围墙分包合同2025年通用.docx

编号：__________

围墙分包合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

围墙分包合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 分包方信息
1.3 合同签订地点和日期
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程性质
第三章：工程量和工程质量
3.1 工程量清单
3.2 工程质量标准
3.3 质量验收程序
第四章：工程进度
4.1 施工期限
4.2 施工计划
4.3 进度报告
第五章：工程价款
5.1 合同价格
5.2 付款方式
5.3 价格调整
5.4 工程变更价款
第六章：施工材料和设备
6.1 材料和设备供应
6.2 材料和设备质量
6.3 验收和保管
第七章：施工安全
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 事故处理
第八章：违约责任
8.1 发包方违约责任
8.2 分包方违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁
9.3 诉讼
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更
10.2 合同解除
10.3 合同终止
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：保密条款
12.1 保密内容
12.2 保密期限
12.3 违约责任
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护
13.2 不可抗力
13.3 附则
第十四章：附件
14.1 工程图纸
14.2 技术规范
14.3 材料和设备清单
14.4 其他相关文件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：__________
1.1.2 地址：__________
1.1.3 联系人：__________
1.1.4 联系方式：__________
1.2 分包方信息
1.2.1 名称：__________
1.2.2 地址：__________
1.2.3 联系人：__________
1.2.4 联系方式：__________
1.3 合同签订地点和日期
1.3.1 签订地点：__________
1.3.2 签订日期：__________
第二章：工程概述
2.1 工程名称：__________
2.2 工程地点：__________
2.3 工程规模：__________
2.4 工程性质：__________
第三章：工程量和工程质量
3.1 工程量清单：
3.1.1 工程量项目：__________
3.1.2 工程量数量：__________
3.1.3 工程量单位：__________
3.2 工程质量标准：__________
3.3 质量验收程序：
3.3.1 验收标准：__________
3.3.2 验收时间：__________
3.3.3 验收方式：__________
第四章：工程进度
4.1 施工期限：__________
4.2 施工计划：
4.2.1 施工阶段：__________
4.2.2 施工步骤：__________
4.2.3 施工时间表：__________
4.3 进度报告：
4.3.1 报告频率：__________
4.3.2 报告提交方式：__________
4.3.3 报告内容：__________
第五章：工程价款
5.1 合同价格：__________
5.2 付款方式：
5.2.1 付款条件：__________
5.2.2 付款比例：__________
5.2.3 付款时间：__________
5.3 价格调整：
5.3.1 调整条件：__________
5.3.2 调整方式：__________
5.3.3 调整时间：__________
5.4 工程变更价款：
5.4.1 变更范围：__________
5.4.2 变更价格：__________
5.4.3 变更审批：__________
第六章：施工材料和设备
6.1 材料和设备供应：
6.1.1 供应责任：__________
6.1.2 供应时间：__________
6.1.3 供应质量：__________
6.2 材料和设备质量：
6.2.1 质量标准：__________
6.2.2 质量检验：__________
6.2.3 质量保证：__________
6.3 验收和保管：
6.3.1 验收程序：__________
6.3.2 保管责任：__________
6.3.3 保管要求：__________
第八章：违约责任
8.1 发包方违约责任：
8.1.1 违约行为：__________
8.1.2 违约责任：__________
8.1.3 违约赔偿：__________
8.2 分包方违约责任：
8.2.1 违约行为：__________
8.2.2 违约责任：__________
8.2.3 违约赔偿：__________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：__________
9.2 仲裁：
9.2.1 仲裁机构：__________
9.2.2 仲裁地点：__________
9.2.3 仲裁语言：__________
9.3 诉讼：
9.3.1 诉讼法院：__________
9.3.2 诉讼地点：__________
9.3.3 诉讼语言：__________
第十章：合同的变更、解除和终止
10.1 合同变更：
10.1.1 变更条件：__________
10.1.2 变更程序：__________
10.1.3 变更效力：__________
10.2 合同解除：
10.2.1 解除条件：__________
10.2.2 解除程序：__________
