建设工程施工合同范例2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同范例2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同范例2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 支付时间表
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：工程质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督与检验
5.3 质量问题处理
第六章：施工技术与材料
6.1 施工方案与技术要求
6.2 材料供应与管理
6.3 施工设备
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任
7.2 安全生产措施
7.3 环保要求与措施
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行原则
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除与终止
第九章：违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任判定及赔偿
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改程序
11.3 合同解除条件及后果
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围
12.2 保密义务及期限
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 合同附件列表
14.2 附件内容说明
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方：_________
1.1.2 乙方：_________
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程：指_________
1.2.2 合同总价：指_________
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整机制：_________
3.3 支付方式：_________
3.4 支付时间表：_________
第四章：合同工期
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长：_________
第五章：工程质量
5.1 质量标准：_________
5.2 质量监督与检验：_________
5.3 质量问题处理：_________
第六章：施工技术与材料
6.1 施工方案与技术要求：_________
6.2 材料供应与管理：_________
6.3 施工设备：_________
第七章：安全生产与环保
7.1 安全生产责任：_________
7.2 安全生产措施：_________
7.3 环保要求与措施：_________
第八章：合同的履行与变更
8.1 合同履行原则：_________
8.2 合同变更程序：_________
8.3 合同解除与终止：_________
第九章：违约责任
9.1 违约行为：_________
9.2 违约责任判定及赔偿：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：_________
10.2 仲裁或诉讼地点及适用法律：_________
第十一章：合同的生效、修改与解除
11.1 合同生效条件：_________
11.2 合同修改程序：_________
11.3 合同解除条件及后果：_________
第十二章：合同保密条款
12.1 保密信息范围：_________
12.2 保密义务及期限：_________
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：_________
13.2 不可抗力：_________
13.3 附则：_________
第十四章：附件
14.1 合同附件列表：_________
14.2 附件内容说明：_________
甲方签字：_________
乙方签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方自行采购材料，需事先征得甲方同意。如乙方未按甲方要求采购材料，造成的损失由乙方承担。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合合同约定的标准。甲方行使监督权时，乙方应提供必要的便利条件。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据工程实际情况变更工程内容、规模、工期等。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划并予以实施。如因甲方变更导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方技术保密
乙方应对工程中所涉及的技术秘密和商业秘密予以保密，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2.2 乙方质量保障
乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应在约定的时间内予以修复，并承担修复费用。如乙方未按约定时间修复，甲方有权另行委托第三方进行修复，所产生的费用由乙方承担。
2.3 乙方工期保障
乙方应保证工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。第三方中介应公正、中立地处理甲乙双方之间的争议。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担。如甲方未按约定支付中介费用，乙方有权暂停施工，直至甲方支付完毕。
3.3 第三方中介违约
如第三方中介未能履行其职责，导致合同无法顺利履行，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 施工方案与技术要求
4. 材料供应清单
5. 设备清单
6. 安全生产措施清单
7. 环保措施清单
8. 保密协议
9. 知识产权保护协议
10. 不可抗力证明文件
11. 合同价款支付凭证
12. 质量检验报告
13. 工程竣工验收报告
14. 合同变更协议
15. 违约金计算公式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付合同价款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定时间批准施工进度计划
未按约定提供技术资料和图纸
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
未按约定采购材料或使用不合格材料
未按约定安全措施导致安全事故
3. 违约行为认定：
违约行为的认定应基于合同条款和相关法律法规
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿对方因此产生的损失
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议
2. 工期：合同约定的工程完成的时间期限
3. 质量：工程符合合同约定标准和规范的程度
4. 违约金：违约方因违约行为应支付给对方的一定金额
5. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
6. 保密信息：合同双方未公开的与工程相关的技术信息和商业信息
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决问题：协商调整施工计划，合理分配人力和资源
避免措施：明确工程进度计划，确保各方履行合同义务
2. 材料质量问题：
解决问题：更换不合格材料，重新检验
避免措施：严格材料采购和管理制度，定期检查材料质量
3. 安全事故发生：
解决问题：立即采取应急措施，调查事故原因，赔偿损失
避免措施：加强安全生产管理，定期进行安全教育和培训
4. 合同变更：
解决问题：签订合同变更协议，明确变更内容和条件
避免措施：提前沟通，尽量在合同履行过程中避免重大变更
五、所有应用场景：
1. 新建住宅小区的土木工程
2. 商业建筑群的装修施工
3. 公共设施的建设工程
4. 工业厂房的建造项目
5. 道路桥梁的建设工程
6. 水电气管道铺设工程
7. 绿化景观建设施工
8. 环保项目施工
9. 文化遗产保护工程施工
10. 其他符合合同条款的建设项目