物业用工劳务合同2025年通用.docx

编号：__________

物业用工劳务合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

物业用工劳务合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（物业公司）介绍
1.2 乙方（劳务提供方）介绍
第二章：合同范围与内容
2.1 劳务内容概述
2.2 劳务工作地点
2.3 劳务工作时间
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员资质要求
3.2 劳务人员数量与配置
3.3 劳务人员培训与指导
第四章：劳务报酬
4.1 报酬标准与计算方式
4.2 报酬支付方式与时间
4.3 报酬调整机制
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
5.2 合同结束日期
5.3 合同续约条款
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
6.2 乙方违约责任
第七章：合同的解除与终止
7.1 合同解除的条件
7.2 合同终止的条件
7.3 合同解除或终止后的相关处理
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构选择
8.3 法律适用
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密义务与期限
第十章：合同的生效、修改与转让
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同转让规定
第十一章：甲方权利与义务
11.1 甲方权利
11.2 甲方义务
第十二章：乙方权利与义务
12.1 乙方权利
12.2 乙方义务
第十三章：其他条款
13.1 保险事宜
13.2 税收问题
13.3 甲方提供的设施与资源
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（物业公司）介绍
甲方全称为_______，成立于____年，注册地为_______，主要从事物业管理服务。
1.2 乙方（劳务提供方）介绍
乙方全称为_______，成立于____年，注册地为_______，主要从事_______服务。
第二章：合同范围与内容
2.1 劳务内容概述
本合同涉及的劳务内容为_______。
2.2 劳务工作地点
劳务工作地点为_______。
2.3 劳务工作时间
劳务工作时间为_______。
第三章：劳务人员
3.1 劳务人员资质要求
劳务人员应具备_______资质。
3.2 劳务人员数量与配置
劳务人员数量为_______人，具体配置为_______。
3.3 劳务人员培训与指导
乙方应负责对劳务人员进行_______培训和指导。
第四章：劳务报酬
4.1 报酬标准与计算方式
劳务报酬的标准为_______，计算方式为_______。
4.2 报酬支付方式与时间
劳务报酬的支付方式为_______，支付时间为_______。
4.3 报酬调整机制
劳务报酬的调整机制为_______。
第五章：合同期限
5.1 合同开始日期
本合同的开始日期为_______。
5.2 合同结束日期
本合同的结束日期为_______。
5.3 合同续约条款
合同续约的条件为_______。
第六章：违约责任
6.1 甲方违约责任
甲方违约的责任为_______。
6.2 乙方违约责任
乙方违约的责任为_______。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同执行过程中出现争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构选择
双方同意将争议提交_______仲裁委员会进行仲裁。
8.3 法律适用
本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
保密信息范围包括甲方所有的商业秘密、技术秘密、运营策略等未公开信息。
9.2 保密义务与期限
乙方应对保密信息承担严格的保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为_______年。
第十章：合同的生效、修改与转让
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行。
10.3 合同转让规定
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十一章：甲方权利与义务
11.1 甲方权利
甲方有权对乙方劳务人员进行工作监督和质量检查。
11.2 甲方义务
甲方应按照合同约定提供工作条件，并及时支付劳务报酬。
第十二章：乙方权利与义务
12.1 乙方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务。
12.2 乙方义务
乙方应按照合同约定提供劳务，并保证劳务人员符合资质要求。
第十三章：其他条款
13.1 保险事宜
乙方应自行办理并为劳务人员投保必要的保险。
13.2 税收问题
乙方应依法自行缴纳税费，并承担因税费问题引起的一切责任。
13.3 甲方提供的设施与资源
甲方应提供必要的设施与资源，以保障劳务的顺利进行。
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
附件1：劳务人员名单
附件2：工作内容和标准
附件3：报酬支付明细
14.2 附件内容说明
附件内容详细描述了合同中涉及的各项工作内容、标准以及报酬支付的具体明细。
合同编号：_________
甲方（签字）：_________ 日期：_________
乙方（签字）：_________ 日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定的工作内容
甲方有权根据实际工作需要，随时调整乙方的工作内容和要求。乙方应无条件接受甲方的调整，并按照甲方的要求完成工作。
1.2 甲方对乙方的监督权
甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，以确保乙方的工作质量符合甲方的要求。乙方应配合甲方的监督和检查。
1.3 甲方对乙方的指挥权
乙方应服从甲方的指挥和管理，按照甲方的要求完成工作。甲方有权对乙方的工作进行指导和指挥。
附件2：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方的自主权
乙方有权根据实际工作需要，自主调整工作方法和流程，以提高工作效率。但乙方的调整应事先通知甲方，并征得甲方的同意。
2.2 乙方的质量保障
乙方应保证其提供的工作质量符合甲方的要求，否则乙方应承担由此产生的全部责任。
2.3 乙方的保密义务
乙方应对在甲方工作期间接触到的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担严格的保密义务，未经甲方许可，不得向第三方泄露。
附件3：有第三方中介时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的角色
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应负责监督甲乙双方履行合同的情况，协调解决合同履行过程中出现的问题，并处理甲乙双方的投诉。
3.3 第三方中介的费用
第三方中介的报酬由甲乙双方共同承担。具体分担比例应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件1：劳务人员名单
附件2：工作内容和标准
附件3：报酬支付明细
附件4：甲方指定的工作内容调整通知
附件5：乙方自主调整工作方法和流程的申请
附件6：第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按照合同约定提供工作条件
未按时支付劳务报酬
未履行合同约定的监督和指挥权
2. 乙方违约行为：
未按照合同约定提供符合质量要求的劳务
未履行保密义务
未接受甲方的监督和检查
3. 第三方中介违约行为：
未能协调解决合同履行过程中出现的问题
未按照约定监督甲乙双方的履行情况
未处理甲乙双方的投诉
三、法律名词及解释：
1. 物业管理：指物业公司对物业进行管理、维护、保养和提供服务的行为。
2. 劳务提供：指乙方按照甲方的要求提供劳动力服务的行为。
3. 违约：指合同一方或双方未履行合同约定的义务。
4. 保密义务：指乙方对甲方商业秘密、技术秘密等保密信息承担的保密责任。
5. 第三方中介：指在甲方和乙方之间提供协调、监督和促成合同履行服务的机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工作质量不符合要求：
解决办法：乙方应根据甲方的要求重新提供符合质量标准的劳务。
2. 工作进度延误：
解决办法：乙方应加大人力资源投入，确保工作进度赶上原定计划。
3. 劳务报酬支付纠纷：
解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式和时间进行支付。
4. 工作内容调整争议：
解决办法：双方应通过协商一致，调整工作内容，并以书面形式确认。
五、所有应用场景：
1. 物业公司聘请劳务团队进行小区绿化维护。
2. 物业公司聘请劳务团队进行大楼清洁服务。
3. 物业公司通过第三方中介聘请专业维修团队进行设备维护。
4. 物业公司聘请劳务团队进行物业安保服务。