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编号：__________

2025离婚协议书房产

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025离婚协议书房产
合同目录
第一章：前言
1.1 双方基本情况
1.2 双方婚姻状况
1.3 房产基本情况
第二章：房产所有权转移
2.1 房产所有权归属
2.2 房产过户手续
2.3 房产过户费用
第三章：财产分割
3.1 房产分割方式
3.2 房产分割时间
3.3 房产分割后的权益
第四章：房产分割后的债务处理
4.1 房产分割后的债务承担
4.2 债务清偿方式
4.3 债务清偿期限
第五章：子女抚养问题
5.1 子女抚养权归属
5.2 子女抚养费用
5.3 子女教育和医疗问题
第六章：双方生活保障
6.1 生活费用的承担
6.2 双方生活保障措施
6.3 双方相互尊重和关爱
第七章：房产分割后的使用权
7.1 房产使用权的归属
7.2 房产使用期间的费用承担
7.3 房产使用期间的维修责任
第八章：双方父母的赡养问题
8.1 双方父母的赡养责任
8.2 双方父母的赡养费用
8.3 双方父母的赡养方式
第九章：双方权益保障
9.1 双方隐私权的保护
9.2 双方财产权的保护
9.3 双方人身安全的保护
第十章：违约责任
10.1 双方违反协议的责任
10.2 违约责任的承担方式
10.3 违约金的计算和支付
第十一章：争议解决方式
11.1 双方争议的解决方式
11.2 争议解决的途径
11.3 争议解决的时间限制
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.2 合同的变更方式
12.3 合同的解除条件
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项
13.2 双方的其他权利和义务
13.3 双方的其他保障措施
第十四章：附则
14.1 合同的签署地点和时间
14.2 合同的副本份数
14.3 合同的保管和归档
合同编号_________
第一章：前言
1.1 双方基本情况
1.1.1 甲方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，年龄：_______，民族：_______，职业：_______，住址：_______。
1.1.2 乙方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，年龄：_______，民族：_______，职业：_______，住址：_______。
1.2 双方婚姻状况
1.2.1 双方于_______年_______月_______日在_______登记结婚。
1.2.2 双方婚姻关系存续期间，共同财产包括房产在内的各项财产和债务。
1.3 房产基本情况
1.3.1 房产位于_______，房产证号码：_______，房产面积：_______平方米。
1.3.2 房产购买时间为_______年_______月_______日，购买价格为_______元。
1.3.3 房产贷款情况：_______（有/无），如有，贷款金额为_______元，贷款期限为_______年。
第二章：房产所有权转移
2.1 房产所有权归属
2.1.1 双方同意，本合同签订后，房产所有权归乙方所有。
2.2 房产过户手续
2.2.1 甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料等。
2.3 房产过户费用
2.3.1 房产过户过程中产生的费用由乙方承担。
第三章：财产分割
3.1 房产分割方式
3.1.1 双方同意，房产按照本合同第二章的约定进行分割。
3.2 房产分割时间
3.2.1 双方同意，房产分割时间为本合同签订之日起_______日内。
3.3 房产分割后的权益
3.3.1 房产分割后，乙方拥有房产所有权，甲方放弃房产所有权。
第四章：房产分割后的债务处理
4.1 房产分割后的债务承担
4.1.1 双方同意，房产分割后，与房产相关的债务由乙方承担。
4.2 债务清偿方式
4.2.1 乙方应按照相关法律规定和债务合同约定，通过合法途径清偿债务。
4.3 债务清偿期限
4.3.1 乙方应在本合同签订后_______日内开始清偿债务。
第五章：子女抚养问题
5.1 子女抚养权归属
5.1.1 双方同意，子女的抚养权归甲方所有。
5.2 子女抚养费用
5.2.1 乙方应按照本合同约定的方式和标准支付子女抚养费用。
5.3 子女教育和医疗问题
5.3.1 双方同意，共同承担子女的教育和医疗费用。
第六章：双方生活保障
6.1 生活费用的承担
6.1.1 乙方应按照本合同约定的方式和标准支付甲方生活费用。
6.2 双方生活保障措施
6.2.1 双方应相互关爱、尊重，共同维护双方的生活保障。
6.3 双方相互尊重和关爱
6.3.1 双方应遵守婚姻道德规范，相互尊重，共同关爱家庭成员。
第八章：双方父母的赡养问题
8.1 双方父母的赡养责任
8.1.1 双方同意，各自承担对自己父母的赡养责任。
8.2 双方父母的赡养费用
8.2.1 双方应按照本合同约定的方式和标准支付父母赡养费用。
8.3 双方父母的赡养方式
8.3.1 双方应尊重父母的意愿，协商确定赡养方式。
第九章：双方权益保障
9.1 双方隐私权的保护
9.1.1 双方同意，互相尊重对方的隐私权，不得泄露对方的个人信息。
9.2 双方财产权的保护
9.2.1 双方同意，各自享有自己的财产权，不得侵犯对方的财产权。
9.3 双方人身安全的保护
9.3.1 双方应保证自己的人身安全，不得对自己和对方进行人身伤害。
第十章：违约责任
10.1 双方违反协议的责任
10.1.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
10.2 违约责任的承担方式
10.2.1 违约方应按照本合同约定的方式承担违约责任。
10.3 违约金的计算和支付
10.3.1 违约方应支付的违约金计算方式为：_______。
第十一章：争议解决方式
11.1 双方争议的解决方式
11.1.1 双方同意，通过协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 争议解决的途径
11.2.1 如协商不成，双方同意提交_______仲裁委员会进行仲裁。
11.3 争议解决的时间限制
11.3.1 双方应在争议发生之日起_______日内解决争议。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同的生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同的变更方式
