土方工程分包合同范本2025年通用.docx

编号：__________

精选土方工程分包合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精选土方工程分包合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价格调整机制
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划
4.2 工程质量标准
4.3 工程验收
4.4 工程变更
第五章：分包商的责任与义务
5.1 分包商的责任
5.2 分包商的权利
5.3 分包商的义务
第六章：甲方（业主）的责任与义务
6.1 甲方的责任
6.2 甲方的权利
6.3 甲方的义务
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
8.3 诉讼或仲裁地点
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更
9.3 合同终止
第十章：合同的附件
10.1 附件清单
10.2 附件内容
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 知识产权保护
11.3 法律法规遵守
第十二章：合同的履行与验收
12.1 合同履行期限
12.2 验收程序
12.3 验收标准
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构
13.2 检查方式
13.3 检查结果处理
第十四章：附则
14.1 合同的适用范围
14.2 合同的解释权
14.3 合同的修订历史
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1甲方（业主）：_________
1.1.2乙方（分包商）：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 土方工程：指_________
1.2.2 分包：指_________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格及支付
3.1 合同总价：_________
3.2 支付方式：_________
3.3 支付进度：_________
3.3.1 支付比例：_________
3.3.2 支付时间：_________
3.4 价格调整机制：_________
3.4.1 调整因素：_________
3.4.2 调整程序：_________
第四章：工程进度与质量
4.1 工程进度计划：_________
4.2 工程质量标准：_________
4.3 工程验收：_________
4.3.1 验收标准：_________
4.3.2 验收时间：_________
4.4 工程变更：_________
4.4.1 变更程序：_________
4.4.2 变更费用：_________
第五章：分包商的责任与义务
5.1 分包商的责任：_________
5.2 分包商的权利：_________
5.3 分包商的义务：_________
5.3.1 施工安全：_________
5.3.2 材料供应：_________
5.3.3 资料提交：_________
第六章：甲方（业主）的责任与义务
6.1 甲方的责任：_________
6.2 甲方的权利：_________
6.3 甲方的义务：_________
6.3.1 施工场地：_________
6.3.2 协调工作：_________
6.3.3 付款义务：_________
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式：_________
8.1.1 协商解决：_________
8.1.2 调解解决：_________
8.1.3 仲裁解决：_________
8.1.4 诉讼解决：_________
8.2 争议解决机构：_________
8.2.1 仲裁机构：_________
8.2.2 诉讼法院：_________
8.3 诉讼或仲裁地点：_________
8.3.1 地点选择：_________
8.3.2 语言要求：_________
第九章：合同的生效、变更与终止
9.1 合同生效条件：_________
9.1.1 签字盖章：_________
9.1.2 政府批准：_________
9.2 合同变更：_________
9.2.1 变更程序：_________
9.2.2 变更效果：_________
9.3 合同终止：_________
9.3.1 终止条件：_________
9.3.2 终止程序：_________
第十章：合同的附件
10.1 附件清单：_________
10.1.1 附件名称：_________
10.1.2 附件内容：_________
10.2 附件内容：_________
10.2.1 设计图纸：_________
10.2.2 技术规范：_________
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：_________
11.1.1 保密内容：_________
11.1.2 保密期限：_________
11.2 知识产权保护：_________
11.2.1 知识产权声明：_________
11.2.2 侵权责任：_________
11.3 法律法规遵守：_________
11.3.1 法律适用：_________
11.3.2 合规要求：_________
第十二章：合同的履行与验收
12.1 合同履行期限：_________
12.1.1 开始日期：_________
12.1.2 结束日期：_________
12.2 验收程序：_________
12.2.1 验收申请：_________
12.2.2 验收反馈：_________
12.3 验收标准：_________
12.3.1 质量标准：_________
12.3.2 进度标准：_________
第十三章：合同的监督与检查
13.1 监督机构：_________
13.1.1 监督职责：_________
13.1.2 监督方式：_________
