个人租房合同范本大全2025年通用.docx

编号：__________

个人租房合同范本大全2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

个人租房合同范本大全2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 合同签订背景
1.2 合同签订目的
1.3 合同适用范围
第二章：租房人信息
2.1 租房人身份信息
2.2 租房人联系方式
2.3 租房人居住证明
第三章：房东信息
3.1 房东身份信息
3.2 房东联系方式
3.3 房东权利与义务
第四章：租房物品清单
4.1 房屋基本信息
4.2 家具家电清单
4.3 其他物品清单
第五章：租房期限与租金
5.1 租房期限
5.2 租金标准
5.3 租金支付方式
5.4 租金调整机制
第六章：押金及其他费用
6.1 押金金额
6.2 押金退还条件与时间
6.3 水电费等其他费用承担方式
第七章：房屋使用与维护
7.1 租房人使用要求
7.2 房屋维修责任
7.3 房屋保险
第八章：合同变更与终止
8.1 合同变更条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同终止后事宜处理
第九章：违约责任
9.1 租房人违约责任
9.2 房东违约责任
9.3 违约金计算方式
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
10.3 仲裁或诉讼费用承担
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理
11.2 房屋出租期间保险
11.3 房屋转租规定
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件
12.2 租房人身份证明复印件
12.3 家具家电清单附件
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 合同签订日期
13.2 合同签订地点
第十四章：双方签字
14.1 租房人签字
14.2 房东签字
14.3 见证人签字（如有）
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同签订背景：甲方（租房人）为寻找合适的住所，乙方（房东）为出租自己的房屋，双方经过友好协商，决定签订本租房合同，明确双方的权利和义务。
1.2 合同签订目的：确保甲方获得合适的居住环境，乙方能够顺利出租房屋，并保障双方的合法权益。
1.3 合同适用范围：本合同适用于甲乙双方在2025年进行的个人租房交易。
第二章：租房人信息
2.1 租房人身份信息：
甲方姓名：____________
甲方身份证号码：____________
甲方联系方式：____________
2.2 租房人联系方式：
甲方联系电话：____________
甲方电子邮箱：____________
2.3 租房人居住证明：甲方需提供有效的居住证明，以证明其有权租住乙方房屋。
第三章：房东信息
3.1 房东身份信息：
乙方姓名：____________
乙方身份证号码：____________
乙方联系方式：____________
3.2 房东联系方式：
乙方联系电话：____________
乙方电子邮箱：____________
3.3 房东权利与义务：乙方有权收取租金，有权要求甲方遵守合同约定，并负责维修房屋及家具家电的正常使用。
第四章：租房物品清单
4.1 房屋基本信息：
房屋地址：____________
房屋面积：____________
房屋结构：____________
4.2 家具家电清单：
床 x 1
桌子 x 1
椅子 x 2
电视 x 1
冰箱 x 1
洗衣机 x 1
空调 x 1
4.3 其他物品清单：____________（根据实际情况填写）
第五章：租房期限与租金
5.1 租房期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
5.2 租金标准：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
5.3 租金支付方式：甲方每月__日前将租金支付至乙方指定的银行账户。
5.4 租金调整机制：租金调整另行协商确定。
第六章：押金及其他费用
6.1 押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。
6.2 押金退还条件与时间：合同到期或提前终止合同时，甲方按照合同约定将房屋及物品完好无损归还给乙方，乙方应在验收无误后__日内退还押金。
6.3 水电费等其他费用承担方式：水电费等其他费用由甲方承担，具体费用按实际使用情况结算。
第七章：房屋使用与维护
7.1 租房人使用要求：甲方应合理使用房屋及家具家电，不得擅自改变房屋结构，不得转租或转借给他人。
7.2 房屋维修责任：房屋及家具家电的正常维修由乙方负责，因甲方使用不当导致的损坏由甲方负责维修或赔偿。
7.3 房屋保险：房屋保险由乙方购买，保险费用包含在租金内。
第八章：合同变更与终止
8.1 合同变更条件：合同签订后，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订补充协议，经双方签字确认后生效。
8.2 合同终止条件：合同期满，双方未续签；甲方提前解约，乙方同意；乙方提前解约，甲方同意；房屋毁损严重，无法居住；法律规定的其他情形。
8.3 合同终止后事宜处理：合同终止后，甲方应将房屋及物品完好无损归还乙方，乙方应在验收无误后__日内退还押金。
