消防改造工程合同协议书范本(2025版).docx

编号：__________

消防改造工程合同协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

消防改造工程合同协议书范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及地址
1.2 乙方（施工方）名称及地址
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：工程内容
3.1 消防改造工程范围
3.2 改造内容包括但不限于
3.2.1 消防水源及消防水池改造
3.2.2 消防给水管道改造
3.2.3 消防设施设备更新
3.2.4 消防疏散通道拓宽
3.2.5 消防控制室升级
3.2.6 消防报警系统改造
3.2.7 消防联动系统改造
3.2.8 消防通信系统改造
3.2.9 消防电源及应急照明系统改造
3.2.10 其他相关消防改造内容
第四章：合同价格
4.1 工程总价
4.2 付款方式及进度
4.3 价格调整条款
第五章：工期
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工期延误及延长条款
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.2 施工标准及规范
6.3 质量保证及验收
第七章：施工安全
7.1 安全施工责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料设备供应商
8.2 材料设备质量要求
8.3 材料设备验收
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行
9.2 合同变更
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁地点及机构
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除条件
12.2 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 保密条款
13.3 不可抗力
13.4 法律适用及争议解决
13.5 合同的生效、变更和解除
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 相关消防审批文件
14.4 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及地址：
(具体甲方名称及详细地址)
1.2 乙方（施工方）名称及地址：
(具体乙方名称及详细地址)
第二章：工程概况
2.1 工程名称：
(具体消防改造工程名称)
2.2 工程地点：
(具体工程所在地点)
2.3 工程规模：
(具体工程规模描述)
2.4 工程性质：
(具体工程性质描述)
第三章：工程内容
3.1 消防改造工程范围：
(具体消防改造涵盖的范围)
3.2 改造内容包括但不限于：
3.2.1 消防水源及消防水池改造：
(具体改造内容)
3.2.2 消防给水管道改造：
(具体改造内容)
3.2.3 消防设施设备更新：
(具体更新内容)
3.2.4 消防疏散通道拓宽：
(具体拓宽要求)
3.2.5 消防控制室升级：
(具体升级内容)
3.2.6 消防报警系统改造：
(具体改造内容)
3.2.7 消防联动系统改造：
(具体改造内容)
3.2.8 消防通信系统改造：
(具体改造内容)
3.2.9 消防电源及应急照明系统改造：
(具体改造内容)
3.2.10 其他相关消防改造内容：
(其他具体改造内容)
第四章：合同价格
4.1 工程总价：
(具体工程总价，币种及汇率)
4.2 付款方式及进度：
(具体付款方式，如分期付款、进度付款等)
4.3 价格调整条款：
(具体价格调整的条件和方式)
第五章：工期
5.1 工程开工日期：
(具体工程开工日期)
5.2 工程竣工日期：
(具体工程竣工日期)
5.3 工期延误及延长条款：
(具体工期延误的责任及延长的方式)
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求：
(具体施工质量标准和要求)
6.2 施工标准及规范：
(具体适用的施工标准和规范)
6.3 质量保证及验收：
(具体质量保证措施和验收流程)
第八章：材料与设备
8.1 材料设备供应商：
(具体材料设备供应商名称)
8.2 材料设备质量要求：
(具体材料设备应符合的质量标准)
8.3 材料设备验收：
(具体材料设备验收的标准和流程)
第九章：合同的履行与变更
9.1 合同履行：
(具体合同履行过程中双方的权利和义务)
9.2 合同变更：
(具体合同变更的条件和程序)
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：
(具体甲方违约时应承担的责任)
10.2 乙方违约责任：
(具体乙方违约时应承担的责任)
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：
(具体的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼)
11.2 仲裁地点及机构：
(具体的仲裁地点和仲裁机构名称)
第十二章：合同的解除与终止
12.1 合同解除条件：
(具体的合同解除条件和程序)
12.2 合同终止条件：
(具体的合同终止条件和程序)
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：
(具体知识产权保护的相关规定)
13.2 保密条款：
(具体保密条款的内容和要求)
13.3 不可抗力：
(具体不可抗力的定义和处理方式)
13.4 法律适用及争议解决：
(具体适用的法律和争议解决方式)
13.5 合同的生效、变更和解除：
(具体合同生效、变更和解除的条件和程序)
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：
(具体附件的名称和数量)
14.2 施工图纸：
(具体附件的名称和数量)
14.3 相关消防审批文件：
(具体附件的名称和数量)
14.4 合同补充协议：
(具体附件的名称和数量)
甲方（业主）：
________________________
乙方（施工方）：
________________________
签字日期：
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料设备供应商：
(具体条款说明：甲方有权指定材料设备供应商，乙方应按照甲方的要求进行采购。如乙方未按照甲方要求采购，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。)
1.2 甲方监督权：
(具体条款说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告。)
1.3 甲方变更权：
(具体条款说明：甲方在合同履行过程中有权提出变更要求，包括但不限于工程内容、工程进度、工程质量等。乙方应根据甲方的变更要求及时调整施工计划，并承担因变更引起的额外费用。)
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：
(具体条款说明：乙方应对施工质量承担全部责任。如施工质量不符合合同约定，乙方应无条件进行修复或更换，并承担由此产生的相关费用。)
2.2 乙方工期保证：
(具体条款说明：乙方应确保工程按约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。)
2.3 乙方保密义务：
(具体条款说明：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息承担保密义务。如乙方泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的违约责任。)
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
(具体条款说明：第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方的关系，确保合同的顺利实施。第三方中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的争议和问题。)
3.2 第三方中介费用：
(具体条款说明：第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的支付方式和金额应在合同中明确规定。)
3.3 第三方中介的解除权：
(具体条款说明：如甲方和乙方发生争议，经第三方中介调解无效，双方均有权解除合同。解除合同后，第三方中介的调解费用由双方按比例承担。)
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关消防审批文件
4. 合同补充协议
5. 材料设备供应商资质证明
6. 材料设备质量检验报告
7. 施工进度报告
8. 质量检验报告
9. 商业秘密和个人信息保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付工程款
未按约定提供施工场地和条件
未按约定提供设计文件和施工图纸
未按约定履行合同其他义务
2. 乙方违约行为：
未按约定进度完成工程
施工质量不符合合同要求
使用不合格材料或设备
未按约定履行合同其他义务
3. 第三方中介违约行为：
未公正、中立地处理合同履行过程中的争议和问题
未按约定时间完成调解或提出调解方案
泄露甲方和乙方商业秘密或个人信息
三、法律名词及解释：
1. 消防改造工程：指对现有建筑进行消防设施的更新、改造和完善，以提高建筑的防火安全和灭火能力。
2. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的义务和责任。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料设备延迟到货、施工人员不足等。
解决办法：调整施工计划、增派施工人员、提前采购材料设备等。
2. 施工质量问题：
原因：施工人员技能不足、材料不合格、施工工艺不规范等。
解决办法：加强质量检验、培训施工人员、更换不合格材料等。
3. 合同争议：
原因：对合同条款理解不一致、工程变更、费用索赔等。
解决办法：协商解决、调解、仲裁或诉讼等。
4. 信息安全问题：
原因：第三方中介泄露商业秘密或个人信息。
解决办法：签订保密协议、加强信息安全管理、追究泄露责任等。
五、所有应用场景：
1. 适用于现有建筑进行消防设施改造工程。
2. 适用于合同双方为具有法人资格的企业或个人。
3. 适用于需要第三方中介进行合同调解和协调的情况。
4. 适用于工程进度和质量要求较高的项目。
5. 适用于涉及商业秘密和个人信息保护的合同。