资源描述
编号:__________
工程中介合同通用2025年通用
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
工程中介合同通用2025年通用
合同目录
第一章:合同主体
1.1 甲方(委托方)
1.2 乙方(中介方)
第二章:工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章:中介服务内容
3.1 乙方应提供的服务
3.2 乙方不应提供的服务
第四章:合同期限
4.1 合同开始日期
4.2 合同结束日期
第五章:中介费用
5.1 中介费用的计算方式
5.2 中介费用的支付方式
5.3 中介费用的支付时间
第六章:双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务
6.2 乙方的权利和义务
第七章:违约责任
7.1 甲方违约责任
7.2 乙方违约责任
第八章:争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 争议解决机构
第九章:合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件
9.2 合同解除的条件
第十章:保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约保密条款
第十一章:合同的生效、终止和失效
11.1 合同生效的条件
11.2 合同终止的条件
11.3 合同失效的条件
第十二章:其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律适用
12.3 合同的副本
第十三章:附件
13.1 工程图纸
13.2 相关文件
第十四章:合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
合同编号_________
第一章:合同主体
1.1 甲方(委托方)
1.1.1 甲方名称:
1.1.2 甲方地址:
1.1.3 甲方联系人:
1.1.4 甲方联系方式:
1.2 乙方(中介方)
1.2.1 乙方名称:
1.2.2 乙方地址:
1.2.3 乙方联系人:
1.2.4 乙方联系方式:
第二章:工程概述
2.1 工程名称:
2.1.1 工程地点:
2.1.2 工程规模:
2.1.3 工程内容:
2.2 工程目标:
2.2.1 工程预算:
2.2.2 工程时间表:
第三章:中介服务内容
3.1 乙方应提供的服务:
3.1.1 工程招投标代理:
3.1.2 工程设计咨询:
3.1.3 施工管理协调:
3.1.4 材料采购协调:
3.1.5 其他服务:
3.2 乙方不应提供的服务:
3.2.1 工程资金筹措:
3.2.2 工程质量检测:
3.2.3 工程保险办理:
3.2.4 其他服务:
第四章:合同期限
4.1 合同开始日期:
4.2 合同结束日期:
第五章:中介费用
5.1 中介费用的计算方式:
5.1.1 固定费用:
5.1.2 变动费用:
5.1.3 计费标准:
5.2 中介费用的支付方式:
5.2.1 支付周期:
5.2.2 支付途径:
5.2.3 支付凭证:
5.3 中介费用的支付时间:
5.3.1 首次支付时间:
5.3.2 后续支付时间:
第六章:双方的权利和义务
6.1 甲方的权利和义务:
6.1.1 提供工程相关资料:
6.1.2 支付中介费用:
6.1.3 协助乙方完成工程:
6.1.4 其他权利和义务:
6.2 乙方的权利和义务:
6.2.1 提供专业中介服务:
6.2.2 保密甲方商业信息:
6.2.3 按期完成中介服务:
6.2.4 其他权利和义务:
第七章:违约责任
7.1 甲方违约责任:
7.1.1 甲方未按约定支付中介费用的违约责任:
7.1.2 甲方未提供工程相关资料的违约责任:
7.1.3 其他违约责任:
7.2 乙方违约责任:
7.2.1 乙方未按约定提供服务的违约责任:
7.2.2 乙方未保密甲方商业信息的违约责任:
7.2.3 其他违约责任:
第八章:争议解决
8.1 争议解决方式:
8.1.1 双方应通过友好协商解决争议:
8.1.2 如协商不成,争议将提交仲裁:
8.1.3 仲裁地点和机构:
8.2 争议解决机构:
8.2.1 双方同意选择________仲裁委员会进行争议解决:
第九章:合同的变更和解除
9.1 合同变更的条件:
9.1.1 双方书面同意变更合同内容:
9.1.2 变更事项应符合相关法律法规:
9.2 合同解除的条件:
9.2.1 双方书面同意解除合同:
9.2.2 解除合同的事由:
第十章:保密条款
10.1 保密内容:
10.1.1 甲方提供的所有工程相关资料:
10.1.2 双方之间的商务谈判信息:
10.2 保密期限:
10.2.1 保密期限自合同生效之日起计算,为期______年:
10.3 违约保密条款:
10.3.1 违约方应承担的违约责任:
第十一章:合同的生效、终止和失效
11.1 合同生效的条件:
11.1.1 双方签字盖章:
11.1.2 满足法律规定的其他生效条件:
11.2 合同终止的条件:
11.2.1 合同到期自然终止:
11.2.2 双方书面同意提前终止合同:
11.3 合同失效的条件:
11.3.1 合同中的违约行为导致合同失效:
第十二章:其他条款
12.1 不可抗力:
12.1.1 不可抗力的定义:
12.1.2 不可抗力事件的处理:
12.2 法律适用:
12.2.1 本合同适用中华人民共和国法律:
12.3 合同的副本:
12.3.1 双方各执一份合同副本,具有同等法律效力:
第十三章:附件
13.1 工程图纸:
13.1.1 图纸编号和日期:
13.2 相关文件:
13.2.1 文件清单:
第十四章:合同的签署
14.1 签署日期:
14.1.1 日期:
14.2 签署地点:
14.2.1 地点:
14.3 签署人:
