2025版标准施工合同范本.docx

编号：__________

2025版最新标准施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版最新标准施工合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程量清单
2.3 工程质量标准
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及进度
第四章：合同履行
4.1 施工准备
4.2 施工进度计划
4.3 施工质量管理
4.4 安全生产管理
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与管理
5.2 设备供应与管理
5.3 质量检测与验收
第六章：工程变更
6.1 变更范围及程序
6.2 变更价款结算
第七章：工程验收
7.1 验收标准及程序
7.2 验收组组成及职责
7.3 验收结果处理
第八章：保修与维护
8.1 保修范围及期限
8.2 保修责任及处理
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
9.2 违约赔偿金额计算
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第十一章：合同的生效、变更、解除与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同解除条件
11.4 合同终止及后续处理
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
12.2 附件内容
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 环境保护与节能减排
第十四章：合同的补充与修订
14.1 补充协议格式
14.2 修订程序及效力
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
甲方：（全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
乙方：（全称），地址：_________，法定代表人：_________，联系电话：_________。
1.2 合同相关术语定义
工程：指本合同约定的施工项目，具体范围和内容见附件一。
施工：指按照设计文件、规范标准和施工图纸进行的各项施工活动。
工程质量：指工程满足使用功能和安全性、可靠性、经济性、环境适应性等方面的要求。
第二章：合同标的
2.1 工程概况
工程名称：_________
工程地点：_________
工程规模：_________
工程内容：_________
2.2 工程量清单
工程量清单见附件二。
2.3 工程质量标准
工程质量应符合国家及行业相关标准和规范要求，具体见附件三。
第三章：合同价格
3.1 合同总价
本合同总价为人名币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制
价格调整的条件、程序和计算方法见附件四。
3.3 支付方式及进度
支付方式为银行转账，支付进度见附件五。
第四章：合同履行
4.1 施工准备
乙方应按合同约定的时间完成施工准备工作，包括现场踏勘、编制施工组织设计、施工方案等。
4.2 施工进度计划
乙方应按照甲方要求制定施工进度计划，并报甲方批准。施工进度计划见附件六。
4.3 施工质量管理
乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定的标准。
4.4 安全生产管理
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制，确保施工安全。
第五章：材料与设备
5.1 材料供应与管理
乙方应按照合同约定的标准和数量提供材料，并负责材料的质量检验和保管。
5.2 设备供应与管理
乙方应按照合同约定的标准和数量提供设备，并负责设备的使用、维护和管理。
5.3 质量检测与验收
乙方应按照国家及行业标准对材料和设备进行质量检测，并提供检测报告。工程验收时，乙方应配合甲方进行验收。
第六章：工程变更
6.1 变更范围及程序
工程变更范围包括设计变更、工程量增减等。变更程序见附件七。
6.2 变更价款结算
工程变更引起的价款增减，按照变更合同价的约定进行结算。
第七章：工程验收
7.1 验收标准及程序
工程验收标准应符合国家及行业相关法律法规和标准要求。验收程序见附件八。
7.2 验收组组成及职责
验收组由甲方、乙方及相关参建单位代表组成。各成员应认真履行验收职责，对工程质量、安全、进度等方面进行全面检查。
7.3 验收结果处理
工程验收合格后，乙方应按照合同约定承担保修责任。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新验收。
第八章：保修与维护
8.1 保修范围及期限
乙方对施工的工程质量负责，保修期限自工程验收合格之日起计算，保修期限为_________年。
8.2 保修责任及处理
在保修期限内，工程出现质量问题，乙方应及时予以修复或更换，并承担相应的费用。
第九章：违约责任
9.1 违约行为及责任
甲方未按约定支付价款，应支付迟延付款的违约金，违约金计算方式见附件九。
乙方未按约定完成工程，应支付违约金，违约金计算方式见附件十。
9.2 违约赔偿金额计算
违约赔偿金额的计算方法见附件十一。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
仲裁或诉讼地点为_________，适用法律为_________法律。
第十一章：合同的生效、变更、解除与终止
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同变更程序
合同变更应书面签订补充协议，经双方协商一致并签署。
11.3 合同解除条件
合同解除的条件见附件十二。
11.4 合同终止及后续处理
合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的费用。
第十二章：合同附件
12.1 附件清单
附件清单见附件十三。
12.2 附件内容
附件内容包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程量清单、付款凭证等。
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
双方应对合同内容及签订过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
