2025版保洁施工合同范本.docx

编号：__________

2025版保洁施工合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版保洁施工合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同解释
1.4 法律法规适用
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）
3.2 乙方（承包方）
第四章：工程内容
4.1 保洁范围
4.2 保洁标准
4.3 保洁项目
第五章：合同价格
5.1 价格条款
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 支付时间
第六章：合同履行
6.1 乙方义务
6.2 甲方义务
6.3 工程进度
6.4 工程质量
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
7.2 甲方违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 协商解决
8.2 调解解决
8.3 仲裁解决
8.4 法律诉讼
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更、解除的程序
第十章：合同终止与验收
10.1 合同终止条件
10.2 验收程序
10.3 验收标准
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同生效
11.3 合同期限
11.4 其他事项
第十二章：合同争议的解决
12.1 争议的解决方式
12.2 争议解决的时效
12.3 争议解决的费用
第十三章：合同的解除和终止
13.1 合同解除的条件
13.2 合同终止的条件
13.3 解除和终止后的权益处理
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
14.2 知识产权保护
14.3 不可抗力
14.4 合同的转让
14.5 附件条款
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
1.2 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的全部义务履行完毕之日终止。
1.3 合同解释
本合同的解释权归甲方所有。
1.4 法律法规适用
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
_________
2.2 工程地点
_________
2.3 工程规模
_________
2.4 工程性质
_________
第三章：合同主体
3.1 甲方（发包方）
_________
3.2 乙方（承包方）
_________
第四章：工程内容
4.1 保洁范围
_________
4.2 保洁标准
_________
4.3 保洁项目
_________
第五章：合同价格
5.1 价格条款
_________
5.2 价格调整
_________
5.3 支付方式
_________
5.4 支付时间
_________
第六章：合同履行
6.1 乙方义务
_________
6.2 甲方义务
_________
6.3 工程进度
_________
6.4 工程质量
_________
第七章：违约责任
7.1 乙方违约责任
_________
7.2 甲方违约责任
_________
7.3 违约赔偿
_________
第八章：争议解决
8.1 协商解决
双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的任何争议。
8.2 调解解决
如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。
8.3 仲裁解决
如调解不成，双方同意将争议提交_________仲裁委员会仲裁。
8.4 法律诉讼
仲裁裁决不服的，可在接到裁决书之日起_________日内向人民法院提起诉讼。
第九章：合同变更与解除
9.1 合同变更
本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。
9.2 合同解除
除非合同约定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除合同。
9.3 变更、解除的程序
合同变更或解除需经双方协商一致，并签署书面文件。
第十章：合同终止与验收
10.1 合同终止条件
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法或合同约定的其他终止条件。
10.2 验收程序
工程完成后，甲方应组织验收，乙方应配合。
10.3 验收标准
验收应按照合同约定的标准和程序进行。
第十一章：附则
11.1 合同附件
本合同附件包括：
（1）工程详细说明；
（2）保洁服务方案；
（3）其他双方认为应作为附件的文件。
11.2 合同生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.3 合同期限
本合同的有效期限为_________年，自合同生效之日起计算。
11.4 其他事项
_________
第十二章：合同争议的解决
12.1 争议的解决方式
双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
12.2 争议解决的时效
双方应在争议发生之日起_________日内协商解决。
12.3 争议解决的费用
仲裁费用按仲裁委员会的规定承担。
第十三章：合同的解除和终止
13.1 合同解除的条件
合同解除的条件如下：
（1）双方协商一致；
（2）不可抗力导致合同无法履行；
（3）法律、法规规定的情形。
13.2 合同终止的条件
合同终止的条件如下：
（1）合同约定的义务全部履行完毕；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法或合同约定的其他终止条件。
13.3 解除和终止后的权益处理
合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未了事宜。
第十四章：其他条款
14.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的信息保密。
14.2 知识产权保护
双方同意尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的专利、商标等权益。
14.3 不可抗力
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
14.4 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
14.5 附件条款
本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。
合同编号：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
签订日期：_________
签订地点：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定人员
甲方应指定一名负责人，负责协调、监督乙方的保洁工作。如甲方更换负责人，应及时通知乙方。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的保洁工作进行监督，确保保洁质量符合合同约定。甲方不得无故干预乙方的正常保洁工作。
1.3 甲方变更要求
甲方如需要变更保洁范围、标准或项目，应提前_________天书面通知乙方，并经乙方同意。甲方变更要求导致乙方额外费用的，甲方应承担相应费用。
1.4 甲方延期支付
甲方应在合同约定的支付时间内支付合同款项。如甲方延期支付，应按同期银行贷款利率支付乙方逾期付款利息。
1.5 甲方解除合同
甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金，违约金金额为合同总价款的_________%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方保洁人员
乙方应按合同约定提供专业、合格的保洁人员。如乙方更换保洁人员，应及时通知甲方。
2.2 乙方保洁质量
乙方应保证保洁质量，如因乙方原因导致保洁质量不符合合同约定，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方保密义务
乙方应对甲方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。
2.4 乙方不可抗力
如乙方因不可抗力无法履行合同，应及时通知甲方，并提供相关证明。乙方不可抗力导致合同无法履行时，乙方不负违约责任。
2.5 乙方解除合同
乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金金额为合同总价款的_________%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应公正、公平地履行中介职责，协调甲方、乙方之间的关系。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方、乙方共同承担。如双方另有约定，从其约定。
3.3 第三方中介违约
第三方中介如违反合同约定，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。
3.4 第三方中介解除合同
第三方中介提前解除合同的，应支付甲方、乙方违约金，违约金金额为合同总价款的_________%。
3.5 第三方中介保密义务
第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和隐私保密，不得泄露给第三方。如第三方中介泄露甲乙双方的保密信息，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程详细说明
2. 保洁服务方案
3. 乙方保洁人员名单
4. 保洁质量标准手册
5. 支付凭证
6. 验收报告
7. 违约金计算公式
8. 不可抗力证明文件
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
2. 乙方未按约定标准完成保洁工作，视为违约。
3. 甲方未按约定提供保洁条件，视为违约。
4. 乙方未按约定提供保洁人员，视为违约。
5. 第三方中介未公正、公平地履行中介职责，视为违约。
6. 提前解除合同，未按约定支付违约金，视为违约。
7. 泄露商业秘密和隐私，导致损失，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
2. 违约金：一方违约时，向另一方支付的赔偿金。
3. 保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。
4. 第三方中介：独立于甲方和乙方，协助双方履行合同的第三方。
5. 合同履行：双方按照合同约定完成各自义务的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付款项。
解决办法：提醒甲方支付款项，协商支付时间延期，必要时依法追讨欠款。
2. 问题：乙方保洁质量不符合标准。
解决办法：要求乙方改正，必要时削减合同款项，或依法索赔。
3. 问题：甲方未按约定提供保洁条件。
解决办法：协商补充提供保洁条件，或依法索赔。
4. 问题：第三方中介未能公正、公平地履行中介职责。
解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介，或依法索赔。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑物的保洁服务合同。
2. 适用于需要专业保洁服务的企事业单位、商业空间等。
3. 适用于通过第三方中介协调甲方、乙方关系的合同。
4. 适用于合同中包含支付、履行、保密等条款的场景。
5. 适用于需要明确违约行为及违约责任的场景。