2025林场林地租赁合同范本.docx

编号：__________

2025林场林地租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025林场林地租赁合同范本
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 出租方
1.2 承租方
1.3 林场林地
1.4 林地租赁
第二章：租赁林地及用途
2.1 租赁林地范围
2.2 租赁林地面积
2.3 租赁期限
2.4 租赁林地用途
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租赁费用
3.2 支付方式
3.3 支付时间
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务
4.2 承租方的权利与义务
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租
5.2 退还林地
5.3 林地恢复
第六章：违约责任
6.1 出租方违约
6.2 承租方违约
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁或诉讼
第八章：合同的生效、变更和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同变更
8.3 合同解除
第九章：其他约定
9.1 保险
9.2 环境保护
9.3 安全管理
第十章：合同的履行和监督
10.1 履行监督机构
10.2 履行报告
第十一章：附件
11.1 林地租赁合同附件
11.2 其他相关文件
第十二章：合同的修订
12.1 修订条件
12.2 修订程序
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止条件
13.2 合同解除程序
第十四章：附则
14.1 合同的解释
14.2 合同的适用法律
14.3 合同的签订日期和地点
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.4 林地租赁：指承租方根据本合同约定，租赁出租方拥有的林场林地的行为。
第二章：租赁林地及用途
2.1 租赁林地范围：包括_________（具体描述林地范围）。
2.2 租赁林地面积：_________平方米。
2.3 租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.4 租赁林地用途：仅限于_________（具体用途），未经出租方书面同意，承租方不得将林地用于其他目的。
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租赁费用：承租方应按年度支付租赁费用，每年人民币_________元整。
3.2 支付方式：承租方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租赁费用。
3.3 支付时间：承租方应于每年的__月__日前支付当年的租赁费用。
第四章：租赁期间的权利与义务
4.1 出租方的权利与义务：
（1）出租方应保证林地的权属清晰，无任何权利争议。
（2）出租方应确保林地符合租赁用途所需的相关条件。
4.2 承租方的权利与义务：
（1）承租方有权按照合同约定使用林地。
（2）承租方应按照合同约定的用途合理使用林地，并负责林地的维护和管理。
（3）承租方应在租赁期限内按期支付租赁费用。
第五章：租赁期满后的处理
5.1 续租：如需续租，承租方应在本合同到期前____个月内向出租方提出书面续租申请。
5.2 退还林地：租赁期满或合同解除后，承租方应将林地退还给出租方，并保证林地符合租赁前的状态。
5.3 林地恢复：承租方应在租赁期满后负责将林地恢复至租赁前的状态，如有损坏应进行修复或赔偿。
第六章：违约责任
6.1 出租方违约：
（1）出租方未按照合同约定提供林地或林地不符合租赁用途的，应承担违约责任。
（2）出租方未按照约定时间提供林地的，应按延迟时间向承租方支付违约金。
6.2 承租方违约：
（1）承租方未按照合同约定的用途使用林地或未进行维护管理的，应承担违约责任。
（2）承租方未按照约定时间支付租赁费用的，应按延迟时间向出租方支付违约金。
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
7.2 仲裁或诉讼：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八章：合同的履行和监督
8.1 履行监督机构：双方同意，_________（机构名称）作为本合同的履行监督机构，负责对合同履行情况进行监督。
8.2 履行报告：双方应按季度向履行监督机构提交履行报告，报告内容包括租赁费用的支付情况、林地的使用状况等。
第九章：其他约定
9.1 保险：承租方应按出租方的要求，为林地办理相应的保险手续，并将保险单复印件提交给出租方备案。
9.2 环境保护：承租方在租赁期间应遵守相关环境保护法律法规，确保林地的生态环境不受破坏。
9.3 安全管理：承租方应加强林地的安全管理，预防火灾、盗窃等安全事故，确保人身和财产安全。
第十章：合同的修订
10.1 修订条件：合同的修订应由双方协商一致，并签订书面修订协议。
10.2 修订程序：修订协议应明确修订内容，并经双方签字盖章后生效。
第十一章：合同的终止和解除
11.1 合同终止条件：本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；
（2）合同一方严重违约，对方有权解除合同的；
（3）合同约定的其他终止条件。
11.2 合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十二章：附则
12.1 合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件与具有同等法律效力。
