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编号：__________

集体土地承包合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

集体土地承包合同(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方
1.2 承包方
第二章：承包土地情况
2.1 土地位置
2.2 土地面积
2.3 土地用途
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间
3.2 承包结束时间
第四章：承包条件
4.1 承包费用
4.2 承包方式
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利
5.2 承包方的义务
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利
6.2 发包方的义务
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签条件
第十一章：合同的履行和监督
11.1 合同履行方式
11.2 合同履行监督
第十二章：特殊条款
12.1 不可抗力
12.2 法律、法规变化
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定
13.2 附件
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订
14.2 合同的废止
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方：
发包方全称：（填写全称）
地址：（填写地址）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
1.2 承包方：
承包方全称：（填写全称）
地址：（填写地址）
法定代表人：（填写法定代表人姓名）
第二章：承包土地情况
2.1 土地位置：
具体地理位置：（详细描述地理位置）
2.2 土地面积：
承包土地总面积：（填写面积）平方米
2.3 土地用途：
土地用途及范围：（详细描述用途和范围）
第三章：承包期限
3.1 承包开始时间：
承包开始日期：（填写日期）
3.2 承包结束时间：
承包结束日期：（填写日期）
第四章：承包条件
4.1 承包费用：
承包费用的计算方式：（详细描述计算方式）
一次性支付承包费用：（填写金额）元
4.2 承包方式：
承包方式：（描述承包方式，如租赁、互换等）
第五章：承包方的权利和义务
5.1 承包方的权利：
（详细描述承包方的权利，如使用、收益等）
5.2 承包方的义务：
（详细描述承包方的义务，如维护、合理利用等）
第六章：发包方的权利和义务
6.1 发包方的权利：
（详细描述发包方的权利，如监督、收回等）
6.2 发包方的义务：
（详细描述发包方的义务，如提供条件、保障等）
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件：
（详细描述合同变更的条件）
7.2 解除条件：
（详细描述合同解除的条件）
第八章：违约责任
8.1 违约行为：
（详细描述违约行为，如不履行合同义务、违反合同约定等）
8.2 违约责任：
（详细描述违约责任，如赔偿金额、合同终止等）
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：
（详细描述争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等）
9.2 争议解决机构：
（详细描述争议解决机构，如具体的仲裁委员会或法院等）
第十章：合同的生效、终止和续签
10.1 合同生效条件：
（详细描述合同生效的条件，如双方签字盖章、政府批准等）
10.2 合同终止条件：
（详细描述合同终止的条件，如合同到期、解除协议等）
10.3 合同续签条件：
（详细描述合同续签的条件，如双方同意、符合法律法规等）
第十一章：合同的履行和监督
11.1 合同履行方式：
（详细描述合同履行的方式，如按期支付、按约定使用等）
11.2 合同履行监督：
（详细描述合同履行监督的方式，如定期检查、报告等）
第十二章：特殊条款
12.1 不可抗力：
（详细描述不可抗力的情况，如自然灾害、政策变化等）
12.2 法律、法规变化：
（详细描述法律、法规变化对合同的影响和处理方式）
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定：
（详细描述双方的其他约定，如保密条款、知识产权保护等）
13.2 附件：
（列出合同附件，如土地使用权证、规划许可证等）
第十四章：合同的附则
14.1 合同的修订：
（详细描述合同修订的程序和条件）
14.2 合同的废止：
（详细描述合同废止的条件和程序）
合同编号：_________
签订日期：_________
甲方（发包方）：（签字）
乙方（承包方）：（签字）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定种植品种：
甲方有权指定乙方在承包土地上种植的作物品种。乙方应按照甲方的要求进行种植，并遵守相关的种植技术规范。如乙方未按照甲方要求种植，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