12.2.1 任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。
12.3 合同的解除条件
12.3.1 在合同履行期间，除非法律另有规定，任何一方不得单方面解除合同。
第十三章：其他约定
13.1 双方的其他约定事项
13.1.1 双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商补充。
13.2 双方的其他权利和义务
13.2.1 双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务。
13.3 双方的其他保障措施
13.3.1 双方应积极采取措施，保证合同的履行和双方权益的实现。
第十四章：附则
14.1 合同的签署地点和时间
14.1.1 本合同于_______年_______月_______日在_______签署。
14.2 合同的副本份数
14.2.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的保管和归档
14.3.1 双方应妥善保管本合同，并按照相关规定进行归档。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字）：_________
日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先购买权
1.1.1 如甲方在离婚后决定再婚，甲方享有优先购买乙方所持有的房产的权利。
1.1.2 甲方行使优先购买权时，应在本合同签订后_______日内通知乙方。
1.1.3 甲方行使优先购买权时，应按照本合同约定的价格购买乙方所持有的房产。
1.2 甲方房产处置权
1.2.1 如甲方在离婚后决定出售房产，甲方有权决定出售的价格和方式。
1.2.2 甲方出售房产时，应提前_______日通知乙方，并听取乙方的意见。
1.2.3 甲方出售房产所得款项，应按照本合同约定的方式分配。
1.3 甲方居住权
1.3.1 如甲方在离婚后选择继续居住在房产中，甲方享有优先居住权。
1.3.2 甲方行使优先居住权时，应按照本合同约定的方式支付乙方相应的租金。
1.3.3 甲方行使优先居住权时，应遵守本合同约定的居住条件。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方赡养费用的支付
2.1.1 乙方应按照本合同约定的标准和方式，向甲方支付赡养费用。
2.1.2 乙方支付赡养费用的方式为每月支付，支付时间为每月的第一个工作日。
2.1.3 乙方支付赡养费用后，甲方应提供相应的收款凭证。
2.2 乙方子女探视权
2.2.1 乙方有权按照本合同约定的方式和时间，探视子女。
2.2.2 乙方行使探视权时，应提前_______日通知甲方。
2.2.3 甲方应配合乙方行使探视权，不得无故拒绝乙方探视子女。
2.3 乙方财产权益的保护
2.3.1 乙方应按照本合同约定的方式，保护自己在房产中的财产权益。
2.3.2 乙方不得未经甲方同意，将房产用于抵押、转让或出租。
2.3.3 乙方在房产中的财产权益，应按照本合同约定的方式进行分割。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的引入
3.1.1 双方同意，本合同的签署可以涉及第三方中介机构的协助。
3.1.2 第三方中介的引入应经过双方的共同协商，并明确中介机构的职责和义务。
3.1.3 第三方中介的费用应由双方协商确定，并按照本合同约定的方式支付。
3.2 第三方中介的职责
3.2.1 第三方中介应负责协助双方办理房产过户、财产分割等相关手续。
3.2.2 第三方中介应提供专业的法律和财务咨询，确保合同的合法性和有效性。
3.2.3 第三方中介应协助双方解决合同履行过程中的争议和问题。
3.3 第三方中介的权益保护
3.3.1 双方应按照本合同约定的方式，支付第三方中介的费用。
3.3.2 双方应尊重第三方中介的工作成果，不得无故拒绝或延迟支付中介费用。
3.3.3 双方应遵守与第三方中介签订的服务合同，履行相应的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房产证复印件
2. 双方身份证明复印件
3. 双方婚姻证明复印件
4. 房产买卖合同复印件
5. 贷款合同复印件
6. 子女出生证明复印件
7. 赡养费用支付证明复印件
8. 房产过户手续相关文件
9. 财产分割证明复印件
10. 第三方中介服务合同复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照约定时间、方式支付赡养费用，视为违约。
2. 乙方未按照约定时间、方式支付房产分割款项，视为违约。
3. 甲方未按照约定时间、方式履行房产所有权转移手续，视为违约。
4. 乙方未按照约定时间、方式履行财产分割义务，视为违约。
5. 双方未按照约定时间、方式解决争议，视为违约。
6. 第三方中介未按照约定时间、方式完成服务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 离婚协议书：指双方为了解决离婚相关问题而签署的书面协议。
2. 房产所有权转移：指将房产的所有权从一方转移到另一方。
3. 赡养费用：指离婚后，未直接抚养子女的一方支付给直接抚养子女的一方的生活费用。
4. 财产分割：指离婚时，双方按照法律规定和协议约定，对共同财产进行分割。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到甲方未按约定支付赡养费用的问题，乙方可以先尝试与甲方协商解决，如协商无果，可以依法向法院提起诉讼。
2. 遇到乙方未按约定支付房产分割款项的问题，甲方可以先尝试与乙方协商解决，如协商无果，可以依法向法院提起诉讼。
3. 遇到甲方未按约定履行房产所有权转移手续的问题，乙方可以先尝试与甲方协商解决，如协商无果，可以依法向法院提起诉讼。
4. 遇到乙方未按约定履行财产分割义务的问题，甲方可以先尝试与乙方协商解决，如协商无果，可以依法向法院提起诉讼。
5. 遇到双方未按约定时间、方式解决争议的问题，可以尝试通过第三方中介、调解机构进行调解，如调解无果，可以依法向法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 双方协议离婚，并约定房产所有权转移给乙方。
2. 甲方因再婚需要购买房产，乙方同意将房产所有权转移给甲方。
3. 双方离婚后，乙方需要支付赡养费用给甲方。
4. 甲方离婚后，选择继续居住在房产中，享有优先居住权。
5. 双方约定第三方中介协助办理房产过户、财产分割等相关手续。