建设工程合同应有尽有(2025版).docx

编号：__________

建设工程合同应有尽有(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程合同应有尽有(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
1.5 合同的履行
1.6 违约责任
1.7 争议解决
1.8 合同的适用法律
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程投资估算
第三章：合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 设计人
3.4 监理人
3.5 施工队伍
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程进度
5.1 施工计划
5.2 进度控制
5.3 进度协调
5.4 提前完成和延期交付的处理
第六章：工程造价
6.1 工程预算
6.2 工程决算
6.3 工程变更价款
6.4 工程结算
6.5 价款支付与扣除
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料和设备的验收
7.4 材料和设备的使用
7.5 材料和设备的保管与维护
第八章：施工安全
8.1 安全生产责任
8.2 安全管理制度
8.3 安全事故处理
8.4 安全防护措施
8.5 环境保护
第九章：合同的监督与管理
9.1 监理人的职责
9.2 监理人的权利
9.3 承包人的义务
9.4 合同的管理程序
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 设计人的违约责任
10.4 监理人的违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
11.4 调解
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件
12.2 合同变更的程序
12.3 合同解除的条件
12.4 合同解除的程序
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止的条件
13.2 合同解除的程序
13.3 合同终止后的善后处理
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的修订
14.3 合同的签署和备案
14.4 合同的生效日期
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
（1.1.1）发包人：指具有工程发包主体资格并承担相应合同义务的自然人、法人或其他组织。
（1.1.2）承包人：指具有工程承包主体资格并承担相应合同义务的自然人、法人或其他组织。
1.2 合同标的
（1.2.1）工程：指本合同约定的发包人委托承包人实施的工程项目。
（1.2.2）工程内容：包括工程设计、采购、施工、验收等全部或部分工作。
1.3 合同文件的组成
（1.3.1）合同协议书
（1.3.2）中标通知书（如有）
（1.3.3）投标文件（如有）
（1.3.4）专用条款
（1.3.5）通用条款
（1.3.6）合同附件
1.4 合同的生效、变更和解除
（1.4.1）合同生效：本合同自合同双方签字盖章之日起生效。
（1.4.2）合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更。
（1.4.3）合同解除：合同双方经协商一致，可以解除合同。
1.5 合同的履行
（1.5.1）承包人应按照合同约定完成工程。
（1.5.2）发包人应按照合同约定支付价款。
1.6 违约责任
（1.6.1）发包人违约：发包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
（1.6.2）承包人违约：承包人未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任。
1.7 争议解决
（1.7.1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过协商解决。
（1.7.2）协商不成的，可以按照合同约定的仲裁或诉讼程序解决。
1.8 合同的适用法律
（1.8.1）本合同适用中华人民共和国法律。
第二章：工程概况
2.1 工程名称
（2.1.1）具体工程名称。
2.2 工程地点
（2.2.1）具体工程地点。
2.3 工程规模
（2.3.1）工程的总建筑面积、建筑高度、结构类型等。
2.4 工程内容
（2.4.1）工程的主要工作内容和要求。
2.5 工程投资估算
（2.5.1）工程的总投资额。
第三章：合同主体
3.1 发包人
（3.1.1）发包人的名称、地址、联系方式等。
3.2 承包人
（3.2.1）承包人的名称、地址、联系方式等。
3.3 设计人
