2025版敬老院消防工程合同书.docx

编号：__________

2025版敬老院消防工程合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版敬老院消防工程合同书
合同目录
第一章：敬老院消防工程合同书概述
1.1 工程名称
1.2 工程地点
1.3 工程性质
1.4 工程规模
第二章：合同主体
2.1 发包方
2.2 承包方
第三章：合同标的
3.1 工程内容
3.2 工程量
3.3 工程质量标准
第四章：合同价格
4.1 合同总价
4.2 工程款支付方式
4.3 工程进度款支付方式
4.4 价格调整机制
第五章：工程期限
5.1 开工日期
5.2 竣工日期
5.3 工程延期及违约责任
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量要求
6.2 验收程序
6.3 验收标准
6.4 质量保修期限及保修责任
第七章：技术要求与施工标准
7.1 技术文件
7.2 施工图纸
7.3 施工规范与标准
第八章：安全生产与环保要求
8.1 安全生产措施
8.2 环保要求
8.3 安全事故处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
9.3 变更与解除的程序
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任
10.2 争议解决方式
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：合同的附件
13.1 合同文件
13.2 技术文件
13.3 施工图纸
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序
14.2 备案程序
合同编号敬老院消防工程合同书
第一章：敬老院消防工程合同书概述
1.1 工程名称：敬老院消防系统升级改造工程
1.2 工程地点：××省××市××区敬老院
1.3 工程性质：改建工程
1.4 工程规模：中型
第二章：合同主体
2.1 发包方：××省××市××区敬老院
2.2 承包方：××消防科技有限公司
第三章：合同标的
3.1 工程内容：消防系统设计、设备采购、安装、调试、验收及培训
3.2 工程量：消防主机一台、消防报警设备若干、灭火设备若干、消防管道铺设若干
3.3 工程质量标准：符合国家消防行业标准GB501162013《建筑设计防火规范》
第四章：合同价格
4.1 合同总价：人民币捌拾万元整（￥800,000）
4.2 工程款支付方式：按工程进度分阶段支付
4.3 工程进度款支付方式：每完成一项工程节点，支付相应款项的80%
4.4 价格调整机制：如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方协商调整合同价格
第五章：工程期限
5.1 开工日期：2025年4月1日
5.2 竣工日期：2025年6月30日
5.3 工程延期及违约责任：如因承包方原因导致工程延期，承包方应支付违约金，具体金额按合同总价的一定比例计算；如因不可抗力因素导致工程延期，双方协商解决。
第六章：工程质量与验收
6.1 工程质量要求：符合国家消防行业标准GB501162013《建筑设计防火规范》及相关法律法规要求
6.2 验收程序：工程完成后，由发包方组织验收，承包方负责配合
6.3 验收标准：按照国家消防行业标准GB501162013《建筑设计防火规范》进行验收
6.4 质量保修期限及保修责任：保修期限为一年，自工程竣工验收合格之日起计算。如在保修期内出现质量问题，承包方负责及时修复，并承担相应费用。
第七章：技术要求与施工标准
7.1 技术文件：承包方应提供完整的技术文件，包括设计方案、施工图纸、操作手册等
7.2 施工图纸：承包方应提供详细的施工图纸，包括系统布局、设备安装、管道走向等
7.3 施工规范与标准：承包方应按照国家和行业标准进行施工，确保工程质量
第八章：安全生产与环保要求
8.1 安全生产措施：承包方应制定并执行详细的安全生产措施，确保施工过程中的安全
8.2 环保要求：承包方应遵守国家环保法规，确保施工过程中的环境保护
8.3 安全事故处理：如发生安全事故，承包方应立即报告发包方，并按有关规定处理
第九章：合同的变更与解除
9.1 合同变更的条件：合同执行过程中，如因特殊情况需要变更，双方协商一致后可进行变更
9.2 合同解除的条件：合同执行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致后可解除合同
9.3 变更与解除的程序：变更或解除合同应签订书面协议，并经双方盖章生效
第十章：违约责任与争议解决
10.1 违约责任：违反合同的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失
10.2 争议解决方式：合同执行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼
第十一章：合同的生效、变更与终止
11.1 合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效
11.2 合同变更程序：合同变更应签订书面协议，并经双方盖章生效
11.3 合同终止条件：合同执行完毕或双方协商一致终止
