临时摊位租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

临时摊位租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

临时摊位租赁合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 适用法律
1.4 合同双方的权益与义务
第二章：租赁摊位及期限
2.1 租赁摊位的位置与面积
2.2 租赁期限
2.3 租赁开始与结束时间
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付方式
3.3 租金支付期限
第四章：摊位使用与管理
4.1 摊位使用范围
4.2 摊位管理规定
4.3 租赁期间的安全与合规
第五章：租赁双方的义务
5.1 出租方的义务
5.2 租赁方的义务
第六章：特殊情况处理
6.1 租赁期内不可抗力事件
6.2 租赁期内摊位维修与保养
6.3 租赁期内合同变更或解除
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 租赁方违约责任
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁或诉讼地点与适用法律
第九章：合同的生效、修改与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同的修改
9.3 合同的终止
第十章：隐私保护与保密条款
10.1 隐私保护
10.2 保密条款
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承
11.2 合同转让
第十二章：附件
12.1 摊位平面图
12.2 租赁合同专用条款
第十三章：其他约定
13.1 广告与宣传
13.2 保险事宜
13.3 环境保护
第十四章：附则
14.1 合同的修订记录
14.2 合同签订日期与地点
14.3 合同双方签字盖章页
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
为满足双方在临时摊位租赁方面的需求，明确双方的权利与义务，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，签订本临时摊位租赁合同。
1.2 定义与解释
（1）甲方：指合同中出租方
（2）乙方：指合同中租赁方
（3）摊位：指甲方提供给乙方租赁的临时摊位
（4）租赁期：指本合同约定的乙方租赁摊位的起始日期至终止日期
1.3 适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
1.4 合同双方的权益与义务
（1）甲方的权益与义务：
提供摊位，确保摊位的合法性和安全性；
按照合同约定提供摊位，并保证摊位的正常使用；
按照合同约定的租金金额收取租金，不得擅自提高租金；
在合同约定的租赁期限内，不得提前解除合同。
（2）乙方的权益与义务：
按照合同约定的租金金额支付租金，按时支付租金；
按照合同约定的租赁期限租赁摊位，不得擅自提前解除合同；
合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；
按照合同约定的使用范围使用摊位，并遵守摊位管理规定。
第二章：租赁摊位及期限
2.1 租赁摊位的位置与面积
甲方将位于（具体地址）的摊位提供给乙方租赁，摊位面积为（具体面积）。
2.2 租赁期限
本合同的租赁期限自（起始日期）至（终止日期）。
2.3 租赁开始与结束时间
乙方可在租赁期限内的每天（具体时间范围）使用摊位。
第三章：租金与支付方式
3.1 租金金额
本合同约定的租金金额为（具体金额）。
3.2 租金支付方式
乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。
3.3 租金支付期限
乙方应在每月的（具体日期）前支付当月的租金。
第四章：摊位使用与管理
4.1 摊位使用范围
乙方在租赁期内可在摊位上进行（具体经营活动）。
4.2 摊位管理规定
乙方应遵守甲方的摊位管理规定，包括但不限于：
不得在摊位上进行违法活动；
不得在摊位上乱扔垃圾，保持摊位卫生；
不得擅自改变摊位结构。
4.3 租赁期间的安全与合规
乙方应确保在租赁期间摊位的安全与合规，包括但不限于：
遵守消防安全规定，配备必要的消防设备；
遵守食品安全规定，保证食品卫生；
遵守其他相关法律法规。
第五章：租赁双方的义务
5.1 出租方的义务
甲方应按照合同约定提供摊位，并保证摊位的合法性和安全性；
按照合同约定的租金金额收取租金，不得擅自提高租金；
在合同约定的租赁期限内，不得提前解除合同。
5.2 租赁方的义务
乙方应按照合同约定的租金金额支付租金，按时支付租金；
按照合同约定的租赁期限租赁摊位，不得擅自提前解除合同；
合理使用摊位，不得擅自改变摊位用途；
按照合同约定的使用范围使用摊位，并遵守摊位管理规定。
第六章：特殊情况处理
6.1 租赁期内不可抗力事件
如因不可抗力事件导致乙方无法正常使用摊位，双方可协商解决。
6.2 租赁期内摊位维修与保养
如甲方需对摊位进行维修与保养，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
6.3 租赁期内合同变更或解除
如双方协商一致，可变更或解除本合同。任何一方提前解除合同的，应承担相应的违约责任。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁或诉讼地点与适用法律
本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国法律，任何争议均应提交至合同签订地人民法院。
第九章：合同的生效、修改与终止
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同的修改
合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。
9.3 合同的终止
本合同期满或者双方协商一致解除时终止。
第十章：隐私保护与保密条款
10.1 隐私保护
双方应对在签订和履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。