12.2 合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
12.3 合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日在_________（地点）签订。
第十三章：合同的终止和解除
13.1 合同终止条件：本合同在下列情况下终止：
（1）租赁期满，双方未达成续租协议的；
（2）合同一方严重违约，对方有权解除合同的；
（3）合同约定的其他终止条件。
13.2 合同解除程序：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十四章：附则
14.1 合同的解释：本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。本合同的附件与具有同等法律效力。
14.2 合同的适用法律：本合同受中华人民共和国法律管辖。
14.3 合同的签订日期和地点：本合同于____年__月__日在_________（地点）签订。
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方保证林地权属：甲方确认对林地拥有合法的所有权或使用权，并保证林地权属清晰，无任何权利争议。
1.2 甲方提供林地条件：甲方应确保林地符合租赁用途所需的相关条件，包括但不限于林地的地理位置、地形地貌、土壤质量等。
1.3 甲方维修责任：租赁期间，甲方可要求乙方对林地进行必要的维护和管理，如林地发生损坏或故障，甲方应负责修复或更换。
1.4 甲方变更权：如甲方需变更林地用途或转让林地使用权，应提前书面通知乙方，并经乙方同意。
1.5 甲方解除合同条件：甲方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方合理使用林地：乙方应按合同约定的用途合理使用林地，不得擅自改变林地用途，不得从事违法活动。
2.2 乙方维护和管理：乙方应对租赁的林地进行适当的维护和管理，确保林地的合理利用和生态环境的保护。
2.3 乙方支付费用：乙方应按合同约定及时支付租赁费用，如乙方逾期支付，应承担延迟支付的违约金。
2.4 乙方提前解除合同：乙方有权在租赁期间内提前解除合同，但应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相应的赔偿。
2.5 乙方转让权利：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务：本合同涉及的林地租赁交易由第三方中介机构提供服务，包括但不限于信息发布、租赁代理、合同签订等。
3.2 第三方中介费用：乙方应支付给第三方中介约定的服务费用，具体费用根据双方与中介的约定确定。
3.3 第三方中介的责任：第三方中介应确保林地租赁交易的合法性、真实性和有效性，如因中介原因导致合同纠纷，中介应承担相应的责任。
3.4 第三方中介的权益：第三方中介在提供服务过程中所获得的林地租赁信息、双方身份信息等应予以保密，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介解除合同：如双方协商一致提前解除合同，第三方中介应在合同解除后停止提供服务，并按照约定退还已收取的服务费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 林地租赁合同附件
2. 林地权属证明文件
3. 林地使用规划许可
4. 林地环境评估报告
5. 租赁费用支付凭证
6. 租赁合同续约协议
7. 林地维护和管理记录
8. 保险单据复印件
9. 环境保护措施实施计划
10. 安全管理规章制度
二、违约行为及认定：
1. 出租方违约行为及认定：
未按约定提供林地或林地不符合租赁用途
未按约定时间提供林地
未履行合同约定的维护和管理义务
提前解除合同未履行书面通知义务
未按时支付违约金
2. 承租方违约行为及认定：
未按约定用途使用林地或未进行维护管理
未按约定时间支付租赁费用
提前解除合同未履行书面通知义务
未按时支付违约金
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约行为及认定：
未确保林地租赁交易的合法性、真实性和有效性
泄露林地租赁信息、双方身份信息等
未按约定提供服务或延误提供服务
未退还已收取的服务费用
三、法律名词及解释：
1. 林地租赁合同：指出租方将其林地使用权出租给承租方，承租方支付租金的合同。
2. 林地权属：指林地所有权或使用权的归属。
3. 租赁期限：指合同约定的承租方使用林地的时间期限。
4. 租金：指承租方支付给出租方的林地使用费用。
5. 违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。
6. 续约：指合同到期前双方就继续租赁林地达成的协议。
7. 环境保护：指在林地租赁和使用过程中，对生态环境的保护措施。
8. 安全管理：指对林地租赁和使用过程中的人身和财产安全的管理措施。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 林地权属纠纷：
解决办法：协商解决或依法申请仲裁/诉讼。
2. 林地不符合租赁用途：
解决办法：双方协商调整林地用途或解除合同。
3. 租赁费用支付纠纷：
解决办法：核对支付凭证，协商解决或依法申请仲裁/诉讼。
4. 林地维护和管理问题：
解决办法：双方协商确定维护和管理责任及标准。
5. 保险理赔问题：
解决办法：联系保险公司按保险条款办理理赔。
五、所有应用场景：
1. 林地租赁双方均为自然人。
2. 林地租赁双方均为法人或其他组织。
3. 林地租赁涉及第三方中介服务。
4. 林地租赁用于农业种植。
5. 林地租赁用于林业开发。
6. 林地租赁用于休闲娱乐。
7. 林地租赁用于科学研究。