2025建设工程借款合同标准范本.docx

编号：__________

2025建设工程借款合同标准范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建设工程借款合同标准范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效、变更和解除
第二章：借款金额和用途
2.1 借款金额
2.2 借款用途
2.3 借款的支付方式
第三章：借款期限和利率
3.1 借款期限
3.2 借款利率
3.3 利率调整
第四章：还款方式和期限
4.1 还款方式
4.2 还款期限
4.3 提前还款
第五章：担保条款
5.1 担保方式
5.2 担保物
5.3 担保责任的免除
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同的履行
6.2 合同的监督
6.3 违约责任
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同的变更
7.2 合同的解除
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
8.2 诉讼管辖
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
9.2 合同解除的条件
第十章：违约责任
10.1 借款人的违约责任
10.2 贷款人的违约责任
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的变更
11.3 合同的解除
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
第十三章：附则
13.1 合同的签订地
13.2 合同的适用法律
13.3 合同的附件
第十四章：合同附件
14.1 借款申请书
14.2 借款合同协议书
14.3 担保协议书
14.4 借款用途证明文件
合同编号：2025建设工程借款合同标准范本
第一章：总则
1.1 合同当事人
借款人：（名称）、地址、法定代表人；
贷款人：（名称）、地址、法定代表人。
1.2 合同标的
本合同的标的为借款人向贷款人申请的借款，用于2025年建设工程项目的资金需求。
1.3 合同文件的组成
本合同由借款申请书、借款合同协议书、担保协议书、借款用途证明文件等组成。
1.4 合同的生效、变更和解除
本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。合同的变更和解除必须经双方协商一致，并书面确认。
第二章：借款金额和用途
2.1 借款金额
借款金额为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。
2.2 借款用途
借款主要用于2025年建设工程项目的资金需求，包括但不限于购买建筑材料、设备、支付工资等。
2.3 借款的支付方式
贷款人将按照合同约定的时间和方式向借款人支付借款。
第三章：借款期限和利率
3.1 借款期限
借款期限为____年，自贷款人向借款人支付借款之日起计算。
3.2 借款利率
借款利率为____%，按年计算。
3.3 利率调整
利率调整按照合同约定的条件和方式进行。
第四章：还款方式和期限
4.1 还款方式
4.2 还款期限
还款期限为____年，自贷款人向借款人支付借款之日起计算。
4.3 提前还款
借款人提前还款的，应提前向贷款人提出书面申请，并按约定的条件和方式提前还款。
第五章：担保条款
5.1 担保方式
担保方式为（抵押、质押、保证等），具体担保物和担保责任由担保协议书详细约定。
5.2 担保物
担保物为（具体财产或权利），详细情况由担保协议书约定。
5.3 担保责任的免除
担保责任的免除按照担保协议书的约定执行。
第六章：合同的履行和监督
6.1 合同的履行
借款人和贷款人应当按照合同的约定履行各自的义务。
6.2 合同的监督
合同的监督由双方当事人共同负责，必要时可以委托第三方进行监督。
6.3 违约责任
违约责任按照合同的约定和法律法规的规定承担。
第七章：争议解决
7.1 争议解决的方式
争议可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
7.2 诉讼管辖
诉讼管辖地为合同签订地的人民法院。
第八章：争议解决
8.1 争议解决的方式
合同双方在发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖
诉讼管辖法院为借款人所在地人民法院。
第九章：合同的终止和解除
9.1 合同终止的条件
（1）借款人按期偿还全部借款本息；
（2）借款人提前偿还全部借款本息；
（3）合同双方协商一致终止。
9.2 合同解除的条件
（1）因不可抗力导致合同无法履行；
（2）合同双方协商一致解除；
（3）法律规定解除的其他情况。
第十章：违约责任
10.1 借款人的违约责任
借款人未按合同约定用途使用借款、未按期偿还借款本息的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
10.2 贷款人的违约责任
贷款人未按合同约定时间、金额支付借款的，应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
