助双方履行合同义务
未按约定时间处理争议和问题
未履行保密义务或泄露甲方商业秘密
三、法律名词及解释：
1. 合同履行：双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
2. 违约行为：未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
3. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 保险责任：保险合同约定的保险公司在保险期间内对保险标的承担的赔偿责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、安全事故等。
解决办法：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施。
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 付款争议
原因：工程进度未达到约定标准、付款凭证不齐全等。
解决办法：严格按照付款条款和进度支付，提供完整的付款凭证。
4. 安全事故处理
原因：施工事故、自然灾害等。
解决办法：立即报告甲方，启动应急预案，配合事故调查处理。
五、所有应用场景：
1. 住宅装修工程
2. 商业建筑装修工程
3. 工业厂房装修工程
4. 公共设施装修工程
5. 跨国项目装修工程
6. 紧急维修和翻新工程
7. 涉及特殊工艺和材料的工程
8. 需要第三方中介协调的工程