2025版样板间精装修合同.docx

编号：__________

2025版样板间精装修合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版样板间精装修合同
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 合同相关术语解释
第二章：装修工程内容
2.1 装修范围及面积
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料及品牌要求
第三章：装修工程费用
3.1 装修总价及支付方式
3.2 装修款项支付时间表
3.3 装修费用包含内容
第四章：装修工程进度
4.1 装修工程时间表
4.2 各阶段验收标准及时间
4.3 装修工程延误处理
第五章：装修工程质量及保修
5.1 装修工程质量标准
5.2 质量问题处理流程
5.3 装修保修期限及范围
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件及程序
6.2 合同解除条件及后果
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点及法院
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同解除条件
第十章：其他约定
10.1 双方约定的其他事项
10.2 附件列表
第十一章：合同附件
11.1 设计方案及效果图
11.2 装修材料清单
11.3 施工图纸及相关文件
第十二章：法律法规
12.1 合同适用的法律法规
12.2 法律法规冲突解决
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同修订条件及程序
13.2 合同补充协议格式及要求
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数
14.2 合同的保管及传递
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________
1.1 甲方（业主）联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________
1.2 乙方（装修公司）联系方式：_________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 甲方：指合同所述的业主。
1.3.2 乙方：指合同所述的装修公司。
1.3.3 样板间：指用于展示装修效果的房间。
1.3.4 精装修：指按照设计方案完成的室内装修，包括墙面、地面、天花板的装修以及家具、洁具的配置。
第二章：装修工程内容
2.1 装修范围及面积：
2.1.1 装修范围：_________
2.1.2 装修面积：_________
2.2 装修风格及设计要求：
2.2.1 装修风格：_________
2.2.2 设计要求：_________
2.3 装修材料及品牌要求：
2.3.1 装修材料：_________
2.3.2 品牌要求：_________
第三章：装修工程费用
3.1 装修总价及支付方式：
3.1.1 装修总价：_________
3.1.2 支付方式：_________
3.2 装修款项支付时间表：
3.2.1 首付款：_________
3.2.2 进度款：_________
3.2.3 尾款：_________
3.3 装修费用包含内容：
3.3.1 装修工程费用包含的项目：_________
3.3.2 不包含的项目：_________
第四章：装修工程进度
4.1 装修工程时间表：
4.1.1 装修开始日期：_________
4.1.2 装修完工日期：_________
4.2 各阶段验收标准及时间：
4.2.1 设计阶段验收：_________
4.2.2 施工阶段验收：_________
4.2.3 完工阶段验收：_________
4.3 装修工程延误处理：
4.3.1 延误责任：_________
4.3.2 延误后果：_________
第五章：装修工程质量及保修
5.1 装修工程质量标准：
5.1.1 质量标准要求：_________
5.1.2 质量检测方法：_________
5.2 质量问题处理流程：
5.2.1 发现问题：_________
5.2.2 问题反馈：_________
5.2.3 问题解决：_________
5.3 装修保修期限及范围：
5.3.1 保修期限：_________
5.3.2 保修范围：_________
第六章：合同变更及解除
6.1 合同变更条件及程序：
6.1.1 变更条件：_________
6.1.2 变更程序：_________
6.2 合同解除条件及后果：
6.2.1 解除条件：_________
6.2.2 解除后果：_________
第七章：违约责任
7.1 甲方违约责任：
7.1.1 甲方违约行为：_________
7.1.2 违约责任承担：_________
7.2 乙方违约责任：
7.2.1 乙方违约行为：_________
7.2.2 违约责任承担：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：
8.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
8.1.2 若协商不成，争议提交至_________仲裁委员会仲裁。
8.1.3 仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。
第九章：合同的生效、终止和解除
9.1 合同生效条件：
9.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
9.1.2 合同的生效不得违反法律法规强制性规定。
9.2 合同终止条件：
9.2.1 合同在装修工程完工，并经验收合格后终止。
9.2.2 合同终止后，乙方应按照约定移交给甲方。
9.3 合同解除条件：
9.3.1 双方同意解除合同的，可以解除合同。
9.3.2 一方违约导致合同无法履行，对方可以解除合同。
第十章：其他约定
10.1 双方约定的其他事项：
10.1.1 乙方应按照约定时间完成装修工程。
10.1.2 甲方应按照约定时间支付装修款项。
10.2 附件列表：
10.2.1 设计方案及效果图
10.2.2 装修材料清单
10.2.3 施工图纸及相关文件
第十一章：合同附件
