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编号：__________

2025零星工程协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025零星工程协议书
合同目录
第一章：总则
1.1 合同背景与目的
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
1.4 法律的适用
1.5 合同的生效
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程预算
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围
3.2 工程量的确定
3.3 工程变更
3.4 增补工程
第四章：工程质量
4.1 质量标准
4.2 质量控制
4.3 质量验收
4.4 质量保修
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划
5.2 工程延期
5.3 工程加速
5.4 工程进度款的支付
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价
6.2 工程款的支付
6.3 价格调整
6.4 成本控制
6.5 税收及其他费用
第七章：施工技术与工艺
7.1 施工方案
7.2 施工工艺
7.3 施工安全
7.4 环境保护
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 材料与设备的验收
8.4 材料与设备的使用与维护
第九章：合同的履行与违约
9.1 合同的履行
9.2 违约责任
9.3 索赔程序
9.4 争议解决
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同的终止
10.2 合同的解除
10.3 合同终止或解除后的义务
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义
11.2 保密义务
11.3 保密期限
11.4 违约责任
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理
12.3 不可抗力事件的后果
第十三章：法律和争议解决
13.1 合同的解释
13.2 适用法律
13.3 争议解决方式
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充
14.2 通知与送达
14.3 双方代表的权利和义务
14.4 合同的废止与继承
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同背景与目的：本合同旨在明确双方在2025零星工程中的权利、义务和责任，确保工程的顺利进行，实现互利共赢。
（1）甲方：指合同甲方，即工程委托方。
（2）乙方：指合同乙方，即工程承包方。
（3）工程：指本合同约定的施工项目，包括工程设计、施工、验收等全部工作。
（4）合同：指本合同及其附件。
1.3 合同文件的优先顺序：合同文件的优先顺序如下：
（1）合同协议书；
（2）合同条件；
（3）技术规格书；
（4）施工图纸；
（5）其他附件。
1.4 法律的适用：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
1.5 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：2025零星工程
2.2 工程地点：_______
2.3 工程内容：包括但不限于_______
2.4 工程规模：_______
2.5 工程预算：_______
第三章：工程范围与工程量
3.1 工程范围：本合同工程范围包括但不限于：
（1）土建工程；
（2）装饰工程；
（3）安装工程；
（4）其他工程。
3.2 工程量的确定：工程量以施工图纸及工程量清单为准。
3.3 工程变更：如因设计或其他原因导致工程变更，甲方应提前通知乙方，并按照本合同约定的变更程序进行。
3.4 增补工程：如工程变更导致工程量增加，甲方应按照约定的单价支付乙方。
第四章：工程质量
4.1 质量标准：本工程质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同约定的质量标准。
4.2 质量控制：乙方应建立健全质量保证体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
4.3 质量验收：工程验收分为_______个阶段，分别在_______进行。
4.4 质量保修：工程验收合格后，乙方应按约定对工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算。
第五章：工程进度
5.1 工程进度计划：乙方应根据工程内容和工程量，编制详细的施工进度计划，并报甲方审批。
5.2 工程延期：如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
5.3 工程加速：如甲方要求工程加速，乙方应采取措施满足甲方要求，甲方应按约定支付相应费用。
5.4 工程进度款的支付：甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例支付进度款。
第六章：工程费用与支付
6.1 工程总价：本工程总价根据工程量清单、工程单价及合同约定的其他费用计算。
6.2 工程款的支付：甲方根据乙方实际完成工程量，按照约定的付款比例支付工程款。
6.3 价格调整：如遇市场价格波动，双方可协商调整工程单价。
6.4 成本控制：乙方应合理控制工程成本，确保工程利润。
6.5 税收及其他费用：乙方应按照国家相关规定，承担税收及其他费用。
第七章：施工技术与工艺
7.1 施工方案：乙方应根据工程特点，编制合理的施工方案，并报甲方审批。
7.2 施工工艺：乙方应按照施工方案和施工图纸，采用合格的施工工艺进行施工。
7.3 施工安全：乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。
7.4 环境保护：乙方应按照国家环保法规，做好施工现场的环境保护工作。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应：甲方负责提供合同约定的材料，乙方负责材料接收、保管和使用。
8.2 设备供应：甲方负责提供合同约定的设备，乙方负责设备接收、安装、调试和维护。
8.3 材料与设备的验收：乙方应按照合同约定的标准和要求，对甲方提供的材料和设备进行验收。
8.4 材料与设备的使用与维护：乙方应合理使用和维护甲方提供的材料和设备，确保其正常运行。
