2025版户外广告牌租赁合同范本.docx

编号：__________

2025版精选户外广告牌租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版精选户外广告牌租赁合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）
1.2 乙方（承租方）
1.3 广告牌
1.4 租赁期
1.5 租赁费用
第二章：租赁广告牌的描述
2.1 广告牌的位置
2.2 广告牌的尺寸
2.3 广告牌的类型
2.4 广告牌的使用权
第三章：租赁期限及交付
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 广告牌的交付和收回
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付期限
4.3 租金支付方式
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方权利
5.2 甲方义务
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方权利
6.2 乙方义务
第七章：广告内容的审核和管理
7.1 广告内容的审核
7.2 广告内容的更换
7.3 广告内容的维护
第八章：维修和保养
8.1 维修和保养的责任
8.2 维修和保养的费用
第九章：保险
9.1 保险的购买
9.2 保险的理赔
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式
11.2 争议的诉讼地点
第十二章：合同的变更和终止
12.1 合同的变更
12.2 合同的终止
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 法律适用
13.3 合同的生效
第十四章：附件
14.1 广告牌的照片
14.2 租赁合同的补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（出租方）： [甲方全称]，是一家具有合法营业执照的企业或个人，拥有广告牌的所有权。
1.2 乙方（承租方）： [乙方全称]，是一家具有合法营业执照的企业或个人，愿意租赁甲方广告牌。
1.3 广告牌：指位于 [广告牌具体位置] 的户外广告设施，具体尺寸为 [广告牌尺寸]，类型为 [广告牌类型]。
1.4 租赁期：自 [租赁开始日期] 起至 [租赁结束日期] 止。
1.5 租赁费用：乙方向甲方支付的租赁费用为 [租金金额]，租金支付期限为 [租金支付期限]，租金支付方式为 [租金支付方式]。
第二章：租赁广告牌的描述
2.1 广告牌的位置：广告牌位于 [广告牌具体位置]，该位置具有 [广告牌位置优势]。
2.2 广告牌的尺寸：广告牌的尺寸为 [广告牌宽度] 米 × [广告牌高度] 米，面积为 [广告牌面积]。
2.3 广告牌的类型：广告牌属于 [广告牌类型]，具有 [广告牌特点]。
2.4 广告牌的使用权：乙方在租赁期内享有广告牌的使用权，用于 [广告牌使用目的]。
第三章：租赁期限及交付
3.1 租赁开始日期：本合同签订之日起。
3.2 租赁结束日期：租赁期为 [租赁期限] 个月，自租赁开始日期起计算。
3.3 广告牌的交付和收回：甲方应在租赁开始日期前将广告牌交付给乙方使用，租赁结束日期前收回广告牌。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额：乙方向甲方支付的租金为 [租金金额]，租金支付期限为 [租金支付期限]。
4.2 租金支付期限：乙方应在每月 [租金支付日期] 前支付当月租金。
4.3 租金支付方式：乙方可通过 [支付方式] 向甲方支付租金。
第五章：甲方权利和义务
5.1 甲方权利：甲方有权在租赁期内要求乙方按约定支付租金。
5.2 甲方义务：甲方应保证广告牌在租赁期内的正常使用，如有损坏或故障，甲方应负责维修。
第六章：乙方权利和义务
6.1 乙方权利：乙方有权在租赁期内使用广告牌，并按照约定展示广告。
6.2 乙方义务：乙方应按时支付租金，并负责广告内容的审核和管理。
第七章：广告内容的审核和管理
7.1 广告内容的审核：乙方应在广告发布前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在 [审核期限] 内完成审核。
7.3 广告内容的维护：乙方应负责广告内容的日常维护和更新，确保广告内容的准确性和时效性。
第八章：维修和保养
8.1 维修和保养的责任：甲方负责广告牌的维修和保养，确保广告牌在租赁期内正常使用。
8.2 维修和保养的费用：甲方承担广告牌维修和保养的费用。
第九章：保险
9.1 保险的购买：乙方应购买适当的保险，包括但不限于财产保险和公众责任保险，以覆盖广告牌在租赁期内的风险。
9.2 保险的理赔：乙方应在发生保险事故时及时通知甲方，并按照保险公司的要求进行理赔。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约：甲方未能履行合同约定的事项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。