11.1 设计方案及效果图：
11.1.1 设计方案编号：_________
11.1.2 效果图数量：_________张
11.2 装修材料清单：
11.2.1 材料名称：_________
11.2.2 数量：_________
11.2.3 品牌：_________
11.3 施工图纸及相关文件：
11.3.1 图纸编号：_________
11.3.2 文件清单：_________
第十二章：法律法规
12.1 合同适用的法律法规：
12.1.1 适用法律：_________
12.1.2 适用法规：_________
12.2 法律法规冲突解决：
12.2.1 如合同内容与法律法规冲突，以法律法规为准。
12.2.2 冲突解决后，双方应按照调整后的内容继续履行合同。
第十三章：合同的修订和补充
13.1 合同修订条件及程序：
13.1.1 修订条件：_________
13.1.2 修订程序：_________
13.2 合同补充协议格式及要求：
13.2.1 补充协议格式：_________
13.2.2 要求：_________
第十四章：合同的份数及保管
14.1 合同正本及副本份数：
14.1.1 正本份数：_________
14.1.2 副本份数：_________
14.2 合同的保管及传递：
14.2.1 合同正本由甲方保管。
14.2.2 合同副本由乙方保管。
14.2.3 合同传递应通过正式文件交换途径。
合同编号_________
甲方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及供应商：
甲方有权根据自身需求，指定装修材料品牌及供应商。乙方应按照甲方要求，采购指定品牌及供应商的材料。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行整改。若乙方拒绝接受甲方监督，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。
1.3 甲方变更权：
甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对装修工程进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案。若乙方未能及时调整，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：
乙方应对装修工程的质量承担责任。若装修工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。若乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
2.2 乙方进度保障：
乙方应按照约定的工期完成装修工程。若乙方未能在规定时间内完成，甲方有权要求乙方支付违约金。乙方应按照甲方的要求，提供进度报告，确保甲方了解施工进展。
2.3 乙方保密义务：
乙方应对合同内容及甲方的商业秘密承担保密义务。未经甲方同意，乙方不得向第三方披露合同内容及甲方的商业秘密。若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方的争议，并协助双方解决问题。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。双方应在合同中明确第三方中介的费用金额及支付方式。
3.3 第三方中介的违约责任：
若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。第三方中介应按照甲乙双方的要求，及时解决问题，确保合同的正常履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案及效果图
2. 装修材料清单
3. 施工图纸及相关文件
4. 乙方施工团队资质证明
5. 乙方项目经理联系方式
6. 装修工程进度报告
7. 质量检测报告
8. 合同修订及补充协议
9. 乙方采购材料验收证明
10. 装修工程验收合格证书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付装修款项
未按约定提供施工场地和条件
未按约定提供变更需求或延迟变更通知
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修工程
未按约定使用甲方指定材料品牌及供应商
未按约定质量标准完成装修工程
未按约定提供进度报告和信息披露
3. 违约行为的认定：
违约行为应以合同条款和相关法律法规为依据
违约行为的认定应由双方协商或第三方中介判定
违约行为导致的损失赔偿应按照合同约定或法律法规规定计算
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本装修合同及其附件，是甲乙双方共同约定的权利和义务的法律文件。
2. 甲方：指合同所述的业主。
3. 乙方：指合同所述的装修公司。
4. 第三方中介：指协助甲乙双方履行合同的独立第三方机构。
5. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
6. 损失赔偿：指因违约行为导致的直接经济损失的补偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付装修款项。
解决办法：甲方应及时支付装修款项，否则乙方有权暂停施工，并按照合同约定收取滞纳金。
2. 问题：乙方未按约定时间完成装修工程。
解决办法：乙方应加快施工进度，并向甲方说明原因。若乙方严重拖延，甲方有权要求违约金或解除合同。
3. 问题：装修工程出现质量问题。
解决办法：乙方应负责修复，并承担修复期间的费用。若乙方未能及时修复，甲方有权要求乙方支付违约金。
4. 问题：双方在合同履行过程中产生争议。
解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成时可提交至第三方中介进行调解或仲裁。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方签订合同前的洽谈和约定。
2. 乙方根据合同约定进行装修设计和材料采购。
3. 甲方按合同约定支付装修款项和提供施工条件。
4. 双方按照合同约定的时间节点完成各自义务。
5. 装修工程验收及保修阶段的质量保障和服务。
6. 合同履行过程中双方沟通、变更和争议解决。
7. 合同终止后的权利义务交接和违约责任追究。