工程拆除协议书范本(2025版).docx

编号：__________

工程拆除协议书范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程拆除协议书范本(2025版)
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 定义
2.2 解释
三、工程拆除项目
3.1 拆除项目概述
3.2 拆除范围
3.3 拆除内容
四、拆除工程的责任主体
4.1 责任主体概述
4.2 责任主体的权利与义务
五、拆除工程的时间安排
5.1 拆除工程 start 日期
5.2 拆除工程 end 日期
5.3 拆除工程进度安排
六、拆除工程的质量标准
6.1 质量标准概述
6.2 质量验收标准
七、拆除工程的费用与支付
7.1 拆除工程费用概述
7.2 费用支付方式
7.3 费用支付时间
八、拆除工程的安全与环保
8.1 安全措施概述
8.2 环保措施概述
九、合同的变更与终止
9.1 合同变更条件
9.2 合同终止条件
十、合同争议的解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
十一、合同的违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
十二、合同的附则
12.1 合同的生效
12.2 合同的解除
12.3 合同的终止
十三、合同的附件
13.1 附件概述
13.2 附件内容
十四、合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署主体
合同编号：2025RM001
一、前言
1.1 合同背景：甲乙双方就某项工程进行拆除，甲方为拆除工程的委托方，乙方为拆除工程的承包方。
1.2 合同目的：明确双方在拆除工程中的权利和义务，确保拆除工程的顺利进行。
1.3 合同适用范围：本合同适用于中华人民共和国境内依法进行的工程拆除项目。
二、定义与解释
2.1 定义：
（1）甲方：指合同中委托拆除工程的当事人。
（2）乙方：指合同中承担拆除工程的当事人。
（3）拆除工程：指根据本合同约定，乙方对甲方指定的工程进行拆除作业。
2.2 解释：本合同中使用的词语，如“甲方”、“乙方”、“拆除工程”等，除非文中另有定义，均按照第一章第二条的定义解释。
三、工程拆除项目
3.1 拆除项目概述：乙方负责对甲方指定的工程进行拆除，包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等。
3.2 拆除范围：具体拆除范围详见附件一。
3.3 拆除内容：包括但不限于建筑物、构筑物、设施、设备等的拆除、搬运、清理等工作。
四、拆除工程的责任主体
4.1 责任主体概述：乙方作为拆除工程的责任主体，应按照本合同约定完成拆除工程。
4.2 责任主体的权利与义务：
（1）乙方的权利：按照本合同约定获得拆除工程的报酬；在合同约定范围内，自主决定拆除工程的施工方法和施工进度。
（2）乙方的义务：按照本合同约定的质量、时间、安全等标准完成拆除工程；遵守国家法律法规，依法缴纳税费；按照合同约定支付拆除工程的费用。
五、拆除工程的时间安排
5.1 拆除工程 start 日期：具体 start 日期详见附件二。
5.2 拆除工程 end 日期：具体 end 日期详见附件二。
5.3 拆除工程进度安排：乙方应按照附件二的进度安排进行拆除工程施工。
六、拆除工程的质量标准
6.1 质量标准概述：乙方应保证拆除工程的质量和安全，达到国家相关标准和规范要求。
6.2 质量验收标准：拆除工程的验收标准详见附件三。
七、拆除工程的费用与支付
7.1 拆除工程费用概述：乙方完成拆除工程后，甲方应按照本合同约定支付乙方拆除工程费用。
7.2 费用支付方式：甲方支付乙方拆除工程费用的方式为转账支付。
7.3 费用支付时间：甲方应在拆除工程验收合格后七个工作日内支付乙方拆除工程费用。
八、拆除工程的安全与环保
8.1 安全措施概述：乙方应制定拆除工程的安全措施，并严格按照国家相关法律法规和安全生产规定进行施工。
8.2 环保措施概述：乙方应制定拆除工程的环保措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
九、合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
9.2 合同终止条件：合同终止的条件详见附件四。
十、合同争议的解决
10.1 争议解决方式：甲乙双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。
十一、合同的违约责任
11.1 违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
11.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同金额 % 的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
十二、合同的附则
12.1 合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的解除：合同解除的条件详见附件五。
12.3 合同的终止：合同终止的条件详见附件四。
十三、合同的附件
13.1 附件概述：附件包括本合同的补充协议、工程拆除范围、进度安排、质量验收标准等。
13.2 附件内容：详见附件一、附件二、附件三、附件四、附件五。
十四、合同的签署
14.1 签署日期：具体签署日期详见合同签署页。
14.2 签署地点：具体签署地点详见合同签署页。
14.3 签署主体：甲方（授权代表
八、拆除工程的安全与环保
8.1 安全措施概述：乙方应制定拆除工程的安全措施，并严格按照国家相关法律法规和安全生产规定进行施工。
8.2 环保措施概述：乙方应制定拆除工程的环保措施，确保施工过程中对环境的影响降到最低。
九、合同的变更与终止
9.1 合同变更条件：合同的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。
9.2 合同终止条件：合同终止的条件详见附件四。
十、合同争议的解决
10.1 争议解决方式：甲乙双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.2 争议解决机构：本合同争议的解决机构为合同签订地的人民法院。
十一、合同的违约责任
11.1 违约行为：甲乙双方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