13.2 检查方式：_________
13.2.1 定期检查：_________
13.2.2 特殊检查：_________
13.3 检查结果处理：_________
13.3.1 问题整改：_________
13.3.2 整改验收：_________
第十四章：附则
14.1 合同的适用范围：_________
14.1.1 适用项目：_________
14.1.2 适用区域：_________
14.2 合同的解释权：_________
14.2.1 解释主体：_________
14.2.2 解释效力：_________
14.3 合同的修订历史：_________
14.3.1 修订日期：_________
14.3.2 修订内容：_________
合同方签字：
甲方（业主）：_________
乙方（分包商）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方额外责任
甲方应负责对施工现场进行必要的前期准备工作，包括但不限于场地平整、临时设施搭建、施工用水电接入等，确保乙方能够顺利进场施工。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程进度和质量符合合同约定。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检测报告。
1.3 甲方变更权
甲方在不影响工程总体进度和质量的前提下，有权对工程内容进行变更。如甲方提出变更，乙方应按甲方的要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除合同权
1.4.1乙方严重违反合同条款，影响工程进度和质量；
1.4.2乙方无法按照约定的质量标准完成工程；
1.4.3乙方未经甲方同意，将合同转让给第三方。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方额外责任
乙方应负责对施工现场进行必要的现场调查，了解施工条件，并根据实际情况制定合理的施工计划和进度安排。
2.2 乙方质量保证
乙方应保证工程质量符合合同约定的标准。如工程质量不符合约定，乙方应承担返工、修复等费用，并支付甲方因此产生的间接损失。
2.3 乙方工期保证
乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工程延期，乙方应支付甲方因此产生的间接损失。
2.4 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，应支付甲方因此产生的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应及时处理甲乙双方之间的争议和问题，并提供必要的协助。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的收费标准应在合同中明确。如合同中未明确，双方可协商确定。第三方中介的费用由甲乙双方承担。
3.3 第三方中介解除合同权
如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方无法达成一致，甲方或乙方有权解除与第三方中介的合同。
3.4 第三方中介的责任限制
第三方中介对甲乙双方之间的合同履行不承担任何责任。甲乙双方因履行合同产生的纠纷，应自行解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 施工技术规范
3. 材料供应合同
4. 施工进度计划
5. 工程质量标准
6. 施工安全规范
7. 保密协议
8. 知识产权声明
9. 法律法规合规文件
10. 合同履行证明文件
11. 工程验收标准
12. 争议解决机构协议
13. 第三方中介服务协议
14. 施工现场照片及视频资料
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按约定时间完成工程，视为违约。
2. 乙方工程质量不符合约定的标准，视为违约。
3. 乙方未按约定保护甲方商业秘密，视为违约。
4. 乙方未经甲方同意转让合同给第三方，视为违约。
5. 甲方未按约定时间支付款项，视为违约。
6. 甲方未按约定提供施工场地或设施，视为违约。
7. 甲方未经乙方同意解除合同，视为违约。
8. 第三方中介未能履行协调职责，视为违约。
9. 第三方中介未按约定收费，视为违约。
10. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 土方工程：指建筑工程中涉及到的土地开挖、平整、排水等工作。
2. 分包：指承包商将其所承包的工程中的部分工作委托给其他承包商或个人完成。
3. 违约行为：指合同一方或双方未能履行合同约定的义务。
4. 争议解决方式：指合同双方在发生争议时选择的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
5. 知识产权：指合同双方在合同履行过程中涉及的专利、商标、著作权等权利。
6. 法律法规：指合同双方在合同履行过程中应遵守的国家法律、法规和政策。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应对方案，必要时调整人员及设备，避免因天气等不可抗力因素导致工期延误。
2. 工程质量问题：加强质量监管，定期进行检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。
3. 保密协议违反：一旦发现违约行为，立即采取法律手段维权，并要求违约方承担相应的法律责任。
4. 知识产权侵权：发现侵权行为时，及时与侵权方沟通，要求其停止侵权行为，并承担相应的法律责任。
5. 法律法规遵守：定期对合同条款进行检查，确保合同履行过程中符合相关法律法规的要求。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程土方工程分包
2. 房地产项目开发中的土方工程
3. 基础设施建设中的土方工程
4. 环境保护工程中的土方作业
5. 灾后重建项目的土方工程
6. 园林景观设计中的土方工程
7. 农田水利工程中的土方作业
8. 采矿工程中的土地平整及排水工作
9. 任何需要土方工程分包的场景