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编号：__________

2025摊位租赁协议书范文

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025摊位租赁协议书范文
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订依据
1.2 定义与解释
1.3 租赁目的与原则
1.4 合同主体资格
第二章：租赁摊位及地点
2.1 摊位位置与面积
2.2 摊位使用范围
2.3 摊位设施与条件
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.2 租赁期限计算方式
3.3 提前解除或延长租赁合同的条件
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准与金额
4.2 租金支付周期与时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整机制
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
5.2 承租方的权利与义务
第六章：租赁摊位的管理与维护
6.1 摊位管理责任
6.2 摊位维护与维修
6.3 违规行为处理
第七章：保险与安全
7.1 保险责任
7.2 安全措施与要求
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同解除条件
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
11.2 合同终止条件
11.3 合同继承
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
12.2 合同的保密性
12.3 法律适用与争议解决
第十三章：附件
13.1 摊位平面图
13.2 租赁合同专用条款
13.3 相关法律法规
第十四章：签订日期与签字盖章
14.1 合同签订日期
14.2 签字盖章页
合同编号2025TR001
第一章：总则
1.1 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，双方协商一致签订的。
1.2 定义与解释
（1）出租方：指拥有摊位所有权或管理权的个人或单位。
（2）承租方：指根据本合同约定，租赁摊位的个人或单位。
（3）摊位：指出租方提供给承租方使用的位于合同约定的地点和面积的摊位。
1.3 租赁目的与原则
租赁目的是为了满足承租方在摊位上进行经营活动的需要，租赁原则为平等、自愿、公平、诚信。
1.4 合同主体资格
出租方保证拥有摊位所有权或管理权，承租方保证具备合法的经营资格和完全民事行为能力。
第二章：租赁摊位及地点
2.1 摊位位置与面积
摊位位于__________________，面积为____平方米。
2.2 摊位使用范围
承租方可在租赁期内使用摊位进行经营活动，但不得改变摊位用途。
2.3 摊位设施与条件
摊位设施包括__________________，出租方应保证摊位设施的正常使用。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
租赁开始日期为____年__月__日，结束日期为____年__月__日。
3.2 租赁期限计算方式
租赁期限按日计算，不足一日按一日计。
3.3 提前解除或延长租赁合同的条件
提前解除合同的条件为：__________________；延长合同的条件为：__________________。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金标准与金额
租金标准为每平方米每月人民币____元，租金总额为人民币____元。
4.2 租金支付周期与时间
租金按月支付，支付时间为每月__日前。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至出租方指定的账户。
4.4 租金调整机制
租金调整机制为：__________________。
第五章：租赁双方的权利与义务
5.1 出租方的权利与义务
（1）提供符合约定条件的摊位。
（2）保证摊位设施的正常使用。
（3）不得干涉承租方的正常经营活动。
5.2 承租方的权利与义务
（1）按约定支付租金。
（2）合理使用摊位，不得改变用途。
（3）遵守摊位所在地的管理规定，维护公共秩序。
第六章：租赁摊位的管理与维护
6.1 摊位管理责任
出租方负责摊位的管理工作。
6.2 摊位维护与维修
（1）出租方负责定期对摊位设施进行维护与维修。
（2）因承租方使用不当导致的设施损坏，由承租方负责维修。
6.3 违规行为处理
承租方如发生违规行为，由出租方按照管理规定进行处理。
第七章：保险与安全
7.1 保险责任
承租方应按约定办理摊位保险，保险费用由承租方承担。
7.2 安全措施与要求
承租方应遵守安全规定，确保经营活动的安全性。
第八章：合同的变更与解除
8.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
8.2 合同解除条件
合同解除的条件为：__________________。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
出租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 承租方违约责任
承租方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点及法院
仲裁或诉讼地点为__________________，适用中华人民共和国法律。
第十一章：合同的生效、终止与继承
11.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同终止条件