（3.3.1）设计人的名称、地址、联系方式等。
3.4 监理人
（3.4.1）监理人的名称、地址、联系方式等。
3.5 施工队伍
（3.5.1）施工队伍的组成、资质、人员数量等。
第四章：工程质量
4.1 质量标准
（4.1.1）工程的质量标准应符合国家相关法律法规和行业标准。
4.2 质量控制
（4.2.1）承包人应制定质量控制计划，并按照计划进行施工。
4.3 质量验收
（4.3.1）工程验收应按照合同约定的标准进行。
4.4 质量保修
（4.4.1）承包人应承担工程质量保修责任。
第五章：工程进度
5.1 施工计划
（5.1.1）承包人应制定施工计划，并提交给发包人审批。
5.2 进度控制
（5.2.1）承包人应按照施工计划进行施工，发包人应进行进度控制。
5.3 进度协调
（5.3.1）发包人和承包人应相互协调，确保工程进度顺利进行。
5.4 提前完成和延期交付的处理
（5.4.1）提前完成：承包人提前完成工程的，应按照合同约定处理。
（5.4.2）延期交付：承包人延期交付工程的，应承担相应的违约责任。
第六章：工程造价
6.1 工程预算
（6.1.1）承包人应编制工程预算，并提交给发包人审批。
6.2 工程决算
（
第八章：施工安全
8.1 安全生产责任
（8.1.1）承包人应全面负责施工过程中的安全生产。
（8.1.2）发包人应提供安全生产所需的条件和设施。
8.2 安全管理制度
（8.2.1）承包人应制定安全管理制度，并组织实施。
（8.2.2）发包人和承包人应共同遵守国家安全生产法律法规。
8.3 安全事故处理
（8.3.1）发生安全事故时，承包人应立即报告发包人和相关部门，并采取应急措施。
（8.3.2）发包人和承包人应按照法律法规的规定处理安全事故。
8.4 安全防护措施
（8.4.1）承包人应采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全。
（8.4.2）发包人应提供安全防护措施所需的资金和资源。
8.5 环境保护
（8.5.1）承包人应遵守国家环境保护法律法规，采取环境保护措施。
第九章：合同的监督与管理
9.1 监理人的职责
（9.1.1）监理人应监督承包人的施工过程，确保工程质量、进度和安全。
（9.1.2）监理人应对承包人的施工方案和施工图纸进行审核。
9.2 监理人的权利
（9.2.1）监理人有权对承包人的施工过程进行现场检查。
（9.2.2）监理人有权要求承包人提供相关施工资料和文件。
9.3 承包人的义务
（9.3.1）承包人应接受监理人的监督和管理。
（9.3.2）承包人应按照监理人的要求提供相关施工资料和文件。
9.4 合同的管理程序
（9.4.1）合同双方应按照合同约定的程序进行合同管理。
（9.4.2）合同双方应定期召开合同管理会议，协调解决合同履行中的问题。
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
（10.1.1）发包人未按合同约定支付价款的，应承担违约责任。
（10.1.2）发包人未提供施工条件的，应承担违约责任。
10.2 承包人的违约责任
（10.2.1）承包人未按合同约定完成工程的，应承担违约责任。
（10.2.2）承包人未按合同约定质量标准的，应承担违约责任。
10.3 设计人的违约责任
（10.3.1）设计人未按合同约定提供设计文件的，应承担违约责任。
（10.3.2）设计人未按合同约定时间提供设计文件的，应承担违约责任。
10.4 监理人的违约责任
（10.4.1）监理人未按合同约定履行监理职责的，应承担违约责任。
（10.4.2）监理人未按合同约定提供监理服务的，应承担违约责任。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
（11.1.1）双方应通过友好协商解决争议。
（11.1.2）协商不成的，任何一方均有权向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
11.2 仲裁
（11.2.1）仲裁地点和仲裁机构应在合同中约定。
（11.2.2）仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.3 诉讼
（11.3.1）诉讼地点和法院应在合同中约定。
（11.3.2）诉讼裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.4 调解
（11.4.1）调解可以作为解决争议的一种方式，调解结果对双方均有约束力。
第十二章：合同的变更和解除
12.1 合同变更的条件
（12.1.1）合同变更应符合国家法律法规和合同约定。
（12.1.2）合同变更应不影响工程的质量和进度。
12.2 合同变更的程序
（12.2.1）合同双方应协商一致，签订书面变更协议。
（12.2.2）合同变更协议应经双方签字盖章后生效。
12.3 合同解除的条件
（12.3.1）合同解除应符合国家法律法规和合同约定。
（12.3.2）合同解除应不影响工程的质量和进度。
12.
