出租厂房安全生产管理协议范本(2025版).docx

编号：__________

出租厂房安全生产管理协议范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

出租厂房安全生产管理协议范本(2025版)
合同目录
第一章：出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.2 承租方的基本信息
第二章：厂房租赁的基本情况
2.1 厂房的地点、面积和用途
2.2 租赁期限
2.3 租金及支付方式
第三章：安全生产管理责任
3.1 出租方的安全生产管理责任
3.2 承租方的安全生产管理责任
第四章：安全生产管理制度
4.1 安全生产组织机构
4.2 安全生产规章制度
4.3 安全生产教育培训
第五章：安全生产设施与设备
5.1 安全生产设施的要求
5.2 安全生产设备的维护与保养
第六章：安全生产应急预案
6.1 应急预案的制定
6.2 应急预案的培训与演练
第七章：安全生产事故的处理
7.1 事故的报告与调查
7.2 事故的处理与责任追究
第八章：安全生产监督与检查
8.1 出租方的监督与检查
8.2 承租方的自我检查与整改
第九章：安全生产信息的交流与沟通
9.1 安全生产信息的交流方式
9.2 安全生产沟通机制
第十章：安全生产费用的承担
10.1 安全生产费用的承担原则
10.2 安全生产费用的支付方式
第十一章：违约责任
11.1 出租方的违约责任
11.2 承租方的违约责任
第十二章：争议解决方式
12.1 争议的解决方式
12.2 争议解决的时效
第十三章：合同的变更、解除与终止
13.1 合同的变更
13.2 合同的解除
13.3 合同的终止
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.2 合同的解除条件
14.3 合同的终止条件
合同编号_________
第一章：出租方与承租方的基本信息
1.1 出租方的基本信息
1.1.1 出租方的名称：填写完整的公司名称
1.1.2 出租方的地址：填写出租方的详细地址
1.1.3 出租方的联系人：填写联系人的姓名及联系方式
1.2 承租方的基本信息
1.2.1 承租方的名称：填写完整的公司名称
1.2.2 承租方的地址：填写承租方的详细地址
1.2.3 承租方的联系人：填写联系人的姓名及联系方式
第二章：厂房租赁的基本情况
2.1 厂房的地点、面积和用途
2.1.1 厂房地点：填写厂房的具体位置
2.1.2 厂房面积：填写厂房的实际使用面积
2.1.3 厂房用途：填写承租方租赁厂房的目的和用途
2.2 租赁期限
2.2.1 租赁开始日期：填写合同开始执行的日期
2.2.2 租赁结束日期：填写合同到期结束的日期
2.3 租金及支付方式
2.3.1 租金金额：填写每年的租金金额
2.3.2 租金支付方式：填写租金的支付方式和频率
第三章：安全生产管理责任
3.1 出租方的安全生产管理责任
3.1.1 出租方应保证厂房符合安全生产的法律、法规要求
3.1.2 出租方应定期对厂房进行安全检查和维护
3.2 承租方的安全生产管理责任
3.2.1 承租方应遵守国家和地方的安全生产法律法规
3.2.2 承租方应负责其员工的安全生产教育和培训
第四章：安全生产管理制度
4.1 安全生产组织机构
4.1.1 双方应设立安全生产管理组织，明确安全生产管理职责
4.2 安全生产规章制度
4.2.1 双方应共同制定并执行安全生产规章制度，确保安全生产
4.3 安全生产教育培训
4.3.1 双方应定期进行安全生产教育和培训，提高员工的安全生产意识
第五章：安全生产设施与设备
5.1 安全生产设施的要求
5.1.1 厂房应配备必要的安全生产设施，如消防器材、安全通道等
5.2 安全生产设备的维护与保养
5.2.1 双方应定期对安全生产设备进行维护和保养，确保设备正常运行
第六章：安全生产应急预案
6.1 应急预案的制定
6.1.1 双方应共同制定应急预案，应对突发事件和事故
6.2 应急预案的培训与演练
6.2.1 双方应定期进行应急预案的培训和演练，提高应对突发事件的能力
第七章：安全生产事故的处理
7.1 事故的报告与调查
7.1.1 发生事故时，双方应立即报告并共同进行事故调查
7.2 事故的处理与责任追究
7.2.1 根据事故调查结果，确定事故责任方，并按照相关法律法规进行处理
第八章：安全生产监督与检查
8.1 出租方的监督与检查
