厂房租赁合同模板集锦(2025版).docx

编号：__________

精选厂房租赁合同模板集锦(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选厂房租赁合同模板集锦(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：厂房描述
2.1 厂房位置与面积
2.2 厂房结构与设施
2.3 厂房使用范围
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
第五章：费用承担
5.1 出租方费用承担
5.2 承租方费用承担
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.2 承租方维修责任
6.3 维修费用承担
第七章：保险
7.1 保险购买责任
7.2 保险理赔流程
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及机构
第十一章：其他约定
11.1 租赁押金
11.2 租赁物交付及验收
11.3 双方的权利与义务
第十二章：附件
12.1 厂房照片及图纸
12.2 相关法律法规
第十三章：签署与生效
13.1 合同签署日期
13.2 合同生效日期
第十四章：其他
14.1 合同修订历史
14.2 双方确认与签字
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 法定代表人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 承租方基本情况
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 法定代表人：__________
1.2.4 联系方式：__________
第二章：厂房描述
2.1 厂房位置与面积
2.1.1 位置：__________
2.1.2 面积：__________平方米
2.2 厂房结构与设施
2.2.1 结构：__________
2.2.2 设施：__________
2.3 厂房使用范围
2.3.1 使用范围：__________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 日期：__________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 日期：__________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：__________
3.3.2 续约通知期限：__________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 金额：__________元/月
4.2 租金支付周期
4.2.1 周期：每月一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 方式：银行转账
第五章：费用承担
5.1 出租方费用承担
5.1.1 承担费用：__________
5.2 承租方费用承担
5.2.1 承担费用：__________
第六章：维修与保养
6.1 出租方维修责任
6.1.1 维修责任：__________
6.2 承租方维修责任
6.2.1 维修责任：__________
6.3 维修费用承担
6.3.1 费用承担：__________
第七章：保险
7.1 保险购买责任
7.1.1 购买责任：__________
7.2 保险理赔流程
7.2.1 理赔流程：__________
第八章：合同变更与解除
8.1 合同变更条件
8.1.1 变更条件：__________
8.2 合同解除条件
8.2.1 解除条件：__________
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.1.1 违约责任：__________
9.2 承租方违约责任
9.2.1 违约责任：__________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 方式：__________
10.2 仲裁或诉讼地点及机构
10.2.1 地点及机构：__________
第十一章：其他约定
11.1 租赁押金
11.1.1 押金金额：__________元
11.2 租赁物交付及验收
11.2.1 交付及验收流程：__________
11.3 双方的权利与义务
11.3.1 权利与义务：__________
第十二章：附件
12.1 厂房照片及图纸
12.1.1 存放地点：__________
12.2 相关法律法规
12.2.1 法律法规名称：__________
第十三章：签署与生效
13.1 合同签署日期
13.1.1 日期：__________
13.2 合同生效日期
13.2.1 日期：__________
第十四章：其他
14.1 合同修订历史
14.1.1 修订历史：__________
14.2 双方确认与签字
14.2.1 出租方确认签字：
__________
日期：__________
14.2.2 承租方确认签字：
__________
日期：__________
[此处为签字栏，供双方签字盖章使用]
合同编号：_________
签署日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方优先购买权
甲方享有在其租赁期限内，对租赁厂房的优先购买权。如果第三方有意向购买该厂房，甲方有权在同等条件下优先购买。此条款的目的是保护甲方的利益，确保甲方在租赁期间有优先购买权。
2. 甲方指定用途
甲方有权要求乙方按照甲方指定的用途使用厂房。如果乙方需要改变使用用途，需提前征得甲方书面同意。此条款旨在确保厂房的使用符合甲方的要求，维护甲方的合法权益。
3. 甲方监督权
甲方有权对厂房的使用情况进行监督，确保乙方的使用符合租赁合同的约定。乙方应接受甲方的合理监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。此条款有助于甲方了解厂房的使用情况，确保合同的履行。
4. 甲方维修义务
在租赁期限内，厂房的正常维护和保养由甲方负责。甲方应确保厂房设施的正常运行，及时进行维修和保养。如果因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应承担修复费用。此条款明确了甲方的维修义务，保障了乙方的利益。
5. 甲方变更权
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方自主经营权
乙方有权自主经营租赁厂房，并按照合同约定的用途使用厂房。乙方有权根据实际需要对厂房进行合理改造，但需提前征得甲方书面同意。此条款保护了乙方的自主经营权，同时确保了甲方的利益。
2. 乙方提前解约权
乙方在租赁期限内，有权提前终止租赁合同，但需支付甲方相应的违约金。此条款为乙方提供了灵活性，使其在需要时可以提前解约。
3. 乙方租赁用途变更
乙方如需改变租赁厂房的使用用途，需提前征得甲方书面同意。甲方应在收到乙方申请后15日内回复，否则视为同意乙方的变更申请。此条款保护了甲方的利益，同时保证了乙方的合理需求。
4. 乙方维修责任
乙方在租赁期限内，应对厂房的正常使用进行维护和保养。如果因乙方原因导致厂房设施损坏，乙方应承担修复费用。此条款明确了乙方的维修责任，保障了甲方的利益。
5. 乙方变更权
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用
双方同意支付给第三方中介一定的服务费用，作为中介服务的报酬。费用金额双方协商确定。此条款保证了第三方中介的合法权益，同时也明确了双方支付中介服务费的义务。
2. 第三方中介的职责
3. 第三方中介的保密义务
第三方中介有义务对合同双方的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。中介违反保密义务的，应承担相应的法律责任。此条款保护了双方的商业秘密，防止了信息泄露。
4. 第三方中介的违约责任
如果第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，中介应承担相应的违约责任。违约责任的具体约定双方可在本合同附件中进行明确。此条款保证了双方在第三方中介违约时的合法权益。
5. 第三方中介的权益保障
双方确认第三方中介的权益，如中介按约定履行了职责，双方应支付中介服务费用。如中介因第三方原因遭受损失，双方应给予中介相应的补偿。此条款保障了第三方中介的权益，使其能够顺利履行中介职责。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房照片及图纸
2. 相关法律法规
3. 租赁押金支付凭证
4. 租赁物交付及验收记录
5. 厂房设施维护保养记录
6. 保险单据
7. 合同变更与解除的书面协议
8. 争议解决的仲裁或诉讼文件
9. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定标准的，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务的，视为乙方违约。
3. 第三方中介未按约定履行中介职责或泄露合同双方商业秘密的，视为第三方中介违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租厂房，乙方承租厂房的使用权，并支付租金的合同。
2. 租金：乙方支付给甲方的，用于使用厂房的报酬。
3. 违约金：违约方支付给守约方的一种经济补偿。
4. 第三方中介：协助甲方和乙方完成租赁合同签订的中介服务机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 厂房设施损坏：及时联系甲方或第三方中介进行维修，维修费用由责任方承担。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付方式和期限，按照约定履行义务。
3. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议。
4. 争议解决：按照合同约定的争议解决方式，进行仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方有厂房需要出租，乙方需要租赁厂房开展业务。
2. 双方通过第三方中介达成租赁意向，签订租赁合同。
3. 租赁合同履行过程中，发生违约行为，需要追究违约责任。
4. 租赁合同到期，双方选择是否续约或终止合同。