14.3.1 甲方签署人:
14.3.2 乙方签署人:
甲方(委托方):
______________
乙方(中介方):
______________
见证人(如有):
______________
签字日期:______________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 甲方指定乙方的权利和义务:
甲方有权指定乙方的工程中介服务,包括但不限于工程招投标代理、设计咨询、施工管理协调等服务。乙方应按照甲方的要求,提供专业的中介服务,并确保服务的质量和效率。
2. 甲方对乙方的监督和考核:
甲方有权对乙方的服务进行监督和考核,包括但不限于定期检查乙方的服务进度、质量、合规性等。乙方应接受甲方的监督和考核,并按照甲方的要求进行改进和调整。
3. 甲方对乙方的激励和惩罚:
甲方根据乙方的服务表现,有权给予乙方激励措施,包括但不限于服务费用的减免、奖励等。同时,甲方也有权对乙方进行惩罚,包括但不限于服务费用的追加、违约金的支付等。
4. 甲方对工程进度和质量的控制:
甲方有权对工程的进度和质量进行控制,包括但不限于对工程进度的定期检查和评估、对工程质量的抽检和验收等。乙方应按照甲方的要求,确保工程的进度和质量符合合同约定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1. 乙方的专业性和资质要求:
乙方应具备相应的专业性和资质,包括但不限于相关的行业资质、专业人才队伍、丰富的工程中介经验等。乙方应向甲方提供其资质证明和相关业绩资料,以证明其具备提供专业中介服务的实力和能力。
2. 乙方的独立性和中立性:
乙方应保持独立性和中立性,不得与工程相关的任何一方存在利益冲突。乙方应公正、客观地提供中介服务,并确保服务的结果公平、公正。
3. 乙方的保密和隐私保护:
乙方应严格保密甲方的商业信息和隐私,不得向任何第三方泄露。乙方应采取适当的措施,确保甲方的信息和资料的安全和保护。
4. 乙方的持续服务和跟踪支持:
乙方应提供持续的中介服务,并在工程过程中提供跟踪支持,包括但不限于解决工程中的问题、提供专业的建议和意见等。乙方应确保甲方的需求得到及时响应和解决。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定和认可:
当存在第三方中介时,甲方和乙方应共同选定并认可该第三方中介。双方应根据第三方中介的专业性、信誉度、服务质量等因素进行选择,并签订相应的合作协议。
2. 第三方中介的职责和义务:
第三方中介应承担特定的中介职责和义务,包括但不限于提供中介服务、协调双方关系、解决争议等。第三方中介应按照甲乙双方的要求,公正、客观地履行中介职责。
3. 第三方中介的费用和支付方式:
第三方中介的费用应由甲乙双方协商确定,并按照约定的支付方式和时间进行支付。双方应确保第三方中介的费用合理、合理,并监督第三方中介的服务质量和服务效果。
4. 第三方中介的退出和更换机制:
当第三方中介无法履行中介职责或存在违约行为时,甲乙双方有权共同决定让其退出或更换。双方应协商确定退出或更换的条件和程序,并确保中介服务的连续性和稳定性。
附件及其他补充说明
一、附件列表:
1. 工程图纸
2. 工程设计文件
3. 工程招投标文件
4. 施工管理计划
5. 材料采购清单
6. 工程质量检测报告
7. 工程保险单据
8. 双方签订的保密协议
9. 第三方中介的资质证明文件
10. 第三方中介的服务协议
二、违约行为及认定:
1. 甲方未按约定支付中介费用:
甲方未按时支付约定的中介费用,或支付金额不足。
2. 甲方未提供工程相关资料:
甲方未能按照合同约定提供完整的工程相关资料。
3. 乙方未按约定提供服务:
乙方未能按照合同约定提供中介服务,或服务质量不符合要求。
4. 乙方未保密甲方商业信息:
乙方未能妥善保密甲方的商业信息,导致信息泄露。
5. 双方未按约定变更合同内容:
双方在合同变更时未能达成书面一致意见。
6. 双方未按约定解除合同:
双方在合同解除时未能达成书面一致意见。
7. 违约方的违约责任:
违约方应承担的违约责任,包括但不限于违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释:
1. 不可抗力:
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、社会事件等。
2. 合同解除:
合同双方或单方依法或依约终止合同关系的行为。
3. 违约责任:
违约方因未履行合同义务或履行不符合约定而应承担的法律责任。
4. 保密协议:
双方为保护特定信息而签订的协议,约定双方对特定信息予以保密。
5. 第三方中介:
在合同双方之间提供中介服务的第三方机构或个人。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1. 工程进度延误:
解决办法:双方协商调整工程时间表,并采取措施加快工程进度。
2. 工程质量问题:
解决办法:立即停工,进行质量检测,并根据检测结果采取相应整改措施。
3. 合同争议:
解决办法:通过友好协商解决,协商不成时可提交仲裁或诉讼解决。
4. 保密信息泄露:
解决办法:立即采取补救措施,如加强保密措施,追究泄露方的责任。
5. 第三方中介服务不到位:
解决办法:与第三方中介沟通协商,要求其改进服务,或考虑更换中介。
五、所有应用场景:
1. 工程中介服务合同适用于各类工程项目的中介服务,如建筑、水利、能源等。
2. 合同适用于甲方为主导,乙方为中介方的场景。
3. 合同适用于乙方为主导,提供专业中介服务的场景。
4. 合同适用于存在第三方中介,协助双方解决争议和提供中介服务的场景。
5. 合同适用于工程中介服务涉及到的各种问题和风险管理场景。
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