11.2 违约责任：违约方应向守约方支付合同金额 % 的违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
十二、合同的附则
12.1 合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同的解除：合同解除的条件详见附件五。
12.3 合同的终止：合同终止的条件详见附件四。
十三、合同的附件
13.1 附件概述：附件包括本合同的补充协议、工程拆除范围、进度安排、质量验收标准等。
13.2 附件内容：详见附件一、附件二、附件三、附件四、附件五。
十四、合同的签署
14.1 签署日期：具体签署日期详见合同签署页。
14.2 签署地点：具体签署地点详见合同签署页。
14.3 签署主体：甲方（授权代表签字）：________ 乙方（授权代表签字）：________
甲方（盖章）：________ 乙方（盖章）：________
签署日期：________ 年 ________ 月 ________ 日
签署地点：________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定拆除工程的具体要求
甲方应向乙方提供详细的拆除工程要求，包括拆除范围、拆除内容、拆除工程的质量标准等。乙方应根据甲方的要求进行施工。
1.2 甲方的监督与检查权
甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，以确保拆除工程的质量和进度符合合同约定。甲方有权要求乙方对施工情况进行说明和提供相关资料。
1.3 甲方的变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的拆除工程进行变更。甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致后进行变更。
1.4 甲方的解除权
甲方在合同履行过程中，如有特殊情况需要解除合同，可以行使解除权。甲方应提前通知乙方，并按照合同约定承担相应的责任。
1.5 甲方的支付义务
甲方应在拆除工程验收合格后七个工作日内支付乙方拆除工程费用。甲方未按约定时间支付费用的，应向乙方支付合同金额 % 的逾期付款违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方的施工义务
乙方应按照本合同约定的质量、时间、安全等标准完成拆除工程。乙方应保证拆除工程的质量和安全，达到国家相关标准和规范要求。
2.2 乙方的进度报告义务
乙方应定期向甲方报告拆除工程的施工进度，确保甲方了解施工情况。乙方应在合同约定的时间内完成拆除工程。
2.3 乙方的资料提供义务
乙方应向甲方提供与拆除工程相关的技术资料和施工图纸等，以便甲方进行监督和检查。
2.4 乙方的保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和机密信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.5 乙方的赔偿义务
乙方在施工过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调和管理拆除工程的过程。第三方中介应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。
3.2 第三方中介的费用
第三方中介的收费标准详见附件六。甲方应按照约定时间支付第三方中介费用。
3.3 第三方中介的解除权
甲方或乙方如有特殊情况需要解除与第三方中介的合同，可以行使解除权。解除合同的条件和方式详见附件七。
3.4 第三方中介的违约责任
第三方中介未能履行合同约定的义务，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。第三方中介的违约金计算方式详见附件八。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：工程拆除范围
2. 附件二：拆除工程进度安排
3. 附件三：拆除工程质量验收标准
4. 附件四：合同变更与终止条件
5. 附件五：合同争议解决方式及机构
6. 附件六：第三方中介费用收费标准
7. 附件七：第三方中介合同解除条件与方式
8. 附件八：第三方中介违约金计算方式
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付拆除工程费用
未履行合同约定的监督与检查义务
未按约定条件对合同进行变更或解除
2. 乙方违约行为：
未按约定标准完成拆除工程
未按约定时间报告施工进度
未按约定提供相关技术资料和施工图纸
泄露甲方商业秘密和机密信息
3. 第三方中介违约行为：
未能履行协调和管理拆除工程的义务
未按约定条件解除合同
未按约定承担违约责任
三、法律名词及解释：
1. 甲方：指合同中委托拆除工程的当事人。
2. 乙方：指合同中承担拆除工程的当事人。
3. 第三方中介：指协助甲乙双方进行合同管理和协调的第三方机构。
4. 拆除工程：指根据本合同约定，乙方对甲方指定的工程进行拆除作业。
5. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。
6. 合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或调整。
7. 合同终止：指合同双方在合同履行过程中提前结束合同关系。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工进度延误：
解决办法：双方协商调整施工进度，必要时甲方可要求乙方支付违约金。
2. 施工质量不符合标准：
解决办法：甲方有权要求乙方重新施工或修复，并要求乙方承担相应费用。
3. 合同变更或解除争议：
解决办法：参照附件四的合同变更与终止条件，双方协商解决，必要时可提交至争议解决机构。
4. 第三方中介服务不达标：
解决办法：甲方有权按照附件七和附件八的约定解除与第三方中介的合同，并要求赔偿。
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方委托乙方进行工程拆除的场景。
2. 适用于乙方承担拆除工程并按照合同约定进行施工的场景。
3. 适用于有第三方中介参与合同管理和协调的场景。
4. 适用于合同履行过程中出现违约行为需要解决的场景。
5. 适用于合同变更、终止及违约责任认定的场景。