1.2 种植计划和调配：
甲方有权根据市场需求和土地实际情况，制定种植计划，并要求乙方执行。如乙方未能按照甲方制定的种植计划进行种植，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
1.3 产品质量标准：
乙方应保证所种植的作物产品质量符合甲方要求的标准。如乙方所种植的作物产品质量不符合标准，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
1.4 销售渠道和价格：
乙方应按照甲方的要求，将所种植的作物通过甲方指定的渠道进行销售。如乙方未能按照甲方要求进行销售，甲方有权要求乙方进行整改，并有权解除合同。
1.5 甲方监督权：
甲方有权对乙方在承包土地上的种植情况进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主决策权：
乙方有权自主决策种植什么作物，并按照自己的种植计划进行种植。甲方应尊重乙方的自主决策权，并不得干涉乙方的种植计划。
2.2 乙方的技术指导权：
乙方有权根据自身的种植经验和市场需求，进行种植技术的指导和调整。甲方应尊重乙方的技术指导权，并按照乙方的要求进行配合。
2.3 乙方产品质量自控权：
乙方应自行控制所种植的作物产品质量，并保证产品质量符合市场要求。甲方应尊重乙方的产品质量自控权，并不得对乙方的产品质量进行指责和挑剔。
2.4 乙方销售自主权：
乙方有权自主选择销售渠道和销售价格。甲方应尊重乙方的销售自主权，并不得干涉乙方的销售决策。
2.5 乙方保密权：
乙方有权要求甲方对其在承包土地上的种植技术和商业秘密进行保密。甲方应承担保密义务，并不得向任何第三方泄露乙方的种植技术和商业秘密。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责：
第三方中介应负责协助甲方和乙方进行合同的签订和履行。第三方中介应提供必要的服务和支持，以确保合同的顺利执行。
3.2 第三方中介的费用：
第三方中介的报酬和费用应由甲方和乙方协商确定。双方应按照约定的方式和标准支付第三方中介的费用。
3.3 第三方中介的独立性：
第三方中介应保持独立性，并不得偏袒任何一方。第三方中介应公正、客观地进行合同的协助和服务。
3.4 第三方中介的责任：
第三方中介应对其在合同过程中的行为和疏忽承担责任。如因第三方中介的原因导致合同出现问题，第三方中介应承担相应的责任。
3.5 第三方中介的保密义务：
第三方中介有权要求甲方和乙方对其在合同过程中的知悉的商业秘密和机密信息进行保密。甲方和乙方应承担保密义务，并不得向任何第三方泄露第三方中介的商业秘密和机密信息。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 土地使用权证
2. 规划许可证
3. 种植技术规范
4. 产品质量标准
5. 销售渠道协议
6. 保密协议
7. 第三方中介服务协议
8. 种植计划和调配方案
9. 作物种植说明书
10. 合同履行监督记录
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按甲方要求种植作物品种或未遵守种植技术规范，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
2. 乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金或解除合同。
3. 乙方未保证产品质量符合标准，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
4. 乙方未按甲方要求销售作物，甲方有权要求乙方整改或解除合同。
5. 乙方未遵守合同约定的保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6. 甲方未按约定提供土地或违反合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方整改或解除合同。
三、法律名词及解释：
1. 集体土地承包合同：指集体土地所有者与承包经营者之间签订的，关于承包经营集体土地的协议。
2. 承包方：指依法取得集体土地承包经营权的当事人。
3. 发包方：指集体土地的所有者或管理者。
4. 承包期限：指承包方承包土地的期限。
5. 承包费用：指承包方应支付给发包方的费用。
6. 违约行为：指违反合同约定的行为。
7. 违约责任：指违约方应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 土地利用不符合约定：如发现土地利用不符合合同约定，应及时与对方沟通，协商调整土地用途或采取其他补救措施。
2. 产品质量纠纷：如产品质量出现争议，可委托第三方检测机构进行检测，根据检测结果确定责任方并采取相应措施。
3. 销售渠道冲突：如销售渠道发生冲突，应尝试通过协商解决，无法解决时可寻求法律途径维护自身权益。
4. 保密信息泄露：如发现保密信息泄露，应立即采取措施防止信息进一步泄露，并评估泄露对合同履行造成的影响。
五、所有应用场景：
1. 农村集体土地承包给农户或农业企业用于农业生产。
2. 城市周边集体土地承包给企业用于建设农业科技园区或生态农场。
3. 集体土地承包给个人或团体用于发展休闲农业和乡村旅游。
4. 集体土地承包给企业用于种植特色作物或开展农业产业化经营。
5. 集体土地承包给第三方中介机构用于组织承包方进行农业生产。