门面房装修合同书(2025版).docx

编号：__________

门面房装修合同书(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

门面房装修合同书(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
1.2 乙方（装修公司）信息
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
2.2 装修面积
2.3 装修风格及要求
第三章：装修材料
3.1 材料种类
3.2 材料质量标准
3.3 材料采购及验收
第四章：装修时间和进度
4.1 装修工期
4.2 关键节点时间表
4.3 工期延误责任
第五章：装修费用
5.1 装修预算
5.2 付款方式及进度
5.3 费用调整及原因
第六章：装修质量和保修
6.1 质量标准
6.2 验收程序
6.3 保修期限及范围
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 管辖法院
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同修改程序
10.3 合同终止条件
第十一章：其他约定
11.1 合同保密条款
11.2 合同的继承和转让
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
12.2 材料样品清单
12.3 相关资质证明文件
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
13.2 修订内容
第十四章：附则
14.1 合同的完整性和法律效力
14.2 合同签订地点和日期
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）信息
甲方：_________（姓名/公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。
1.2 乙方（装修公司）信息
乙方：_________（公司名称），地址：_________，联系人：_________，联系方式：_________。
第二章：装修范围和内容
2.1 装修项目列表
室内墙面翻新
地板更换
天花板装修
卫生间改造
厨房装修
水电线路改造
门窗更换
室内装饰品安装
2.2 装修面积
装修面积：_________平方米。
2.3 装修风格及要求
装修风格：_________（如现代简约、中式、欧式等），具体要求：_________（根据甲乙双方协商确定）。
第三章：装修材料
3.1 材料种类
墙面涂料
地板材料
天花板材料
卫浴设备
厨房设备
水电材料
门窗材料
其他装饰材料
3.2 材料质量标准
墙面涂料：_________（品牌/型号）
地板材料：_________（品牌/型号）
天花板材料：_________（品牌/型号）
卫浴设备：_________（品牌/型号）
厨房设备：_________（品牌/型号）
水电材料：_________（品牌/型号）
门窗材料：_________（品牌/型号）
其他装饰材料：_________（品牌/型号）
3.3 材料采购及验收
乙方负责材料采购，并提供相关材料合格证明及质保书。
甲方对材料进行验收，如有不符合约定的，乙方应负责更换或修复。
第四章：装修时间和进度
4.1 装修工期
装修工期：_________天。
4.2 关键节点时间表
设计方案确认：_________天内
材料采购及施工准备：_________天内
施工开始：_________天内
施工完成及验收：_________天内
4.3 工期延误责任
若乙方原因导致工期延误，应按合同约定向甲方支付违约金。
若甲方原因导致工期延误，应承担相应责任，并支付乙方合理费用。
第五章：装修费用
5.1 装修预算
装修预算：_________元（大写：_________元整）。
5.2 付款方式及进度
合同签订后，甲方支付乙方装修预算的_________%作为预付款。
工程进度达到_________%，甲方支付乙方装修预算的_________%作为进度款。
工程验收合格后，甲方支付乙方装修预算的_________%作为尾款。
5.3 费用调整及原因
若工程过程中出现额外费用，需双方协商确认后方可调整。
费用调整原因包括但不限于设计变更、材料价格变动等。
第六章：装修质量和保修
6.1 质量标准
工程质量应符合国家相关标准和行业规范。
乙方应保证所使用的材料和施工质量，确保工程安全。
6.2 验收程序
工程完成后，甲方应组织验收。
乙方应按约定提供相关验收资料，并配合甲方进行验收。
6.3 保修期限及范围
保修期限：自工程验收合格之日起_________年。
保修范围：包括但不限于装修材料、施工质量问题。
第七章：合同的变更和解除
7.1 变更条件
合同履行过程中，若需变更，应双方协商一致并书面确认。
7.2 解除条件
合同履行过程中，若发生不可抗力等法定解除条件，双方可协商解除合同。
7.3 变更和解除的程序
合同变更或解除应经双方协商一致，并签署书面协议。
变更或解除协议自双方签字盖章之日起生效。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
若甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
若甲方未按约定提供场地、资料等，导致工程延误，甲方应承担相应责任。
8.2 乙方违约责任
若乙方未按约定时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_________%。
若乙方使用不符合约定或不合格的材料，甲方有权要求乙方更换或修复，并承担相应费用。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 管辖法院
双方约定合同签订地为合同争议的管辖法院。
第十章：合同的生效、修改和终止
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同修改程序
合同的修改应经双方协商一致，并签署书面修改协议。
10.3 合同终止条件
合同终止的条件如下：
工程验收合格，甲方支付尾款；
