2025版作为贮藏室车库买卖合同.docx

编号：__________

2025版作为贮藏室车库买卖合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版作为贮藏室车库买卖合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
1.2 合同目的和原则
1.3 合同的成立和生效
第二章：标的物描述
2.1 贮藏室车库的基本情况
2.2 贮藏室车库的权属证明
2.3 贮藏室车库的使用范围和条件
第三章：价格和支付方式
3.1 贮藏室车库的买卖价格
3.2 支付方式和时间
3.3 价款支付的凭证和确认
第四章：交付和验收
4.1 交付时间和地点
4.2 交付过程中的风险承担
4.3 验收标准和程序
第五章：权利和义务
5.1 出卖人的权利和义务
5.2 买受人的权利和义务
5.3 第三方权利和义务
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
6.2 合同解除的条件和程序
6.3 合同变更和解除的法律后果
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的形式和计算
7.3 违约责任的免除
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 仲裁程序和条款
8.3 诉讼管辖和时效
第九章：合同的生效、终止和废除
9.1 合同的生效条件
9.2 合同的终止条件
9.3 合同的废除和失效后果
第十章：附则
10.1 合同的附件和补充协议
10.2 合同的解释和适用法律
10.3 合同的修订和更新
第十一章：其他约定
11.1 贮藏室车库的维护和管理
11.2 贮藏室车库的转让和出租
11.3 贮藏室车库的保险和赔偿
第十二章：附件
12.1 贮藏室车库的产权证明
12.2 出卖人和买受人身份证明
12.3 其他相关文件和资料
第十三章：签字盖章
13.1 合同的签字盖章
13.2 附件的签字盖章
13.3 合同签字盖章后的送达和保管
第十四章：合同的公示和备案
14.1 合同的公示要求
14.2 合同备案的程序和时间
14.3 合同备案后的法律效力
合同编号2025AS001
第一章：总则
1.1 合同主体及定义
甲方（出卖人）：_________
乙方（买受人）：_________
贮藏室车库：指位于_________的，用于贮藏物品和车辆的建筑物。
1.2 合同目的和原则
合同目的：甲乙双方按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其所有的贮藏室车库出售给乙方，乙方购买该贮藏室车库事宜，达成一致，订立本合同。
1.3 合同的成立和生效
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自合同备案之日起生效。
第二章：标的物描述
2.1 贮藏室车库的基本情况
贮藏室车库位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________，所有权属甲方所有，并具有相关产权证明。
2.2 贮藏室车库的权属证明
甲方应向乙方出示贮藏室车库的所有权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。
2.3 贮藏室车库的使用范围和条件
贮藏室车库的使用范围包括但不限于物品贮藏、车辆停放等。甲方应保证乙方在使用贮藏室车库时，不侵犯他人的合法权益。
第三章：价格和支付方式
3.1 贮藏室车库的买卖价格
贮藏室车库的买卖价格为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.2 支付方式和时间
乙方应按照本合同约定的付款计划，向甲方支付贮藏室车库的买卖价格。付款方式为银行转账/现金支付。
3.3 价款支付的凭证和确认
乙方支付价款后，甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
第四章：交付和验收
4.1 交付时间和地点
交付时间为本合同生效后_________个工作日内，交付地点为贮藏室车库所在地。
4.2 交付过程中的风险承担
自贮藏室车库交付之日起，风险责任由乙方承担。
4.3 验收标准和程序
乙方应对贮藏室车库进行验收，验收标准为合同约定的标的物描述。如乙方对贮藏室车库有异议，应在交付后_________日内向甲方提出，并提供相关证据。
第五章：权利和义务
5.1 出卖人的权利和义务
甲方应保证贮藏室车库的所有权归甲方所有，并保证乙方在使用贮藏室车库时，不侵犯他人的合法权益。
5.2 买受人的权利和义务
乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，向甲方支付贮藏室车库的买卖价格。
5.3 第三方权利和义务
本合同涉及的第三方权利和义务，由甲乙双方协商解决。
第六章：合同的变更和解除
6.1 合同变更的条件和程序
合同变更应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同解除的条件和程序
合同解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。
6.3 合同变更和解除的法律后果
合同变更和解除的，甲乙双方应按照本合同约定的方式，支付相应的违约金。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
如合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁程序和条款
双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼管辖和时效