8.1.1 出租方应定期对厂房的安全生产情况进行监督与检查
8.1.2 出租方应要求承租方配合进行安全生产检查，并提供必要资料
8.2 承租方的自我检查与整改
8.2.1 承租方应定期进行自我检查，及时发现并纠正安全生产问题
8.2.2 承租方应对检查中发现的问题进行整改，确保安全生产
第九章：安全生产信息的交流与沟通
9.1 安全生产信息的交流方式
9.1.1 双方应通过定期的安全生产会议、报告等方式进行信息交流
9.2 安全生产沟通机制
9.2.1 双方应建立有效的安全生产沟通机制，及时解决安全生产问题
第十章：安全生产费用的承担
10.1 安全生产费用的承担原则
10.1.1 安全生产费用应根据实际情况和法律法规要求承担
10.2 安全生产费用的支付方式
10.2.1 安全生产费用的支付方式应由双方协商确定
第十一章：违约责任
11.1 出租方的违约责任
11.1.1 出租方未履行安全生产管理职责的，应承担相应的违约责任
11.2 承租方的违约责任
11.2.1 承租方未履行安全生产管理职责的，应承担相应的违约责任
第十二章：争议解决方式
12.1 争议的解决方式
12.1.1 双方发生安全生产争议的，应通过协商解决
12.2 争议解决的时效
12.2.1 双方应在争议发生后的合理时间内解决，避免影响安全生产
第十三章：合同的变更、解除与终止
13.1 合同的变更
13.1.1 合同变更应经双方协商一致，并书面确认
13.2 合同的解除
13.2.1 合同解除应符合法律法规和合同约定
13.3 合同的终止
13.3.1 合同终止应符合法律法规和合同约定
第十四章：附则
14.1 合同的生效条件
14.1.1 合同自双方签字盖章之日起生效
14.2 合同的解除条件
14.2.1 合同解除应经双方协商一致，并书面确认
14.3 合同的终止条件
14.3.1 合同终止应符合法律法规和合同约定
甲方（出租方）：________________________
乙方（承租方）：________________________
签订日期：________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
条款说明：此条款要求甲方对厂房的安全设施进行定期检查和维护，以保证厂房的安全设施能够正常运行，确保生产过程的安全。
2. 甲方应提供厂房的安全出口、疏散通道、消防设施等布局图给乙方，并确保乙方熟悉相关安全设施的位置和使用方法。
条款说明：此条款要求甲方提供厂房的安全出口、疏散通道、消防设施等布局图给乙方，并确保乙方熟悉相关安全设施的位置和使用方法，以便在紧急情况下乙方能够迅速采取应对措施。
3. 甲方应对乙方进行厂房的安全教育和培训，包括火灾逃生、急救知识等，以确保乙方了解和掌握必要的安全知识和技能。
条款说明：此条款要求甲方对乙方进行厂房的安全教育和培训，包括火灾逃生、急救知识等，以便在紧急情况下乙方能够迅速采取应对措施，减少事故损失。
4. 甲方应确保厂房的安全生产条件符合国家和地方的法律法规要求，并承担由于甲方原因导致的安全事故的责任。
条款说明：此条款要求甲方确保厂房的安全生产条件符合国家和地方的法律法规要求，并承担由于甲方原因导致的安全事故的责任，以保障乙方的合法权益。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方应按照甲方提供的安全生产规章制度进行生产作业，并严格遵守甲方的安全生产要求。
条款说明：此条款要求乙方按照甲方提供的安全生产规章制度进行生产作业，并严格遵守甲方的安全生产要求，以保证生产过程的安全。
2. 乙方应定期对厂房进行安全检查，并对发现的安全问题及时整改，确保厂房的安全生产条件符合法律法规要求。
条款说明：此条款要求乙方定期对厂房进行安全检查，并对发现的安全问题及时整改，以确保厂房的安全生产条件符合法律法规要求。
3. 乙方应对其员工进行定期的安全生产教育和培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
条款说明：此条款要求乙方对其员工进行定期的安全生产教育和培训，以提高员工的安全意识和应急处理能力，减少安全事故的发生。
4. 乙方应负责其生产过程中产生的废弃物的处理，确保废弃物的处理符合国家和地方的法律法规要求。
