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编号：__________

2025广告牌租赁合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025广告牌租赁合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.2 合同的目的和原则
1.3 合同的生效时间和有效期限
第二章：广告牌的描述
2.1 广告牌的位置和面积
2.2 广告牌的尺寸和结构
2.3 广告牌的所有权和使用权
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限的确定
3.2 租金的计算和支付方式
3.3 租金的调整和变更
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务
4.2 承租方的权利和义务
第五章：广告内容的审核和管理
5.1 广告内容的审核程序
5.2 广告内容的规范和要求
5.3 广告内容的更换和更新
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修和保养责任
6.2 承租方的维修和保养责任
6.3 维修和保养的费用承担
第七章：保险
7.1 保险的购买和保险金额
7.2 保险事故的处理程序
7.3 保险费用的支付和承担
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同解除的条件和程序
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约责任
9.2 承租方的违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.2 争议的诉讼地点和法院
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件和程序
11.2 转让合同的效力
第十二章：附件
12.1 广告牌的图片和设计方案
12.2 租赁合同的补充协议
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他条款和条件
13.2 双方约定的保密条款
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点
14.2 合同签署人的身份证明和授权文件
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同双方的含义
1.1.1 出租方：指_________（出租方名称）
1.1.2 承租方：指_________（承租方名称）
1.2 合同的目的和原则
1.2.1 目的：本合同旨在明确出租方和承租方在广告牌租赁过程中的权利和义务，确保双方的合作关系顺利、稳定进行。
1.2.2 原则：本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同的生效时间和有效期限
1.3.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
1.3.2 本合同的有效期限为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：广告牌的描述
2.1 广告牌的位置和面积
2.1.1 广告牌位于_________（具体位置），占地面积约为____平方米。
2.2 广告牌的尺寸和结构
2.2.1 广告牌的尺寸为____米×____米，结构为____（结构类型）。
2.3 广告牌的所有权和使用权
2.3.1 出租方拥有广告牌的所有权，承租方拥有广告牌的使用权。
第三章：租赁期限和租金
3.1 租赁期限的确定
3.1.1 租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
3.2 租金的计算和支付方式
3.2.1 租金为每月____元，按季度支付。
3.2.2 承租方应在每季度前____个工作日内支付租金。
3.3 租金的调整和变更
3.3.1 在租赁期限内，租金不予调整。
3.3.2 如双方同意提前解除或延长期限，可根据实际情况进行租金的调整。
第四章：租赁双方的权利和义务
4.1 出租方的权利和义务
4.1.1 出租方应保证广告牌的安全和稳定运行，确保广告牌的正常使用。
4.1.2 出租方在租赁期间不得随意解除合同，如确需解除合同，应提前____个月通知承租方。
4.2 承租方的权利和义务
4.2.1 承租方有权按照合同约定使用广告牌进行广告宣传。
4.2.2 承租方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法合规。
第五章：广告内容的审核和管理
5.1 广告内容的审核程序
5.1.1 承租方应在广告投放前将广告内容提交给出租方审核。
5.1.2 出租方应在收到广告内容后____个工作日内完成审核。
5.2 广告内容的规范和要求
5.2.1 广告内容应符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。
5.3 广告内容的更换和更新
5.3.1 承租方如需更换或更新广告内容，应提前____个工作日通知出租方。
第六章：维修和保养
6.1 出租方的维修和保养责任
6.1.1 出租方负责广告牌的维修和保养，确保广告牌的正常使用。
6.2 承租方的维修和保养责任
6.2.1 承租方负责广告内容的维护和更新，确保广告内容的清晰、完整。
6.3 维修和保养的费用承担
6.3.1 出租方承担广告牌的维修和保养费用。
6.3.2 承租方承担广告内容的维护和更新费用。
第七章：保险
7.1 保险的购买和保险金额
7.1.1 出租方应购买广告牌保险，保险金额不低于广告牌的实际价值。
7.2 保险事故的处理程序
7.2.1 如发生保险事故，出租方应立即通知承租方，并按照保险公司的要求进行理赔。
7.3 保险费用的支付和承担
7.3.1 保险费用由出租方承担。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.1.2 合同变更协议经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除的条件和程序
8.2.1 合同解除的条件
8.2.1.1 双方协商一致解除合同。
8.2.1.2 承租方严重违约，出租方有权解除合同。
8.2.1.3 因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。
8.2.2 合同解除的程序
8.2.2.1 双方协商确定解除合同的事宜。
8.2.2.2 双方签订书面解除协议，并签字盖章。
8.2.2.3 解除协议生效后，双方按照约定办理合同解除手续。
第九章：违约责任
9.1 出租方的违约责任
9.1.1 出租方未按照合同约定提供广告牌的，应承担相应违约责任。
9.1.2 出租方未按照合同约定履行维修和保养责任的，应承担相应违约责任。
9.2 承租方的违约责任
9.2.1 承租方未按照合同约定支付租金的，应承担相应违约责任。
