广告牌租凭合同范本2025年通用.docx

编号：__________

广告牌租凭合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

广告牌租凭合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和性质
1.3 合同的生效时间和有效期限
1.4 合同的适用法律和解释
第二章：广告牌的描述
2.1 广告牌的位置和尺寸
2.2 广告牌的所有权和使用权
2.3 广告牌的维护和保养责任
第三章：租赁条款
3.1 租赁期限
3.2 租金的金额和支付方式
3.3 租金的调整和变更
3.4 提前终止租赁的条件和后果
第四章：广告内容的规范
4.1 广告内容的审批和许可
4.2 广告内容的合法性和合规性
4.3 广告内容的更换和更新
第五章：权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.2 承租方的权利和义务
5.3 第三方权利和义务
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 第三方违约责任
第七章：争议解决
7.1 争议的解决方式
7.2 仲裁的地点和机构
7.3 诉讼的管辖法院
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和后果
第九章：合同的转让
9.1 合同转让的条件和程序
9.2 转让的有效性和通知义务
第十章：保密条款
10.1 保密信息的定义和范围
10.2 保密义务的期限和限制
10.3 违反保密条款的后果
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义和范围
11.2 不可抗力事件的后果和处理
第十二章：附则
12.1 合同的附件和补充协议
12.2 合同的修订和更新
12.3 合同的终止和解除
第十三章：其他条款
13.1 广告牌的保险和赔偿
13.2 合同的违约金和赔偿责任
13.3 合同的强制执行和保函
第十四章：签署和盖章
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同签署的主体和资格
14.3 合同盖章的程序和效力
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 出租方：指具备广告牌所有权和使用权，并有权将其出租给他人的个人或单位。
1.1.2 承租方：指与出租方签订本合同，并有权使用广告牌发布广告的个人或单位。
1.2 合同的目的和性质
1.2.1 本合同旨在明确出租方和承租方在广告牌租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益。
1.2.2 本合同为双方签订的广告牌租赁协议，具有法律效力。
1.3 合同的生效时间和有效期限
1.3.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。
1.4 合同的适用法律和解释
1.4.1 本合同适用中华人民共和国法律。
1.4.2 对本合同的解释权归合同双方共同所有。
第二章：广告牌的描述
2.1 广告牌的位置和尺寸
2.1.1 广告牌位于____（具体地址），尺寸为____米×____米。
2.1.2 广告牌的具体位置和尺寸以附件为准。
2.2 广告牌的所有权和使用权
2.2.1 出租方保证对广告牌享有合法的所有权和使用权。
2.2.2 承租方在合同有效期内享有广告牌的使用权。
2.3 广告牌的维护和保养责任
2.3.1 出租方负责广告牌的日常维护和保养。
2.3.2 承租方应按照合同约定使用广告牌，并不得损坏广告牌。
第三章：租赁条款
3.1 租赁期限
3.1.1 本合同的租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.1.2 租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
3.2 租金的金额和支付方式
3.2.1 承租方应按月支付租金，租金金额为人民币____元。
3.2.2 租金支付方式为银行转账，账户信息详见附件。
3.3 租金的调整和变更
3.3.1 租金调整和变更应由双方协商一致，并签订书面协议。
3.4 提前终止租赁的条件和后果
3.4.1 任何一方提前终止租赁，需提前____个月书面通知对方。
3.4.2 提前终止租赁的后果按照双方协商的结果执行。
第四章：广告内容的规范
4.1 广告内容的审批和许可
4.1.1 承租方应依法办理广告内容的审批和许可手续。
4.1.2 广告内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观。
4.2 广告内容的合法性和合规性
4.2.1 承租方保证广告内容的合法性和合规性。
4.2.2 广告内容不得含有虚假、误导性信息。
4.3 广告内容的更换和更新
4.3.1 承租方应按照合同约定及时更换和更新广告内容。
4.3.2 更换和更新广告内容应提前通知出租方。
第五章：权利和义务
5.1 出租方的权利和义务
5.1.1 出租方应保证广告牌的正常使用，确保广告牌的安全和稳定。
5.1.2 出租方有权按照合同约定收取租金。
5.2 承租方的权利和义务
5.2.1 承租方有权按照合同约定使用广告牌发布广告。
5.2.2 承租方应遵守广告内容的法律法规，保证广告内容的合法性和合规性。
5.3 第三方权利和义务
5.3.1 如广告牌租赁期间涉及第三方权益，第三方应与出租方和承租方协商解决。
5.3.2 第三方如造成广告牌损坏，应承担相应的赔偿责任。
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.1.1 如出租方未按照合同约定提供广告牌，应承担相应的违约责任。
6.1.2 如出租方未按照合同约定维护和保养广告牌，导致广告牌损坏，应承担相应的赔偿责任。
6.2 承租方的违约责任
6.2.1 如承租方未按照
第八章：争议解决
8.1 争议的解决方式
8.1.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
8.1.2 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁的地点和机构
8.2.1 如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地。
8.2.2 仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。
8.3 诉讼的管辖法院
8.3.1 如双方选择诉讼解决争议，诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件和程序
9.1.1 合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.1.2 合同变更协议应明确变更内容、范围和期限。
9.2 合同解除的条件和后果
9.2.1 合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.2.2 合同解除后，双方应按照约定办理相关手续，并互相赔偿因解除合同所造成的损失。