条款说明：此条款要求乙方负责其生产过程中产生的废弃物的处理，以确保废弃物的处理符合国家和地方的法律法规要求，保护环境。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应负责协调甲方和乙方的安全生产管理工作，确保双方的安全生产要求得到满足。
条款说明：此条款要求第三方中介负责协调甲方和乙方的安全生产管理工作，以保证双方的安全生产要求能够得到满足。
2. 第三方中介应对甲方和乙方的安全生产情况进行监督和检查，并定期向双方提供安全生产报告。
条款说明：此条款要求第三方中介对甲方和乙方的安全生产情况进行监督和检查，并定期向双方提供安全生产报告，以便双方了解安全生产情况，及时采取相应措施。
3. 第三方中介应协助甲方和乙方解决安全生产方面的问题，提供安全生产咨询服务。
条款说明：此条款要求第三方中介协助甲方和乙方解决安全生产方面的问题，并提供安全生产咨询服务，以提高双方的安全生产水平。
4. 第三方中介应承担由于其原因导致的安全事故的责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失。
条款说明：此条款要求第三方中介承担由于其原因导致的安全事故的责任，并赔偿因此给甲方和乙方造成的损失，以保护甲方和乙方的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 厂房地点、面积和用途的具体描述
2. 租赁合同及其补充协议
3. 安全生产组织机构设置文件
4. 安全生产规章制度详细清单
5. 安全生产教育培训记录
6. 安全生产应急预案
7. 安全生产监督检查记录
8. 安全生产费用承担的具体明细
9. 安全生产设施设备维护保养记录
10. 安全生产事故调查报告
11. 安全生产信息的交流与沟通记录
12. 第三方中介的资质证明和合作协议
13. 合同的变更、解除与终止的相关文件
14. 合同争议解决的详细材料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定履行安全生产管理职责，导致安全事故的发生。
2. 甲方未按约定提供安全出口、疏散通道、消防设施等布局图。
3. 甲方未按约定对乙方进行安全生产教育和培训。
4. 甲方未按约定确保厂房的安全生产条件符合法律法规要求。
5. 乙方未按约定遵守甲方的安全生产要求，导致安全事故的发生。
6. 乙方未按约定定期进行安全检查，并对发现的安全问题及时整改。
7. 乙方未按约定对其员工进行定期的安全生产教育和培训。
8. 乙方未按约定负责其生产过程中产生的废弃物的处理。
9. 第三方中介未按约定协调甲方和乙方的安全生产管理工作。
10. 第三方中介未按约定对甲方和乙方的安全生产情况进行监督和检查。
11. 第三方中介未按约定协助甲方和乙方解决安全生产方面的问题。
12. 第三方中介未按约定承担由于其原因导致的安全事故的责任。
三、法律名词及解释：
1. 安全生产：指在生产过程中，为防止事故发生，保障人身安全和财产免受损失，采取的各种措施和活动。
2. 安全生产管理：指对生产过程中的安全工作进行组织、协调、监督和控制的活动。
3. 安全生产责任制：指在生产过程中，各类安全生产责任主体按照法律法规和合同约定，明确各自的安全生产责任，并承担相应的安全事故责任。
4. 应急预案：指为应对突发事件和事故，预先制定的组织、措施和行动方案。
5. 安全生产费用：指用于保障安全生产所需的资金投入，包括安全设施设备维护、安全生产培训等费用。
6. 违约行为：指合同一方或双方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：安全生产设施设备维护不足。
解决办法：加强定期检查，确保设备处于良好状态，必要时进行维修或更换。
2. 问题：安全生产教育培训不足。
解决办法：定期组织安全生产培训，提高员工的安全意识和应急处理能力。
3. 问题：安全事故的调查和处理困难。
解决办法：建立健全安全事故调查处理机制，明确调查程序和责任分工。
4. 问题：废弃物处理不符合法规要求。
解决办法：遵守相关法律法规，确保废弃物处理设施完善，处理过程合规。
五、所有应用场景：
1. 适用于厂房租赁双方之间的安全生产管理协议。
2. 适用于生产过程中涉及安全生产的各类企业。
3. 适用于需要第三方中介协调安全生产管理的情况。
4. 适用于涉及废弃物处理和环境保护的工业生产。
5. 适用于需要进行安全生产教育和培训的员工群体。
6. 适用于需要定期进行安全检查和设备维护的生产现场。
7. 适用于需要制定应急预案和处理突发事件的生产企业。