第九章：合同的履行与违约
9.1 合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。
9.2 违约责任：如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
9.3 索赔程序：一方如认为对方违约，应按照本合同约定的索赔程序提出索赔。
9.4 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的终止与解除
10.1 合同的终止：合同终止条件如下：
（1）工程验收合格；
（2）双方书面同意终止合同。
10.2 合同的解除：合同解除条件如下：
（1）双方书面同意解除合同；
（2）一方严重违约，对方书面通知解除合同。
10.3 合同终止或解除后的义务：合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密信息的定义：保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密义务：双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
11.3 保密期限：保密义务自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年内有效。
11.4 违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件时，双方应立即协商，采取措施减少损失。
12.3 不可抗力事件的后果：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。
第十三章：法律和争议解决
13.1 合同的解释：本合同未尽事宜，应根据合同精神和公平原则予以解释。
13.2 适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
13.3 争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改与补充：合同的修改和补充，应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。
14.2 通知与送达：双方之间的通知和文件送达，应以书面形式进行，送达对方指定的地址。
14.3 双方代表的权利和义务：双方代表在合同履行过程中，应遵守合同约定，代表双方行使权利和履行义务。
14.4 合同的废止与继承：本合同在任何情况下不得废止，如一方发生变更，本合同对变更后的主体继续有效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、工程量、工程进度等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并报甲方审批。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工方案的实施、材料的使用、设备的运行等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和报告。
1.3 甲方终止权：在合同履行过程中，如乙方严重违约或发生不可抗力事件导致合同无法履行，甲方有权终止合同。合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，并承担相应费用。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方建议权：乙方有权根据工程实际情况，向甲方提出工程变更、工程进度调整等建议。甲方应认真考虑乙方的建议，并在合理范围内予以采纳。
2.2 乙方自主权：在不违反合同约定的前提下，乙方有权自主决定施工方案、施工工艺、施工进度等。
2.3 乙方索赔权：如因甲方原因导致工程延期、工程量增加等，乙方有权向甲方提出索赔，要求甲方支付相应费用。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介职责：第三方中介应客观、公正地履行调解、协调、监督等职责，确保合同双方的合法权益。
3.2 第三方中介的报酬：第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。
3.3 第三方中介的保密义务：第三方中介对在合同履行过程中知悉的双方的保密信息承担保密义务，不得向第三方泄露。
3.4 第三方中介的回避原则：第三方中介应回避与合同双方有利益冲突的情况，确保合同的公正履行。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工图纸
3. 技术规格书
4. 施工方案
5. 材料供应合同
6. 设备供应合同
7. 保险单据
8. 环保审批文件
9. 安全评估报告
10. 合同履行报告
11. 工程验收报告
12. 保修条款
13. 索赔文件
14. 争议解决仲裁协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间完成工程验收
提供的设计图纸或技术规格不符合约定标准
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不符合约定的材料或设备
未按约定保密甲方信息
3. 第三方中介违约行为：
未能客观、公正地履行调解、协调、监督等职责
泄露合同双方保密信息
未按约定时间完成调解或仲裁
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：一方违约时，向守约方支付的违约赔偿金。
3. 索赔：一方因对方违约而遭受损失，要求对方赔偿的行为。
4. 仲裁：通过第三方中介机构对合同争议进行调解或裁决的过程。
5. 合同解除：合同双方或一方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应延迟、施工条件不充分等。
解决办法：协商调整工程进度计划，采取加班、增派人员等措施。
2. 工程质量问题：
原因：施工工艺不当、材料不合格、监督不力等。
解决办法：及时整改，重新验收，必要时采取质量保修措施。
3. 合同争议：
原因：双方对合同条款理解不一致、工程变更等。
解决办法：协商解决，必要时提交仲裁或诉讼。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑工程项目，包括但不限于住宅、商业、工业等。
2. 适用于工程规模较小，工程周期较短，工程内容明确的零星工程。
3. 适用于双方具备履约能力，能够按照合同约定完成各自义务的情况。
4. 适用于需要第三方中介参与协调、监督、调解的工程合同。