2025版建筑工程施工合同格式.docx

编号：__________

2025版建筑工程施工合同格式

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建筑工程施工合同格式
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.2 承包人
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 预付款
3.5 进度付款
3.6 竣工付款
3.7 质量保证金
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.2 开工日期
4.3 竣工日期
4.4 工期延误
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量控制
5.3 质量验收
5.4 质量争议的处理
第六章：施工条件
6.1 施工场地
6.2 施工设施
6.3 施工材料
6.4 施工人员
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.2 安全措施
7.3 安全事故的处理
第八章：环境保护
8.1 环保标准
8.2 环保措施
8.3 环保验收
第九章：合同变更
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 变更费用
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同解除
12.1 解除条件
12.2 解除程序
12.3 解除后的责任处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
13.5 合同的终止
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 工程量清单
14.4 合同的补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包人
1.1.1 发包人名称
1.1.2 发包人地址
1.1.3 发包人法定代表人
1.2 承包人
1.2.1 承包人名称
1.2.2 承包人地址
1.2.3 承包人法定代表人
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称
2.1.2 工程性质
2.1.3 工程规模
2.1.4 工程地点
2.2 工程地点
2.2.1 具体地址
2.2.2 地理位置描述
2.3 工程规模
2.3.1 工程占地面积
2.3.2 建筑总面积
2.3.3 结构类型
2.4 工程内容
2.4.1 工程主要建设内容
2.4.2 工程次要建设内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额
3.1.2 合同总价计算方式
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整条件
3.2.2 价格调整程序
3.2.3 价格调整方法
3.3 支付方式
3.3.1 支付方式
3.3.2 支付周期
3.3.3 支付金额
3.3.4 支付时间
3.4 预付款
3.4.1 预付款金额
3.4.2 预付款支付时间
3.4.3 预付款抵扣方式
3.5 进度付款
3.5.1 进度付款条件
3.5.2 进度付款金额
3.5.3 进度付款时间
3.6 竣工付款
3.6.1 竣工付款条件
3.6.2 竣工付款金额
3.6.3 竣工付款时间
3.7 质量保证金
3.7.1 质量保证金金额
3.7.2 质量保证金扣留方式
3.7.3 质量保证金退还条件
第四章：合同工期
4.1 工期要求
4.1.1 总工期
4.1.2 分阶段工期
4.2 开工日期
4.2.1 正式开工日期
4.2.2 试桩等前期工作开始日期
4.3 竣工日期
4.3.1 合同竣工日期
4.3.2 实际竣工日期
4.4 工期延误
4.4.1 工期延误责任
4.4.2 工期延误的计算方式
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.1.1 工程质量等级
5.1.2 质量验收标准
5.2 质量控制
5.2.1 质量控制措施
5.2.2 质量检查频率
5.2.3 质量问题的处理程序
5.3 质量验收
5.3.1 验收程序
5.3.2 验收标准
5.3.3 验收人员组成
5.4 质量争议的处理
5.4.1 争议解决方式
5.4.2 质量争议的处理程序
第六章：施工条件
6.1 施工场地
6.1.1 场地交付时间
6.1.2 场地使用要求
6.2 施工设施
6.2.1 施工设施要求
6.2.2 施工设施的安装和拆除
6.3 施工材料
6.3.1 材料供应方式
6.3.2 材料质量要求
6.3.3 材料验收程序
6.4 施工人员
6.4.1 人员资质要求
6.4.2 人员管理措施
6.4.3 人员培训和考核
第七章：施工安全
7.1 安全标准
7.1.1 安全施工标准
7.1.2 安全防护设施要求
7.2 安全措施
7.2.1 施工安全管理
7.2.2 安全事故应急预案
7.3 安全事故
第八章：环境保护
8.1 环保标准
8.1.1 国家环保标准
8.1.2 地方环保标准
8.2 环保措施
8.2.1 施工过程中的环保措施
8.2.2 工程完成后环保措施
8.3 环保验收
8.3.1 环保验收条件
8.3.2 环保验收程序
第九章：合同变更
9.1 变更条件
9.1.1 合同变更的条件
9.1.2 合同变更的程序
9.2 变更程序
9.2.1 变更申请
9.2.2 变更批准
9.3 变更费用
9.3.1 变更费用的计算
9.3.2 变更费用的支付
第十章：违约责任
10.1 发包人的违约责任
10.1.1 发包人违约行为
10.1.2 发包人违约责任
10.2 承包人的违约责任
10.2.1 承包人违约行为
10.2.2 承包人违约责任
10.3 违约赔偿
10.3.1 违约赔偿金额
10.3.2 违约赔偿的支付方式
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.1.1 争议解决的途径
11.1.2 争议解决的期限
11.2 仲裁
11.2.1 仲裁机构
11.2.2 仲裁程序
11.3 诉讼
11.3.1 诉讼地点
11.3.2 诉讼程序
第十二章：合同解除
12.1 解除条件
12.1.1 合同解除的条件
12.1.2 合同解除的程序
12.2 解除程序
12.2.1 解除通知
12.2.2 解除的确认
12.3 解除后的责任处理