双方协商一致解除合同；
不可抗力导致合同无法履行。
第十一章：其他约定
11.1 合同保密条款
双方在合同履行过程中获得的商业秘密、技术秘密等，应予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 合同的继承和转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。
第十二章：附件
12.1 装修设计方案
附件一：装修设计方案（包括平面图、效果图等）。
12.2 材料样品清单
附件二：材料样品清单（包括材料品牌、型号、数量等）。
12.3 相关资质证明文件
附件三：乙方相关资质证明文件（包括营业执照、资质证书等）。
第十三章：合同的修订历史
13.1 修订日期
合同修订历史如下：
首次签订日期：_________年_________月_________日；
修订日期：_________年_________月_________日。
13.2 修订内容
修订内容详细记录在附件四中。
第十四章：附则
14.1 合同的完整性和法律效力
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
14.2 合同签订地点和日期
本合同于_________年_________月_________日在_________（地点）签订。
甲方（业主）：_________
乙方（装修公司）：_________
（双方签字）
日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌
甲方有权指定装修材料的品牌，乙方应根据甲方的要求采购相关材料。若乙方未能按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方更换或修复，并要求乙方承担因此产生的额外费用。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应定期向甲方报告工程进度，并接受甲方的检查。若乙方未能按照约定的进度完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付款项的_________%。
1.3 甲方变更设计要求
甲方在合同履行过程中提出变更设计要求的，乙方应根据甲方的要求进行调整。若变更导致工程费用增加或工期延误，甲方应承担相应的责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方推荐材料品牌
乙方有权向甲方推荐装修材料品牌，甲方应给予乙方一定的采购自主权。若甲方指定材料品牌导致费用增加或质量问题，乙方有权要求甲方承担额外费用或修复责任。
2.2 乙方保证工程质量
乙方应保证工程的质量和安全，若因乙方原因导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担相应的责任，并支付甲方因此产生的损失。
2.3 乙方提前通知甲方
乙方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要提前通知甲方，包括但不限于工期延误、费用增加等情况。乙方未提前通知甲方而造成甲方损失的，乙方应承担相应的责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理双方的争议，并保密合同内容。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。若因第三方中介的原因导致合同履行困难或争议，双方有权要求第三方中介承担相应的责任。
3.3 第三方中介的解除
双方均有权解除与第三方中介的合作关系。若一方解除第三方中介，需提前通知另一方，并协商确定新的第三方中介。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案（包括平面图、效果图等）
2. 材料样品清单（包括材料品牌、型号、数量等）
3. 乙方相关资质证明文件（包括营业执照、资质证书等）
4. 合同修订历史记录（包括修订日期、内容等）
5. 补充协议（如有）
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付预付款、进度款或尾款
未按约定提供场地、资料等，导致工程延误
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
使用不符合约定或不合格的材料
未按约定提供相关验收资料，或验收不合格
3. 违约行为的认定：
违约行为根据合同条款和相关法律法规进行认定
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、承担额外费用、修复责任等
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
3. 工期延误：工程未能在合同约定的时间内完成
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等
5. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助双方履行合同的第三方机构
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 材料品牌争议：
解决方案：双方协商确定材料品牌，如无法达成一致，可依照甲方指定或行业标准进行选择
2. 工程进度延误：
解决方案：乙方及时报告工程进度，甲方有权要求乙方支付违约金，必要时可协商延长工期
3. 设计变更：
解决方案：双方协商确定变更内容，乙方根据甲方要求进行设计调整，如有额外费用，双方协商承担
4. 验收不合格：
解决方案：乙方负责修复不合格项目，直至达到合同约定的验收标准
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为个人业主，乙方为装修公司
适用合同条款：双方协商确定装修范围、材料品牌、工期等
2. 场景二：甲方为企业，乙方为专业装修公司
适用合同条款：双方协商确定装修标准、材料采购、工程进度等
3. 场景三：双方通过第三方中介协调
适用合同条款：第三方中介负责协调双方关系，确保合同顺利履行，双方应遵守中介规定的职责和保密要求