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方对工程进度和质量的特别要求
（1.1）甲方要求工程必须在预定工期内完成，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按合同约定追究乙方的违约责任。
（1.2）甲方要求工程质量必须达到约定的标准，如乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方进行返工、修复或赔偿。
2. 甲方对材料和设备的特别要求
（2.1）甲方要求乙方使用的材料和设备必须符合国家相关法律法规和行业标准，如乙方使用不合格材料和设备，甲方有权要求更换或赔偿。
（2.2）甲方要求乙方对材料和设备的使用进行严格控制，如因乙方使用不当导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担责任。
3. 甲方对安全生产的特别要求
（3.1）甲方要求乙方必须全面负责施工过程中的安全生产，如因乙方原因导致安全事故的发生，甲方有权要求乙方承担全部责任。
（3.2）甲方要求乙方采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全，如乙方未采取措施导致安全事故的发生，甲方有权要求乙方承担责任。
4. 甲方对合同履行的监督和管理
（4.1）甲方有权对乙方施工过程进行现场检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。
（4.2）甲方有权要求乙方提供相关施工资料和文件，以满足合同管理的需求。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方对工程进度和质量的特别要求
（1.1）乙方要求甲方按合同约定提供施工条件，如甲方未按约定提供条件导致工程延期，乙方有权按合同约定追究甲方的违约责任。
（1.2）乙方要求甲方提供的施工图纸和设计文件必须准确无误，如因甲方提供的图纸和文件错误导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担责任。
2. 乙方对材料和设备的特别要求
（2.1）乙方要求甲方提供的材料和设备必须符合国家相关法律法规和行业标准，如甲方提供的材料和设备不合格，乙方有权要求更换或赔偿。
（2.2）乙方要求甲方对提供材料和设备的使用进行严格控制，如因甲方使用不当导致工程质量问题，乙方有权要求甲方承担责任。
3. 乙方对安全生产的特别要求
（3.1）乙方要求甲方必须全面负责施工过程中的安全生产，如因甲方原因导致安全事故的发生，乙方有权要求甲方承担全部责任。
（3.2）乙方要求甲方采取必要的安全防护措施，确保施工人员的安全，如甲方未采取措施导致安全事故的发生，乙方有权要求甲方承担责任。
4. 乙方对合同履行的监督和管理
（4.1）乙方有权对甲方施工过程进行现场检查，以确保工程质量和进度符合合同约定。
（4.2）乙方有权要求甲方提供相关施工资料和文件，以满足合同管理的需求。
附件三：有第三方中介时附加条款及说明
1. 第三方中介的职责和义务
（1.1）第三方中介应公正、中立地履行调解和协调的职责，以确保合同双方的权益得到平衡和保护。
（1.2）第三方中介应及时处理合同双方发生的争议，并协助双方达成解决方案。
2. 第三方中介的权利和限制
（2.1）第三方中介有权要求合同双方提供相关争议的证据和资料，以便进行调解和协调。
（2.2）第三方中介不应超出其调解和协调的职责范围，干涉合同双方的合同履行和其他权益。
3. 第三方中介的费用和支付
（3.1）第三方中介的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确。
（3.2）第三方中介的费用支付应在争议解决完成后，根据实际服务情况进行结算。
4. 第三方中介的退出和更换
（4.1）合同双方均有权在第三方中介未能履行其职责或出现利益冲突时，要求更换第三方中介。
（4.2）第三方中介的退出和更换程序应符合合同约定的条件和程序。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸和技术规范
2. 施工计划和进度表
3. 材料和设备清单
4. 安全生产措施和应急预案
5. 工程质量检验标准和方法
6. 合同履行监督和管理流程
7. 争议解决调解书或仲裁裁决书
8. 工程保修条款和保修证书
9. 合同双方的身份证明和资质文件
10. 合同签署的授权委托书和相关证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付价款
提供的施工条件不符合约定
设计的图纸和文件有重大缺陷或错误
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格的材料和设备
3. 设计人违约：
未按约定提供设计服务
设计方案和图纸有重大缺陷或错误
4. 监理人违约：
未按约定履行监理职责
监理报告和意见不准确或不公正
5. 违约行为的认定：
违约行为应根据合同条款和法律法规进行认定
违约责任的承担应符合合同约定和法律法规的规定
三、法律名词及解释：
1. 合同：指双方或多方为实现特定目的，明确相互权利义务的协议。
2. 甲方：指合同中承担特定义务的一方。
3. 乙方：指合同中承担特定义务的一方。
4. 设计人：指承担工程设计义务的一方。
5. 监理人：指承担工程监理义务的一方。
6. 施工队伍：指承担工程施工义务的团队或个人。
7. 违约：指合同一方未履行合同约定的义务。
8. 违约责任：指违约方应承担的法定或约定责任。
9. 争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议。
10. 仲裁：指通过仲裁机构对合同争议进行裁决的一种方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不足、施工条件不完善等。
解决办法：调整施工计划、提前采购材料、加强协调沟通。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：质量检查、不合格品处理、设计变更。
3. 合同变更：
原因：工程条件变化、双方协商一致等。
解决办法：签订书面变更协议，明确变更内容和要求。
4. 争议发生：
原因：合同履行中产生分歧、对合同条款理解不一致等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于新建、扩建、改建工程项目的建设合同。
2. 适用于各类建筑、市政、交通、水利等工程的建设合同。
3. 适用于工程设计、采购、施工、验收等环节的合同。
4. 适用于涉及材料供应、设备采购、施工监理等合同。
5. 适用于需要第三方中介进行争议调解或协调管理的合同。