12.3.1 解除后的合同责任
12.3.2 解除后的经济处理
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息的内容
13.1.2 保密信息的保护期限
13.2 知识产权保护
13.2.1 知识产权的保护范围
13.2.2 知识产权的保护措施
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力的定义
13.3.2 不可抗力的后果
13.4 合同的转让
13.4.1 合同转让的条件
13.4.2 合同转让的程序
13.5 合同的终止
13.5.1 合同终止的条件
13.5.2 合同终止的程序
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.1.1 图纸交付时间
14.1.2 图纸的变更程序
14.2 技术规范
14.2.1 技术规范的提供
14.2.2 技术规范的变更
14.3 工程量清单
14.3.1 工程量清单的提供
14.3.2 工程量清单的变更
14.4 合同的补充协议
14.4.1 补充协议的签订
14.4.2 补充协议的生效
合同双方签字盖章区域：
甲方签字：_________________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________________ 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定工程所需材料的供应商。
1.1.2 乙方应按照甲方的要求使用指定供应商的材料。
1.1.3 甲方应对指定供应商的材料质量承担责任。
1.2 甲方监督施工过程
1.2.1 甲方有权对施工过程进行监督。
1.2.2 乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求进行调整。
1.2.3 甲方有权要求乙方提供施工进度和质量的详细报告。
1.3 甲方变更工程内容
1.3.1 甲方有权根据实际情况变更工程内容。
1.3.2 乙方应按照甲方的要求进行工程内容的变更。
1.3.3 甲方应对因变更工程内容而产生的额外费用承担责任。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方自主选择材料供应商
2.1.1 乙方有权自主选择工程所需材料的供应商。
2.1.2 甲方不得干涉乙方的供应商选择。
2.1.3 乙方应对所选供应商的材料质量承担责任。
2.2 乙方负责施工安全
2.2.1 乙方应负责施工过程中的安全管理。
2.2.2 甲方有权对乙方的施工安全措施进行监督。
2.2.3 乙方应对施工过程中的安全事故承担责任。
2.3 乙方提供工程进度和质量报告
2.3.1 乙方应定期向甲方提供工程进度和质量的报告。
2.3.2 甲方有权对乙方的工程进度和质量进行监督。
2.3.3 乙方应按照甲方的要求及时整改存在的问题。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介的职责
3.1.1 第三方中介负责协调甲方和乙方的合同履行。
3.1.2 第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.1.3 第三方中介的职责包括但不限于质量监督、进度协调和费用结算。
3.2 第三方中介的费用
3.2.1 第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 甲方和乙方应按照约定的比例支付第三方中介的费用。
3.2.3 第三方中介的费用支付方式应在合同中明确。
3.3 第三方中介的解除
3.3.1 甲方和乙方均有权解除第三方中介的合同。
3.3.2 甲方和乙方应共同协商确定解除第三方中介合同的条件和程序。
3.3.3 解除第三方中介合同后，甲方和乙方应继续履行合同约定的义务。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 工程量清单
4. 合同的补充协议
5. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未能按照约定时间支付预付款、进度付款或竣工付款
b. 未能按照约定提供施工场地、施工设施或施工材料
c. 未能按照约定时间完成工程或违反工程质量标准
d. 未经乙方同意，甲方单方面变更工程内容或解除合同
2. 乙方违约行为
a. 未能按照约定时间完成工程或违反工程质量标准
b. 未能按照甲方要求使用指定供应商的材料
c. 未能接受甲方的监督并提供施工进度和质量报告
d. 未经甲方同意，乙方单方面变更工程内容或解除合同
3. 第三方中介违约行为
a. 未能按照约定职责协调甲方和乙方的合同履行
b. 未能公正、中立地处理合同履行过程中的争议
c. 未能按照约定时间提供服务或违反服务协议约定
三、法律名词及解释：
1. 违约行为：违反合同约定的行为
2. 合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为
3. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
4. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决
5. 诉讼：通过法院对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的判决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误
解决办法：协商确定合理的延期时间，并根据实际情况调整工程进度计划
2. 工程质量问题
解决办法：及时通报问题，并由乙方负责整改，必要时双方可共同委托第三方检测机构进行质量鉴定
3. 材料质量问题
解决办法：乙方应更换不合格材料，并承担由此产生的额外费用
4. 合同变更
解决办法：双方协商一致后，签订补充协议并明确变更内容
5. 争议处理
解决办法：通过协商解决，协商不成的，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工合同适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的建设
2. 合同适用于甲方为项目业主，乙方为施工承包商的场景
3. 合同可包含第三方中介参与，以便更好地协调甲方和乙方的合同履行
4. 合同适用于工程规模较大、施工周期较长的项目
5. 合同适用于涉及复杂技术规范和质量要求的项目