本合同的诉讼管辖地为合同签订地人民法院，甲方或乙方在本合同项下的任何索赔应在本索赔事件发生之日起一年内提出。
第九章：合同的生效、终止和废除
9.1 合同的生效条件
本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起成立，自合同备案之日起生效。
9.2 合同的终止条件
本合同在下列情况下终止：
（一）双方协商一致解除本合同；
（二）合同期限届满，双方未续签；
（三）一方违约导致合同无法履行，另一方解除本合同；
（四）法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同的废除和失效后果
本合同失效后，甲乙双方应立即停止履行合同义务，并根据合同约定处理合同终止后的相关事宜。
第十章：附则
10.1 合同的附件和补充协议
本合同附件包括：贮藏室车库的产权证明、出卖人和买受人身份证明等。
10.2 合同的解释和适用法律
本合同的解释应遵循合同的基本原则，适用中华人民共和国法律。
10.3 合同的修订和更新
本合同的修订和更新应由甲乙双方协商一致，并签订书面修订协议。
第十一章：其他约定
11.1 贮藏室车库的维护和管理
甲方应负责贮藏室车库的日常维护和管理，保证贮藏室车库的安全和正常使用。
11.2 贮藏室车库的转让和出租
未经乙方同意，甲方不得将贮藏室车库转让或出租给第三方。
11.3 贮藏室车库的保险和赔偿
甲方应按照乙方要求，将贮藏室车库办理保险手续，并将保险单复印件交乙方备案。如发生保险事故，甲方应按照保险合同约定承担赔偿责任。
第十二章：附件
12.1 贮藏室车库的产权证明
12.2 出卖人和买受人身份证明
12.3 其他相关文件和资料
第十三章：签字盖章
13.1 合同的签字盖章
13.2 附件的签字盖章
13.3 合同签字盖章后的送达和保管
第十四章：合同的公示和备案
14.1 合同的公示要求
14.2 合同备案的程序和时间
14.3 合同备案后的法律效力
甲方（出卖人）：
_________
_________
乙方（买受人）：
_________
_________
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方承诺
甲方承诺贮藏室车库不存在任何权属争议，并无任何抵押、担保或其他权利限制。
1.2 甲方义务
1.3 甲方违约
如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方支付
乙方应按照本合同约定的时间和方式支付买卖价格。如乙方逾期支付，应支付逾期付款的利息，利率为____%。
2.2 乙方使用
乙方应合理使用贮藏室车库，并遵守相关的使用规定。如乙方不当使用导致贮藏室车库损坏，乙方应承担维修费用。
2.3 乙方违约
如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的____%。
附加条款三：第三方中介的特殊约定
3.1 中介服务
第三方中介应提供专业的居间服务，并保证甲乙双方的信息真实、准确。
3.2 中介费用
中介费用由甲方和乙方共同承担，费用金额为____元。
3.3 中介责任
如第三方中介故意提供虚假信息或违反本合同的任何条款，甲方和乙方均有权要求中介承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 贮藏室车库的产权证明
2. 出卖人和买受人身份证明
3. 第三方中介的资质证明
4. 付款凭证和收款凭证
5. 保险单复印件
6. 贮藏室车库的维修和维护记录
7. 合同的补充协议和修订协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付贮藏室车库，或交付的贮藏室车库不符合合同约定的质量标准。
2. 乙方未按约定时间支付买卖价格，或支付的金额不符合合同约定。
3. 第三方中介提供虚假信息，或故意隐瞒重要事实，导致合同无法履行。
4. 甲方未履行合同约定的维护和管理义务，导致贮藏室车库损坏。
5. 乙方未合理使用贮藏室车库，导致贮藏室车库损坏。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 贮藏室车库：指用于贮藏物品和车辆的建筑物，具有独立的空间和使用的权利。
2. 买卖价格：指甲乙双方约定的，乙方购买贮藏室车库所需支付的金额。
3. 违约金：指违约方应支付给守约方的金额，作为违约行为的经济补偿。
4. 合同履行：指甲乙双方按照合同约定的方式、时间和条件，履行各自的义务。
5. 第三方中介：指在甲乙双方之间提供居间服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间交付贮藏室车库。
解决办法：乙方可以与甲方协商延期交付，或要求甲方支付逾期交付的违约金。
2. 问题：乙方未按约定时间支付买卖价格。
解决办法：甲方可以与乙方协商延期支付，或要求乙方支付逾期付款的违约金。
3. 问题：第三方中介提供虚假信息。
解决办法：甲乙双方可以要求中介承担违约责任，并要求退还已支付的中介费用。
4. 问题：贮藏室车库在使用过程中出现损坏。
解决办法：损坏原因的责任方应承担维修费用，并根据合同约定支付违约金。
5. 问题：合同履行过程中发生争议。
解决办法：甲乙双方可以先尝试协商解决，协商不成的，可以依法向人民法院提起诉讼或申请仲裁。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方均为自然人，希望购买或出售贮藏室车库。
2. 甲乙双方均为法人，希望购买或出售贮藏室车库。
3. 甲乙双方一方为自然人，另一方为法人，希望购买或出售贮藏室车库。
4. 第三方中介参与甲乙双方的交易，提供居间服务。
5. 甲乙双方需要对贮藏室车库进行保险，以保障风险。
6. 甲乙双方需要对贮藏室车库进行维修和维护，以保证使用寿命。