10.2 乙方违约：乙方未能履行合同约定的事项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。
第十一章：争议解决
11.1 争议的解决方式：如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2 争议的诉讼地点：所有诉讼均应在中国进行。
第十二章：合同的变更和终止
12.1 合同的变更：双方同意，合同的变更应书面签署，并经双方协商一致。
12.2 合同的终止：合同期满或双方协商一致提前终止合同，合同即告终止。
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：双方应对合同内容和谈判过程中的商业信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
13.2 法律适用：本合同受中国法律管辖，并按照中国法律解释。
13.3 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第十四章：附件
14.1 广告牌的照片：附件中附有广告牌的照片，以证明广告牌的实际情况。
14.2 租赁合同的补充协议：附件中附有租赁合同的补充协议，对合同中未涉及的事项进行详细规定。
甲方（出租方）：
________________________
授权代表签名：
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：
________________________
授权代表签名：
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 广告牌的使用限制：甲方保留对广告牌使用的最终决定权，乙方在使用广告牌时需遵循甲方的相关规定。
1.2 广告内容的审核：甲方有权对乙方提交的广告内容进行审核，如有违反法律法规或甲方规定的内容，甲方有权要求乙方进行修改。
1.3 额外费用：如乙方要求对广告牌进行改动或增加附加设施，需事先征得甲方同意，并支付相应的额外费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 广告牌的保护：乙方应负责广告牌的日常保护和维护，确保广告牌的安全和整洁。
2.2 广告内容的更新：乙方应定期更新广告内容，以保持广告的吸引力和有效性。
2.3 租赁期的延长：如乙方需延长租赁期，应提前 [通知期限] 通知甲方，并签订相应的延长协议。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 中介费用：如存在第三方中介参与本合同的签订，甲方和乙方均应向中介支付约定的中介费用。
3.2 中介的责任：中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，并协助解决合同执行过程中的问题。
3.3 信息保密：中介应对合同内容和双方的商业信息予以保密，不得泄露给任何第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告牌的照片
2. 租赁合同的补充协议
3. 广告内容的样本
4. 保险单据
5. 维修和保养记录
6. 租金支付凭证
7. 第三方中介的资质证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未能按时交付广告牌
未能履行维修和保养义务
未经乙方同意擅自改变广告牌用途
2. 乙方违约行为：
未能按时支付租金
未能按照约定使用广告牌
未能定期更新广告内容
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调和解决问题的义务
泄露合同内容和商业信息
未能按时提供中介服务
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有广告牌所有权并将其出租给承租方的当事人。
2. 承租方：指租赁广告牌并支付租金的当事人。
3. 租赁期：指合同规定的广告牌租赁时间期限。
4. 租金：指承租方为使用广告牌而支付给出租方的费用。
5. 违约金：指违约方因违约行为而需支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告牌损坏或故障：
解决办法：及时通知甲方，甲方负责维修和恢复使用。
2. 租金支付纠纷：
解决办法：查看租金支付凭证，核对支付记录，如有争议协商解决或依法解决。
3. 广告内容审核不通过：
解决办法：乙方根据甲方要求修改广告内容，重新提交审核。
4. 租赁期延长需求：
解决办法：提前通知甲方，双方协商签订延长协议。
5. 第三方中介服务不达标：
解决办法：协商中介改进服务，或根据合同条款更换中介。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告牌并希望出租获取收益。
2. 乙方需要广告牌进行产品宣传或品牌推广。
3. 第三方中介协助甲方和乙方达成租赁协议，并收取中介费。