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工程中介合同通用2025年通用.docx

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资源描述
编号:__________ 工程中介合同通用2025年通用 甲方:___________________ 乙方:___________________ 签订日期:_____年_____月_____日 工程中介合同通用2025年通用 合同目录 第一章:合同主体 1.1 甲方(委托方) 1.2 乙方(中介方) 第二章:工程概述 2.1 工程名称 2.2 工程地点 2.3 工程规模 2.4 工程内容 第三章:中介服务内容 3.1 乙方应提供的服务 3.2 乙方不应提供的服务 第四章:合同期限 4.1 合同开始日期 4.2 合同结束日期 第五章:中介费用 5.1 中介费用的计算方式 5.2 中介费用的支付方式 5.3 中介费用的支付时间 第六章:双方的权利和义务 6.1 甲方的权利和义务 6.2 乙方的权利和义务 第七章:违约责任 7.1 甲方违约责任 7.2 乙方违约责任 第八章:争议解决 8.1 争议解决方式 8.2 争议解决机构 第九章:合同的变更和解除 9.1 合同变更的条件 9.2 合同解除的条件 第十章:保密条款 10.1 保密内容 10.2 保密期限 10.3 违约保密条款 第十一章:合同的生效、终止和失效 11.1 合同生效的条件 11.2 合同终止的条件 11.3 合同失效的条件 第十二章:其他条款 12.1 不可抗力 12.2 法律适用 12.3 合同的副本 第十三章:附件 13.1 工程图纸 13.2 相关文件 第十四章:合同的签署 14.1 签署日期 14.2 签署地点 14.3 签署人 合同编号_________ 第一章:合同主体 1.1 甲方(委托方) 1.1.1 甲方名称: 1.1.2 甲方地址: 1.1.3 甲方联系人: 1.1.4 甲方联系方式: 1.2 乙方(中介方) 1.2.1 乙方名称: 1.2.2 乙方地址: 1.2.3 乙方联系人: 1.2.4 乙方联系方式: 第二章:工程概述 2.1 工程名称: 2.1.1 工程地点: 2.1.2 工程规模: 2.1.3 工程内容: 2.2 工程目标: 2.2.1 工程预算: 2.2.2 工程时间表: 第三章:中介服务内容 3.1 乙方应提供的服务: 3.1.1 工程招投标代理: 3.1.2 工程设计咨询: 3.1.3 施工管理协调: 3.1.4 材料采购协调: 3.1.5 其他服务: 3.2 乙方不应提供的服务: 3.2.1 工程资金筹措: 3.2.2 工程质量检测: 3.2.3 工程保险办理: 3.2.4 其他服务: 第四章:合同期限 4.1 合同开始日期: 4.2 合同结束日期: 第五章:中介费用 5.1 中介费用的计算方式: 5.1.1 固定费用: 5.1.2 变动费用: 5.1.3 计费标准: 5.2 中介费用的支付方式: 5.2.1 支付周期: 5.2.2 支付途径: 5.2.3 支付凭证: 5.3 中介费用的支付时间: 5.3.1 首次支付时间: 5.3.2 后续支付时间: 第六章:双方的权利和义务 6.1 甲方的权利和义务: 6.1.1 提供工程相关资料: 6.1.2 支付中介费用: 6.1.3 协助乙方完成工程: 6.1.4 其他权利和义务: 6.2 乙方的权利和义务: 6.2.1 提供专业中介服务: 6.2.2 保密甲方商业信息: 6.2.3 按期完成中介服务: 6.2.4 其他权利和义务: 第七章:违约责任 7.1 甲方违约责任: 7.1.1 甲方未按约定支付中介费用的违约责任: 7.1.2 甲方未提供工程相关资料的违约责任: 7.1.3 其他违约责任: 7.2 乙方违约责任: 7.2.1 乙方未按约定提供服务的违约责任: 7.2.2 乙方未保密甲方商业信息的违约责任: 7.2.3 其他违约责任: 第八章:争议解决 8.1 争议解决方式: 8.1.1 双方应通过友好协商解决争议: 8.1.2 如协商不成,争议将提交仲裁: 8.1.3 仲裁地点和机构: 8.2 争议解决机构: 8.2.1 双方同意选择________仲裁委员会进行争议解决: 第九章:合同的变更和解除 9.1 合同变更的条件: 9.1.1 双方书面同意变更合同内容: 9.1.2 变更事项应符合相关法律法规: 9.2 合同解除的条件: 9.2.1 双方书面同意解除合同: 9.2.2 解除合同的事由: 第十章:保密条款 10.1 保密内容: 10.1.1 甲方提供的所有工程相关资料: 10.1.2 双方之间的商务谈判信息: 10.2 保密期限: 10.2.1 保密期限自合同生效之日起计算,为期______年: 10.3 违约保密条款: 10.3.1 违约方应承担的违约责任: 第十一章:合同的生效、终止和失效 11.1 合同生效的条件: 11.1.1 双方签字盖章: 11.1.2 满足法律规定的其他生效条件: 11.2 合同终止的条件: 11.2.1 合同到期自然终止: 11.2.2 双方书面同意提前终止合同: 11.3 合同失效的条件: 11.3.1 合同中的违约行为导致合同失效: 第十二章:其他条款 12.1 不可抗力: 12.1.1 不可抗力的定义: 12.1.2 不可抗力事件的处理: 12.2 法律适用: 12.2.1 本合同适用中华人民共和国法律: 12.3 合同的副本: 12.3.1 双方各执一份合同副本,具有同等法律效力: 第十三章:附件 13.1 工程图纸: 13.1.1 图纸编号和日期: 13.2 相关文件: 13.2.1 文件清单: 第十四章:合同的签署 14.1 签署日期: 14.1.1 日期: 14.2 签署地点: 14.2.1 地点: 14.3 签署人: 14.3.1 甲方签署人: 14.3.2 乙方签署人: 甲方(委托方): ______________ 乙方(中介方): ______________ 见证人(如有): ______________ 签字日期:______________ 多方为主导时的,附件条款及说明 一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 甲方指定乙方的权利和义务: 甲方有权指定乙方的工程中介服务,包括但不限于工程招投标代理、设计咨询、施工管理协调等服务。