第十二章：其他约定
12.1 保密条款：双方应对合同内容和相关技术信息保密，未经对方同意不得泄露给第三方
12.2 知识产权保护：双方对合同执行过程中产生的知识产权归属按法律规定和合同约定处理
12.3 不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担责任
第十三章：合同的附件
13.1 合同文件：合同、附件及其它相关文件
13.2 技术文件：设计方案、施工图纸、操作手册等
13.3 施工图纸：详细的施工图纸，包括系统布局、设备安装、管道走向等
第十四章：合同的签署与备案
14.1 签署程序：双方代表签字盖章，双方各执一份
14.2 备案程序：合同签署后，双方按有关规定向相关部门备案
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并承担因材料质量问题造成的损失。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应配合甲方进行监督，并接受甲方的意见和建议。
3. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程完成后，乙方应按照甲方的要求进行演示和测试，确保工程质量符合甲方的要求。
4. 甲方变更权：甲方有权在合同执行过程中对工程进行变更。乙方应按照甲方的要求进行变更，并承担因变更产生的额外费用。
5. 甲方终止权：甲方有权在合同执行过程中终止合同。乙方应按照甲方的要求立即停止施工，并按照甲方的要求处理后续事宜。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方技术支持：乙方应提供完整的技术支持，包括工程设计、设备安装、操作培训等。甲方应按照乙方的要求提供相关资料和协助。
2. 乙方质量保证：乙方应对工程的质量和性能负责。工程完成后，乙方应提供一定的保修期，并承担因质量问题造成的损失。
3. 乙方进度控制：乙方应按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。
4. 乙方安全责任：乙方应制定并执行安全生产措施，确保施工过程中的安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同执行过程中的问题。
2. 第三方中介费用：第三方中介的收费应按照双方约定的标准支付。如双方对中介费用有争议，双方可协商解决。
3. 第三方中介的公正性：第三方中介应保持公正中立，不得偏袒任何一方。中介方应公正处理甲乙双方的争议，并提供合理的解决方案。
4. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和知识产权进行保密，不得泄露给第三方。
5. 第三方中介的解除权：甲乙双方均有权在合同执行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除合作关系的决定应通知对方，并按照双方约定的方式处理后续事宜。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 敬老院消防工程设计方案
2. 敬老院消防工程施工图纸
3. 敬老院消防工程材料清单
4. 敬老院消防工程设备清单
5. 敬老院消防工程施工进度计划
6. 敬老院消防工程质量保修书
7. 敬老院消防工程安全防护措施方案
8. 敬老院消防工程验收标准和方法
9. 敬老院消防工程培训和操作手册
10. 合同履行过程中的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付工程进度款，视为违约。
2. 甲方未按约定提供施工场地、电源、水源等必要条件，视为违约。
3. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
4. 乙方未按约定质量标准完成工程，视为违约。
5. 乙方未按约定提供技术支持和保修服务，视为违约。
6. 第三方中介未按约定协调双方关系，导致合同无法正常履行，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 敬老院消防工程：指为敬老院提供的消防系统设计、安装、调试、验收及培训等服务。
2. 合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快施工进度，并向甲方说明原因。如因甲方原因导致延误，甲方应承担相应责任。
2. 工程质量问题：乙方应立即修复不合格部分，并根据情况承担修复费用。如问题严重，甲方有权要求乙方重新施工。
3. 合同变更：双方应签订书面变更协议，并明确变更内容和范围。变更协议经双方签字盖章后生效。
4. 争议解决：双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。
5. 不可抗力事件：双方应按合同约定处理不可抗力事件带来的影响，并根据情况协商调整合同履行期限和方式。
五、所有应用场景：
1. 敬老院进行消防系统升级改造。
2. 甲方为敬老院，乙方为具有消防工程资质的公司。
3. 工程包括消防系统设计、设备采购、安装、调试、验收及培训。
4. 合同双方按照约定履行各自的权利和义务，确保工程质量和进度。
5. 第三方中介协助双方协调关系，处理合同执行过程中的问题。