13.2 知识产权保护
双方应尊重对方在合同过程中形成的知识产权，未经对方同意不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.3 环境保护与节能减排
乙方应按照国家和地方环保法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境影响。
第十四章：合同的补充与修订
14.1 补充协议格式
补充协议应采用书面形式，并由双方签字盖章。
14.2 修订程序及效力
合同修订应经双方协商一致，并以书面形式签订。修订后的合同具有同等法律效力。
甲方：（签字）_________ 年 _________ 月 _________ 日
乙方：（签字）_________ 年 _________ 月 _________ 日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方提供的供应商名单进行采购。如乙方需更换供应商，需提前征得甲方书面同意。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的施工资料和记录。
3. 甲方调整权
甲方根据项目需要，有权对工程进度、工程内容进行调整。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整施工计划和施工方案。
4. 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的费用。
5. 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、安全事故等，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担甲方索赔的权利和损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主采购权
乙方有权根据工程需要自主选择材料供应商。如甲方对乙方选定的供应商有异议，乙方应与甲方进行沟通，共同协商确定供应商。
2. 乙方施工管理权
乙方应全面负责施工过程中的各项管理工作，确保工程质量、安全、进度等方面的可控。
3. 乙方调整权
乙方根据工程实际情况，有权对施工计划和施工方案进行调整。如调整影响甲方利益，乙方应提前与甲方进行沟通。
4. 乙方终止权
乙方在合同履行过程中，如发现甲方严重违约或甲方要求终止合同，乙方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方的要求完成工程收尾工作，并承担相应的费用。
5. 乙方索赔权
如甲方未按约定支付价款或因甲方原因导致工程损失，乙方有权向甲方提出索赔。甲方应承担乙方索赔的权利和损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的矛盾和纠纷。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用支付方式及时间见附件十四。
3. 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，确保双方按照合同约定履行各自的义务。
4. 第三方中介的调解权
当甲方和乙方发生合同纠纷时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可按照合同约定的争议解决方式进行解决。
5. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：工程概况、工程量清单、工程设计文件
附件二：施工图纸
附件三：工程质量标准及要求
附件四：价格调整机制说明
附件五：支付方式及进度明细
附件六：施工进度计划
附件七：工程变更程序及规定
附件八：工程验收标准及程序
附件九：违约金计算方法
附件十：争议解决方式及程序
附件十一：合同保密协议
附件十二：知识产权保护协议
附件十三：环境保护与节能减排协议
附件十四：第三方中介服务费用明细
二、违约行为及认定：
甲方违约行为：
1. 未按约定时间支付价款
2. 未提供施工条件或施工场地
3. 未同意乙方提出的合理变更请求
4. 干涉乙方的正常施工活动
5. 未履行合同约定的其他义务
乙方违约行为：
1. 未按约定时间完成工程
2. 工程质量不符合合同要求
3. 未按约定采购材料或设备
4. 未按约定进行施工安全防护
5. 未履行合同约定的其他义务
违约行为的认定：
违约行为是指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。违约行为的认定应基于合同条款及国家相关法律法规。当一方发生违约行为时，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于违约金、损害赔偿等。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方为实现一定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担发包人义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担承包人义务的一方。
4. 违约：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
5. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 损害赔偿：因违约行为导致的直接经济损失赔偿。
7. 争议解决：解决合同履行过程中发生的争议的方法和程序。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定延误原因及责任方，根据实际情况调整施工计划。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换不合格材料或设备。
3. 支付纠纷：核对支付凭证，明确支付金额及时间，通过协商解决。
4. 合同变更：书面签订补充协议，明确变更内容及其影响。
5. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式进行，如协商、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑施工项目，包括但不限于住宅、商业、公共设施等。
2. 适用于工程发包与承包双方之间的合同签订。
3. 适用于需要第三方中介协调、监督和调解的施工项目。
4. 适用于工程进度控制、质量保证、支付管理等方面的合同约定。
5. 适用于合同违约行为的认定及违约责任的追究。