乙方应按照甲方的要求,提供专业的中介服务,并确保服务的质量和效率。 2. 甲方对乙方的监督和考核: 甲方有权对乙方的服务进行监督和考核,包括但不限于定期检查乙方的服务进度、质量、合规性等。乙方应接受甲方的监督和考核,并按照甲方的要求进行改进和调整。 3. 甲方对乙方的激励和惩罚: 甲方根据乙方的服务表现,有权给予乙方激励措施,包括但不限于服务费用的减免、奖励等。同时,甲方也有权对乙方进行惩罚,包括但不限于服务费用的追加、违约金的支付等。 4. 甲方对工程进度和质量的控制: 甲方有权对工程的进度和质量进行控制,包括但不限于对工程进度的定期检查和评估、对工程质量的抽检和验收等。乙方应按照甲方的要求,确保工程的进度和质量符合合同约定。 二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明 1. 乙方的专业性和资质要求: 乙方应具备相应的专业性和资质,包括但不限于相关的行业资质、专业人才队伍、丰富的工程中介经验等。乙方应向甲方提供其资质证明和相关业绩资料,以证明其具备提供专业中介服务的实力和能力。 2. 乙方的独立性和中立性: 乙方应保持独立性和中立性,不得与工程相关的任何一方存在利益冲突。乙方应公正、客观地提供中介服务,并确保服务的结果公平、公正。 3. 乙方的保密和隐私保护: 乙方应严格保密甲方的商业信息和隐私,不得向任何第三方泄露。乙方应采取适当的措施,确保甲方的信息和资料的安全和保护。 4. 乙方的持续服务和跟踪支持: 乙方应提供持续的中介服务,并在工程过程中提供跟踪支持,包括但不限于解决工程中的问题、提供专业的建议和意见等。乙方应确保甲方的需求得到及时响应和解决。 三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明 1. 第三方中介的选定和认可: 当存在第三方中介时,甲方和乙方应共同选定并认可该第三方中介。双方应根据第三方中介的专业性、信誉度、服务质量等因素进行选择,并签订相应的合作协议。 2. 第三方中介的职责和义务: 第三方中介应承担特定的中介职责和义务,包括但不限于提供中介服务、协调双方关系、解决争议等。第三方中介应按照甲乙双方的要求,公正、客观地履行中介职责。 3. 第三方中介的费用和支付方式: 第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定,并按照约定的支付方式和时间进行支付。双方应确保第三方中介的费用合理、合理,并监督第三方中介的服务质量和服务效果。 4. 第三方中介的退出和更换机制: 当第三方中介无法履行中介职责或存在违约行为时,甲乙双方有权共同决定让其退出或更换。双方应协商确定退出或更换的条件和程序,并确保中介服务的连续性和稳定性。 附件及其他补充说明 一、附件列表: 1. 工程图纸 2. 工程设计文件 3. 工程招投标文件 4. 施工管理计划 5. 材料采购清单 6. 工程质量检测报告 7. 工程保险单据 8. 双方签订的保密协议 9. 第三方中介的资质证明文件 10. 第三方中介的服务协议 二、违约行为及认定: 1. 甲方未按约定支付中介费用: 甲方未按时支付约定的中介费用,或支付金额不足。 2. 甲方未提供工程相关资料: 甲方未能按照合同约定提供完整的工程相关资料。 3. 乙方未按约定提供服务: 乙方未能按照合同约定提供中介服务,或服务质量不符合要求。 4. 乙方未保密甲方商业信息: 乙方未能妥善保密甲方的商业信息,导致信息泄露。 5. 双方未按约定变更合同内容: 双方在合同变更时未能达成书面一致意见。 6. 双方未按约定解除合同: 双方在合同解除时未能达成书面一致意见。 7. 违约方的违约责任: 违约方应承担的违约责任,包括但不限于违约金、赔偿损失等。 三、法律名词及解释: 1. 不可抗力: 指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。 2. 合同解除: 合同双方或单方依法或依约终止合同关系的行为。 3. 违约责任: 违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。 4. 保密协议: 双方为保护特定信息而签订的协议,约定双方对特定信息予以保密。 5. 第三方中介: 在合同双方之间提供中介服务的第三方机构或个人。 四、执行中遇到的问题及解决办法: 1. 工程进度延误: 解决办法:双方协商调整工程时间表,并采取措施加快工程进度。 2. 工程质量问题: 解决办法:立即停工,进行质量检测,并根据检测结果采取相应整改措施。 3. 合同争议: 解决办法:通过友好协商解决,协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。 4. 保密信息泄露: 解决办法:立即采取补救措施,如加强保密措施,追究泄露方的责任。 5. 第三方中介服务不到位: 解决办法:与第三方中介沟通协商,要求其改进服务,或考虑更换中介。 五、所有应用场景: 1. 工程中介服务合同适用于各类工程项目的中介服务,如建筑、水利、能源等。 2. 合同适用于甲方为主导,乙方为中介方的场景。 3. 合同适用于乙方为主导,提供专业中介服务的场景。 4. 合同适用于存在第三方中介,协助双方解决争议和提供中介服务的场景。 5. 合同适用于工程中介服务涉及到的各种问题和风险管理场景。
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