9.2.2 承租方未按照合同约定使用广告牌的，应承担相应违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议的解决方式
10.1.1 双方应通过友好协商解决合同争议。
10.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 争议的诉讼地点和法院
10.2.1 合同签订地为_________（具体地点）。
10.2.2 双方同意接受_________（人民法院名称）的管辖。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件和程序
11.1.1 合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。
11.1.2 合同转让协议经双方签字盖章后生效。
11.2 转让合同的效力
11.2.1 转让合同自双方签字盖章之日起生效，原合同相应权利和义务由转让方和受让方享有和承担。
第十二章：附件
12.1 广告牌的图片和设计方案
12.1.1 附件一：广告牌图片和设计方案（具体描述）。
12.2 租赁合同的补充协议
12.2.1 附件二：租赁合同补充协议（具体描述）。
第十三章：其他约定
13.1 双方约定的其他条款和条件
13.1.1 附件三：其他约定条款（具体描述）。
13.2 双方约定的保密条款
13.2.1 双方同意对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署的时间和地点
14.1.1 本合同于____年__月__日，在_________（地点）签署。
14.2 合同签署人的身份证明和授权文件
14.2.1 签署人：_________（出租方签署人姓名）
14.2.2 签署人：_________（承租方签署人姓名）
14.2.3 签署人身份证号码：_________
14.2.4 签署人授权文件：_________（附件四：授权书）
（出租方签署人签字）
（承租方签署人签字）
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1. 甲方应保证广告牌的安全和稳定运行，确保广告牌的正常使用。
说明：甲方应定期对广告牌进行检查和维护，确保广告牌的结构稳定，设备正常运行，避免因广告牌故障导致乙方损失。
2. 甲方在租赁期间不得随意解除合同，如确需解除合同，应提前六个月通知乙方。
说明：甲方因特殊情况需提前解除合同时，应充分尊重乙方的权益，提前六个月书面通知乙方，并协商解决乙方广告牌的使用问题。
3. 甲方应负责广告牌的维修和保养，确保广告牌的正常使用。
说明：甲方应承担广告牌的维修和保养费用，并保证广告牌在租赁期间处于良好状态，如因甲方原因导致广告牌损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应确保广告内容的合法合规，不得含有违法违规内容。
说明：甲方应负责审核广告内容的合法性，确保广告内容不违反国家法律法规、社会公序良俗，如因广告内容违法导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
1. 乙方应按照合同约定支付租金，并保证广告内容的合法合规。
说明：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任。同时，乙方应保证广告内容的合法合规，避免因广告内容违法导致甲方损失。
2. 乙方应按照合同约定使用广告牌，并负责广告内容的维护和更新。
说明：乙方在使用广告牌时，应遵守合同约定，不得擅自改变广告牌的结构和功能。同时，乙方应负责广告内容的维护和更新，确保广告内容的清晰、完整。
3. 乙方如需更换或更新广告内容，应提前一个月通知甲方。
说明：乙方在更换或更新广告内容时，应提前一个月书面通知甲方，并与甲方协商确定更换或更新的具体事宜。
4. 乙方应遵守合同约定的维修和保养责任，承担广告内容的维护和更新费用。
说明：乙方应按照合同约定负责广告内容的维护和更新，并承担相关的费用。如因乙方原因导致广告牌损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
1. 第三方中介应公正、公平地履行中介职责，维护甲乙双方的合法权益。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应中立公正地处理甲乙双方的事务，确保合同的顺利执行，并保密合同双方的商业秘密。
2. 第三方中介应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的纠纷。
说明：第三方中介在合同履行过程中，应积极协调甲乙双方的关系，及时解决合同履行过程中出现的争议和纠纷，确保合同的正常履行。
3. 第三方中介应按照合同约定收取中介费用，并开具合法合规的发票。
说明：第三方中介在提供中介服务时，应按照合同约定的费用标准和支付方式收取中介费用，并依法开具发票，保证乙方的权益。
4. 第三方中介如因主观原因导致合同履行出现重大问题，应承担相应的违约责任。
说明：如第三方中介因主观原因导致合同履行出现重大问题，第三方中介应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 广告牌图片和设计方案
2. 租赁合同补充协议
3. 其他约定条款
4. 授权书
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为及认定：
未能保证广告牌的安全和稳定运行。
未能按照合同约定履行维修和保养责任。
未经乙方同意随意解除合同。
2. 乙方违约行为及认定：
未按照合同约定支付租金。
未按照合同约定使用广告牌。
未按照合同约定维护和更新广告内容。
3. 第三方中介违约行为及认定：
未公正、公平地履行中介职责。
未协调好甲乙双方的关系，导致合同履行过程中出现纠纷。
未按照合同约定收取中介费用，或未依法开具发票。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有广告牌所有权并将其出租给承租方使用的当事人。
2. 承租方：指租赁广告牌用于广告宣传的当事人。
3. 第三方中介：指在出租方和承租方之间提供中介服务的第三方。
4. 违约行为：指当事人未能履行合同约定的义务。
5. 违约责任：指当事人因违约行为而需要承担的法定责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 广告牌设施损坏或故障：
解决办法：立即通知甲方，由甲方负责维修和保养。
2. 租金支付延迟：
解决办法：乙方应按时支付租金，如延迟支付，应承担迟延履行违约责任。
3. 广告内容争议：
解决办法：双方应及时沟通，由甲方审核广告内容的合法性，确保广告内容符合法律法规。
4. 合同解除争议：
解决办法：双方应协商一致，并签订书面解除协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方拥有广告牌并希望出租以获取收益。
2. 乙方希望租赁广告牌进行广告宣传。
3. 双方通过第三方中介进行合同签订和履行。