2025版建筑工程合作合同范本.docx

编号：__________

2025版建筑工程合作合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程合作合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
1.4 合同效力
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
3.2 乙方（承包商）职责
3.3 丙方（监理机构）职责
第四章：工程设计
4.1 设计依据
4.2 设计范围
4.3 设计质量标准
4.4 设计周期
第五章：工程采购
5.1 材料采购
5.2 设备采购
5.3 采购质量标准
5.4 采购价格及支付
第六章：工程施工
6.1 施工组织与管理
6.2 施工进度计划
6.3 施工质量控制
6.4 安全生产管理
第七章：工程监理
7.1 监理内容
7.2 监理方式
7.3 监理周期
7.4 监理费用
第八章：工程验收
8.1 验收依据
8.2 验收组织
8.3 验收程序
8.4 验收结果处理
第九章：合同价款与支付
9.1 合同总价
9.2 价款调整
9.3 支付方式及时间
9.4 工程变更价款
第十章：违约责任
10.1 违约行为
10.2 违约责任认定
10.3 违约赔偿方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 调解机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
12.2 合同解除
12.3 合同终止
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护
13.4 法律、法规变化
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和解除
14.2 合同文本
14.3 附件
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
14.5 合同签订日期及地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方在协商一致的基础上签订的。
1.2 合同主体
1.3 合同宗旨
本合同的宗旨是明确甲乙双方在建筑工程中的权利义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有应付工程款项之日终止。
第二章：工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_________
工程内容：_________
2.2 工程地点
工程位于：_________
2.3 工程规模
工程规模描述：_________
2.4 工程投资估算
工程总投资估算：_________
第三章：合同主体职责
3.1 甲方（业主）职责
甲方负责：_________
3.2 乙方（承包商）职责
乙方负责：_________
3.3 丙方（监理机构）职责
丙方负责：_________
第四章：工程设计
4.1 设计依据
设计依据包括：_________
4.2 设计范围
设计范围描述：_________
4.3 设计质量标准
设计质量标准要求：_________
4.4 设计周期
设计周期要求：_________
第五章：工程采购
5.1 材料采购
材料采购要求：_________
5.2 设备采购
设备采购要求：_________
5.3 采购质量标准
采购质量标准要求：_________
5.4 采购价格及支付
采购价格及支付要求：_________
第六章：工程施工
6.1 施工组织与管理
施工组织与管理要求：_________
6.2 施工进度计划
施工进度计划要求：_________
6.3 施工质量控制
施工质量控制要求：_________
6.4 安全生产管理
安全生产管理要求：_________
第七章：工程监理
7.1 监理内容
监理内容要求：_________
7.2 监理方式
监理方式要求：_________
7.3 监理周期
监理周期要求：_________
7.4 监理费用
监理费用要求：_________
第八章：工程验收
8.1 验收依据
验收依据包括：_________
8.2 验收组织
验收组织方式：_________
8.3 验收程序
验收程序描述：_________
8.4 验收结果处理
验收结果处理方式：_________
第九章：合同价款与支付
9.1 合同总价
合同总价确定方式：_________
9.2 价款调整
价款调整条件及方式：_________
9.3 支付方式及时间
支付方式及时间安排：_________
9.4 工程变更价款
工程变更价款确定方式：_________
第十章：违约责任
10.1 违约行为
违约行为界定：_________
10.2 违约责任认定
违约责任认定方式：_________
10.3 违约赔偿方式
违约赔偿方式：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式包括：_________
11.2 调解机构
调解机构名称及联系方式：_________
11.3 诉讼管辖
诉讼管辖法院：_________
第十二章：合同的变更、解除与终止
12.1 合同变更
合同变更条件及程序：_________
12.2 合同解除
合同解除条件及程序：_________
12.3 合同终止
合同终止条件及程序：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
保密条款内容：_________
13.2 知识产权保护
知识产权保护条款：_________
13.3 环境保护
环境保护条款：_________
13.4 法律、法规变化
法律、法规变化应对条款：_________
第十四章：附则
14.1 合同的生效、修改和解除
生效、修改和解除条件及程序：_________
14.2 合同文本
合同文本份数及保管方式：_________
14.3 附件
附件清单及保管方式：_________
14.4 合同解除或终止后的权利义务处理
解除或终止后的权利义务处理方式：_________
14.5 合同签订日期及地点
合同签订日期：_________
合同签订地点：_________
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
丙方签字：_________
丙方盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权指定工程所需材料品牌，乙方应按照甲方要求采购。若乙方采购的材料品牌与甲方指定品牌不符，甲方有权要求乙方更换，由此产生的费用由乙方承担。
1.2 工程进度汇报
乙方应每周向甲方汇报一次工程进度，特殊情况下需及时汇报。若乙方未按约定时间汇报工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金。
1.3 工程质量把控
乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。若乙方施工质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方拆除重做，由此产生的费用由乙方承担。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方报价义务
乙方在报价时应如实提供工程项目的各项费用，包括但不限于材料费、人工费、设备费等。若乙方故意隐瞒或虚报费用，甲方有权要求乙方退还已支付的款项。
2.2 乙方工期保障
乙方应确保工程在约定的工期内完成。若乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.3 乙方知识产权保护
乙方应对工程中所使用的商标、专利、著作权等知识产权承担保护责任。若乙方侵犯他人知识产权，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、客观地履行监理职责，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
3.2 第三方中介违约处理
若第三方中介未按约定履行监理职责，甲方有权要求第三方中介支付违约金。
3.3 第三方中介保密义务
第三方中介应对工程相关的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给他人。
3.4 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。若甲方逾期支付中介费用，乙方有权暂停施工，由此产生的损失由甲方承担。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 工程材料采购清单
3. 工程施工方案
4. 工程监理计划
5. 工程进度计划
6. 工程质量验收标准
7. 安全生产管理制度
8. 知识产权证书
9. 合同履行过程中产生的所有相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款项
未提供施工所需场地和条件
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料和设备
3. 第三方中介违约行为：
未按约定履行监理职责
泄露甲方商业秘密或技术秘密
未按时提供监理报告
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的一部基本法律。
2. 建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是调整建筑活动的一部基本法律。
3. 知识产权：指商标、专利、著作权等法律保护的智力成果。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 监理：指对工程建设过程进行监督管理，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标实现的活动。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
solution: 双方协商调整工期，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 工程质量问题：
solution: 甲方有权要求乙方拆除重做，乙方承担相应费用。
3. 材料和设备不符合要求：
solution: 甲方有权要求乙方更换，乙方承担相应费用。
4. 知识产权侵权：
solution: 甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应法律责任。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目的合作合同签订。
2. 适用于建筑材料、设备采购及施工合同。
3. 适用于工程监理、设计、施工等环节的合同。
4. 适用于涉及知识产权保护的工程建设项目。
5. 适用于需要第三方中介参与监理的工程合同。