10.2.3 解除后果：__________
10.3 合同终止：
10.3.1 终止条件：__________
10.3.2 终止程序：__________
10.3.3 终止后果：__________
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：__________
11.2 合同修改：
11.2.1 修改条件：__________
11.2.2 修改程序：__________
11.2.3 修改效力：__________
11.3 合同解除：
11.3.1 解除条件：__________
11.3.2 解除程序：__________
11.3.3 解除后果：__________
第十二章：保密条款
12.1 保密内容：__________
12.2 保密期限：__________
12.3 违约责任：__________
第十三章：其他条款
13.1 知识产权保护：__________
13.2 不可抗力：__________
13.3 附则：__________
第十四章：附件
14.1 工程图纸：__________
14.2 技术规范：__________
14.3 材料和设备清单：__________
14.4 其他相关文件：__________
发包方签字：__________
分包方签字：__________
合同日期：__________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定围墙建设所需材料的供应商。乙方应接受甲方指定的供应商，并按照甲方提供的材料规格、数量和质量进行采购。如有需要，乙方应协助甲方与供应商进行沟通和协调。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程的进度进行监督和检查。乙方应向甲方定期报告工程进度，并提供相关工程进度资料。如甲方对工程进度有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整和安排。
1.3 甲方质量控制
甲方有权对工程质量进行控制和验收。乙方应按照甲方的要求进行工程质量的自检和整改。如甲方对工程质量有特殊要求，乙方应根据甲方的要求进行调整和改善。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主选择材料供应商
乙方有权自主选择围墙建设所需材料的供应商。甲方应尊重乙方的选择，并协助乙方与供应商进行沟通和协调。如有需要，乙方应向甲方提供材料规格、数量和质量的相关资料。
2.2 乙方负责工程进度管理
乙方负责对工程的进度进行管理和控制。乙方应按照合同约定的施工期限完成工程，并定期向甲方报告工程进度。如乙方因特殊情况无法按期完成工程，应及时通知甲方，并采取措施进行调整。
2.3 乙方负责工程质量控制
乙方负责对工程质量进行控制和验收。乙方应按照合同约定的工程质量标准进行施工，并提供相关工程质量资料。如乙方发现工程质量问题，应立即进行整改和改进。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责和义务
第三方中介负责协调甲方和乙方之间的合同履行，并协助双方解决合同执行过程中出现的问题。第三方中介应公正、中立地处理合同履行中的争议和纠纷。
3.2 第三方中介的费用和支付
第三方中介的费用由双方协商确定，并在合同中明确。双方应按照合同约定的方式和时间支付第三方中介的费用。如双方未能就费用达成一致，可按合同约定的争议解决方式解决。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在合同履行过程中获得的双方商业秘密和敏感信息予以保密，并不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术规范
3. 材料和设备清单
4. 供应商信息
5. 工程进度报告
6. 工程质量验收记录
7. 合同变更协议
8. 争议解决仲裁申请
9. 不可抗力证明
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工场地
未按约定提供材料和设备
干涉乙方的施工方法和工艺
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用非指定供应商的材料和设备
未按约定提供工程进度报告
3. 第三方中介违约行为：
未能公正、中立地处理争议和纠纷
泄露双方商业秘密和敏感信息
未按约定时间提供服务
服务未达到约定的质量标准
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方之间为实现特定目的而达成的协议
3. 违约责任：违约方因违约行为而应承担的法律责任
4. 不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行公正审理和裁决
6. 诉讼：通过法院对合同争议进行司法解决
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
提前制定详细的施工计划和时间表
定期召开进度协调会议
采取加班加点或增派人员等措施赶工
2. 工程质量问题：
加强质量管理和监督
定期进行质量检查和验收
发现问题及时整改并追究责任
3. 材料和设备供应不足：
提前与供应商沟通并签订供应合同
建立备用材料和设备库存
及时调整施工计划以适应供应情况
4. 争议和纠纷处理：
双方积极沟通和协商解决
邀请第三方中介进行调解
必要时通过仲裁或诉讼解决
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑项目的围墙分包合同
2. 适用于甲方为主导的工程管理和监督
3. 适用于乙方为主导的工程施工和进度管理
4. 适用于有第三方中介参与的合同争议解决
5. 适用于需要特定材料和设备供应的工程合同
6. 适用于涉及不可抗力因素导致合同履行困难的情况
7. 适用于合同履行过程中出现违约行为的情况