第九章：违约责任
9.1 租房人违约责任：甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
9.2 房东违约责任：乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。
9.3 违约金计算方式：违约金计算根据实际损失及合同约定确定。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点：合同签订地。
10.3 仲裁或诉讼费用承担：根据法律相关规定承担。
第十一章：其他约定
11.1 宠物管理：甲方不得饲养宠物，特殊情况需乙方同意。
11.2 房屋出租期间保险：乙方购买房屋保险，保险费用包含在租金内。
11.3 房屋转租规定：甲方不得擅自转租，需乙方同意。
第十二章：附件
12.1 房屋所有权证复印件：附在合同后。
12.2 租房人身份证明复印件：附在合同后。
12.3 家具家电清单附件：附在合同后。
第十三章：合同签订日期与地点
13.1 合同签订日期：____年__月__日。
13.2 合同签订地点：____________。
第十四章：双方签字
14.1 租房人签字：
____________________
14.2 房东签字：
____________________
14.3 见证人签字（如有）：
____________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方提前解约：如甲方因个人原因需提前终止合同，应提前__个月通知乙方，并支付违约金，违约金为租金的__%。
1.3 房屋改造：甲方如需对房屋进行改造或安装附加设施，须事先征得乙方同意，并承担相关费用。
1.4 甲方出租：甲方在租赁期间不得将房屋出租给第三方，如违反此条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方提供的房屋及设施：乙方保证房屋及家具家电的安全和正常使用，如因质量问题导致损坏，乙方应负责修复或更换。
2.2 租金调整：租金调整应根据市场行情及双方协商确定，如有调整，乙方应提前__个月通知甲方。
2.3 房屋维修：房屋及家具家电的正常维修由乙方负责，但因甲方使用不当导致的损坏，甲方应负责维修或赔偿。
2.4 第三方中介服务：如双方选择通过第三方中介进行交易，中介费用由双方协商确定，并按约定支付。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介费用：中介费用由双方协商确定，并按约定支付。中介费用支付方式为：____________。
3.2 中介的责任与义务：中介应负责协助双方完成租赁交易，提供真实、准确的房屋信息，并负责办理相关手续。
3.3 中介的服务范围：中介服务包括但不限于：提供房源信息、带看房屋、协助双方谈判、签订合同、办理入住手续等。
3.4 中介的保密义务：中介应对双方提供的个人信息和交易信息保密，不得泄露给第三方。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋所有权证复印件
2. 租房人身份证明复印件
3. 家具家电清单附件
4. 房屋照片或其他形象资料
5. 房屋维修记录
6. 租金支付凭证
7. 合同续签协议
8. 房屋转租协议（如有）
9. 宠物管理协议（如有）
10. 房屋保险单复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方提前解约：未经乙方同意，甲方提前终止合同的行为。
2. 甲方未支付租金：甲方未能按时支付租金的行为。
3. 甲方损坏房屋及设施：甲方使用房屋及设施不当，导致损坏的行为。
4. 甲方转租或转借：未经乙方同意，甲方将房屋转租或转借给第三方的行为。
5. 乙方未提供合同约定的房屋及设施：乙方未能提供合同约定的房屋及设施的行为。
6. 乙方未按时支付租金调整：乙方未能按约定时间通知甲方租金调整的行为。
7. 乙方未负责维修：乙方未按约定负责维修房屋及设施的行为。
三、法律名词及解释：
1. 租房人：指与房东签订租房合同，租赁房屋的个人。
2. 房东：指出租房屋的个人或单位。
3. 租金：指租房人支付给房东的房屋使用费用。
4. 押金：指租房人为保证履行合同义务，支付给房东的一定金额的钱。
5. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
6. 合同终止：指合同双方约定或法律规定的原因使合同效力消失的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方提前解约
解决办法：按照合同约定支付违约金，并与乙方协商解决后续事宜。
2. 问题：房屋设施损坏
解决办法：甲方负责维修或赔偿，如需乙方协助，双方协商确定费用。
3. 问题：租金支付纠纷
解决办法：查阅支付凭证，确认支付金额，如有争议，双方协商解决。
4. 问题：房屋转租未经同意
解决办法：立即停止转租行为，支付违约金，并与乙方协商解决。
5. 问题：乙方未能提供合同约定的房屋及设施
解决办法：乙方应在约定时间内履行合同义务，否则应支付违约金。
五、所有应用场景：
1. 个人租房：适用于个人租赁住房的情况。
2. 短期租房：适用于租赁期限较短的情况。
3. 长期租房：适用于租赁期限较长的情况。
4. 家具家电齐全：适用于租赁房屋内已配备家具家电的情况。
5. 宠物管理：适用于租房人养宠物的情况。
6. 房屋维修：适用于房屋及设施需要维修的情况。
7. 租金调整：适用于合同期内租金需要调整的情况。
8. 第三方中介：适用于通过第三方中介进行租房交易的情况。