第十一章：合同的生效、变更和解除
11.1 合同的生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同的变更
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
11.3 合同的解除
合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：其他条款
12.1 保密条款
双方应对合同内容和签订过程中的信息保密，未经对方同意不得向第三方披露。
12.2 知识产权保护
双方同意，本合同涉及的知识产权归各方所有，未经对方同意不得使用。
12.3 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。
第十三章：附则
13.1 合同的签订地
本合同签订地为借款人所在地。
13.2 合同的适用法律
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的附件
附件包括借款申请书、借款合同协议书、担保协议书、借款用途证明文件等。
第十四章：合同附件
14.1 借款申请书
（此处附上借款申请书）
14.2 借款合同协议书
（此处附上借款合同协议书）
14.3 担保协议书
（此处附上担保协议书）
14.4 借款用途证明文件
（此处附上借款用途证明文件）
【签字盖章区域】
借款人（盖章）： 贷款人（盖章）：
法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方义务
甲方应确保借款用途的合法性，不得将借款用于非法用途。甲方应按照约定的还款方式和期限按时还款。
1.2 甲方权利
甲方有权按照合同约定使用借款，并在约定的还款期限内按期偿还借款本息。
1.3 甲方违约处理
如甲方未按约定用途使用借款或未按期偿还借款本息，甲方应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方义务
乙方应按照约定的时间和方式向甲方支付借款。乙方应监督甲方的借款使用情况，确保借款用于合法用途。
2.2 乙方权利
乙方有权要求甲方按照约定的还款方式和期限偿还借款本息。
2.3 乙方违约处理
如乙方未按约定时间和方式向甲方支付借款，乙方应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介义务
第三方中介应公正、中立地协助甲方和乙方履行合同义务，包括但不限于提供咨询服务、协助监督借款使用情况等。
3.2 第三方中介权利
第三方中介有权按照约定的费用标准收取中介费。
3.3 第三方中介违约处理
如第三方中介未按照约定协助甲方和乙方履行合同义务，第三方中介应承担违约责任，具体违约责任按照合同约定执行。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）： 法定代表人（或授权代表）：
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 借款申请书
2. 借款合同协议书
3. 担保协议书
4. 借款用途证明文件
5. 不可抗力证明文件
6. 借款人财务报表
7. 贷款人授信文件
8. 担保物评估报告
9. 合同履行监督报告
10. 争议解决仲裁协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定用途使用借款：甲方未将借款用于合同约定的建设工程项目，或用于其他非合同约定的用途。
2. 甲方未按期偿还借款本息：甲方未能在约定的还款期限内偿还全部或部分借款本息。
3. 乙方未按约定时间和方式支付借款：乙方未能在约定的时间内，按约定的方式向甲方支付借款。
4. 乙方未履行监督义务：乙方未能有效监督甲方的借款使用情况，导致借款用于非法或非合同约定的用途。
5. 第三方中介未履行协助义务：第三方中介未能公正、中立地协助甲方和乙方履行合同义务。
三、法律名词及解释：
1. 借款：一方（借款人）向另一方（贷款人）借入资金的行为。
2. 担保：为确保借款的偿还，借款人或第三方提供的财产或权利，以担保借款的履行。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
4. 违约责任：违约方因未履行合同约定的义务而应承担的法律责任。
5. 争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 借款用途不符合约定：及时沟通，确保借款用于合同约定的用途，如有偏离，尽快调整。
2. 还款逾期：与借款人协商，制定还款计划，必要时依法采取措施，如诉讼或仲裁。
3. 担保物价值下降：定期评估担保物的价值，必要时要求补充担保或更换担保物。
4. 合同履行监督不足：加强合同履行监督，定期报告，确保双方履行合同义务。
5. 争议发生：按照合同约定的争议解决方式解决，必要时寻求专业法律咨询。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方（借款人）为建设工程项目筹集资金的需求。
2. 适用于乙方（贷款人）向甲方提供借款，并确保资金用于合法、有效的建设工程项目。
3. 适用于第三方中介为甲方和乙方提供借款促成服务，并协助监督借款的履行。
4. 适用于所有涉及借款、担保、还款、监督和争议解决的场合。