10.2 保密条款
违反本条保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，赔偿因此给守约方造成的损失。
第十一章：合同的继承与转让
11.1 合同继承
本合同项下的权利义务可随摊位的转让而转移，但需经双方书面同意。
11.2 合同转让
未经对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。
第十二章：附件
12.1 摊位平面图
本合同附件一为摊位平面图，详细标明了摊位的位置与面积。
12.2 租赁合同专用条款
本合同附件二为租赁合同专用条款，包括但不限于租赁期限、租金支付方式、摊位使用与管理等内容。
第十三章：其他约定
13.1 广告与宣传
乙方应在租赁期内遵守甲方的广告与宣传规定，不得在摊位上擅自张贴广告。
13.2 保险事宜
乙方应自行办理因其经营活动所需的一切保险，包括但不限于火灾保险、公众责任保险等。
13.3 环境保护
乙方应遵守环境保护法规，不得在摊位上进行任何污染环境的活动。
第十四章：附则
14.1 合同的修订记录
本合同的修订记录如下：
（1）初始版本：2025年1月1日
（2）修订版本：_______年_______月_______日
14.2 合同签订日期与地点
本合同于_______年_______月_______日在_______（地点）签订。
14.3 合同双方签字盖章页
甲方（签字）：_________________________
乙方（签字）：_________________________
签订日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定摊位
甲方有权根据市场管理需要，指定乙方租赁的摊位位置与面积。如甲方需调整摊位位置与面积，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。
1.2 甲方提供的设施
甲方应确保摊位内的基础设施（如水电、照明等）完好，保障乙方正常经营。如基础设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。
1.3 甲方监督权
甲方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守本合同各项约定。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，并有权按照本合同约定追究乙方的违约责任。
1.4 甲方权利限制
甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同，不得提高租金等损害乙方利益的行为。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营范围
乙方应在甲方指定的摊位内进行（具体经营活动），不得经营违法活动或超出甲方指定的经营范围。
2.2 乙方自行承担风险
乙方应自行承担因经营活动产生的风险，包括但不限于：货物损失、人员伤亡等。甲方不承担乙方的经营风险及损失。
2.3 乙方维护摊位
乙方应负责维护摊位的清洁卫生及设施完好，确保摊位符合甲方规定的卫生与安全标准。
2.4 乙方合同转让
未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保合同顺利执行。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的佣金由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，甲方有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介禁止行为
第三方中介不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自变更或解除合同，不得收取乙方的任何费用。
3.4 第三方中介责任限制
第三方中介仅负责协助甲乙双方履行合同，对于甲乙双方因履行合同产生的争议，第三方中介不承担责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位平面图
2. 租赁合同专用条款
3. 甲方营业执照复印件
4. 乙方身份证复印件
5. 第三方中介资质证明复印件
6. 保险单据复印件
7. 卫生许可证复印件
8. 安全检查报告复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供摊位
未按约定保障基础设施完好
未按约定通知乙方解除合同
擅自提高租金
2. 乙方违约行为
未按约定支付租金
未按约定使用摊位
未按约定维护摊位卫生与安全
未经甲方同意转让合同权利义务
3. 第三方中介违约行为
未按约定协调双方关系
未按约定协助履行合同义务
收取乙方额外费用
擅自变更或解除合同
三、法律名词及解释：
1. 临时摊位租赁合同：指甲方提供摊位，乙方支付租金，双方约定租赁期限的合同。
2. 租金：指乙方支付给甲方的费用，以使用摊位及相关设施。
3. 租赁期限：指乙方使用摊位的起始日期至终止日期。
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约责任：指一方未履行合同义务，应承担的法律责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 摊位位置与面积不符
解决办法：双方协商调整，必要时重新签订补充协议。
2. 基础设施故障
解决办法：甲方应及时修复，如因甲方原因导致损失，甲方应承担赔偿责任。
3. 乙方经营范围超出约定
解决办法：甲方有权要求乙方改正，必要时解除合同。
4. 乙方未支付租金
解决办法：甲方有权催告乙方支付，必要时诉诸法律途径。
5. 第三方中介未履行协调职责
解决办法：甲方有权要求第三方中介履行职责，必要时更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲乙双方直接签订合同
2. 甲乙双方通过第三方中介签订合同
3. 合同涉及跨国法律适用
4. 合同涉及特定行业规定遵循
5. 合同双方为个体经营者或企业
6. 合同双方为外国人或无国籍人
7. 合同涉及政府审批或许可事项