合同终止的条件为：__________________。
11.3 合同继承
合同的继承按照中华人民共和国法律的规定执行。
第十二章：其他约定
12.1 通知与送达
双方通过书面形式进行通知与送达。
12.2 合同的保密性
双方应对合同内容保密，未经对方同意不得泄露。
12.3 法律适用与争议解决
本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式按照第十章约定执行。
第十三章：附件
13.1 摊位平面图
13.2 租赁合同专用条款
13.3 相关法律法规
第十四章：签订日期与签字盖章
14.1 合同签订日期
本合同签订日期为：____年__月__日。
14.2 签字盖章页
出租方（盖章）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
承租方（盖章）：
________________________
授权代表（签字）：
________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定摊位
甲方有权根据市场情况和自身需求，指定乙方租赁的摊位位置和面积。乙方应遵循甲方的指定，不得擅自改变摊位位置和面积。
1.2 甲方摊位优先权
在同等条件下，甲方享有对摊位的优先租赁权。如有新的摊位产生，甲方有权优先提供给乙方租赁。
1.3 甲方调整摊位条件
甲方有权根据市场发展和经营管理需要，对摊位的位置、面积、设施等进行调整。如甲方需调整摊位条件，应提前通知乙方，并尽量保证乙方的经营需要。
1.4 甲方提供辅助服务
甲方应提供必要的辅助服务，包括清洁、安保、维修等，确保乙方在摊位上的正常经营。乙方应合理使用甲方提供的服务，并支付相应费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方经营范围
乙方应在租赁摊位上从事合同约定的经营活动，不得从事其他未经甲方同意的经营活动。
2.2 乙方支付租金
乙方应按约定的租金标准和支付周期，及时、足额支付租金。如乙方逾期支付租金，应承担迟延履行违约责任。
2.3 乙方合理使用摊位
乙方应合理使用摊位，不得擅自改变摊位的结构、设施和用途。如乙方需进行装修或改动，应提前向甲方申请，并取得甲方书面同意。
2.4 乙方维护摊位卫生
乙方应负责摊位的卫生和整洁，确保摊位区域的环境卫生。如乙方未履行卫生责任，甲方有权要求乙方改正，并支付相应的清洁费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介服务
如有第三方中介参与本合同的签订和履行，甲方和乙方应与中介签订相应的服务协议，明确中介的服务内容、范围和费用。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能就中介费用达成一致，甲方和乙方应按照市场行情合理分担中介费用。
3.3 第三方中介责任
中介应按照服务协议的约定，提供专业、公正的服务。如中介未能履行服务协议，甲方和乙方有权要求中介承担违约责任。
3.4 第三方中介解除合同
如中介未能履行服务协议，甲方和乙方均有权解除与中介的服务协议。解除协议的条件和方式按照服务协议的约定执行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位平面图
2. 租赁合同专用条款
3. 相关法律法规
4. 甲方指定摊位证明文件
5. 乙方经营范围证明文件
6. 租金支付证明文件
7. 乙方合理使用摊位证明文件
8. 第三方中介服务协议
9. 第三方中介费用支付证明文件
10. 第三方中介责任证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，未提供指定摊位，或提供的摊位与约定不符。
2. 甲方未按照约定时间提供摊位，或提前解除合同。
3. 甲方未提供辅助服务，或提供的服务不符合约定。
4. 乙方未按照约定的租金标准和支付周期支付租金。
5. 乙方未在租赁摊位上从事合同约定的经营活动。
6. 乙方未合理使用摊位，擅自改变摊位的结构、设施和用途。
7. 乙方未维护摊位卫生，导致摊位区域环境卫生不合格。
8. 第三方中介未按照服务协议提供专业、公正的服务。
9. 第三方中介未能履行服务协议，导致合同无法正常履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。
2. 物权法：指调整物权关系，维护物权秩序，保障物权实现的法律规范总称。
3. 租赁合同：指出租方将物品交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
4. 违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。
6. 租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。
7. 租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 摊位位置和面积不符合约定：双方重新协商确定摊位位置和面积，必要时可签订补充协议。
2. 租金支付逾期：甲方可以催告乙方支付租金，逾期支付的，乙方应承担迟延履行违约责任。
3. 乙方经营活动不符合约定：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。
4. 摊位设施损坏：乙方负责维修，维修费用由乙方承担。
5. 乙方未维护摊位卫生：甲方有权要求乙方改正，乙方未改正的，甲方有权解除合同。
6. 第三方中介服务不符合约定：甲方和乙方有权解除与中介的服务协议，并要求中介承担违约责任。
五、所有应用场景：
1. 甲方为市场管理者，提供摊位租赁服务。
2. 乙方为个体经营者，租赁摊位进行经营活动。
3. 第三方中介为租赁双方提供中介服务，协助签订合同。
4. 合同适用于各类商品展销会、集市、商场等摊位租赁场景。
5. 合同双方应遵守合同约定，履行各自的权利义务。