第十章：合同的转让
10.1 合同转让的条件和程序
10.1.1 任何一方如欲转让合同权利或义务，应提前书面通知对方。
10.1.2 转让应经对方同意，并签订书面转让协议。
10.2 转让的有效性和通知义务
10.2.1 合同转让经双方同意后生效，转让方应向对方提供转让证明。
10.2.2 受让方自转让生效之日起享有合同约定的权利和义务。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义和范围
11.1.1 保密信息指合同履行过程中双方交换的商务信息、技术信息和其他具有保密性的信息。
11.1.2 保密信息包括合同内容、商业计划、客户信息等。
11.2 保密义务的期限和限制
11.2.1 双方对保密信息的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或解除后____年内有效。
11.2.2 双方在保密义务期间内不得向任何第三方披露保密信息。
11.3 违反保密条款的后果
11.3.1 如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：附则
12.1 合同的附件和补充协议
12.1.1 本合同附件包括广告牌位置、尺寸、图片等详细信息。
12.1.2 补充协议应由双方协商一致，并签订书面协议。
12.2 合同的修订和更新
12.2.1 合同修订和更新应经双方书面确认。
12.2.2 修订和更新内容成为本合同的一部分。
12.3 合同的终止和解除
12.3.1 合同终止和解除应按照本合同第十章的约定执行。
第十三章：其他条款
13.1 广告牌的保险和赔偿
13.1.1 出租方应办理广告牌的保险，并将保险单复印件交给承租方。
13.1.2 如发生保险事故，双方应按照保险条款和合同约定进行赔偿。
13.2 合同的违约金和赔偿责任
13.2.1 如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金的具体金额双方协商确定。
13.2.2 违约方还应赔偿因此给对方造成的损失。
13.3 合同的强制执行和保函
13.3.1 如一方不履行合同义务，对方有权向人民法院申请强制执行。
13.3.2 双方同意，为实现合同权利和义务，可向对方提供保函，保函金额和条件双方协商确定。
第十四章：签署和盖章
14.1 合同签署的时间和地点
14.1.1 本合同于____年__月__日签署。
14.1.2 签署地点为____（具体地点）。
14.2 合同签署的主体和资格
14.2.1 双方授权代表具有签署本合同的资格和权力。
14.2.2 授权代表签署本合同后，本合同对双方
多方为主导时的，附件条款及说明
附件1：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方有权根据市场情况调整租金金额，但需提前通知乙方。
1.2 甲方应保证广告牌的安全和正常使用，如发生意外损坏，甲方应承担维修责任。
1.3 甲方应对乙方的广告内容进行审核，确保广告内容的合法性和合规性。
1.4 甲方应提供广告牌的维护和保养服务，确保广告牌的运行稳定。
1.5 甲方有权在合同期内对广告牌进行升级改造，但需提前通知乙方。
1.6 如甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。
附件2：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。
2.2 乙方应确保广告内容的合法性和合规性，如因广告内容问题导致纠纷，乙方应承担相应责任。
2.3 乙方应合理使用广告牌，不得损坏广告牌，如因乙方使用不当导致广告牌损坏，乙方应承担维修费用。
2.4 乙方有权在合同期内提出广告内容的更换和更新，但需提前通知甲方。
2.5 如乙方违约，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。
附件3：第三方中介参与时的附加条款及说明
3.1 第三方中介应公正、公平地履行调解职责，协调解决双方在履行合同过程中发生的争议。
3.2 第三方中介的调解结果具有法律效力，双方应予以遵守。
3.3 第三方中介的费用由双方协商确定，并按照约定支付。
3.4 第三方中介在调解过程中泄露任何一方商业秘密或个人隐私，应承担相应法律责任。
3.5 双方对第三方中介的调解结果不满意，均有权向人民法院提起诉讼。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告牌位置、尺寸、图片等详细信息
2. 广告牌维护和保养服务协议
3. 广告内容审批和许可证明文件
4. 租金支付证明文件
5. 广告牌升级改造方案
6. 保险单复印件
7. 第三方中介的调解协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按照合同约定提供广告牌，或广告牌存在安全隐患。
2. 甲方未按照合同约定维护和保养广告牌。
3. 甲方未按照合同约定审核乙方广告内容。
4. 甲方未按照合同约定提前通知乙方进行广告内容的更换和更新。
5. 乙方未按照合同约定支付租金。
6. 乙方未按照合同约定使用广告牌，导致广告牌损坏。
7. 乙方未按照合同约定提供合法合规的广告内容。
8. 第三方中介未公正、公平地履行调解职责。
9. 第三方中介泄露任何一方商业秘密或个人隐私。
三、法律名词及解释：
1. 广告牌：指用于发布广告的户外设施，包括广告牌的位置、尺寸等。
2. 租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。
3. 维护和保养：指对广告牌进行定期检查、维修、清洁等工作，以确保广告牌的正常使用。
4. 广告内容：指乙方在广告牌上发布的广告信息，包括文字、图片、视频等。
5. 审批和许可：指乙方在发布广告内容前，需依法办理的相关手续。
6. 违约金：指一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。
7. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助双方解决争议的独立第三方机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告牌损坏：立即通知甲方，甲方负责修复或更换，并承担相应费用。
2. 租金支付延迟：甲方催收租金，乙方尽快支付，如逾期支付，支付滞纳金。
3. 广告内容争议：双方协商修改，如无法达成一致，可请求第三方中介调解。
4. 第三方中介不公正：向人民法院提起诉讼，寻求司法解决。
5. 合同变更：双方签订书面变更协议，明确变更内容、范围和期限。
6. 合同解除：双方签订书面解除协议，按约定办理相关手续，互相赔偿损失。
五、所有应用场景：
1. 甲方出租广告牌，乙方承租广告牌发布广告。
2. 甲方负责广告牌的维护和保养，确保广告牌的正常使用。
3. 乙方支付租金，使用广告牌发布合法合规的广告内容。
4. 第三方中介参与，协助双方解决履行合同过程中的争议。
5. 合同履行期间，双方按照约定履行各自的权利和义务。
6. 合同终止或解除后，双方按照约定处理广告牌和相关事宜。